ventes de villas de luxe avec vue panoramique à Aix-en-Provence, France

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa située au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, localisé sur la prestigieuse route Cézanne, est parfait pour ceux en quête d'un achat de villa au Tholonet. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette bastide contemporaine de 350 m² est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2450 m², incluant une piscine. Réputée pour sa vue dominante, la villa comprend un agréable séjour ouvert sur le jardin, une vaste salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. Elle dispose de trois chambres et d'un appartement indépendant d'environ 60 m² avec salle d'eau. Un garage de 70 m² et plusieurs places de parking viennent compléter cette villa de luxe à vendre.

Le groupe Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une villa de luxe à Fuveau, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve à proximité du prestigieux Golf de Fuveau et du dynamique Pôle d’activités de Rousset. Implantée sur un terrain de près d’un hectare en zone agricole, cette propriété offre environ 600 m² habitables. Elle se compose d’une vaste bâtisse, idéale pour un projet familial, des gîtes, des chambres d’hôtes, un investissement locatif ou un projet professionnel. Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en étant bien connecté aux principaux axes. Le potentiel de réaménagement est important grâce à ses volumes généreux, ses multiples accès et ses espaces extérieurs pouvant accueillir une piscine ou un aménagement paysager haut de gamme. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités de cette villa à fort caractère. Emplacement stratégique et nombreuses possibilités d’exploitation.

Ajyl Immo, professionnel de l’immobilier, vous propose à la vente une villa située sur la commune d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village, offrant une vue dégagée sur celui-ci et son célèbre clocher.D’une surface totale de 147 m², incluant buanderie, cave et véranda, sa surface habitable est d’environ 87 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine. La pièce principale donne accès à une belle véranda fermée et un jardin d’environ 100 m². Une salle d’eau et un WC sont situés à un demi-étage, tandis que les trois chambres de taille similaire se trouvent à l’étage supérieur. Le garage, initialement fermé, a été transformé en une grande buanderie (ou studette avec WC, lavabo et douche) offrant un accès à une cave d’environ 30 m², équipée d’une petite fenêtre. À l'extérieur, un portail électrique permet de stationner deux voitures en enfilade, donnant sur un jardin piscinable, avec deux places supplémentaires devant la maison. Les installations comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium de qualité, des chauffages électriques et de la climatisation au premier étage. La façade a été entièrement rénovée et le chauffe-eau est neuf, complété par un système d'alarme. Du premier étage, la villa offre une vue panoramique sur le village d’Allauch, baignant dans la lumière du soleil. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 480 000€ (HAI) DPE D GES Mandat R1771 Classe énergie 210 kWhEP/m².an Classe climat 6 kg CO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 330€ - 1 840€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS 67IMMO Non-détention de fonds RCS 980712319

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.

À seulement 5 minutes du village de Lourmarin et à 30 minutes d'Aix-en-Provence, avec accès à la gare TGV, cette villa à vendre à Vaugines, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une propriété contemporaine entièrement rénovée avec soin. Idéalement située au pied du Luberon, entre Lourmarin et Cucuron, elle offre une vue splendide sur la montagne Sainte Victoire. Orientée plein sud et au calme, cette villa de 292 m² dispose d'un mélange charmant d'éléments anciens et de modernité. Elle comprend une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un espace salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre, et une grande chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin nuit et une chambre avec salle de bain. Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant avec sa propre entrée et piscine, idéal pour la location saisonnière, comprenant un salon, une cuisine et une salle d'eau. Un troisième logement de type studio permet d'accueillir amis ou famille, ou peut être utilisé pour une activité professionnelle. Le vaste jardin de 7600 m² est orné de végétation provençale, d'arbres majestueux, d'une piscine, et d'un espace de jeu de pétanque, offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également un abri voiture, deux chalets en bois pour le matériel, et un atelier de 19 m². Cette villa à acheter à Vaugines dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'eau par forage avec filtration ainsi que du Canal de Provence.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre de 230m² allie charme et sophistication. Érigée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et se trouve à quelques pas des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux se composent d'un vaste salon/séjour de 80m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque enrichissent le cadre de vie, incluant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Ce bien d'exception inclut également un garage double indépendant, plusieurs espaces de stationnement, un boulodrome et de vastes espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette villa à acheter à Ensuès-la-Redonne se distingue par son calme, son élégance et sa vue remarquable sur la mer.

Découvrez cette villa à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 494 m² habitable s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer panoramique époustouflante, sans vis-à-vis. Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, la villa se distingue par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux, favorisant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses ouvertes sur la Méditerranée. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son entrée, cuisine, chambres et salles de bain, cette villa présente une flexibilité rare. Son architecture permet également une transformation élégante en une grande maison familiale, le tout sans nécessiter de modifications structurelles majeures. Les extérieurs sont dotés de deux piscines, de plusieurs terrasses bien exposées et d'un espace de stationnement sécurisé pour accueillir jusqu'à dix véhicules. Située dans un cadre paisible et discret, à proximité des plages et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème combine architecture, volume et panorama unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet patrimonial d'envergure. Visite privée sur demande.

Jason Smith REALTY by eXp vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, à Mallemort dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 137 m² sur un terrain plat de 995 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au calme, parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un confort inégalé. Entièrement meublée, elle dispose de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Les installations comprennent une piscine privative ainsi qu'un accès, avec participation, à un sauna/spa, un court de tennis, 2 terrains de padel et des terrains de pétanque. Les passionnés de golf apprécieront les commodités sur place, le tout dans un cadre sécurisé par un service de gardiennage disponible 24/7. La connexion internet en fibre optique et l'éclairage des jardins viennent compléter cette offre. Cette villa de luxe à Mallemort est une véritable oasis de paix dans une résidence prestigieuse. Pour une visite, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35. Vous avez besoin d'un financement immobilier, pour non-résidents ou sociétés ? Avec Jason Smith REALTY by eXp, nous vous proposons une approche complète pour faciliter vos transactions. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 414 780 361 MALLEMORT.