ventes de villas de luxe avec terrasse à Labenne, France

Cette villa située dans un cadre paisible et prisé de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Proche du golf d’Hossegor et à quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec une superficie habitable d'environ 150 m². Vous trouverez un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. Bien que la villa ait été bien entretenue, elle nécessite des travaux de modernisation, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Capbreton. Pour l'achat de cette villa à acheter à Capbreton, n'hésitez pas à contacter Marie POMART - EI, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55.

EXCLUSIVITE - CAPBRETON - À deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une élégante maison de ville qui conjugue volumes généreux et charme préservé. Édifiée au début des années 1900, la propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par la subtilité de ses codes anciens mis en valeur avec raffinement. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à la demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour recevoir ou aménager un espace dédié aux enfants. Complètent ce bien une place de stationnement, des espaces de rangement, un cellier et une cave, apportant un confort rare en coeur de ville. La Villa HORTESIA allie caractère, volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un équilibre rare sur le marché. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR

CAPBRETON - BOUDIGAU - Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte incarne l'équilibre parfait entre architecture balnéaire inspirée des Landes et lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'y répondent harmonieusement pour offrir un lieu unique, pensé pour un art de vivre à la fois raffiné et apaisé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2, agrémenté d'essences locales et d'évocations subtiles de la côte landaise, la propriété développe près de 300 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la qualité des matériaux s'imposent : vaste hall, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure mêlant bois noble et marbre italien. La villa comprend six chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces annexes soigneusement aménagés : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. À l'extérieur, la sérénité règne : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et perspectives dégagées sur la nature environnante. Chaque ouverture cadre un paysage, offrant un tableau vivant au fil des heures. Une propriété rare, conçue pour les amateurs d'espaces d'exception où confort absolu, élégance architecturale et harmonie avec la nature se rejoignent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une magnifique villa en vente à Capbreton, Landes, Aquitaine. Située à proximité du Port de plaisance et du centre-ville, cette villa d'architecte de 2020, d'une superficie de 221 m², est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception lumineuse de plus de 100 m² comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un espace salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage dispose de 4 chambres, dont une suite parentale supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse. Pour davantage d'informations sur l'achat de cette villa à Capbreton, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

À Hossegor Centre, dans le département des Landes en région Aquitaine, rare opportunité d'achat villa à Hossegor. Cette charmante demeure de style méridional, située sur l'avenue du Golf en bordure du fairway, dispose de 3 chambres et d'un studio, ainsi que de 3 salles de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2500 m2, offrant une vue dégagée et nécessitant des aménagements. Répartie sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses orientées à l'Ouest et le jardin offrent un accès direct au parcours de golf, avec un élagage à prévoir pour une vue optimale. Ce bien rare est calme tout en étant à proximité des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway. Un projet hôtelier est envisageable, la hauteur maximale ayant été atteinte. Plans de la maison disponibles sur rendez-vous au 689 Av. du Touring Club de France (centre-ville d'Hossegor), de 10h30 à 13h tous les jours. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

Vente Villa à Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez cette maison de caractère de 270 m², idéalement située au coeur du bourg d'Angresse. Ce bien rare propose un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 85 m², agrémenté d'une belle verrière et d'une cheminée. La maison dispose d'une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 45 m², parfait pour une activité professionnelle ou un logement autonome. Avec deux entrées indépendantes, ce lieu offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres et trois salles d'eau assurent confort et intimité. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Cette propriété conjugue cachet et potentiel, adaptée à une résidence familiale ou à un projet d'investissement. Une Villa à acheter à Angresse qui mérite votre attention.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa moderne de plain-pied est une opportunité rare pour un achat villa Hossegor. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 km du centre-ville, cette élégante propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le bien se compose d'un hall d'entrée lumineux avec puits de jour, d'un grand séjour exposé sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture ou de musique, et d'une cuisine équipée neuve. La suite parentale inclut un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, tandis que deux autres salles d'eau et deux WC complètent l'espace. De grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses qui entourent la villa, agrémentée d'un jacuzzi dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, un grand espace de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette villa est implantée sur un joli jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Cette villa à acheter à Hossegor présente un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une vie à l'année, sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor, elle a tout pour plaire. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située au cœur du centre-ville entre le lac et la mer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais comprend 6 chambres et 5 bains, offrant un cadre magnifique, calme et serein, avec tous les commerces à proximité. En parfait état, cette villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par un professionnel du secteur. Idéale pour les familles, cette villa Soorts-Hossegor à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 chambres, d'un bureau (ou 6ème chambre), de dressings, de 5 bains et de 5 WC. La magnifique pièce de réception et la salle à manger, dotées de baies à galandage, s'ouvrent sur une terrasse et un préau typiquement landais, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. En outre, un double garage entièrement aménagé est prévu pour vos voitures de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le système de chauffage est assuré par climatisation réversible, et le parc paysager est entièrement clos avec un portail électrique. L'excellente exposition garantit un ensoleillement maximum et un dégagement agréable, faisant de cette villa un bien rare sur le marché à Hossegor, vendu avec toutes les garanties de construction. Pour plus d'informations, des plans et des visites virtuelles sont disponibles sur demande uniquement. Les photos d'illustration, ainsi que les visuels intérieurs, sont non contractuels. Ce mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, villa contemporaine à Soorts-Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 1 km du centre-ville. Cette élégante villa de plain-pied propose 4 chambres et 3 salles de bains pour un prix de 1.750.000 euros. Ce bien unique se caractérise par un hall d'entrée lumineux avec puits de jour et poêle à bois, un spacieux séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture ou de musique, ainsi qu'une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec deux autres salles d'eau et toilettes supplémentaires. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les terrasses qui entourent la villa, tandis qu'un jacuzzi est installé dans un cadre verdoyant propice à la détente. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une belle cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. La villa est dotée d'un système de chauffage électrique moderne et s'étend sur un magnifique jardin paysager d'environ 1500 m². C'est une villa à acheter à Soorts-Hossegor, idéale pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare, proche des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC - Située au cœur d'Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette villa à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces tout en offrant un calme absolu. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel avec un accès direct au canal. Édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se déploie principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin. Avec une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et d'une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa d'exception à Hossegor. Des possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de création d'une piscine sont également à envisager.

Cette maison à vendre est située à proximité immédiate du centre-ville d’Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 170 m², cette propriété séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie agréable. Installée sur un terrain de plus de 700 m², la maison se présente en bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec cellier attenant. Une suite parentale complète cet étage pour un confort de vie optimal. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, parfaits pour accueillir votre famille et vos invités. À l'extérieur, un jardin avec piscine, un atelier et un carport pour le stationnement viendront agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une villa à Hossegor alliant proximité avec le lac, le centre-ville et les plages. Contactez Marie POMART - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55

Propriété à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre dispose de 5 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bain. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un SPA, d'un Sauna ainsi que d'un terrain de pétanque et d'une table de ping-pong sur une parcelle de 1990 m2. Entièrement rénovée avec goût, cette villa est idéalement située dans un quartier calme, au cœur de la forêt des Landes. Elle représente le lieu idéal pour des vacances reposantes, alliant confort et décoration soignée, tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la côte sud des Landes. Les espaces intérieurs, tels que le salon, la salle à manger et la cuisine, offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Les diagnostics immobiliers sont en cours.

HOSSEGOR - GOLF - Superbe villa landaise entièrement rénovée dans le respect des codes architecturaux locaux, située au calme sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 300 m2. En lisière immédiate du golf d'Hossegor et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, la villa LE PAR développe environ 230 m2. Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une perspective élégante sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'ensemble se prolonge vers une terrasse abritée d'environ 35 m2, idéale pour profiter du cadre en toute saison.Interprétation contemporaine de l'architecture landaise, la propriété conjugue modernité et authenticité avec justesse. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salles d'eau, offrant une distribution fluide et confortable. Le terrain, entièrement aménagé, permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre-ville et les principaux points d'intérêt de la station. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès direct et rare au golf d'Hossegor, soulignant son caractère exclusif. Une villa spacieuse et élégante, alliant charme, modernité et situation d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 800 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Hossegor, à deux pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2, avec garage de 20 m2, se situe dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et tournée plein sud. Elle s'élève sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage s'articule autour d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y trouve également un bureau et trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert attenant à une chambre et un balcon privatif pour une autre. Le jardin paysager, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le décor. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités, au calme et offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil du matin au soir, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique qui entoure une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et dessiné par l'architecte renommé François Gassan, cette villa d'exception est une véritable opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se démarque par sa qualité et son cadre exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 69 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 381 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du golf et à quelques pas du centre-ville, cette villa agréable d'environ 150 m² constitue une belle opportunité d'achat. Édifiée sur un splendide terrain arboré d'environ 1 800 m², au calme et sans vis-à-vis, la propriété dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'évolution. La maison se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. Un garage et un atelier polyvalent viennent compléter l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement et diverses possibilités d'aménagement. Bien que régulièrement entretenue, la maison nécessite des travaux de modernisation, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos envies. Le terrain, piscinable, offre également une importante possibilité d'extension, idéales pour un projet familial ou un actif patrimonial de qualité. C'est une villa à vendre dans la région des Landes, offrant un emplacement exceptionnel et de belles perspectives de valorisation.

HOSSEGOR - Dans un quartier recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa PINEA développe environ 120 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant, nichée parmi les pins. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m2, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations. À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, la villa PINEA conjugue emplacement privilégié, confort et douceur de vivre au coeur d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 60 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 130 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR LAC - La villa CELESTE est une propriété d'exception située à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce véritable refuge confidentiel, entouré de pins, offre un cadre paisible et serein. Accueillie au bout d'une allée discrète, la villa CELESTE propose un espace rare où le temps semble s'arrêter. Son environnement naturel et sa proximité avec la forêt landaise séduiront les amoureux de la nature. Édifiée sur une parcelle verdoyante de près de 3 000 m2, cette villa contemporaine propose environ 300 m2 habitables. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par l'atmosphère unique et lumineuse de ses espaces de vie. La pièce principale, d'environ 85 m2, bénéficie de toutes les expositions, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Les larges ouvertures mènent à une superbe terrasse en ipé, surplombant la pinède. Chaque détail a été pensé avec soin, des matériaux de qualité remarquable à l'équipement Technologique de pointe, incluant domotique, ascenseur, chauffage au sol et climatisation. La propriété, vendue entièrement meublée et équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total. Pensée pour recevoir famille et amis, elle comprend cinq élégantes suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants et un espace lingerie. À l'extérieur, la piscine à fond mobile, la cuisine d'été et les vastes espaces de réception ajoutent une dimension supplémentaire à cette agréable villa à acheter sur Hossegor. Rare sur le marché, cette propriété allie architecture contemporaine, modernité et immersion dans la nature. Une adresse d'exception pour ceux en quête d'une villa unique à Hossegor. Cette villa de luxe à vendre vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix HAI 6 100 000 EUR - honoraires 250 000 EUR - Prix net vendeur 5 850 000 EUR. DPE en cours.

HOSSEGOR - GOLF - CENTRE VILLESituée dans l'un des environnements les plus recherchés d'Hossegor, cette villa à vendre bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du golf et à quelques pas du centre-ville et des commerces. Avec son style distinctif, cette propriété se démarque par son architecture où l'élégance des inspirations Art Déco s'allie à la modernité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de magnifiques volumes sur deux niveaux, conçus pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend sept grandes chambres, dont trois suites avec salles d'eau privées. Plusieurs chambres disposent également de points d'eau indépendants, accompagnés d'une salle de bains supplémentaire et de six toilettes, assurant ainsi une organisation idéale pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, les vastes terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur une piscine intégrée dans un jardin dense, préservé des regards, créant ainsi un cadre intimiste et raffiné. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est une propriété emblématique qui allie un emplacement d'exception, une architecture unique et une qualité de vie incomparable. Proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans l'achat de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 165 000 EUR. Le prix net vendeur est de 3 300 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr