vente de villa de luxe avec terrasse à Marignane, France

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa d'environ 230 m² allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux sont composés d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent l'espace de vie face à la mer, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Le confort est renforcé par un garage double indépendant, plusieurs places de stationnement, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Cette villa rare, parfaitement entretenue, séduit par son calme, son élégance et son incroyable vue sur la mer. C'est l'occasion idéale pour un achat Villa de luxe Ensuès-la-Redonne.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre naturel préservé et un environnement calme. Cette propriété entièrement clôturée dispose d’un parking privé pour trois véhicules et d’un garage, garantissant confort et sécurité. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, invitant à profiter de superbes levers et couchers de soleil. Un chemin d'accès direct mène aux calanques et sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques comme la baignade et le paddle. Le rez-de-chaussée, parfaitement climatisé, propose de vastes espaces lumineux avec une vue sur la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, dont un avec un espace télévision, ainsi qu’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec vue mer et accès à une terrasse ou un balcon, garantissent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bains complète. À l’extérieur, une vaste terrasse avec piscine privée et sécurité, espaces aménagés avec arrosage automatique et une seconde terrasse à l’étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Sécurisée par des dispositifs d’alarme, cette villa exceptionnellement située vous place à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille et à seulement 2 km des commerces d’Ensuès-la-Redonne. Avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité rare pour vivre entre mer et nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Surplombant la Méditerranée dans un quartier résidentiel discret, cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer, jardin paysager et espaces lumineux. Édifiée sur un terrain arboré, cette villa présente une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec l'extérieur. À l'entrée, des perspectives s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour lumineux, largement vitré, prolonge les espaces naturels vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, au design épuré, se marie parfaitement avec l'ensemble. La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une suite, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un écrin de verdure parfaitement soigné, tandis que les terrasses permettent de profiter des vues dégagées sur le panorama maritime. Ce bien constitue une opportunité idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web : www.alen-immobilier.fr. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Carry Le Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue, cette villa contemporaine de 380 m² se distingue par son architecture haut de gamme. Chaque pièce offre une vue spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée.- Une architecture d'exception Au centre, un patio lumineux favorise une circulation intérieure fluide. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.- Niveau principal : un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne s'ouvre sur les terrasses et la mer. La suite parentale avec dressing offre une intimité inégalée.- À l'étage, quatre suites avec vue sur la mer, chacune équipée d'une salle de bain privative et de rangements intégrés.- En plus : Un appartement indépendant au rez-de-jardin, une salle de sport privative, et un garage de 100 m², avec des prestations dignes des plus grands lieux d'accueil.- Extérieurs adaptés à l'art de vivre méditerranéen Un chemin paysager mène à une piscine chauffée au sel à débordement, une cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque, ainsi que plus de 100 m² de terrasses panoramiques.

Découvrez cette Villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du charmant hameau de La Mérindole, cette propriété unique, à l'abri des regards, vous offre un cadre paisible à quelques minutes des grands axes et de la gare TGV. Cette rareté sur le marché présente une longère d'environ 180 m², issue de la transformation d'un ancien hangar agricole du XIXe siècle, et bénéficie d'une réhabilitation soignée réalisée en 2016. Les volumes généreux, l'agencement fluide et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère harmonieuse. Des éléments tels que l'escalier suspendu en bois, les poutres apparentes et les matériaux de qualité démontrent un souci du détail remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux de 47 m² avec cheminée, ainsi qu'une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine se compose d'un espace détente et d'un bureau, avec trois chambres (dont une avec un dressing sur mesure) et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. Le terrain paysager de 580 m² dispose d'une piscine au sel, d'une vaste terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence allie authenticité, confort moderne et discrétion.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, cette villa à vendre à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfaite pour une vie familiale. Avec ses 143 m², elle offre un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Construite sur un terrain de 530 m² orienté plein Sud, cette maison a été agrandie il y a dix ans, lui conférant des espaces généreux. La luminosité naturelle se retrouve dès l'entrée, et le séjour s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une grande pièce de vie. À l'extérieur, le jardin se veut facile à entretenir, avec une terrasse ensoleillée et un mûrier pour l'ombre. Une annexe d'environ 5 m² sert d'espace de rangement, et le garage fermé permet le stationnement d'un véhicule, complété par une place supplémentaire. Avec un diagnostic de performance énergétique classé C, la propriété assure confort et efficacité grâce à son chauffage au gaz et ses panneaux photovoltaïques. Elle est parfaitement adaptée pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente cette villa située dans un secteur privilégié au cœur du village, d'une superficie de 180 m² sur un terrain de 700 m². Toutes les informations relatives à cette Villa de luxe à acheter Sausset-les-Pins, y compris l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6865-PBA. Idéalement positionnée dans une impasse sécurisée, cette villa se trouve à proximité des commerces, des commodités et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie calme et confidentiel.Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC dispose d'une terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la mer.Le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, équipé d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel. Il inclut également une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique.Ce bien dispose également d'un garage spacieux et de deux emplacements de parking, ajoutant à ses nombreux atouts.Pour de plus amples informations, contactez Patricia BARRACO au +33757598664, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 840604714. Référence annonce : 6865-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.04%. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine est proposée à la vente. Idéale pour un achat de villa à Ventabren, elle se trouve dans un quartier paisible, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée impressionne avec un vaste séjour double, agrémenté de larges baies vitrées en aluminium et offrant une vue sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques.À l'étage inférieur, une belle suite parentale vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, double douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement et une buanderie. Ce niveau assure une intimité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² offre une vaste terrasse de 160 m² orientée sud/sud-est, avec 60 m² couverts pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin clôturé. Les prestations extérieures incluent un coin barbecue, un carport pour 3 voitures, un portail électrique, un système de vidéosurveillance et l'arrosage automatique.Un garage couvert et fermé sous la maison, accessible depuis le rez-de-jardin, permet d'accueillir au moins 3 véhicules. Ventabren, avec son charme de village provençal, son riche patrimoine et ses commerces de proximité, offre un accès facilité à Aix-en-Provence, la gare TGV et l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier recherché permet de profiter d'un cadre tranquille sans être isolé. Cette villa à vendre, avec ses prestations de qualité, constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif. Avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence et notre partenariat avec Knight Frank, nous garantissons une visibilité internationale pour cette propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Les informations concernant la surface DPE sont établies selon un mesurage normé de la surface habitable.

En exclusivité : villa spacieuse située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre naturel préservé, cette villa rénovée d'environ 220 m² est orientée plein sud, baignant ses espaces de lumière. Modernisée en 2015, elle offre un cadre de vie paisible avec des volumes confortables et modulables.Les caractéristiques de la propriété incluent :- Exposition plein sud- Rénovation effectuée en 2015- Possibilité de rez-de-jardin indépendant- Quartier calme et recherché de Ventabren- Vue dégagée sur la campagneRépartie sur trois niveaux, cette maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bain et de deux salles de douche. L'étage supérieur est consacré à l'espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante. L'étage principal abrite un vaste salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et une salle à manger, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine et les paysages environnants. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant avec trois chambres et une salle d'eau.Les équipements comprennent la climatisation réversible, des radiateurs au rez-de-jardin, des huisseries aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets en bois, ainsi qu'une cave et un barbecue extérieur, garantissant confort et commodité.À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain clos de 1 880 m², avec un jardin équipé d'un arrosage automatique. Le large portail électrique permet un accès facile et le stationnement pour six véhicules. Les terrasses s'étendent vers une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Ventabren, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Cette maison est à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose en exclusivité cette villa d'exception située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur plus de 211 m², cette bastide contemporaine est implantée sur un terrain paysager de 1017 m², agrémenté d'une piscine, près de l'École internationale IBS. Pour les intéressés par un achat Villa de luxe Bouc-Bel-Air, cette propriété offre un cadre de vie à la fois élégant et serein.Située Chemin Dominique Chardonnet, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en ayant un accès immédiat aux écoles, aux commodités et aux centres d'Aix-en-Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, garantissant une parfaite accessibilité.Construite en 2003, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une suite indépendante de 23 m².À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain de 1 017 m² est soigneusement paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée de 10 x 5 m, offrant un espace de détente idéal. Avec ses prestations complètes et un excellent entretien, cette villa est idéale pour une clientèle familiale ou internationale à la recherche d'un bien rare à vendre à Bouc-Bel-Air.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous présente cette spacieuse maison familiale des années 70, située dans un quartier pavillonnaire du Merlan (13014). Vous serez charmés par son architecture inspirée de la Californie et ses volumes lumineux. S'étendant sur environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec un bel escalier de style classique et Art Déco, menant à une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger d'environ 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre de plain-pied, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier proposant de nombreuses possibilités. Avec sa climatisation réversible et son entretien irréprochable, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser l'achat d'une villa à Marseille 14eme Arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact : Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193, titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

BARNES vous présente une villa à vendre à Marseille 7ème, idéalement située dans le quartier prisé de Bompard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte se trouve dans un environnement résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville et du littoral, garantissant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se distingue par sa configuration unique. Actuellement divisée en deux habitations indépendantes, elle peut facilement être réunie pour créer une demeure familiale spacieuse, en fonction des besoins des futurs acquéreurs.La première partie de la villa, construite avec des matériaux de qualité, s'organise sur plusieurs niveaux et propose une vaste pièce de vie accueillante, dotée d'une cheminée et orientée vers le jardin, grâce à de larges baies vitrées. Ce lien entre l'intérieur et l'extérieur offre une atmosphère de convivialité des plus agréables.Au premier étage, un lumineux deuxième salon et une élégante suite avec salle de douche s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, assurant ainsi un espace privé et confortable.La seconde habitation indépendante dispose de deux chambres, d'un spacieux bureau pouvant être réaménagé selon les préférences, ainsi que d'une cuisine. Un accès au toit-terrasse offre une magnifique perspective sur la mer, ajoutant encore au charme de cet espace.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, intégrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres et une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance intime du lieu.La propriété est complétée par plusieurs places de stationnement, offrant un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa séduira les amateurs de lumière, de volumes généreux et de charme architectural, à la recherche d'un bien unique et modulable. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos complet sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose cette villa à vendre à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, près du village d’Éguilles, dans un cadre exceptionnel. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 500 m², inspiré par des influences méditerranéennes et exotiques. Conçu pour être un véritable havre de paix, cet espace de vie est à la fois spacieux et lumineux. Le grand espace de réception, inondé de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par de larges terrasses propices à une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La zone nuit comprend quatre suites élégantes, offrant confort et intimité, tandis qu'un pavillon d'invités indépendant ajoute une note d'exclusivité, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Conforme aux normes de construction les plus récentes, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, c'est une propriété où modernité et art de vivre se rencontrent harmonieusement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Aix-en-Provence.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.

Votre agence BOS Immobilier vous présente, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est propice à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient compléter cette propriété de qualité. Excellent DPE. La cotisation annuelle s'élève à 200 € pour l'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021 : entre 1035,00 € et 1401,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété rare, totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m2, la maison principale développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage est entièrement consacré à une superbe suite d'environ 70 m2. Le deuxième étage accueille une seconde suite avec salon privé, de même superficie, offrant un confort de vie exceptionnel et une grande intimité. Attenant à la maison tout en étant totalement indépendant, un vaste duplex de type 3 complète la propriété. Disposant de sa propre entrée, il comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore générer un revenu locatif attractif. Cette propriété réunit un emplacement d'exception, de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'usage. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Mandat 20742. Taxe foncière: 7000EUR. Honoraires charge vendeur

Dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, se trouve une villa exceptionnelle de 185 m², alliant charme architectural et art de vivre méditerranéen. Cette propriété bénéficie d’un accès privé à la mer, une rareté qui permet de profiter de baignades à quelques pas de votre salon. Rénovée par un architecte, la villa se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité éclatante et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 65 m², offrant une vue mer relaxante et une cuisine américaine moderne, s’ouvrant sur une terrasse de 35 m². Les espaces nuit incluent une suite parentale avec vue sur la mer et terrasse, deux autres chambres avec salle d’eau et terrasse, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa propre salle de bain et d’un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les matériaux nobles tels que les sols en pierre naturelle et les salles de bain en marbre, ainsi que la climatisation gainable et le double vitrage, font de cette maison un lieu de vie raffiné. Situé dans cette atmosphère de village préservé, Malmousque offre des criques, des commerces, des restaurants réputés et des écoles, le tout à quelques pas de la mer. Une place de stationnement vient compléter cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marseille 7ème.

1894 - L'immobilier vous invite à découvrir en vente cette magnifique propriété contemporaine à Marseille, située dans le 13ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé des Médecins sur Châteaux Gombert, cette villa jouit d'une vue imprenable sur la ville, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Dans un lotissement exclusif et paisible, cette maison est érigée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant intimité et tranquillité. Parfaite pour les réceptions et la vie de famille, elle dispose de trois piscines au sel distinctes. L'intérieur est impressionnant avec des espaces ouverts, un salon de plus de 100 m² baigné de lumière, et une cuisine moderne. La suite parentale de 60 m² est un véritable cocon de confort. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à acheter Marseille 13eme Arrondissement, cette propriété est à ne pas manquer.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.