vente de villa de luxe avec terrasse à Marignane, France

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur un terrain de 1 000 m², une opportunité rare à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Liberkeys vous propose cette villa d'exception comprenant un grand séjour lumineux de 57 m², 4 chambres, 2 salles de bains et des extérieurs parfaits pour profiter d'un cadre méditerranéen. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un jardin clos et d'une piscine, idéaux pour recevoir famille et amis. Le terrain de 1 000 m² assure espace et intimité. Cette villa représente une excellente option pour un achat de villa à acheter à Ensuès-la-Redonne, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec un accès rapide aux calanques et services locaux, ce bien a toutes les qualités requises pour être votre prochain coup de cœur. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et autres détails disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 € et 1 990 € selon l'usage standard.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230 m² environ allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes des calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean et des plages voisines. Les intérieurs lumineux sont organisés autour d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque mettent en valeur l'art de vivre en bord de mer, avec cuisine d'été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort est accru par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et des espaces de rangement généreux. Parfaitement entretenue, cette villa rare est une opportunité d'achat de villa de luxe à Ensuès-la-Redonne, séduisant par son calme, son élégance et sa vue exceptionnelle sur la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette propriété offre un environnement exceptionnel, propice au calme et à la détente, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sur la Côte Bleue. La villa, entièrement clôturée, comprend un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage, assurant sécurité et confort au quotidien. Depuis chaque pièce, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, parfaite pour apprécier les levers et couchers de soleil. Un accès direct vous conduit aux calanques et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les passionnés d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, ou le canoë. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, présente de généreux volumes lumineux. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec espace télévision, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ensoleillées, toutes avec vue sur la mer et accès à une terrasse ou un balcon, offrent confort et intimité. Un autre espace de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complète cette zone nuit. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, accompagnée d'une douche extérieure et d'espaces verts bien entretenus. Une seconde terrasse à l’étage permet d'apprécier les soirées ensoleillées. Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité et fait partie d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre calme et exclusif. Idéalement située à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, vous êtes également à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. Un bien rare qui offre une expérience de vie unique entre mer et nature. N'attendez plus pour organiser votre visite!

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

Barnes a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cette superbe villa à vendre à Carry-le-Rouet, située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien, construit en demi-niveaux, offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. À l'entrée, une première chambre avec salle d'eau privative est idéale pour recevoir, accompagnée d'un espace buanderie et de toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie se déploie avec de larges baies, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un espace dinatoire convivial. À l'étage, un élégant dégagement en bois mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à la master suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen comprend une piscine au sel, un pool-house, un terrain de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Carry-le-Rouet, un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Villa en vente à CARRY LE ROUET, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 215 m² offre un emplacement privilégié en première ligne face à la mer, avec accès direct et vue panoramique. Inspirée du style palladien, elle se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception de plus de 100 m² s'ouvre sur une terrasse de 110 m². Le salon d'hiver s'illumine grâce à un plafond en verre. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, et une pièce modulable idéale pour divers usages. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, une chambre d'appoint, et une suite parentale avec terrasse privée vue mer. Deux garages fermés et un atelier de plus de 60 m² complètent cette offre. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Villa de luxe à acheter CARRY LE ROUET.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à CARRY LE ROUET, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé de la Côte Bleue, cette propriété contemporaine offre 380 m² d'architecture haut de gamme et une vue imprenable sur la rade de Marseille et la Méditerranée depuis chaque pièce. - Une architecture remarquable : Cette villa est articulée autour d'un patio central lumineux, favorisant une circulation intérieure fluide et agréable. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal. - Au niveau principal, profitez d'un séjour spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, le tout s'ouvrant largement sur les terrasses et la mer. La suite parentale avec dressing offre une retraite intime face à l'océan. - À l'étage, quatre suites avec vue mer, chacune dotée d'une salle de bains privative et de rangements intégrés, vous accueillent avec une vue exceptionnelle. - En supplément, vous trouverez un appartement indépendant en rez-de-jardin, une salle de sport privative et un garage de 100 m², avec des prestations dignes des plus grands hôtels. - Profitez d'extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine chauffée au sel à débordement, une cuisine d'été, un salon extérieur et un terrain de pétanque, le tout entouré de 100 m² de terrasses panoramiques. Une merveille à découvrir, n'attendez plus pour réaliser votre achat de villa de luxe à CARRY LE ROUET.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente cette Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, s'étendant de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins. Située dans un secteur résidentiel dominant, cette villa est proche des écoles et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Carry-le-Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence.La villa, lumineuse dès l'entrée, se déploie sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine séparée, un double salon et une véranda donnant sur la mer. Un espace dressing/buanderie est intégré et un sous-sol aménagé abrite un bureau en bordure de piscine, une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Il est possible d'adapter certains espaces selon vos besoins. La parcelle de 750 m² dispose d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'un jardin paysagé. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, incluant une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente. La villa offre une vue mer panoramique, une exposition favorable et un environnement calme.Le sous-sol est aménagé et comprend un bureau, une cave, et un atelier. La proximité des transports et des commodités est un atout supplémentaire.À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa exceptionnelle se distingue par son cadre de vie unique, alliant vue mer et jardin paysager. Érigée sur un terrain arboré, cette propriété présente une architecture méditerranéenne moderne où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent. À l'entrée, une vue imprenable s'ouvre sur le jardin et la piscine. Le séjour, doté de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une continuité avec les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine, au design épuré, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigné, et les différentes terrasses offrent des vues spectaculaires sur le panorama maritime. Ce bien est parfait pour un achat de villa à acheter Carry-le-Rouet, et représente une opportunité rare pour les amateurs de qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez aussi consulter notre site web: www.alen-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, dans les Bouches-du-Rhône, sur la commune de Cabriès et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, une villa contemporaine construite en 2015. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des écoles internationales, cette villa propose une surface habitable de 245 m². Édifiée sur un terrain de 833 m², elle dispose d'une piscine avec rideau électrique et de deux appartements de type 2 indépendants, parfaits pour optimiser votre investissement. La villa est traversante et offre un vaste salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine avec un cellier. Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, deux bureaux et un garage. Des places de parking viennent compléter cette villa à vendre à Cabriès, une offre rare sur le marché.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP vous propose : Villa à vendre à CALAS dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de plain-pied, construite dans les années 1970, a été bien entretenue et présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un portail électrique, d'un portillon et de volets roulants pour partie, ainsi qu'une cheminée ajoutant du charme. Le chauffage, le gaz et la production d'eau chaude sont individuels pour garantir autonomie et maîtrise des dépenses énergétiques. Ses atouts incluent : un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud, avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine rénovée et agréable, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage permet le stationnement et le stockage, et une chaufferie offre un espace technique supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers propose un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre calme et familial. Une propriété rare à découvrir. Visites sur demande. Contact : 04.42.17.34.58. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 19/05/2026 à 18:00 au 20/05/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité une villa à vendre à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 145 m2 dispose d'une piscine sur une parcelle d'environ 690 m2. Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée de 29 m2, un salon de 15 m2, une cuisine de 13 m2 et une terrasse avec deux vérandas de 6 et 7 m2, menant à un jardin entretenu où se situe une cuisine d'été au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m2 avec douche et wc séparé. À l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre de 23 m2 avec placard de rangement et une autre chambre d'environ 14 m2 avec douche. Cette Maison est idéale pour une famille, située dans un quartier calme et prisé de Sausset-les-Pins, proche de toutes commodités. Taxe foncière 2500€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°852 076 702.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre agréable et à proximité de l'école internationale IBS ainsi que de toutes les commodités, cette villa d'architecte de grande qualité offre environ 330 m² habitables sur un magnifique parc arboré et paysager de 4000 m². Profitez d'une piscine chauffée conçue par Jacques Brens et d'un terrain de boule. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, complètent cette maison bien pensée. De plus, un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie sont inclus. Un grand garage et un carport pour deux véhicules viennent parfaire ce bien rare à l'achat. Prix avec honoraires inclus.

L'Office Immobilier de Ventabren vous propose à la vente une partie de villa en rez-de-jardin entièrement rénovée, d'une surface de 86 m², avec jardin privatif de 350 m² et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village. Cette villa à acheter à Ventabren est située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier calme à proximité des bus scolaires et à seulement 10 minutes en voiture des écoles, commerces et de l'accès autoroutier; la gare de Salon-de-Provence se trouve à 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. L'espace de vie de 86 m² offre un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée. Les matériaux modernes créent une ambiance chaleureuse, avec la présence d'une climatisation réversible. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux avec dressing et placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble double vasque, et des toilettes séparées. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré de 350 m² exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse spacieuse est parfaite pour des repas en extérieur, et la configuration du terrain permet d'envisager une piscine ou un terrain de pétanque pour encore plus de plaisir. En complément, la villa inclut une cuisine équipée, une climatisation réversible, un garage de 25 m², un abri de 12 m² et deux places de parking, le tout sans travaux à prévoir. Contactez Emmanuelle BELLAIS au +33757595591 pour plus d'informations.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa moderne, idéale pour un achat de villa de luxe à Ventabren. Située dans un quartier paisible apprécié pour son cadre naturel et sa proximité avec Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 200 m² avec piscine offre un cadre de vie chaleureux et confortable. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour double agrémenté de larges baies vitrées en aluminium qui illuminent la cuisine américaine équipée. Celui-ci donne directement sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également trois chambres dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative et est complété par une salle de bain et un WC. Les caractéristiques intérieures incluent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques.Le rez-de-jardin propose une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau comprenant une double vasque et douche, et des espaces pratiques tels qu'un grand placard et une buanderie. Ce niveau permet d'associer confort et intimité.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² présente une vaste terrasse de 160 m² exposée sud/sud-est, dont 60 m² sont couverts pour savourer des repas en extérieur. La piscine au sel et chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin clos. L'espace extérieur est également équipé d'un coin barbecue/plancha, d'un carport pour trois voitures, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un arrosage automatique.Ajoutons à cela un grand garage fermé sous la maison, accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins trois véhicules.Ventabren, avec son charme de village provençal, offre un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence. Ce quartier, recherché pour son calme, ne présente aucune isolation. Cette villa, avec ses nombreuses prestations, est parfaite pour une résidence principale, une maison familiale ou une location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, cette villa de luxe à vendre incarne un véritable style de vie moderne et confortable. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, nous offrons une visibilité internationale à chaque propriété, renforçant ainsi notre expertise locale dans plus de 50 pays.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE a été établie sur la base d'un mesurage normé.

Au cœur du quartier prisé de Touret de Vallier à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Clémence vous propose cette propriété exceptionnelle, alliant modernité, lumière et intimité. Nichée au bout d'une impasse et entourée d'une zone boisée classée, elle présente un cadre de vie unique, à proximité de toutes les commodités. Cette villa déploie ses volumes sur plusieurs demi-niveaux, offrant une vue dégagée sur son environnement. Le séjour avec mezzanine, cœur de la villa, s'étend sur 88 m², tandis que ses ouvertures laissent entrer la lumière et facilitent l'accès aux terrasses, à la piscine et au jacuzzi. Attenant à cet espace convivial et contemporain, la cuisine aménagée et équipée est conçue pour accueillir des repas en famille. Au premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de 48 m² avec salle de bains et dressing spacieux. De l'autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains généreuse. Un troisième espace, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, permet une indépendance appréciable et offre plusieurs options d'aménagement. La villa dispose également de prestations de qualité, comme un sauna, une salle de cinéma, une buanderie et un espace de stockage. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre rare où chaque détail contribue à l'harmonie et au bien-être. Contactez Clémence pour l'achat de cette villa de luxe à Martigues.

M-oi Martigues vous propose à la vente, référence 6687-ASA, une villa de 125 m² sur un terrain de 645 m² avec vue sur l’étang, située dans le quartier prisé de Jonquières à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison dispose d'un séjour traversant très lumineux et d'une cuisine dînatoire récemment rénovée. Les volumes spacieux et la circulation fluide entre les pièces favorisent un cadre de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. À l'extérieur, le terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang procure une atmosphère paisible et intime. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage et une luminosité optimale grâce à la double exposition du séjour. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle, l'adresse du bien et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA. À votre service : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°821128758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : villa à vendre à Ventabren, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa lumineuse, entièrement rénovée d'environ 220 m², est nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des espaces confortables et modulables, propices à un cadre de vie paisible.Les atouts :- Exposition plein sud - Rénovée en 2015 - Possibilité d'un rez-de-jardin indépendant - Quartier calme et recherché de Ventabren - Vue dégagée sur la campagne Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend cinq chambres, une salle de bain et deux salles de douche. Le dernier étage est dédié à un espace parental avec suite, dressing et salle d'eau attenante. À l'étage principal, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois, grâce à des baies vitrées toute hauteur qui permettent de profiter d'une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-jardin peut accueillir un espace indépendant composé de trois chambres et d'une salle d'eau.Équipements tels que climatisation réversible au salon et dans la chambre à l'étage, radiateurs au rez-de-jardin, huisseries en aluminium, double vitrage anti-effraction, volets en bois, cave en vide sanitaire et barbecue extérieur assurent un confort optimal.Extérieurs et cadre de vie : Implantée sur 1 880 m² de terrain clos, la propriété dispose d'un jardin avec arrosage automatique, abri, portail électrique et un stationnement pour six véhicules. Les terrasses prolongent la maison vers la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaite pour profiter des belles journées en campagne.Cette villa à acheter à Ventabren est idéalement située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente, au sud d'Aix-en-Provence, près du village de Luynes et de l'école internationale IBS, cette bastide Aixoise pleine de charme datant de la fin du 17ème siècle. Avec une superficie habitable de 410 m2, cette bastide soigneusement entretenue est bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, incluant une piscine chauffée, un pool house, de majestueux platanes centenaires et un appartement indépendant de 80 m2. Une source d'eau alimente le jardin et une fontaine. La maison principale se compose d'une belle entrée, d'un premier salon et d'une salle à manger attenante. On y trouve également une cuisine américaine avec îlot central, un cellier et une buanderie. Un deuxième salon, semblable à une orangeraie, et une cave à vin offrent un accès à une terrasse, complétée par un boudoir. Ce bien dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 5 salles d'eau et un bureau. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir 4 voitures. Les transports en commun et scolaires sont accessibles à quelques mètres à pied. Cette Villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à vendre à MARSEILLE 14, située au 20 Boulevard du Verdon. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements, idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des facultés de St Jérôme, des écoles et des transports. Établie sur une parcelle de 779 m², elle constitue une excellente option pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenu. Le lot 1 comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Le lot 2 dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son potentiel, cette villa de MARSEILLE 14 est une belle opportunité à ne pas manquer.

LOYDMAN vous propose en Exclusivité une villa à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie en 1983 par un architecte, s'étend sur 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) et est située sur une parcelle de 1 586 m2, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie principale, un spacieux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest. La cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2 est entièrement équipée et donne sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace inférieur de 200 m2, actuellement aménagé en garages et ateliers, offre un potentiel unique pour des studios ou espaces de bien-être. La villa dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le quartier prisé de Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville et à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et art de vivre méditerranéen.Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures, cette villa Marseille 7ème à vendre se compose de deux habitations indépendantes, facilement réunissables pour créer une demeure familiale prestigieuse selon les besoins de ses futurs propriétaires.La première partie de la villa est développée sur plusieurs niveaux, et se distingue par son espace de vie chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, un second salon lumineux et une suite élégante avec salle de douche, ainsi qu'une vaste terrasse, vous permettent de profiter de l'extérieur paisiblement. Le dernier niveau comprend une superbe suite parentale avec vue sur la mer, équipée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace personnel intime.La seconde maison indépendante présente également un agencement séduisant avec deux chambres, un grand bureau, et un espace cuisine. Son accès au toit-terrasse vous permet d'admirer une vue imprenable sur la mer, ajoutant une note de charme supplémentaire.À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine chauffée intégrée de manière harmonieuse, d'un terrain de pétanque ombragé, et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, renforçant l'ambiance paisible des lieux.De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété, un confort appréciable dans ce secteur recherché.Cette villa à acheter à Marseille 7ème séduira ceux en quête de lumière, de volumes généreux et de tranquillité, pour un cadre de vie unique et plein de caractère. Un bien d'exception à découvrir rapidement.Dossier photos sur demande.CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.