ventes de villas de luxe meublées à Aix-en-Provence, France

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINOSA, une maison familiale T3/4 de 109m² située au calme absolu, entre Allauch et Plan-de-Cuques, proche des commerces. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517m², agrémenté d'un majestueux platane, l'extérieur chaleureux et intimiste est entièrement piscinable, propice à la détente. Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière se distingue par un insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est organisée autour d’un îlot central et s'ouvre sur un patio prolongé par une cuisine d’été. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec des prestations soignées, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une suite d’appoint. Un garage et des stationnements complètent l'ensemble. Ce bien rare combine emplacement privilégié, architecture soignée et art de vivre méditerranéen, en faisant l'achat d'une villa de luxe à Allauch incontournable. Contact Daniela RETA: 07 77 97 05 80Attestation collaborateur :13102025000002189 / RCP: 511977654- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: 2653€/an- Honoraires inclus de 4,39 % à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600€ et 2250€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517m² - 13190 ALLAUCH

Située à Lourmarin, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre du village. Avec une superficie d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agréable avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier. Une salle de douche complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bains vous attendent, assurant calme et intimité. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété est équipée d'une piscine chauffée avec volet roulant, d'un pool house, d'un terrain de boules ainsi que d'un arrosage automatique et d'un chauffage au sol. Deux terrasses orientées Sud et Ouest permettent de profiter du climat ensoleillé. Un garage et un local à vélos viennent s'ajouter à ce bien. Lourmarin, reconnu parmi les plus beaux villages de France, propose des ruelles animées, un château Renaissance, des galeries d'art et des marchés vivants. Ce cadre idyllique, entre vignobles et oliveraies, est parfait pour ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie. Cette villa de luxe Lourmarin est proposée à la vente par notre agence de Bonnieux.

AIR Property Provence a le plaisir de vous proposer une Villa à vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez la Villa Victoire, une splendide propriété de 170 m², située sur un terrain de 3000 m², offrant une vue imprenable et baignée de lumière grâce à son exposition sud. Construite en 1978, cette villa entièrement meublée est idéale pour les familles et les groupes d'amis. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, elle dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, tout en offrant une vue sur le jardin, la terrasse et la piscine. De plus, la cave et le garage ajoutent des possibilités de rangement ou d'aménagement. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir une villa avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 238 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5500.00 et 7490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIR Property Provence : Deborah Mastroianni, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 620 874 Avignon, RCP Sérénis Assurance.