ventes de villas de luxe avec terrasse à Labenne, France

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - CAPBRETON - A deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une sublime maison de ville aux volumes généreux et au cachet préservé. Édifiée au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses codes anciens subtilement mis en valeur. La spacieuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa offre trois chambres ainsi que des combles aménagés en dortoir, idéals pour recevoir ou créer un espace dédié aux enfants. Les atouts se prolongent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, apportant un confort de vie rare en coeur de ville. La Villa HORTESIA incarne l'équilibre parfait entre caractère, volume et emplacement privilégié. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plages Idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié entre confort, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Agrémenté d'une belle piscine, cet extérieur constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de belles ouvertures, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété bénéficie d'un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou de valorisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Une propriété rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas des plages, du port et du centre de Capbreton, cette villa à vendre allie confort et esthétique. Son emplacement privilégié en fait une option idéale pour un achat villa Capbreton. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante, mettant en avant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir.La villa dispose d'une distribution optimisée avec quatre chambres, un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et praticité.Sur un terrain paysager de plus de 1 166 m², exposé plein sud, le jardin devient un véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine complète cet environnement harmonieux, faisant de cette villa à acheter à Capbreton un lieu de vie où chaque jour ressemble à des vacances.Cette propriété offre de nombreux atouts : prestations de qualité, beaux volumes et la possibilité de rejoindre à pied les plages, commerces et animations du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché de Capbreton, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez Aude BIENVENU au +33619738871 ou par email à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com pour plus d'informations. Prix : 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 2200€ et 2980€.

À découvrir sur la commune de Bénesse-Maremne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine de plein pied de plus de 230 m² est à vendre. Située dans un cadre calme, à quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance moderne et intemporelle. Cette villa à acheter à Bénesse-Maremne propose des prestations d’exception : - Plus de 230 m² habitables : - Trois chambres spacieuses - Un bureau indépendant idéal pour le télétravail. - Deux salles de bain aux finitions soignées. - Chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. - Une salle de sport privative. - Une cuisine d’été entièrement équipée. - Un double garage. À l’extérieur, le parc paysager de 1 800 m², soigneusement entretenu, est agrémenté d’un charmant petit ruisseau, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez également d’une piscine chauffée au sel de 8x4 m et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Entièrement équipée et dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare en vente, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de l’océan. Dossier complet et visite sur demande. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Hossegor Centre, Calme, RARE! "Pasatiempo Golf Mansion" A Vendre Hossegor Centre - Av. du Golf, en bordure du fairway, charmante demeure de style méridional 3 ch. + studio, 3 bains, vue dégagée sur 2500 m2 de parc ; prévoir aménagements... 3.300.000. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé :  3 chambres, 2 bains, 2 w.c., salon / séjour, cuisine.  Terrasses à l'Ouest & jardin donnant directement sur le parcours ; élagage nécessaire pour vue optimale sur le golf.  Projet hôtelier possible, hauteur maximale atteinte.  Bien rare, au calme mais si près des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway.  Plans de la maison disponibles en nos bureaux 689 Av. du Touring Club de France (centre ville d'Hossegor), sur RDV de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, service de traduction pour étrangers, sur la Côte Sud des Landes depuis 1963,  partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, magnifique villa située à Hossegor dans les Landes, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Hossegor offre une superficie de 240 m2, avec 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un garage et des annexes, le tout sur un jardin paysager boisé agrémenté de terrasses. Cette villa allie avec élégance le charme de l'ancien à la clarté et au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un grand séjour avec bar, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur de belles terrasses et une piscine en mosaïque, offrant un espace extérieur intime à l'abri des regards. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche en marbre. Une chambre mansardée nouvellement aménagée offre une vue agréable sur les jardins, le golf et la rivière. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant, ainsi qu'un WC séparé, servent également cet étage. La villa est parfaitement entretenue et dispose d'une cave à vin, d'un garage et d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Équipée d'un chauffage central au fioul, de la climatisation réversible, et avec un accès direct au golf d'Hossegor, cette demeure lumineuse a été méticuleusement aménagée pour en valoriser les atouts. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa Hossegor à vendre, nichée dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre - Maison de caractère avec bureau indépendant à Angresse 270 m² d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité Idéalement située au coeur du bourg d'Angresse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère avec bureau indépendant développe environ 270 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une remarquable verrière baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère, et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon intime, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Un bureau indépendant de 45 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale ou création facile d'un logement entièrement autonome. La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes : l'une dédiée à la maison principale, l'autre au bureau, garantissant une parfaite séparation des usages et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, un espace nuit se compose de quatre belles chambres, de trois salles d'eau ou de bain, assurant confort et intimité à l'ensemble de la famille, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, complétée par un abri voiture de 45 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue cachet, volumes, modularité et potentiel patrimonial. Résidence familiale de standing, lieu de vie avec activité professionnelle ou projet d'investissement, elle s'adapte à toutes les ambitions. ? Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 1 km du centre-ville. D'une valeur de 1.750.000 €, cette villa à acheter à Hossegor se distingue par ses 4 chambres et 3 salles de bains, alliant élégance moderne et confort intemporel. Ce bien unique comprend un hall d'entrée lumineux, un grand séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture, et une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres salles d'eau et toilettes complètent l'ensemble. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées et un jacuzzi propice à la détente, le tout dans un jardin paysager d'environ 1500 m2. Le sous-sol propose un garage pour une voiture, une pièce de rangement, une buanderie, et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Cette villa de qualité est idéale pour une résidence à l'année, sans travaux à prévoir, et se trouve à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Un véritable atout pour votre projet d'achat villa Hossegor, proposée par Wattine Immobilier, acteur local de la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située au cœur du centre-ville entre le lac et la mer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais comprend 6 chambres et 5 bains, offrant un cadre magnifique, calme et serein, avec tous les commerces à proximité. En parfait état, cette villa a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée par un professionnel du secteur. Idéale pour les familles, cette villa Soorts-Hossegor à vendre s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 chambres, d'un bureau (ou 6ème chambre), de dressings, de 5 bains et de 5 WC. La magnifique pièce de réception et la salle à manger, dotées de baies à galandage, s'ouvrent sur une terrasse et un préau typiquement landais, parfaits pour profiter des douces soirées estivales. En outre, un double garage entièrement aménagé est prévu pour vos voitures de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le système de chauffage est assuré par climatisation réversible, et le parc paysager est entièrement clos avec un portail électrique. L'excellente exposition garantit un ensoleillement maximum et un dégagement agréable, faisant de cette villa un bien rare sur le marché à Hossegor, vendu avec toutes les garanties de construction. Pour plus d'informations, des plans et des visites virtuelles sont disponibles sur demande uniquement. Les photos d'illustration, ainsi que les visuels intérieurs, sont non contractuels. Ce mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR - LAC - Au coeur d'Hossegor, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante villa Basco-Landaise des années 30, agrandie dans les années 80, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel avec accès direct au canal. Édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 2 500 m2, soigneusement arboré, elle se déploie principalement de plain-pied, offrant une circulation fluide et de larges ouvertures sur le jardin. D'une surface d'environ 270 m2, la propriété bénéficie d'une belle luminosité, de trois entrées distinctes et d'une capacité d'accueil idéale pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa, rare sur le marché, n'attend qu'un relooking pour révéler tout son potentiel. Possibilités d'agrandissement, de réaménagement ou de création d'une piscine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Idéalement située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété d'exception, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter du soleil du matin au soir, notamment autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur et intègre une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique qui entoure une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et dessiné par l'architecte renommé François Gassan, cette villa d'exception est une véritable opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se démarque par sa qualité et son cadre exceptionnel. Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 105 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 100 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Hossegor, à deux pas du centre-ville et du golf, cette villa neuve d'environ 250 m2, avec garage de 20 m2, se situe dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et tournée plein sud. Elle s'élève sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis. D'architecture contemporaine et élégante, la maison séduit par ses lignes sobres, ses tons doux et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement sur le jardin. S'ajoutent un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2. L'étage s'articule autour d'un palier lumineux pouvant accueillir un espace jeux, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y trouve également un bureau et trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec baignoire. Deux WC indépendants complètent cet étage, ainsi que deux balcons : un balcon couvert attenant à une chambre et un balcon privatif pour une autre. Le jardin paysager, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et intimité. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le décor. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, conjugue élégance, discrétion et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à la fois proche des commodités, au calme et offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - La villa HELENA propose une occasion unique dans la région des Landes. Située sur un parc de 2000 m2 piscinable, cette belle propriété des années 30 offre des volumes spacieux et un charme inégalé. Avec une superficie d'environ 300 m2, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend une grande pièce de vie, une cuisine ouverte sur la terrasse, 7 chambres, ainsi que 4 salles d'eau et bains, tandis que le rez-de-jardin a été transformé en bureaux. Nichée dans un cadre boisé garantissant l'intimité, elle se trouve à proximité du centre-ville, du lac et de l'océan, permettant un accès facile à toutes les commodités. Après rénovation, la villa HELENA retrouvera le charme qu'elle mérite. Un dossier de déclaration préalable acceptée par la mairie d'Hossegor pour un projet complet de rénovation avec piscine est disponible. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor (40) est proposée par l'agence immobilière Hossegor Villas, spécialiste de la vente de biens d'exception sur la côte sud des Landes. Loic Le Guen - 0786882857 - loic@hossegor-villas.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - GOLF - Superbe villa landaise entièrement rénovée dans le respect des codes architecturaux locaux, située au calme sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 300 m2. En lisière immédiate du golf d'Hossegor et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, la villa LE PAR développe environ 230 m2. Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une perspective élégante sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'ensemble se prolonge vers une terrasse abritée d'environ 35 m2, idéale pour profiter du cadre en toute saison.Interprétation contemporaine de l'architecture landaise, la propriété conjugue modernité et authenticité avec justesse. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salles d'eau, offrant une distribution fluide et confortable. Le terrain, entièrement aménagé, permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre-ville et les principaux points d'intérêt de la station. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès direct et rare au golf d'Hossegor, soulignant son caractère exclusif.Une villa spacieuse et élégante, alliant charme, modernité et situation d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 800 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE - Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa BIRDS se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Construite en 2012, cette villa d'environ 150 m2, allie tout le confort moderne au charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un forage avec arrosage automatique complète les équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, idéalement situé entre calme et proximité des commodités, représente une belle opportunité sur le marché actuel. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 69 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 381 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - ENTRE LAC & OCEAN - Villa des années 30 d'inspiration landaise, entièrement rénovée et agrandie en 2023, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Développant environ 150 m2 habitables, elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1 000 m2 accueille une piscine chauffée et un cabanon de rangement, créant un environnement propice à la détente en toute intimité. Idéalement située entre le lac et l'océan, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché, cette villa profite d'un emplacement particulièrement privilégié. Une propriété de caractère, où l'authenticité de l'architecture landaise rencontre des prestations contemporaines, pour un art de vivre rare sur la côte landaise. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 2 pas des plages d'Hossegor et du lac marin, et surplombant la canopée de pins, cette superbe villa familiale et lumineuse de 208 m2 environ, rénovée avec goût en 2019, est résolument conçue pour profiter des plaisirs de l’océan et pensée pour le bien-être, la détente et des moments uniques en famille ou entre amis. A l’extérieur, la villa, naturellement tournée vers l’est et le sud, sur un terrain de près de 1000 m2, s’ouvre sur une grande terrasse en bois intégrant une piscine chauffée par pompe à chaleur, un jardin paysagé offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la pinède, et un terrain de pétanque convivial. Équipée de domotique et de la climatisation réversible dans toutes ses pièces, la villa offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée avec rangements, - 1 séjour chaleureux autour d’un poêle à granules, - 1 cuisine semi-ouverte, toute équipée avec 1 cellier attenant, - 1 salle à manger et 1 salon d’été lumineux ouvrant tous les deux sur la terrasse et la piscine, - 1 suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bain, son dressing et son bureau, - 1 chambre faisant office de salle de jeux, et de chambre d'appoint, - 2 salles d’eau et 2 WC. L’étage s’articule autour d’une coursive qui dessert : - 3 belles chambres avec rangements, dont 2 chambres ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, surplombant le jardin et la cime des pins, - 1 grand bureau/salon de musique avec mezzanine, offrant un aperçu sur l’océan et pouvant faire office de 6ème chambre, ainsi qu’1 WC séparé et des combles. Pour compléter la prestation, le bien dispose d’un grand sous-sol discret et ingénieux, composé d’un espace spécialement dédié au rangement des surfs et surfskis et d’un espace recevant une cave à vin, de 2 cabanons, d’1 douche extérieure, d’1 terrain de pétanque et d’1 cuisine d’été, enfin d’un espace permettant de recevoir jusqu’à 4 véhicules et équipé d’un branchement pour véhicules électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - HOSSEGOR LAC - La villa CELESTE est une propriété d'exception nichée au coeur des pins, véritable refuge confidentiel où règnent calme et sérénité. Nichée au bout d'une allée discrète, à l'abri des regards, elle offre une parenthèse rare où le temps semble suspendu. Entourée par la forêt landaise, dans un calme absolu, la villa CELESTE séduira les amoureux de nature, de sérénité et de prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2, cette villa contemporaine développe environ 300 m2 habitables et s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Dès l'arrivée, l'atmosphère est unique. La villa contemporaine dévoile des espaces de vie baignés de lumière. La pièce principale, d'environ 85 m2, profite de toutes les expositions, offrant un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une superbe terrasse en ipé dominant la forêt de pins. Chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sélectionnés sont d'une qualité remarquable, à l'image de la cuisine et des salles d'eau entièrement habillées de céramique. La propriété bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement abouti, conjuguant confort, sécurité et innovation, avec notamment une domotique KNX, un ascenseur, un chauffage au sol, climatisation, un système de vidéosurveillance et une sonorisation Bang & Olufsen. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort absolu. Conçue pour recevoir famille et amis, elle développe cinq élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de jeux dédiée aux enfants ainsi qu'un espace lingerie complètent parfaitement l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine à fond mobile, cuisine d'été, vastes espaces de réception, quatre places de stationnement et garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché de Hossegor, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement architecture contemporaine, technologie, confort et immersion totale dans la nature. Une adresse d'exception pour une clientèle en quête d'un bien unique. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Prix HAI 6 100 000EUR - honoraires 250 000EUR - Prix net vendeur 5 850 000EUR DPE encours.

HOSSEGOR - Dans un quartier recherché d'Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville et du golf, la villa PINEA développe environ 120 m2 habitables au coeur d'un environnement verdoyant, nichée parmi les pins. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 700 m2, la propriété offre un cadre de vie intime et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique et de différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la villa dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par un salon / séjour ouvert sur les terrasses grâce à de larges accès vers le jardin. Un cellier indépendant complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable de plain-pied.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. À l'extérieur, l'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation de sérénité et permet de profiter pleinement des aménagements paysagers. Un garage attenant ainsi qu'un cabanon viennent compléter les prestations. À quelques pas des commodités et des pistes cyclables, la villa PINEA conjugue emplacement privilégié, confort et douceur de vivre au coeur d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Honoraires charge acquéreur : 5% (soit 60 000EUR TTC) - Prix net vendeur(s) : 1 130 000EUR Axel LALANNE - 07 72 09 68 14 - axel@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en vente à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété au charme Basco-Landais a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie unique à proximité de la plage, du lac, du canal, des commerces et du golf. Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin orienté au Sud, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une suite avec salle de bains, dressing, toilettes, un bureau, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec salle de bains privative, complètent l'ensemble. La villa inclut un double garage et un jardin parfaitement entretenu. C'est une villa de luxe à acheter à Hossegor, offrant toutes les commodités souhaitées.

Cette villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Offrant un cadre de vie agréable, elle s'étend sur 220 m² répartis sur trois niveaux et dispose de six chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée sud et dotée de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau semi-ouvert sur le séjour, trois chambres et deux salles de bain, garantissant une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des combles pour un espace de rangement. Un sous-sol avec un atelier et un garage complète cette propriété. À l'extérieur, la piscine chauffée et les terrasses s'intègrent harmonieusement dans un jardin arboré et fleuri de 1 579 m². Le centre-ville, le lac et les plages sont accessibles à pied et à vélo. L'aéroport de Biarritz se trouve à 30 km et la gare TGV de Bayonne à 25 km.