Ventes de villas de luxe à Goyrans, France

Nichée à Aureville, cette maison de 232m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Trés grand espace de vie de 100 m² comprenant séjour et cuisine, idéale pour les passer du temps en famille, tandis que la mezzanine de 14m² ajoute un espace supplémentaire modulable. Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, répondent aux besoins d'une vie familiale. Trois salles d'eau et trois WC répartis sur le rez-dechaussée et l'étage assurent confort et praticité au quotidien. Le cellier de 22m², le carport complètent ce bien habitable sans travaux, classé DPEA, chauffage au sol PAC. À l'extérieur, une piscine de 11×5m et sa belle terasse invite à la détente, tandis que le calme du quartier permet de profiter pleinement de chaque instant. Le quotidien est facilité par un arrêt de bus (TAD119, arrêt Souleilhat) à seulement six minutes à pied et une école élémentaire publique accessible en onze minutes de marche. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et un environnement serein, idéal pour s'y installer durablement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387)

Muret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez de cette villa de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa contemporaine de 6 pièces, offrant 337 m2 habitables (437 m2 au sol) sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis, avec un ruisseau agréable. En exclusivité chez LGM Immobilier, cette propriété d'exception est idéalement située à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et à proximité des commerces. Vous serez charmé par son emplacement, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux, digne des plus belles publications de l'immobilier de luxe. Construite en 2000, cette villa atypique est un bien de prestige. La maison principale se compose d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100 m2, d'une cuisine équipée avec verrière ainsi que d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, WC, double vasque), de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon avec toit cathédrale, ainsi que de deux pièces sous combles aménagées en chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, agrémentés de pontons et divers espaces de détente à l'ombre de palmiers et autres arbres. Trois terrasses entourant la maison vous permettront d'organiser de grandes tablées et de recevoir vos amis en toute tranquillité. Un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 50 m2, se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace indépendant pour un enfant ou un potentiel rapport locatif. De plus, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules grâce à deux grands garages d'environ 80 m2, équipés de portails automatiques.Parmi les atouts de cette maison, on note une façade et une zinguerie rénovées en 2024, la climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, des volets électriques, une isolation en laine de verre, une pompe à chaleur thermodynamique, un gaz de ville pour la gazinière, ainsi qu'un vide sanitaire de 70 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06.62.73.50.30, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930). Référence agence : 11104.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte déploie 300 m² de prestations haut de gamme autour d’un patio central majestueux, véritable signature architecturale de la propriété. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio central de près de 115 m², qui diffuse une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel. L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés. À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager. Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été. Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La seconde aile s'organise dans espace nuit intime et raffiné comme suit : un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, un toilette indépendant. Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant. -pompe à chaleur haute performance installée en 2023 -chauffage au sol D'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

À vendre, villa à Toulouse dans le quartier prisé de Saint Cyprien, à proximité du marché. Cette maison du XIXème siècle dispose d'un jardin de 900m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, un double salon lumineux avec de larges ouvertures et un bow window donnant sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine qui ouvre sur la terrasse. De plus, un bureau et un cellier sont également présents sur ce niveau. Au premier étage, la villa comprend une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains, trois autres chambres, un bureau et une grande salle de bains. Enfin, au deuxième étage, une dernière chambre de service. Le jardin abrite une piscine à réhabiliter. Cette villa à acheter à Toulouse est lumineuse, dotée de belles ouvertures, de cheminées, de moulures, et offre un cadre calme grâce à son grand jardin. Située en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette propriété est une belle opportunité pour un achat villa Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Villa à vendre située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre préservé avec une vue panoramique sur le Lauragais, cette propriété contemporaine associe harmonieusement architecture moderne et bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 76 m2, éclairé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. Cet espace extérieur se prolonge vers une piscine élégante entourée d'une vaste plage ensoleillée, le tout niché au cœur d'un parc paysagé de 2000 m2. Avec 253 m2 habitables, la maison propose une disposition intérieure optimisée pour allier confort et praticité. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. De plus, trois chambres supplémentaires possèdent chacune leur propre salle d'eau, assurant le confort de tous. Un bureau spacieux complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. La qualité de construction se reflète dans chaque détail : matériaux de choix, isolation phonique optimale et circulation fluide entre les espaces. Les annexes comprennent un garage double, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Les performances énergétiques sont excellentes, avec exposition plein sud, DPE A/A, panneaux solaires en autoconsommation, double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement située près du péage de Montgiscard, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et qualité de vie. Une occasion unique pour ceux souhaitant acheter une Villa de luxe à Toulouse.

Toulouse - Villa contemporaine à vendre Propriété gorgée de lumière de 633m2, située dans un écrin de verdure de 1800m2, comprenant une piscine de 100m2 ainsi qu'un T3 de 100m2. Bénéficiant d'un accès navigable direct à la Garonne, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec plafond cathédrale et grande baie vitrée ouvrant sur le bois et les bords de Garonne, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, d'une salle de cinéma, ainsi que de deux chambres master de plain-pied, chacune avec dressing et salle de bains sur terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres master et un bureau en mezzanine. En rez-de-jardin, une quatrième chambre master de 80m2 avec salon et cuisine, dotée d'un accès extérieur indépendant, parfaite pour accueillir une fille au pair, un enfant adulte ou pour un usage locatif. Le T3 indépendant de 100m2 comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le tout avec un parking pour 5 véhicules. Située au calme, à seulement 10 minutes du Capitole en voiture ou en bateau, cette villa de luxe à acheter à Toulouse est un bien d'exception à découvrir dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un bien d'exception à Toulouse, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette villa à vendre qui offre un cadre de vie inégalé, à proximité immédiate du centre-ville, de l’aéroport et de nombreuses commodités. Ce bien contemporain, construit en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², s'inscrit harmonieusement dans un environnement calme et sécurisé. Avec ses 320 m² habitables, cette villa séduira par son équilibre parfait entre design moderne, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce aux larges ouvertures, créent un espace de vie agréable. Le salon-séjour lumineux, associé à une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, s'adresse aux amateurs de vie conviviale, tandis que les terrasses et le jardin arboré préservé des regards assurent intimité et sérénité. La piscine et son petit bassin pour enfants complètent ce cadre enchanteur.La propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de sport avec sauna et plusieurs salles d'eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et de places de stationnement. Cette villa à acheter à Toulouse, au sein de la région Midi-Pyrénées, propose des prestations de qualité haut de gamme, comme un chauffage au sol par géothermie et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un bien rare, pensé pour ceux qui apprécient la beauté des lignes et le confort. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

Située sur les hauteurs de la charmante commune d'Ayguesvives, en Haute-Garonne, cette villa familiale est un bien d'exception à vendre. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, autoroute), cette villa dispose de 8 pièces et est entourée d'un jardin verdoyant de plus de 2500 m² agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel de 10x4 mètres, avec option de nage à contre-courant.L'étage principal de 255 m² comprend 6 chambres, dont plusieurs suites ou bureaux, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 77 m², baignée de lumière et donnant accès à une magnifique terrasse. Ce bien offre des volumes généreux et une conception fonctionnelle, pensés pour une vie agréable, avec un sous-sol intégral de 129 m², partiellement aménagé, et un garage.Les bricoleurs ou investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes, avec la possibilité de créer des habitations supplémentaires par une division parcellaire, grâce à un second accès existant qui préserve l'intégrité du bien. Parmi les nombreux atouts de cette villa, on note son architecture séduisante, ses volumes exceptionnels, son calme, ainsi que ses grandes possibilités d'aménagement et un accès direct à l'autoroute. Cette villa de luxe à acheter à Ayguesvives mérite d'être découverte sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre duo de conseillers Laetitia TUROCHE au 06.08.34.75.11 et Guillaume SCOTTO au 06.35.21.69.69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722. Référence agence : 10304.

À la recherche d'une villa à acheter à Balma ? Découvrez cette grande maison d'architecte d'environ 270m² habitables, située dans un quartier privilégié de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1990, cette villa Balma à vendre dispose d'un jardin arboré d'environ 1600m² avec piscine et pool house. La maison se compose d'un spacieux salon séjour avec accès à un patio couvert, d'une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. Elle inclut également une chambre avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche, et à l'étage, quatre grandes chambres complétées par deux salles de bains et une salle de douche. En entresol, un vaste espace d'environ 155m² comprend une pièce de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau accessible depuis l'extérieur, idéal pour une activité libérale. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un barbecue, offre plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette propriété saura vous séduire par son cadre calme et préservé.

Découvrez cette villa familiale à vendre à Balma, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible et arboré, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison T7 de 192 m² s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1900 m². Le bien comprend un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau et une autre salle de bain. Bien que cette villa, construite dans les années 70, nécessite une remise au goût du jour, elle présente un excellent potentiel et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le terrain possède une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Thomas Brignon, agent sur Toulouse et sa région depuis 2002.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Drémil-Lafage, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine de plus de 12 000 m² boisé, préservé de toute nuisance et à l'abri des regards. Conçue pour la convivialité, la maison dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de partage. Les espaces extérieurs, soigneusement intégrés, prolongent harmonieusement le séjour face au terrain boisé. La partie nuit comprend une magnifique suite de 40 m² avec sa terrasse, ainsi que deux chambres autour d'une salle de douche. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie, garantissant un confort optimal. Les prestations de cette villa sont haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction et éclairage extérieur professionnel. De plus, un potentiel constructible de 170 m² est disponible, permettant d'ajouter des installations telles qu'une piscine ou un court de tennis. La propriété est clôturée sur trois côtés et se termine à l'arrière par le ruisseau, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Ce lieu de vie élégant et confidentiel est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux, la nature et un art de recevoir exceptionnel.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

[EXCLUSIVITÉ] Vous êtes en quête d'un bien spacieux avec piscine dans un cadre paisible, situé entre Toulouse et Carcassonne ? Cette maison de 164 m² à Calmont, dans le département de la Haute-Garonne, pourrait être celle que vous attendiez. Construite en 2003, cette maison familiale offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain arboré de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante, comprend un salon/séjour confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments partagés. Les larges baies vitrées permettent d'accéder facilement à une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² sont couverts, offrant un cadre idéal pour profiter du jardin et de la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne modernes et fonctionnelles. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², faite en bois massif, ajoutant du charme à l'ensemble. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, incite à la détente avec sa piscine lagon de 12 x 6 m, dotée d'une plage immergée et d'une cascade en pierre naturelle. De plus, l'extérieur repose sur une terrasse en travertin, un bar d'été abrité, un four à pizza et un boulodrome éclairé. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes : panneaux photovoltaïques pour la revente, climatisation réversible, isolation performante et menuiseries récentes. Cette maison est un cadre de vie agréable, où chacun pourra personnaliser les espaces selon ses envies. En supplément, il y a la possibilité d'acquérir une parcelle constructible de 973 m², apportant un réel potentiel d'extension ou d'investissement. Calmont, une commune dynamique à seulement 35 minutes de Toulouse, dispose de nombreux services, commerces de proximité et connectivité rapide à l'A66. Prix de vente : 430 000 euros, honoraires inclus, dont 14 940 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees.com.