vente de villa de luxe avec piscine à Saint-Victoret, France

Nichée au calme dans un quartier résidentiel recherché, cette belle villa à vendre à Les Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. S'étendant sur un terrain clos et arboré d'environ 1300 m², elle charme par ses extérieurs soignés comprenant une piscine au sel, un terrain de boules et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux entièrement climatisés. Le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont également accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, un garage avec porte automatique et une véranda agréable pour profiter de l'extérieur ajoutent à ce bien de qualité. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Les Pennes-Mirabeau, ce bien allie fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement verdoyant et paisible.

À vendre, magnifique villa complètement rénovée, idéalement située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se compose d'un séjour lumineux donnant accès à plusieurs terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m². Profitez également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour de la location. Trois terrasses de 28, 29 et 13 m², dont deux couvertes, vous permettent de savourer pleinement l'extérieur, sans oublier la piscine qui complète ce bien d'exception. Le terrain paysagé s'étend sur 714 m², le tout dans un environnement calme avec des prestations modernes. Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 97 et GES : C 18. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Septèmes-les-Vallons, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par email à c.bidault@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre cabinet d'architectes TOGU et bâtie en 2023 sur un terrain de 870 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant vous accueille avec une cage d'ascenseur vitrée. Vous y trouverez également un bureau, une salle de sport équipée d'un espace SPA comprenant jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Le premier étage propose un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d’été, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce niveau abrite également une buanderie et une suite invités avec salle d’eau. Le deuxième étage est dédié à une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrant un accès à la terrasse sur le toit aménagée avec jacuzzi et vue mer imprenable. Ce niveau comprend aussi une chambre avec terrasse et une autre avec baie vitrée coulissante. Chaque détail de cette villa a été conçu pour marier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. Vous apprécierez les baies vitrées à galandage, un ascenseur, le chauffage au sol, la climatisation gainée, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Le cadre extérieur, avec ses nombreuses terrasses et végétation luxuriante, crée une atmosphère accueillante et paisible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, restaurants, et des plages comme celles de Fernandel et du Cap Rousset. C'est une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Carry-le-Rouet dans un environnement exceptionnel. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Villa contemporaine avec vue sur la mer – Carry-le-RouetNichée dans un environnement privilégié à Carry-le-Rouet, à proximité des plages, du port et des commerces, cette villa californienne propose des prestations de qualité et une vue imprenable sur la mer.Avec une superficie habitable de 400 m², cette maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Établie sur un parc paysager de 1 970 m², elle dispose également d'une piscine avec pool-house, parfait pour se relaxer.La villa comprend un vaste salon, une cuisine très bien équipée, quatre suites, un bureau et un grand garage avec cave à vin.Cette propriété unique, construite avec des matériaux de premier choix, incarne le confort et l'élégance de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour un achat de villa de luxe à Carry-le-Rouet, cette annonce est une opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Carry-le-Rouet, située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, elle allie élégance contemporaine et confort. Caractéristiques principales : - 4 suites avec terrasse à l'étage, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain et d'une terrasse avec vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de vie, offrant un espace raffiné avec dressing, salle de bain et vue spectaculaire sur la mer. - Appartement indépendant de 54 m2 en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou le personnel. - Ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente. - Garage spacieux de 100 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures et places de parking extérieures disponibles. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie privilégié, combinant intimité, sécurité et confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Avec son agencement sur mesure et ses prestations soignées, cette villa est un bien rare sur le marché. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies ouvrant sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite pour invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes, chacune accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma et de nombreux rangements. Le vaste jardin paysagé accueille une piscine à débordement au sel de 5x11 m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et un espace pour garer plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare alliant la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Carry-le-Rouet.

Située à quelques pas du port, des commerces et de la plage, cette villa d'exception à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Érigée sur une parcelle paysagée de 837 m², elle offre des prestations soignées et un agencement sur mesure, rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur la mer et les collines, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un accès à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace salle à manger et salon prolongé par une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur la mer et Marseille. En rez-de-jardin : Quatre suites, dont une master parentale élégante avec dressing, salle de bains (baignoire, douche) et toilettes. Les trois autres suites sont dotées de leur salle d'eau privative avec toilettes, de rangements sur mesure et d'un accès à la terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur : Un jardin aménagé et arboré, une place de stationnement à l'avant, ainsi qu'une piscine au sel côté mer, entourée d'une terrasse en bois exotique propice à la détente. Une villa à acheter à Carry-le-Rouet, à l'architecture harmonieuse, offrant un accès idéal à pied aux atouts du village. En tant que perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son ambiance balnéaire, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l'année. La commune est stratégiquement située à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille, combinant ainsi la tranquillité du littoral à un accès rapide aux principaux axes urbains. À découvrir sans tarder.

VUE MER - PISCINE - PROCHE COMMODITÉS - VILLA À VENDREDécouvrez cette propriété d'exception à la vente, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des plages. Cette maison de construction traditionnelle de 171 m², isolée par l'extérieur, offre une magnifique vue sur la mer et les pins. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche des services, transports, commerces, écoles, loisirs, infrastructures culturelles et de santé.Implantée sur un terrain en restanque d'environ 1 600 m², cette villa à acheter à Carry-le-Rouet se caractérise par sa disposition inversée, mettant les espaces de vie à l'étage pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Buanderie- Dégagement- WC- Trois chambres avec des placards- Salle d'eau avec sauna- Terrasse- Escalier menant à l'étage- Grand placard pour des rangements- Salle de cinéma avec placards et rangementsÀ l'étage :- Entrée- Séjour lumineux de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte- Dégagement- WC- Une chambre avec dressing- Salle d'eau- Cuisine- TerrasseAu rez-de-chaussée, un espace nuit confortable idéal pour accueillir famille et amis est complété par une salle de cinéma insonorisée et une salle d'eau offrant un accès direct à un sauna pour un moment de détente.À l'extérieur, une superbe piscine nichée au cœur d'une pinède privée procure tranquillité et sérénité. Le terrain en restanque, arboré d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure propice à la relaxation. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été et d'un local technique.Cette villa à vendre à Carry-le-Rouet allie modernité, grands espaces et vue exceptionnelle dans un environnement naturel privilégié. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un cadre de vie agréable entre mer et nature.Enfin, un vaste espace de stationnement sous un appentis couvert de 50 m² permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries et du soleil, avec un espace de rangement supplémentaire. L'appentis est équipé de quatre prises électriques, idéal pour recharger un véhicule.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la Méditerranée et nichée dans un environnement résidentiel privilégié, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'un jardin paysager et d'espaces intérieurs baignés de lumière. Cette villa à vendre développe une architecture méditerranéenne raffinée, modernisée avec soin pour garantir une harmonie entre intérieur et extérieur. À l'entrée, vous serez accueilli par des perspectives s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le séjour, largement vitré, capte la lumière naturelle et prolonge aisément les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine s'inscrit parfaitement dans cet ensemble. La partie nuit offre plusieurs chambres confortables, dont une suite, pour un maximum de calme et d'intimité. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un écrin de végétation finement entretenu. Les terrasses sont idéales pour profiter des vues dégagées et du panorama maritime. Ce bien constitue un choix parfait tanto pour une résidence principale que secondaire, alliant sérénité et qualité de vie méditerranéenne. Pour toute question, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Consultez également notre site : www.alen-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente cette Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, située à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est idéalement positionnée dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, à seulement 6 minutes de la gare de Carry-le-Rouet et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence. En pénétrant dans cette villa lumineuse, vous découvrirez une cuisine séparée, un double salon et une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol est aménagé avec un bureau attenant à la piscine, ainsi qu'une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux sont accessibles de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec des possibilités d'adaptation pour aménager des espaces selon vos souhaits, tels qu'un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 750 m² comprenant une terrasse orientée plein sud, une piscine et un jardin paysagé. Les espaces extérieurs sont bien aménagés, avec une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente. L'absence de vis-à-vis et la vue mer panoramique font de cet endroit un cadre de vie privilégié, calme et agréable. Pour plus d'informations, contactez Patricia BARRACO au +33757598664, agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 840604714. Référence annonce : 6471-PBA.

Barnes a le plaisir de vous proposer, en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette propriété d'exception construite en demi-niveaux offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, ainsi qu’un espace buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie s’ouvre majestueusement avec de larges baies toute hauteur qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur un bel espace dinatoire, tandis que quelques marches mènent au salon, créant une atmosphère chaleureuse et structurée. À l’étage, un élégant dégagement en bois dissimule harmonieusement l’accès à deux chambres supplémentaires et à la master suite avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement aménagé accueille une piscine au sel, un pool-house, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Villa de luxe à Carry-le-Rouet.

VILLA DAR KAIRON – Une vision d’exception au cœur de Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée au bout d'une impasse discrète, cette propriété unique émerge comme une signature architecturale. La Villa DAR KAIRON incarne l'harmonie entre la sérénité d'un Riad marocain et l'authenticité d'un mas provençal, créant ainsi un refuge au calme absolu.La lumière, les espaces et les détails choisissent de raconter une histoire. Cette villa est une œuvre signée par Bab Design, réputée pour ses créations emblématiques telles que Bab Atlas de la Palmeraie de Marrakech.Les propriétaires ont conçu ce lieu pour partager des moments de convivialité, des réceptions élégantes, et créer des ambiances chaleureuses. Chaque espace est pensé pour fédérer et célébrer l’art de recevoir.L'agencement intérieur s'ouvre comme un parcours fluide et élégant. Avec une surface habitable de 386 m², la villa découpe les espaces pour libérer la lumière naturelle. On y trouve :- Un salon cathédrale de 60 m² sous verrière, baigné de lumière, avec vue sur les terrasses.- Une cuisine ouverte haut de gamme de 20 m², conviviale et fonctionnelle.- Cinq suites, chacune avec salle d’eau privative, conçues comme des cocons autonomes.- Une suite parentale de 82 m², comprenant chambre, dressing sur mesure et salle de bain luxueuse.- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif.- Des espaces signatures, dont une bibliothèque suspendue, un hammam privé et un escalier flottant design.Le parc paysager de 3 485 m² offre intimité et nature maîtrisée, avec des pins, des cyprès et diverses extensions naturelles. Vous profiterez également d’une piscine rénovée de 11 x 4 m, d’un terrain de pétanque et de terrasses ombragées, parfaites pour des réceptions.Stratégiquement placé dans le Triangle d'Or entre Aix-en-Provence et Marseille, cet emplacement permet un accès rapide aux commodités :- À seulement 10 minutes de la gare TGV d’Aix.- À 15 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.Cette villa se distingue par son confort technologique et ses performances exceptionnelles, avec triple vitrage blindé, alarme, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique pré-équipée, assurant une consommation d'énergie classée AA.Avec une surface habitable totale de 386,28 m² et un terrain de 3 485 m², cette propriété offre 7 pièces, dont 5 suites. Ce bien rare, proposé par des avocats mandataires, garantit rigueur, confidentialité et transparence.Contactez-nous pour visiter cette villa d'exception à Cabries. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Cabries.

Située à proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue imprenable sur la mer, faisant de cette propriété un choix prisé. La vaste pièce de vie, à l'ambiance méditerranéenne, comprend une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, s'ouvrant sur trois terrasses qui proposent une vue parfaite sur la mer et la nature environnante.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et agréable. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou bureau, est complétée par une salle d'eau et une buanderie pour un maximum de confort.Le terrain arboré accueille un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette villa de luxe à acheter à Carry-le-Rouet propose une expérience méditerranéenne unique, alliant confort et élégance. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette villa d'architecte située dans le secteur Sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de l'école internationale IBS et de toutes commodités, cette villa à acheter Aix-en-Provence offre environ 330 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée signée Jacques Brens et d'un terrain de boule. La maison dispose d'un vaste séjour avec salle à manger, cheminée et cuisine américaine, le tout ouvert par de grandes baies vitrées sur de belles terrasses bien exposées. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les équipements incluent un système de vidéosurveillance, la fibre optique et une buanderie. Un grand garage et un carport pour deux voitures complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur.

Exclusivité Barnes - Située à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa de luxe à vendre s'étend sur environ 200 m² et offre un cadre de vie privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 300 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses parfaites pour recevoir, d'une piscine à débordement avec vue sur la mer et d'un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Cet étage comprend également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et un coin salon aménagé en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante et une salle de jeux complètent ce niveau, idéal pour la vie de famille. Un garage vient compléter cette propriété. Alliant confort et prestations extérieures de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une villa spacieuse très proche des services.

À Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne d'environ 200 m² avec piscine vous propose un cadre de vie chaleureux et agréable. Située au sein d'un quartier calme, elle se trouve à proximité d'Aix-en-Provence.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour double agrémenté de baies vitrées en aluminium, qui met en avant la cuisine américaine équipée, s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les prestations comprennent un plancher chauffant, du double vitrage et des volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée.Le rez-de-jardin offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée de doubles vasques et d'une double douche, ainsi qu'un dégagement avec placard et buanderie, créant ainsi un espace parental intime.À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² bénéficie d'une grande terrasse de 160 m², orientée sud/sud-est, dont 60 m² sont couverts pour profiter de repas en ombre ou de moments de détente. La piscine au sel et chauffée s'intègre parfaitement dans un jardin entièrement clos. Le tout est agrémenté d'un coin barbecue/plancha, d'un carport pour 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un arrosage automatique.Ce bien dispose également d'un grand garage couvert accessible depuis le rez-de-jardin, pouvant accueillir au moins 3 véhicules.Ventabren est un village provençal qui séduit par son charme, son patrimoine et ses commerces de proximité. Il offre un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport de Marseille Provence. Ce quartier très recherché garantit un environnement calme et agréable sans être isolé.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à acheter Ventabren, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, une maison familiale ou une location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, elle incarne un style de vie confortable et moderne.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité une villa à vendre à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 145 m2 dispose d'une piscine sur une parcelle d'environ 690 m2. Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée de 29 m2, un salon de 15 m2, une cuisine de 13 m2 et une terrasse avec deux vérandas de 6 et 7 m2, menant à un jardin entretenu où se situe une cuisine d'été au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m2 avec douche et wc séparé. À l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre de 23 m2 avec placard de rangement et une autre chambre d'environ 14 m2 avec douche. Cette Maison est idéale pour une famille, située dans un quartier calme et prisé de Sausset-les-Pins, proche de toutes commodités. Taxe foncière 2500€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Frédéric Ingarao - 0627959388. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le n°852 076 702.

Située dans le quartier recherché de Touret de Vallier à Martigues, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa à vendre représente une opportunité unique d'achat villa Martigues. Cette propriété d'exception, à l'architecture moderne et baignée de lumière, se trouve au bout d'une impasse, entourée par une zone boisée classée, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et intime, tout en étant proche de toutes les commodités. La villa se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée. Son séjour avec mezzanine occupe 88 m² et ses larges ouvertures permettent l'accès aux terrasses, à la piscine et au jacuzzi. La cuisine aménagée et équipée, adjacente à cet espace, est conçue pour des repas conviviaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de 48 m², dotée d'une salle de bains et d'un dressing. De l'autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains spacieuse. Un troisième espace composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau offre une indépendance parfaite, avec des possibilités d'aménagement variées. Parmi les prestations haut de gamme, cette villa propose un sauna, une salle de cinéma, une buanderie et un espace de stockage. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail contribue à la sérénité et à l'harmonie. Contactez Clémence pour saisir cette opportunité de vente villa Martigues.

Le groupe Nicolas Staes vous propose en exclusivité à la vente une charmante bastide Aixoise, idéalement située au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Aix-en-Provence à vendre, d'une superficie habitable de 410 m2, est nichée sur un terrain arboré et clôturé de 1750 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house, ainsi que de plusieurs platanes centenaires et d'un appartement indépendant de 80 m2. La maison principale dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un second salon en orangeraie avec cave à vin, ouvrant sur une terrasse et un boudoir. Cette propriété comprend également 5 chambres, dont 1 suite parentale, 5 salles d'eau, et un bureau. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir 4 voitures, et des bus de ville et scolaires sont accessibles à quelques pas. Prix honoraires inclus.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse située dans un environnement paisible. Vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, référence 5544-NGU. Cette villa se trouve dans une impasse calme, à proximité des collèges et lycées internationaux, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de bureaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport et un espace détente avec Jacuzzi, sauna et cinéma. Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, d'une piscine, d'un pool-house, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. En partie climatisée, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville, tandis que l'eau extérieure et celle de la piscine viennent du Canal de Provence. Pour votre projet d'achat d'une villa à acheter à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 5544-NGU. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 3,27 % inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du village et de ses commerces (écoles, bus), au calme, à 15 minutes d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa contemporaine de 296 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 520 m². Les prestations sont élégantes et de grande qualité. Dans un cadre préservé et serein, cette villa allie architecture moderne et touches provençales subtiles. Les espaces de vie lumineux s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un séjour généreux, prolongés par de vastes baies donnant sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine. Vue dégagée et lointaine au nord sur la campagne environnante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec un dressing large et une salle de bains. Les salles de bains harmonieuses mettent en avant des matériaux raffinés qui s’accordent avec la décoration. Un garage attenant offre de l'espace pour trois véhicules, complété par une possibilité de stationnement multiple en extérieur. Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un projet d'achat Villa de luxe à Ventabren, grâce à sa proximité des écoles et commerces tout en offrant des prestations très haut de gamme.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Découvrez cette villa à vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme, sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de La Mounine, cette maison de type 6 d'environ 180 m2 bénéficie d'un espace de vie extérieur de 750 m2, comprenant une piscine, un pool-house et un garage. Le jardin, en position dominante, offre une vue dégagée sur la verdure et nécessite peu d'entretien, créant ainsi une ambiance unique. Le cadre est à la fois sécurisant et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale de 66 m2 avec cuisine américaine et cheminée à insert, ouvrant sur une salle à manger avec vue sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace parental incluant une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La villa est équipée du tout-à-l'égout, de l'eau de la ville et d'un forage, ainsi que d'un chauffage par chaudière gaz à condensation et de double vitrage. La piscine est dotée d'un système de dosage au sel. À proximité des crèches, écoles primaires et commerces accessibles à pied, ainsi que des transports en commun. Exposition Ouest. Taxe foncière : 2 108 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat villa à Bouc-Bel-Air, contactez CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13. CIABAUD IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous propose à la vente une superbe villa spacieuse de 217 m² habitables, avec un sous-sol aménagé de 35 m² en salle de billard et un double garage, le tout sur un terrain de 6300 m², sans vis-à-vis et au cœur de la pinède. Idéalement située au sud du centre d'Aix-En-Provence, cette propriété moderne bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Elle se trouve à 5 km de l'IBS, à 12 km de la gare d'Aix-en-Provence, à 22 km de l'aéroport Marseille Provence et à seulement 12 minutes de la Rotonde. À l'intérieur, la villa dispose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur des pièces à vivre lumineuses, prolongées par une belle terrasse reliant l'intérieur à l'extérieur. Le dégagement mène à trois chambres spacieuses et fonctionnelles, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée offrant une vue magnifique sur la pinède environnante. Un espace invités, comprenant une chambre avec salle d'eau privative, complète habilement la partie nuit. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin vaste de 6300 m², avec une grande terrasse, plusieurs espaces détente et une piscine chauffée accompagnée d'un pool house. En complément, un double garage et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483 Référence annonce : 6408-SBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.11% déjà inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente une villa T6 à vendre à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180 m² aux finitions de qualité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation privilégiée. À proximité de l'école internationale de Luynes ainsi que des centres commerciaux, sportifs et récréatifs, cette villa à acheter à Luynes est dotée d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Le séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur l'extérieur. Adaptée pour une famille, elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 29 m² et trois autres chambres de belle dimension. Une dépendance vient s'ajouter à ce bien, qui est équipé d'un système domotique et d'une alarme moderne. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé, créant ainsi un véritable coup de cœur. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1975 €/an- Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL’IDÉALE - Villa à vendre T6 de 180 m² - Terrain 2600 m² - 13290 LA DURANNE / LUYNESContact : Antony Alexandre