vente de villa de luxe à La Bâtie-Rolland, France

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier prisé de MontélimarSituée dans un secteur recherché de Montélimar, cette villa construite en 2012 offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m². La maison présente un vaste espace de vie lumineux de 60 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, proposant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.La partie nuit comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 WC, convenant parfaitement pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant.Le stationnement est facilité grâce à un garage pour 2 véhicules et une place extérieure supplémentaire.Cette villa se trouve exposée au sud, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.Les points forts :- 240 m² habitables- Terrain de 900 m²- 5 chambres- 4 salles d'eau / 3 WC- Pièce de vie de 60 m²- Piscine- Pool house indépendant- Stationnement pour 3 véhiculesCette maison bien située est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un achat de Villa de luxe à Montélimar. Prix : 649 000 euros - Ref : 1520Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

Située à 10 minutes au sud de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette vaste maison de 270 m² séduira les amateurs d'espace et de confort. La propriété comprend une habitation principale de 150 m² entièrement rénovée en 2024, ainsi que deux appartements indépendants tout équipés. À l'extérieur, un garage/atelier de 120 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 6 637 m², arboré de chênes et d'oliviers, la maison dispose d'une grande piscine de 12 mx 6, d'un forage avec arrosage automatique et de deux bungalows. Une véranda spacieuse permet de profiter de la vue sur le mont Ventoux et les champs de lavande, tout en garantissant un cadre de vie agréable. L'équipement de la maison comprend une pompe à chaleur réversible gainable, du double vitrage, des volets roulants, un monte-escalier, des panneaux solaires, ainsi que des installations conformes pour l'électricité et l'assainissement. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de villa à Grignan, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes dans un secteur prisé. Classe énergie C. Réf 10801. Prix : 730 000 € H.A.I, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Repellin au 06.08.76.61.34.

GRIGNAN, Drôme (26), Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIERDans un environnement résidentiel et paisible, cette agréable villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger et une véranda qui propose un espace de détente supplémentaire.L'espace nuit dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les atouts :- Villa de plain-pied- Terrain de 960 m²- Piscine- Séjour de 40 m² avec poêle- Cuisine américaine équipée- Véranda- 5 chambres- Environnement calme- Bon état généralRéf. 2173Prix : 357 000 euros FAI. Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Opportunité pour un achat Villa à acheter GRIGNAN.

À Valréas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située à seulement 2 kilomètres de toutes les commodités, cette agréable villa de 139m² comprend une belle pièce de vie de 45m² avec véranda et trois chambres. Des travaux significatifs ont été réalisés en 2011, incluant une pompe à chaleur, une nouvelle dalle, la toiture, l'isolation, les menuiseries et l'électricité. La façade a également été refaite en 2016. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une cuisine d'été, tous ces espaces pouvant être aménagés et éventuellement loués. La villa est édifiée sur une parcelle boisée et clôturée de 3670m², piscinable, avec un forage à 60m et un puits. Classe énergie C. Réf : 10846. Prix : 327 000 €. HAI honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Isabelle Repellin au 06 08 76 61 34.

Réf: 466ER - Alba-la-RomaineNous vous invitons à découvrir cette villa à vendre à Alba-la-Romaine, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa de plain-pied allie modernité, élégance et confort.Avec une superficie d'environ 89 m2, vous profiterez d'une disposition optimale comprenant une lumineuse pièce de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour garantir une performance énergétique optimale, incluant une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries de qualité et une isolation efficace.La terrasse extérieure carrelée, la piscine et le garage attenant vous offriront un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 723 m2, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.En outre, cette villa est en grande partie meublée et bénéficie de toutes les commodités du village situées à seulement 5 minutes à pied.N'attendez plus pour programmer une visite et explorer cette belle opportunité d'achat de villa à Alba-la-Romaine.

Découvrez cette villa à vendre à Montségur sur Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie de 132 m² habitables, nichée à flanc de colline, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Profitez d'une propriété avec piscine et panneaux solaires dans un environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Pour un achat de villa à Montségur sur Lauzon, contactez Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception offre un cadre paisible et verdoyant. Avec environ 229 m2 de surface habitable, cette villa se dresse sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m2. Alliant charme et volumes généreux, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m2, d'un salon chaleureux ainsi que d'une vaste salle de réception de près de 50 m2, dotée d'un jacuzzi intérieur. Le potentiel de réaménagement permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous serez séduit par les aménagements tels qu'une piscine traditionnelle, un pool house, un terrain de pétanque et un puits, enveloppés par une belle végétation. Ce bien est complété par un garage d'environ 80 m2 et plusieurs places de stationnement. Cette villa de luxe à Livron-sur-Drôme à vendre constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire.

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

À vendre : villa située à quelques minutes du centre de Saint-Restitut, dans la Drôme provençale, une région prisée pour son patrimoine et son cadre naturel préservé. Cette maison d'environ 169 m² habitables est entourée d'un jardin de 2 554 m², au sein d'un environnement boisé de chênes verts, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 50 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, propose un salon cosy autour d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger prolongée par la terrasse. La cuisine indépendante, avec cellier, est fonctionnelle et agréable. Ce niveau comprend aussi trois chambres avec placards, un espace nuit bien agencé, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'environ 17 m² avec salle de bains et WC séparé préserve l'intimité. Un studio indépendant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est idéal pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, le jardin verdoyant et la piscine généreuse (6 x 12 m) s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel, soutenu par un terrain de pétanque. La maison est dotée d'excellents équipements techniques, tels qu'une installation photovoltaïque, un chauffage au sol, des menuiseries double vitrage, et un assainissement individuel conforme. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Restitut, contactez Anne Beliando au 06 50 75 49 76, Agence Immobilière Juristimmo Vaison.

Réf 4074.NBProche de Camaret, cette villa à vendre à Saint-Restitut, Drôme, en région Rhône-Alpes, se distingue par sa construction traditionnelle et ses prestations de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre élégantes chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois toilettes. À l'extérieur, un abri voiture, une piscine et un jacuzzi vous attendent. La propriété, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, complétée par un charmant moulin ancien. Une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Restitut.

À Saint-Andéol-de-Berg, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison des années 2000 d'environ 130 m² est en très bon état et propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal abrite également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC est disponibles. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un garage. La maison se distingue par sa belle exposition et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Parmi les équipements, vous pouvez profiter d'une pompe à chaleur avec climatisation, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine. Un bien complet et agréable à vivre, situé dans un cadre calme. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Saint-Andéol-de-Berg, ce bien est une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est là pour accompagner tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1403.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Bézaudun-sur-Bîne, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 270 m2, situé sur un terrain en restanques de 4900 m2 au cœur du parc Natura 2000, propose une vue imprenable à 360 degrés pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 75 m2 environ, lumineuse, qui s'ouvre sur deux terrasses panoramiques, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur un paysage naturel riche. La cuisine en open-space, entièrement équipée d'électroménager de haute performance, inclut un bel îlot central avec espace bar et hotte design. Le salon spacieux dispose d'un poêle moderne, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. En ce qui concerne les chambres, la villa comprend une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux escaliers mènent à l'étage : un escalier en béton ciré pour un espace nuit avec quatre chambres partageant une salle d'eau, et un escalier avec un garde-corps ciselé qui conduit à une salle de billard de 45 m2 avec bar, idéale pour des moments de convivialité. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un double garage carrelé complètent ce bien d'exception. Les matériaux contemporains ajoutent une atmosphère cosy et accueillante. Un projet d'aménagement d'une piscine avec cuisine d'été est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Équipée de 18 panneaux solaires et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa est à proximité des commerces de Bourdeaux (6 km) et des pistes de ski de Villars-de-Lans (30,4 km). L'accès à l'autoroute est à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter à Bézaudun-sur-Bîne.

Entre Grignan et Nyons, au calme en campagne, cette villa d'une surface habitable de 150 m² environ, ainsi que 110 m² de dépendances, est implantée sur un terrain constructible de 5570 m², avec la possibilité de détacher une parcelle. Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 gîte indépendant, 2 salles d'eau, un bureau, 5 garages, un atelier et une cave. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de ville et un forage. Le chauffage est à bois et électrique. Référence 2105. Prix : 449000 euros frais d'agence inclus. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat à Venterol dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97. (4.91 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre située en banlieue de Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied avec piscine s'étend sur une parcelle de 1246 m², arborée et fleurie. Elle dispose de beaux volumes, comprenant une grande pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un grand garage équipé de panneaux photovoltaïques. La villa dispose également d'une piscine enterrée avec son local technique. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Privas.

Découvrez cette charmante villa située dans un hameau paisible à proximité de Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2014, offre une surface habitable d'environ 135m2 et est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 1036m2, comprenant une piscine de 4x8 avec vue imprenable sur les collines environnantes. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 54m2 avec cuisine américaine, de 3 chambres confortables de 10.5m2, 12m2 et 12m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 17m2 avec dressing. Les prestations incluent une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et propices à la détente. Avec un prix de 493 000 euros, cet achat de villa à Nyons allie confort et tranquillité. À visiter sans tarder, cette villa est en état irréprochable et située dans un quartier résidentiel très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur.