vente de villa de luxe avec piscine à Haguenau, France

À vendre en EXCLUSIVITE à Souffelweyersheim. Un écrin de verdure aux portes de la ville, à fort potentiel résidentiel ou d'investissement Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Souffelweyersheim, cette maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de belles perspectives. Les atouts principaux sont : • Terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues : idéal pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur souhaitant développer un projet immobilier. • Piscine 5x10m à l'eau salée avec Pool House, offrant un espace de détente incomparable. • Maison familiale spacieuse, à fort potentiel d'agrandissement (combles aménageables). • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme et de lumière : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée élégante et accueillante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, avec coin repas de 21 m² donnant directement sur une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage : 3 grandes chambres (14,8 m², 19,1 m² et 20,4 m²), dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés (env. 20 m²) peuvent être transformés selon vos envies en suite parentale, bureau, salle de jeux… Un sous-sol complet avec un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche (11,5 m²), une chaufferie spacieuse de 35 m² avec de nombreux espaces de rangement. Un terrain exceptionnel, rare sur le secteur : Le jardin est un véritable écrin de nature, idéal pour les moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Son double accès depuis deux rues permet une division parcellaire, un projet de résidence ou de construction neuve, tout en conservant la maison existante. Un bien rare, entre sérénité et opportunité ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale luxueuse, d'une maison secondaire au calme, ou d'un projet de développement immobilier, ce bien offre un potentiel rare à Souffelweyersheim qui incarne le parfait équilibre entre charme authentique et qualité de vie moderne. À seulement 10 minutes de Strasbourg, cette commune paisible séduit par ses paysages verdoyants, ses belles demeures, et son atmosphère préservée. Un lieu rare, recherché pour sa tranquillité, son élégance discrète et sa proximité immédiate avec les services urbains, les commerces et les écoles. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par tous ses atouts. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3249

Nichée au cœur de Truchtersheim, dans un cadre résidentiel prisé et à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine neuve offre près de 280 m² habitables sur un terrain paysager de 6,83 ares. Pensée avec soin, elle allie une architecture élégante à des volumes généreux et des prestations haut de gamme, promouvant un art de vivre extérieur.Dès l'arrivée, cette villa à vendre à Truchtersheim se distingue par une allée élégante permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus du vaste garage double. Ses lignes contemporaines sont le reflet du standing de la propriété.L'entrée impressionne par sa hauteur cathédrale ornée d'un majestueux lustre central, avec un escalier architectural structurant harmonieusement les espaces. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme aux finitions soignées. Les larges baies vitrées prolongent les espaces intérieurs vers la terrasse et l’espace piscine, créant une ambiance intérieure-extérieur très agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès extérieur, une salle d’eau, un espace pour un dressing sur-mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie avec cellier complète ce niveau. Une pièce supplémentaire, avec des volumes confortables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou un bureau, selon les besoins.À l'étage, la suite parentale bénéficie de volumes remarquables avec baignoire, douche et toilettes intégrées dans un espace ouvert et raffiné. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour le confort familial.Les extérieurs, véritable prolongement des espaces de vie, présentent une terrasse s'ouvrant sur un espace piscine avec une cuisine d'été et une salle d'eau indépendante, incluant douche et WC, offrant ainsi un cadre idéal pour des réceptions et des journées ensoleillées.Rare sur le marché, cette villa Truchtersheim à vendre se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes impressionnants, sa luminosité constante et son architecture pensée pour une vie familiale élégante et confortable dans le Bas-Rhin, en Alsace.

À vendre, magnifique Villa à Truchtersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette villa spacieuse de 366 m² habitables est implantée sur une parcelle de plus de 16 ares, offrant un cadre privilégié et paisible. Avec sa piscine intérieure exceptionnelle et ses vastes volumes, elle combine confort, élégance et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 67 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre/bureau. À l'étage, la suite parentale et plusieurs chambres offrent des espaces de vie généreux. Le jardin paysager et la terrasse plein sud complètent cette propriété rare sur le marché. Située à proximité de Truchtersheim et des écoles de Berstett, cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Truchtersheim. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

Idéalement située au cœur de Pelican Key, l’un des quartiers les plus recherchés de Sint Maarten, cette villa de plain-pied développe une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 641 m². Le secteur séduit par son environnement dynamique et prisé, à proximité immédiate de nombreux hôtels de renom tels que le Hilton et le Pelican Resort Club, d’un casino, de commerces ainsi que de restaurants de plage et d’établissements gastronomiques réputés. La plage est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans la partie la plus calme du quartier, la villa propose une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres confortables, dont deux disposent de leur salle d’eau privative. Une troisième salle d’eau indépendante complète l’ensemble pour le confort des invités. À l’extérieur, une agréable terrasse avec piscine privée prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente. La propriété comprend également un grand studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif, bénéficiant de sa propre entrée et d’une place de stationnement dédiée. Un espace de stockage d’environ 40 m² complète l’ensemble. Annonce présentée en partenariat avec Coldwell Banker Premier Islands Realty, agence Coldwell Banker agréée à Sint Maarten et seule détentrice du mandat de commercialisation.