vente de villa de luxe avec terrasse à Simeyrols, France

Cette villa située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. En position dominante au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle allie architecture contemporaine et atmosphère apaisante. Avec une surface construite de 720m2 sur un terrain clos de 2700m2, cette villa comprend de vastes espaces de réception, 3 suites, dont une suite principale, ainsi que des espaces bien-être avec spa, hammam et salle de fitness. Le tout est organisé autour d'un patio central avec piscine. Une terrasse en granit de plus de 100m2, une dépendance de jardin et un gazébo antique viennent enrichir cette offre unique. C'est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Sarlat-la-Canéda.

À 12 minutes de Sarlat, sur la commune de Cénac-et-Saint-Julien, au pied de Domme et au cœur de la vallée des 5 châteaux, se trouve une propriété unique. Cette maison de 260 m², entièrement restaurée, comprend 10 pièces ainsi qu'un local commercial attenant de 24 m². Édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette villa offre une accessibilité PMR et se prête idéalement à un achat Villa de luxe CENAC-ET-SAINT-JULIEN. Actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes, elle se distingue par son excellent référencement sur internet. La résidence s'étend sur 3 niveaux et se compose d'une grande entrée, d'un vaste escalier, ainsi que d'un grand salon/salle à manger de 30 m². La maison dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, de 2 appartements indépendants, dont un de 75 m², et de 4 chambres d'hôtes avec leur propre salle d'eau. Les extérieurs, aménagés, présentent une terrasse, des coins détente, une belle piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola, et un puits. Un garage de 30 m² avec chaufferie complète ce bien, ainsi qu'un carport et un espace de stationnement. La propriété est équipée d'une climatisation, d'une pompe à chaleur Atlantic récente et d'un tout-à-l'égout. Sa situation géographique offre une multitude d'activités de loisirs, de visites et d'accès aisés aux commerces et restaurants, un atout majeur pour les clients. Ce bien est proposé avec tout le matériel et le site internet nécessaires pour démarrer l'activité instantanément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT, inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Baladou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Prête à vivre, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et ses belles prestations. La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès à une piscine et un jacuzzi. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une entrée. À l'étage, les enfants disposent de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Le jardin arboré et fleuri avec un bar d'été crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté technique, tout est en place : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires avec contrat de revente, adoucisseur, microstation, VMC, portail électrique et borne de recharge pour véhicules. Cette maison, économe en énergie et conforme à la RT 2022, est idéale pour une grande famille ! Située à seulement 7 km de Martel et 7,5 km de Souillac.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord noir dans la commune de Siorac-en-Périgord, à proximité de la vallée des cinq châteaux, magnifique propriété périgourdine de 457 m². Comprenant 16 pièces sur deux niveaux, elle a été entièrement restaurée avec goût et élégance. La maison s'étend sur un superbe terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé. Un emplacement idéal pour une grande maison familiale accueillant famille et amis. La demeure propose un vaste salon séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux pour les besoins administratifs et de stockage, une cuisine atelier de 24 m² entièrement équipée (réfrigérateur américain, îlot central, espaces de rangement, poêle à bois, machine à café, cave à vin, etc.), et 6 à 7 chambres avec de nombreuses salles de bains et salles d'eau. À l'extérieur, un bain nordique privé est accessible, ainsi qu'un espace détente-lecture et une grande salle pour le sport et les loisirs. À l'arrière, une vaste terrasse couverte abrite une grande table pouvant recevoir de 12 à 18 personnes assises, avec un espace barbecue et détente. En complément, s'ajoute un gîte indépendant traditionnel périgourdin, de 70 m², totalement clôturé avec accès et parking privé, équipé pour trois couchages, un bain nordique, une belle terrasse couverte et une piscine hors-sol octogonale. Le Pool House, de 45 m², est entièrement équipé avec un accès direct à la piscine principale enterrée et chauffée de 5 m x 15 m, avec pataugeoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, des climatiseurs réversibles, un poêle à bois Godin et une cheminée avec insert. Les extérieurs offrent un grand parc arboré, un terrain de pétanque, un terrain de beach-volley, une aire de jeux collective pour les enfants, un séchoir à tabac typique de la région (50 m²) à rénover, trois grands garages, un carport asphalté, espace de stockage-local à vélos, une borne de recharge et une prise électrique pour voiture, portail automatique. La propriété est proche de la gare, du ramassage scolaire et de toutes commodités : centre commercial, fleuriste, bar-tabac, pressing, restaurants, boutiques de producteurs, pôle santé (pédiatre, infirmières, ostéopathe) ... Sa situation géographique idéale offre une multitude d'activités de loisirs : parcs, détente en canoë, deux golfs, visites de grottes et gouffres, ainsi que des plus beaux villages du Périgord noir, avec accès aux plus beaux châteaux de la vallée, sans oublier la découverte du riche patrimoine gastronomique périgourdin. Merci de me fournir une garantie financière avant toutes visites (apport, banque, etc). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr