ventes de villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 24)

Nichée dans le prestigieux Domaine Privé du Cap Martin, à proximité de Monaco, cette opportunité rare permet d'envisager l'achat d'une villa à Roquebrune-Cap-Martin. La future villa, conçue par un architecte réputé, s'étendra sur 330 mètres carrés et sera érigée sur un terrain de 1 000 m². Elle comprendra 5 chambres en suite et des équipements de luxe tels qu'une piscine, un garage avec ascenseur pour voitures, un home cinéma, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que de magnifiques jardins paysagers. La vente de cette villa Roquebrune-Cap-Martin inclut le terrain avec un permis de construire validé pour cette résidence moderne d'exception. Le Domaine Privé du Cap Martin, qui abrite uniquement 29 propriétés exclusives, garantit une sécurité constante, offrant ainsi intimité et sérénité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une superbe villa à vendre à Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure récente, située au cœur d'un environnement exceptionnel, offre une vue imprenable sur une forêt protégée, des crêtes montagneuses à proximité, ainsi que la mer jusqu’à St Jean Cap Ferrat au loin. Nichée au bout d’une impasse, la propriété est à seulement 5 minutes du village de Roquefort, 15 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport. Un accès paisible par une allée verdoyante mène à cette villa, implantée sur un terrain paysager méditerranéen de 1,7 hectare agrémenté de chênes, d'oliviers et d'autres essences locales. La grande piscine miroir chauffée avec pool house, un vaste garage pour 4 voitures et un terrain de pétanque ajoutent au charme de cette villa. NIVEAU PISCINE : - Un immense espace de réception de 170 m² comprenant un hall d’entrée avec une hauteur sous plafond de 6 m, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse, le tout inondé de lumière. On y trouve également une belle chambre avec salle de bains attenante, un salon télé de 25 m², des toilettes pour invités et un office. ETAGE : - Deux chambres de 25 m², chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse, ainsi qu'une chambre de maître de 50 m² avec salle de bains en suite, dressing, et vaste terrasse privée. REZ-DE-CHAUSSEE : - Un charmant appartement de 60 m² comprenant une chambre, un salon et deux salles de bains, ainsi que deux pièces de 28 et 15 m² idéales pour un espace cinéma et un coin fitness, buanderie aménagée et cave.

À vendre à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, cet exceptionnel bien immobilier offre une villa indépendante en parfait état, entourée d'un jardin paysager et d'une piscine privée. Idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort d'une maison avec piscine aux avantages du centre-ville. Cette villa de luxe à vendre a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et présente une superficie d’environ 125 m2. Elle comprend un grand salon lumineux équipé d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine moderne ouverte, créant un espace de vie convivial. Avec trois chambres et deux salles de bains, cette propriété est agencée pour favoriser le confort et l'intimité. Les équipements sont de qualité, incluant la climatisation gainable, des volets électriques centralisés et aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine représentent un véritable havre de paix au cœur de l'animation citadine. Située à proximité des commerces, de la Croisette et des plages, cette villa incarne le charme, la modernité et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à La Turbie, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Discrètement nichée dans un environnement méditerranéen, cette propriété assure un cadre de vie paisible tout en étant à seulement dix minutes de Monaco et d'un accès rapide à l'autoroute. S'étendant sur environ 242 m² et implantée sur un terrain arboré de 1 505 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son orientation vers les extérieurs. La pièce de vie combine une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout prolongé par des terrasses à chaque niveau, dont une terrasse couverte d'environ 31 m², idéale en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut être réaménagé en garage selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bains complètent cet agencement. Pour votre confort quotidien, la villa dispose d'une buanderie, doublée d'un cellier/ arrière-cuisine, parfait en tant que garde-manger et espace de rangement. À l'extérieur, la propriété vous invite à apprécier la vue mer et ses aménagements : piscine, espaces lounge, végétation mature et un sentiment d'intimité. Un des points forts est la vaste terrasse d'environ 130 m², dotée d'un barbecue et d'un four à pizza, pensée pour recevoir vos invités. En outre, vous trouverez une salle de sport, une cave à vin, des espaces de stockage et de nombreuses places de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 028 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plain-pied d'environ 360 m² offre des volumes généreux, une exposition plein Sud et une atmosphère élégante. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse-véranda, véritable espace de vie sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, inclut un coin repas et un office indépendant. L'espace nuit principal se compose de trois chambres en suite avec dressings. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants garantissent une autonomie idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Le jardin paysager de 2 262 m², planté d'essences méditerranéennes, s'ouvre sur un espace piscine de belle taille, ensoleillé et complété par une cuisine d'été totalement équipée. Lieu d'intimité, de lumière et de douceur de vivre. Un garage spacieux, des annexes et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort. Cette propriété, soignée et parfaitement entretenue, représente une opportunité rare dans le secteur, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature sur la Côte d'Azur, à proximité de l'aéroport international, de l'autoroute A8 et de Monaco.

Rare opportunité d'achat d'une villa à La Gaude, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des axes routiers, et à seulement 20 minutes de l’Aéroport International de Nice. Cette villa à vendre est une propriété de caractère à rénover d'environ 190 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, avec en toile de fond le majestueux baou de Saint Jeannet. Elle s’étend sur environ 1,2 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, des paddocks pour chevaux et des zones en sous-bois.La propriété principale, de plain-pied, se compose de deux appartements distincts de 3 et 4 pièces, facilement rattachables. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Le terrain est piscinable et une annexe en pierre d’environ 34 m² est à rénover. Des parkings et un garage viennent compléter cette offre unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VENCE MÉOU : Dans un cadre privilégié, en position dominante et au calme, cette villa est implantée sur un terrain arboré de 2779 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal. D'une superficie habitable de 231 m² (290 m² avec les annexes), elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine avec office, de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 salles de douche et d'une salle de bain, sans oublier les WC invités. La majorité des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses et une piscine à débordement. Ce bien offre un cadre de vie enchanteur à seulement dix minutes du centre de Vence. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Vence, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, propose une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Nichée au cœur d'un jardin en restanques de 1 662 m², elle offre environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux bien agencés qui s'adaptent à la pente naturelle du terrain. L'intérieur de cette villa comprend un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec salle à manger, quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un vaste atelier. Un parking pour trois véhicules complète ce bien. Son architecture moderne s'harmonise parfaitement à l'environnement, offrant un cadre de vie unique, agrémenté d'un jardin orné d'essences méditerranéennes. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne. L'accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse situées à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO-EXCLUSIVITÉ – PEYMEINADEAu cœur des Alpes-Maritimes, cette villa Peymeinade à vendre se distingue par son caractère et sa vue panoramique. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement cinq minutes des commerces, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et préservé.Établie sur un terrain soigneusement entretenu, elle comprend deux habitations indépendantes, garantissant confort et intimité. La maison principale impressionne par ses grands volumes et la qualité des finitions. Dès l'entrée, un hall raffiné s'ouvre sur une vaste réception inondée de lumière, prolongée par de larges terrasses, parfaites pour admirer le paysage et savourer le mode de vie méditerranéen. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, associe fonctionnalité et élégance.De plain-pied, une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing offre un cocon intime. En rez-de-jardin, deux chambres en suite, un salon TV convivial, ainsi qu'une buanderie complètent l'espace nuit. Une cave à vin aménagée, une salle de fitness et un atelier renforcent l'attrait de ce bien.Un charmant mazet indépendant permet d'accueillir famille et amis dans l'intimité. Ce dernier comprend un salon, une cuisine et une chambre en suite, offrant une expérience de vie autonome.À l'extérieur, l'espace piscine, agrémenté d'un vestiaire, d'une douche et de toilettes, s'intègre dans un environnement soigné. Les espaces de réception, incluant un barbecue et un four à pizza, ainsi qu'un terrain de pétanque et des stationnements couverts, soulignent le caractère chaleureux et privilégié de cette villa à acheter à Peymeinade.Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou une maison secondaire élégante, au cœur de la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une villa à acheter à Opio ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 295 m², cette propriété récente, construite en 2023, est située dans un domaine sécurisé sur un terrain paysager de 2 998 m², orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse pour plus d'intimité. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec un accès direct aux terrasses et des salles de bains privatives, offrent confort et praticité. Une dépendance indépendante ajoute à cette villa, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les espaces extérieurs incluent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de vastes terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. Cette villa à Opio est idéalement située, à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice. Pour en savoir plus sur cette vente de villa à Opio et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre : villa spacieuse à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d’une impasse, au calme, cette villa familiale entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que 2 autres salles de bains. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et est accompagné d'une cuisine américaine moderne et d'une salle à manger dans la véranda. La propriété s'étend sur un beau terrain plat et dispose d'une piscine, d'un carport, ainsi que d'espaces extérieurs idéaux pour la vie de famille et la détente. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et du collège. Cette villa à acheter à Roquefort-les-Pins allie confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Classe énergie : B – Classe climat : A / Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 055 € et 2 781 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en tant que prestataire habilité. Honoraires à la charge du vendeur.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Inondée de soleil et entièrement rénovée, elle allie charme et modernité. Son espace de vie principal est un véritable atout, avec un séjour et une salle à manger se faisant face, agrémentés d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte qui donnent sur la piscine. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace, tandis que les parents disposeront d'une suite privative au premier étage. Parfaite pour recevoir des invités sans craindre le bruit, cette villa offre une intimité appréciable. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, elle permet à vos enfants de jouir d'une certaine autonomie. Le terrain, propice aux loisirs, comprend un jeu de boules et des possibilités d'aménagement (potager, cabane, etc.), ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules, un abri pour deux voitures et un cabanon de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat Villa de luxe à Roquefort-les-Pins.

Villa Bambara – Élégance à CannesSituée dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à proximité des plages et du centre-ville, la Villa Bambara combine raffinement contemporain et prestations de qualité. Établie sur un terrain paysager de 1 193 m², cette propriété de 287 m² offre des espaces lumineux et une architecture soignée.L’entrée s'ouvre sur un vaste séjour à double hauteur, inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, signée Veneto Cucine, est prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Ce niveau comprend également une première suite équipée d'un mur chauffant Schluter Systems.À l’étage, la suite principale ainsi que deux autres chambres en suite disposent d'une disposition fluide et élégante, agrémentée d'un espace bureau aménagé. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, une salle de sport, ainsi qu'un home cinéma de haute qualité.À l'extérieur, une piscine de 4x10 mètres avec volet intégré, un garage fermé et un parking pour trois véhicules assurent confort et commodité. Cette villa est idéale pour un projet d'achat Villa de luxe à Cannes.

À la recherche d'un achat villa à Nice ? Découvrez cette villa d'environ 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, cette propriété dispose d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour une vente villa à Nice dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre, cette villa située à Cannes, dans le quartier prisé de Montfleury, offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La propriété comprend une villa principale de 253 m², dotée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l'étage, vous trouverez trois suites spacieuses, dont une belle chambre de maître. La villa, orientée face à la piscine, profite d'une lumière naturelle abondante. Elle se distingue par ses matériaux de qualité, comme le marbre et le bois noble. En plus de cela, une maison d'invités indépendante de 97 m² offre trois chambres et deux salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine et accès à une terrasse de 57 m² à l'étage. Un garage pour deux voitures est également inclus, et à l'extérieur, un jardin facile d'entretien et une piscine au sel sans vis-à-vis viennent compléter ce bien d'exception. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CO-EXCLUSIVITE - Située au calme absolu, cette villa à vendre à Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 233 m² et allie modernité et charme provençal. Implantée sur un jardin paysager de 2 500 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un salon d'été et de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer, les collines et le village pittoresque de Cabris. Spacieuse et lumineuse, la villa comprend un salon cathédral, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, un grand studio indépendant, un atelier, une cave et un double garage attenant. Cette villa est idéale pour un achat en tant que résidence principale ou secondaire, à seulement 5 min des commerces, 25 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 825 € et 3 823 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€. - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Découvrez cette villa contemporaine au design moderne située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur des vues panoramiques dégagées. Ses espaces de vie spacieux comprennent quatre chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Un salon TV indépendant constitue un espace détente idéal. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez l'élégante piscine parfaitement intégrée à l'architecture, ainsi qu'un pool house aménagé, offrant un cadre parfait pour recevoir et profiter des extérieurs. Les matériaux choisis et les finitions soignées assurent un confort élevé, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette villa, à vendre, se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes ouverts et sa lumière naturelle omniprésente, proposant un cadre de vie privilégié.

Nichée dans le quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes à Cannes, cette villa d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Cannes. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue mer spectaculaire. La propriété, érigée sur un terrain paysager, se déploie principalement de plain-pied, présentant des espaces généreux et une circulation fluide. À l'entrée, un vaste espace de réception invite à la convivialité, avec un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfait pour des repas en extérieur face à la Méditerranée. Une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée ajoutent au charme de cette villa à vendre. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes bénéficiant de vues sur la mer, ainsi que trois salles de bain élégamment décorées. Un appartement indépendant d'environ 60 m², composé d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de douche, se trouve près de la piscine, idéal pour recevoir des invités ou du personnel. Un garage fermé complète cette propriété unique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du centre de Cannes et de la Croisette. Les écoles, commerces et transports sont à portée de main. Pour plus d'informations sur le bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa à Saint-Jeannet, située dans le secteur prisé du Château Bresson, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, exposée plein Sud, offre une vue mer panoramique exceptionnelle allant de Nice au Cap d'Antibes. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m² au calme, elle dispose de près de 220 m² habitables sur deux niveaux. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec accès aux terrasses et à la véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon ouvre sur la piscine et comprend une cuisine, une buanderie, un bureau et deux chambres en suite, offrant des possibilités d'organisation indépendante. Cette villa à acheter à Saint-Jeannet nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel dans un emplacement particulièrement recherché.

Située sur les hauteurs du Cannet Résidentiel dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine à vendre d'environ 280 m² est un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux et équipements de grande qualité, elle a bénéficié d'une rénovation complète et se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, garantissant un calme absolu. Offrant une parfaite intimité à l'abri des regards, cette villa de prestige offre de délicieux aperçus sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 700 m², elle dispose de volumes généreux baignés de lumière. Le niveau principal comprend un vaste espace de réception, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec douche et baignoire. L'ensemble est orienté sud-ouest, créant une atmosphère paisible. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres en suite, une lingerie et un grand espace d'environ 40 m² avec accès indépendant, parfait pour un espace fitness ou home cinéma. Un sauna complète cet espace dédié au bien-être. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque et de larges espaces de détente, invitant à profiter de l'art de vivre méditerranéen. La villa dispose également d'un système domotique, d'une installation audio Sonos, et d'un dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras. Une allée pavée mène à la propriété, avec plusieurs stationnements, dont une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette villa à acheter à Cannes est une propriété rare, conciliant confidentialité, sérénité et prestations haut de gamme, le tout à seulement quelques minutes de Cannes.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines et les montagnes, elle est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. Avec environ 280 m² de surface totale, dont 236 m² habitables, la villa est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un WC invités, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle d’eau. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant une belle exposition et une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon télévision, une buanderie avec espace atelier et une chambre indépendante. Chaque pièce dispose d’un accès direct au jardin, avec la possibilité d’aménager cet espace en appartement indépendant. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété, ainsi qu'un escalier en pierre qui mène à l’espace piscine incluant une cuisine d’été. Idéalement située à proximité du centre de Nice, des commerces, des établissements scolaires et de l’aéroport international, cette villa de luxe NICE est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au sein d’un domaine prisé , cette villa provençale rénovée incarne l’élégance du Sud, entre authenticité et confort contemporain. L’atmosphère inspire la quiétude : les volumes généreux du séjour s’ouvrent sur une cuisine moderne baignée de lumière, formant un espace de vie fluide et accueillant. La master dispose d’un dressing et d'une salle de douche, tandis que les chambres de l’étage, prolongées par des terrasses , offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine aux lignes douces, accompagnée d’un pool house convivial et d’un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble est complété par un garage et plusieurs places de stationnement.

Achat villa Mougins - Superbe villa de 362 m2 avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud, la villa offre un vaste espace de vie, 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), piscine à débordement et solarium. Emplacement résidentiel recherché à pied des restaurants du vieux village de Mougins et des commerces. Proche des écoles internationales, golfs, plages de Cannes et de l'aéroport. Villa Mougins à vendre.

Au sommet d'une colline, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez une propriété atypique au caractère rare et authentique, construite autour d'une tour millénaire datant d'environ l'an 1000, au coeur de La Tour , avec une vue imprenable sur la mer et les sommets majestueux du Mercantour. L'habitation principale, édifiée aux alentours de 1900, s'articule harmonieusement autour de cette tour habitable chargée d'histoire, offrant un ensemble architectural unique. Le bien séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables, et son vaste salon lumineux bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin paysager. Chaque fenêtre est sublimée par des ferronneries d'art, apportant élégance et authenticité à l'ensemble. Les très grandes chambres, baignées de lumière, offrent confort et potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette demeure de caractère, au charme indéniable et à l'âme préservée, nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler pleinement son prestige et devenir un lieu d'exception, unique, raffiné et profondément chargé d'histoire. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, d'architecture et de panoramas d'exception.

A Mandelieu-la-Napoule, située au cœur du prestigieux Domaine du Grand-Duc, cette somptueuse maison d'architecte bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la célèbre French Riviera, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager Méditerranéen de 7 000 m², la propriété jouit d'un environnement calme et sécurisé. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'articule autour d'un patio central doté d'un toit vitré et ouvrant, véritable source de lumière naturelle. Une magnifique grille, véritable œuvre d'art spécialement dessinée pour la maison, sublime l'entrée de la propriété. De plain-pied, et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace lecture baigné de lumière naturelle. Le côté nuit, elle offre trois suites généreuses, toutes dotées de terrasses privées, pour un confort optimal. Les prestations incluent également de nombreux rangements, des toilettes invités, une buanderie, volets et stores électriques ainsi qu'une alarme. Un spacieux studio indépendant de 44 m², avec une chambre individuelle et sa terrasse vue mer, son jardin privatif, bénéficiant de son propre accès individuel (second portail) ainsi que d'un espace de stationnement au sein de la propriété. A l'extérieur, les plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées invitent à la contemplation dans un cadre raffiné. De généreuses terrasses offrent des espaces variés pour se relaxer, tandis que certaines zones ombragées sont spécialement aménagées pour profiter de repas en plein air dans un cadre convivial. Une élégante piscine à débordement au sel, qui peut être chauffée en hiver, ainsi qu'un jacuzzi viennent parfaire ce cadre idyllique et recherché. Ce bien d'exception est complété par un double garage et des places de parking. Diagnostic de performance énergétique : 143 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2517-3405 euros. Copropriété de 60 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4742 euros. Procédures en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.