ventes de villas de luxe avec terrasse à Marseille 8ᵉ, France

Située dans un parc privé de la magnifique ville de Marseille 7ème, cette villa du XIXᵉ siècle, construite dans les années 1840 et soigneusement rénovée, offre un véritable art de vivre méditerranéen. Établie sur la colline du Roucas-Blanc, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, englobant un panorama allant de l’Île de la Tortue aux Calanques, jusqu’à la Côte Bleue et au Phare de Planier.Avec une surface de 445 m², cette villa à acheter à Marseille 7ème comprend une piscine, un garage avec deux places de parking, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 60 m². Elle allie admirablement des éléments d’époque à un design intérieur contemporain, créant ainsi un équilibre parfait entre héritage et modernité.Des vastes pièces de réception avec parquets Versailles, moulures, gypseries, toiles anciennes et cheminées, à la cuisine avec office et la salle à manger raffinée, chaque espace dégage une atmosphère élégante et intemporelle.La mer est omniprésente grâce aux grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Au sud, une verrière en granito donne accès à un jardin méditerranéen orné d’orangers, de pins parasols et d’oliviers, complété par une piscine, une cuisine d’été et un hammam. À l’ouest, une terrasse emblématique associe boiseries sculptées, carreaux de ciment et faïences d’époque.À l'étage, le coin nuit comprend cinq suites, dont certaines offrent une vue sur la mer, ainsi qu’un vaste bureau et de nombreux dressings. Le toit terrasse propose une vue à 360° sur Marseille, la baie de la Pointe Rouge, les plages du Prado et les montagnes des Calanques.Un terrain de pétanque et des espaces de fitness et de détente dans le terrain clôturé viennent parfaire ce cadre enchanteur, situé à seulement cinq minutes à pied de la plage du Prophète.Cette villa Marseille 7ème à vendre est une maison suspendue dans le temps, un havre de paix entre ciel et mer, où l’élégance patrimoniale cohabite avec le confort contemporain dans un écrin naturel unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : CLAUDE LEONETTI – +33(0)6 82 90 66 62 / c.leonetti@barnes-international.com Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5100€ ~ 6980€.

Le Groupe FIC vous propose en exclusivité une villa située au Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété remarquable de 494 m² habitables, organisée sur trois niveaux, offre une vue mer panoramique depuis chaque étage grâce à ses vastes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle. Actuellement, la villa est divisée en trois espaces de vie indépendants, chacun avec sa propre entrée et ses aménagements spécifiques (cuisines, salles de bains, chambres). Ces espaces peuvent facilement être réunis pour former une grande résidence, un atout majeur de son architecture adaptable. La villa comprend également deux piscines, ainsi que de multiples terrasses optimales pour profiter de la vue. Avec dix places de parking privatives, cette villa de luxe Marseille 7ème est une occasion unique à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous présente à la vente une magnifique villa Marseille 9ème à vendre : THE VIEW. Cette villa T4 de 160 m², au style contemporain, est située dans un cadre calme et dominant, offrant une vue époustouflante. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, d'un plafond cathédrale et d'une spacieuse mezzanine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une vue panoramique sur Notre Dame et la mer. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une suite parentale, une chambre spacieuse de plus de 18 m², un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces de détente incluant une piscine chauffée, un jardin en restanque, ainsi que des terrasses pour profiter des belles journées d'été. Pour encore plus de confort, la villa dispose d'un studio de 26 m² et d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété. Découvrez votre futur chez vous dans cette villa à acheter Marseille 9ème, située en Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous propose une villa T6 de 252m², située dans un écrin de verdure aux essences variées, sur un terrain paysager de 649m², dans le très prisé 9ème arrondissement de Marseille. Cette propriété unique, conçue par un architecte, dispose d’un toit-terrasse végétalisé, de vastes terrasses en teck, et d’une piscine miroir 7x7. Au rez-de-chaussée, une passerelle en teck mène à une entrée élégante avec vestiaire intégré, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire parfaitement équipée, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un salon lumineux, grâce à une large baie vitrée à galandage, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Une chambre avec salle d’eau à l’italienne et un wc invité avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un beau escalier en béton ciré mène à un vaste dégagement reliant deux dressings, une suite parentale avec douche à l’italienne, un wc séparé et l'accès à une terrasse solarium avec jacuzzi. Deux autres chambres donnant sur une terrasse filante partagent une salle d’eau à l’italienne et un wc. En rez-de-jardin, un bureau avec sa terrasse privative paysagée est également inclus. Un garage double isolé et chauffé, avec mezzanine, ainsi qu’un local technique avec atelier, ajoutent encore aux prestations. Ce bien est un véritable havre de paix dans un cadre de vie exceptionnel, au sein des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa contemporaine de 160 m2, comprenant 5 chambres et un jardin spacieux. Construite en 1995 par des architectes renommés de la ville, cette maison, lumineuse et intemporelle, est idéalement orientée Sud-Sud Ouest, offrant de grands espaces de vie. Située à proximité de la clinique Beauregard, du quartier du 12ème et de l'école Lacordaire, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux tels que la L2 et l'autoroute, à moins de 2 minutes en voiture. La taxe foncière est de 3275 EUR et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels sont estimés entre 2130 EUR et 2940 EUR. DPE : D 180 et A 5. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa de luxe à Marseille, n'hésitez pas à contacter Diane au 0687371296, disponible pour des visites 7 jours sur 7.

Vente Villa Marseille, secteur La Panouse 13009. Cette villa dispose d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une maison secondaire de 30m2 entièrement rénovée. Parfaite pour une grande famille, elle est clé en main. La maison principale comprend 4 chambres, toutes en type suite parentale, et la maison secondaire est un type 2 refait à neuf avec terrasse. Exposition sud, climatisation, calme absolu et vue sur la colline. Piscine de 5x3, cuisine en excellent état, et excellente note DPE & énergie. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 397 EUR. Visites possibles 7 jours sur 7 avec Anthony au 0626462478. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf de trois maisons, harmonieusement situé au pied du parc national des calanques. Cette bâtisse rénovée de 203 m² allie goût et matériaux de qualité, vous séduisant par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre spacieuse de 57 m², de 4 chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement dispose également de plusieurs extérieurs et d'un stationnement. Le terrain est piscinable et bénéficie d'avantages tels que des frais de notaire réduits, ainsi que des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder !

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Orpi vous propose L'ilet des calanques, un programme neuf composé de trois maisons d'architecte. Avec ses 138 m², cette villa de luxe Marseille 9ème Arrondissement séduira par son calme et sa luminosité, tout en étant au pied du parc national des calanques. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 36 m², de 4 chambres, et de nombreux agencements répartis sur trois niveaux, offrant plusieurs extérieurs et un stationnement. Terrain piscinable inclus. Profitez également d'avantages tels que des frais de notaire réduits et le respect des normes thermiques et acoustiques (RE 2020 et NRA). Ne manquez pas cette occasion pour un achat de villa de luxe à Marseille 9ème Arrondissement, contactez-nous sans tarder !

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Expertimo vous propose une villa à vendre dans un quartier prisé, entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette propriété d'exception de 167 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un cadre calme. Composée de 4 chambres, dont 2 de plain-pied alignées avec le jardin, la villa offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud. Vous découvrirez également une mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, vous disposerez d'une vaste parcelle arborée de 1800 m2, avec un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée d'un pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé, avec une terrasse en travertin apportant une touche d'élégance. Parmi les commodités, cette villa comprend des panneaux solaires, un chauffage au sol, du double vitrage, un garage, un cellier et des places de stationnement privées. Vous serez séduit par la situation idéale de cette villa à acheter à Marseille, proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Découvrez cette villa à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier des Roubauds, cette villa de 2017, encore sous garantie décennale, offre 111,50 m2 habitables sur deux niveaux et un superbe extérieur de 500 m2. La maison comprend une entrée avec placards menant à un séjour chaleureux de près de 39 m2, éclairé par de belles ouvertures et équipé d'une cuisine moderne. L'espace de vie, idéalement exposé au Sud, se prolonge par une véranda contemporaine et une vaste terrasse donnant sur une piscine, propice à la détente, avec une vue dégagée sur les collines d'Allauch. À l'étage, un charmant escalier mène à 3 chambres lumineuses de 11 à 13 m2. La villa est parfaitement décorée et dispose d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements. Un terrain de boule et une élégante piscine complètent ce bien, ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules dans la propriété. Le tout est idéalement situé près de Marseille, des commerces, des écoles et des transports. Contactez Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96 pour plus de détails.

Offrez-vous une villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la campagne cassidaine, le Cap Canaille et la mer. Avec un terrain de 5565m2, il est possible de détacher une parcelle pour construire une deuxième maison, une opportunité rare à une époque où le foncier se fait de plus en plus rare. La maison de 205m2 se compose de deux espaces de vie permettant une indépendance et un confort optimal pour chaque occupant. Le premier niveau, de plain-pied, comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une vaste terrasse bénéficiant d'une belle vue, ainsi qu'un bureau et trois chambres accompagnées d'une salle de bains. Bien que cette partie soit en très bon état, elle nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-jardin, découvrez un espace plus contemporain avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et rangements, le tout agrémenté de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Un garage vient compléter cette belle propriété.

Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à acheter à Cassis est un bien d'exception. À proximité de la célèbre Route des Crêtes et entourée d'un cadre naturel préservé, cette villa d’architecte neuve d’environ 220 m² est l'une des réalisations contemporaines les plus abouties de la région. Érigée en 2024 sur un terrain de 3000 m² soigneusement paysagé, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes, ainsi qu'un aperçu mer élégant depuis l’étage. L'architecture moderne valorise l'espace et la lumière, avec de grandes ouvertures qui relient harmonieusement les espaces de vie à la terrasse, au jardin et à la piscine. Détails et configuration : - Une pièce de vie impressionnante de plus de 80 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine de haute qualité. - Une suite parentale de plain-pied, ouvrant sur la terrasse et le jardin. - À l’étage, deux suites, ainsi que deux chambres raffinées partageant une salle de bains élégante. - Une terrasse exceptionnelle de 73 m² offrant une vue splendide sur la nature environnante. - Une piscine moderne entourée de jardins méditerranéens soigneusement entretenus. - Un garage pour une voiture. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, conçu pour une clientèle en quête de confort, de design et d'intimité. Un avantage notable : des frais de notaire réduits. C'est une opportunité unique pour une villa d'une telle qualité à la vente à Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale de 210 m², implantée sur un terrain de 5 000 m², offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. Dans un quartier calme et préservé, elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite une salle home cinéma et une salle de musique. Les extérieurs comportent une grande piscine, un jardin méditerranéen paysager, des terrasses, un terrain de pétanque, un trampoline, un garage et des dépendances. À proximité du port, des plages et des calanques, cette villa à acheter à Cassis allie charme provençal, confort moderne et sérénité. Visites privées sur rendez-vous. Référence agence : 37697.

Sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue imprenable à 180° sur la mer, le cap Canaille et les calanques. Cette villa contemporaine de 191 m² est implantée sur un terrain de 728 m². Avec de grandes baies vitrées, la maison comprend une pièce à vivre spacieuse de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur, sept chambres toutes dotées de terrasses au sud, cinq salles d'eau, trois toilettes, ainsi qu'une cave de 42 m² pouvant servir de buanderie et un local piscine. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une belle terrasse extérieure avec piscine à débordement et un SPA, le tout avec une vue exceptionnelle. En classe énergétique C, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrent entre 2390 EUR et 3290 EUR par an. Cette propriété, entièrement rénovée en 2012, est présentée par Astone Immobilier. Pour la visiter, veuillez contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa unique à vendre à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un vignoble, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la nature environnante, incluant la majestueuse Couronne de Charlemagne et le célèbre Cap Canaille. Profitez d'un ensoleillement idéal et d'un calme absolu dans cet espace de vie rare. Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec une piscine à débordement, une grande terrasse pour des soirées en famille ou entre amis, un terrain de pétanque et des oliviers pour une ambiance chaleureuse. Sur deux niveaux, cette villa est conçue avec une attention particulière à la qualité de construction : une vaste réception lumineuse, une cuisine entièrement équipée, trois suites parentales confortables, un bureau pour le télétravail, une buanderie spacieuse et un dressing. Venez vivre cette expérience unique dans une villa de luxe à acheter à Cassis. Contactez-nous pour organiser une visite.

À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, cette villa de luxe est à vendre. Construite dans les années 70, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château. Son espace extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez captivé par une superbe pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Ce cadre chaleureux est accentué par un vitrail et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche et un WC invités. En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings bénéficient d'un accès direct au jardin ou à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'agréable espace piscine avec cuisine d'été, barbecue et belle terrasse propose une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille. Cette villa de luxe à acheter à Cassis développe une surface totale de 170 m2 (133 m2 loi Carrez). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 ou Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 970 EUR et 5 420 EUR par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder !

Au coeur d'un secteur recherché à seulement quelques minutes à pied du village et des plages, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 493 m2, clos et idéalement situé, offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille et une vue mer depuis l'étage. Un permis de construire a été obtenu pour une villa contemporaine de 214 m2 habitables avec piscine. Un emplacement inégalable, alliant calme, élégance et proximité du littoral, une adresse unique au coeur même de Cassis. Cette vente Villa de luxe Cassis est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour visiter ce bien, contactez OCÉANE WAICHE au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879.) Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC (100 000 EUR TTC). Non soumis au DPE, Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr. Image à caractère d'ambiance.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une villa de type 5/6, d'environ 200 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos de 1012 m² avec piscine et terrasses, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure. Vous apprécierez également le double séjour d'environ 56 m², une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. En outre, la villa bénéficie d'un excellent confort intérieur et d'une faible consommation d'énergie (7700 KWh / an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe-eau thermodynamique et au compteur vert pour l'eau, vous pourrez optimiser votre consommation pour l'arrosage automatique, la piscine et la climatisation. Le terrain plat est arboré et clôturé, avec un portail électrique, de nombreuses terrasses, un abri pour voiture et un local pour deux roues. Un studio indépendant pour accueillir deux personnes est également inclus. Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL avec de faibles charges annuelles. DPE : 04/11/2019 : C 150 kWh/m², GES : 04/11/2019 : A 4 kg CO2/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 000€, honoraires intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Victoire OMIROS, agent immobilier, au 06 46 49 53 27.