ventes de villas de luxe à Pise, Italie (page 2)

Dans la campagne pittoresque de Lucques, à quelques kilomètres du centre historique, cette magnifique villa de campagne est immergée dans un paysage naturel enchanteur, avec une grande pelouse, une oliveraie productive d'environ 425 plantes et une forêt luxuriante. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain, garantissant une intimité absolue et une vue imprenable sur les collines toscanes. D'environ 320 m², la villa incarne le charme des fermes toscanes traditionnelles, avec des détails architecturaux authentiques tels que des plafonds à poutres apparentes, des sols en terre cuite et une charmante cheminée en pierre. À l'extérieur, une grande terrasse et une véranda couverte offrent des espaces idéaux pour des déjeuners et dîners en plein air, immergés dans la tranquillité du paysage environnant. L'intérieur est réparti sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, une spacieuse cuisine intégrée avec four à bois et coin repas, un grand salon avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et un grand dressing avec buanderie, facilement transformable en chambre ou salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage abrite deux chambres doubles lumineuses, toutes deux avec salle de bains privative, tandis qu'au sous-sol se trouve une cave caractéristique. La propriété est complétée par une annexe indépendante d'environ 50 m², actuellement utilisée comme bureau avec salle de bains et cave, mais facilement transformable en maison d'amis, un garage et trois annexes agricoles situées sur le terrain. Il est possible de construire une piscine pour enrichir encore le confort de cette splendide résidence.

À San Giuliano Terme, situé entre Lucques et Pise, découvrez une imposante villa historique de 1400 mètres carrés entourée d'un parc de 7000 mètres carrés. Ce bien rare est un exemple de résidence précieuse. L'accès se fait par un chemin privé à travers le parc paysager, qui mène à une entrée d'un raffinement exceptionnel. La façade de style néoclassique abrite un double hall orné de fresques, parfait pour accueillir vos invités dans une ambiance sophistiquée. La cuisine, au design industriel, est entièrement équipée pour votre confort. Un majestueux escalier en pierre vous conduit aux étages supérieurs dédiés aux chambres. Le premier étage propose un second salon décoré de fresques, idéal pour des événements. Les neuf suites, toutes finement décorées, garantissent un service exceptionnel.Les espaces de vie, ornés de fresques d'époque et de poutres en bois précieuses, transmettent une ambiance de grandeur. Les salles de bains en marbre fin et les sols en terre cuite ajoutent une touche d'élégance. La villa est en parfait état, sans besoin de travaux.Le parc de 7000 m² est aménagé en jardin à l'italienne, offrant une symétrie parfaite et un cadre de tranquillité. La grande terrasse est parfaite pour organiser des événements ou des réceptions.Cette villa représente une occasion unique pour une grande famille cherchant un cadre exclusif, alliant confort et proximité avec les commodités. Grâce à sa structure et son emplacement, elle est également idéale pour une activité d'hébergement haut de gamme. San Giuliano Terme est une charmante ville de la province de Pise, réputée pour ses eaux thermales et ses paysages enchanteurs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accès aux centres urbains.

Villa historique du XVIe siècle avec vue panoramique à deux pas de Lucques Un joyau toscan intemporel Nichée dans le calme et la beauté de la campagne toscane, à deux pas du centre historique de Lucques, cette majestueuse villa noble du XVIe siècle se dresse sur un terrain semi-vallonné, offrant une vue enchanteresse sur les collines environnantes. Un lieu intemporel, où histoire, élégance et nature se marient en parfaite harmonie. D'une superficie totale d'environ 650 m², la propriété est divisée en trois unités résidentielles, partiellement communicantes, offrant polyvalence et de nombreuses possibilités de personnalisation. Idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme hébergement de charme. La résidence principale L'unité principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, buanderie, cave et diverses pièces de service. En montant à l'étage principal, accessible à la fois par un escalier intérieur et par un élégant escalier en pierre à double volée, on trouve un majestueux hall central, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. A l'étage, un grenier lumineux aux hauteurs généreuses accueille trois chambres avec salles de bains attenantes. Les deux autres logements Deuxième unité : cuisine avec débarras au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, ainsi que deux grandes pièces mansardées, idéales comme chambre supplémentaire ou bureau. Troisième unité : charmante véranda avec accès au jardin latéral, séjour avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Espaces extérieurs de rêve Le jardin privé d'environ 3 000 m2 est un véritable coin de paradis, agrémenté d'un nymphée original du XVIIe siècle, décoré des armoiries de la famille propriétaire historique. Un ancien escalier en pierre mène à la piscine panoramique, immergée dans un parc pittoresque qui garantit une intimité et une détente absolues. Pour compléter la propriété : Terrain agricole de 17 000 m2, en partie cultivé en oliviersGrange d'environ 58 m2 à rénover, idéale pour une dépendance ou un projet indépendantTerrasse couverte sur le toit avec vue imprenable sur Lucques et les collines Une maison pleine d'histoire Cette villa, mentionnée dans les principales publications consacrées aux demeures historiques de Lucques, fut construite au XVIIe siècle. On y accède par une charmante rue pavée, initialement destinée au passage des carrosses aristocratiques. La région, connue pour ses eaux bénéfiques et son paysage idyllique, a inspiré poètes et écrivains au cours des siècles et a été choisie comme résidence d'été par les familles nobles de Lucques. Une opportunité rare Cette propriété représente une opportunité rare de vivre immergé dans l'élégance et la noblesse d'un passé glorieux, tout en profitant de tout le confort moderne. Parfait comme villa résidentielle, hôtel-boutique de luxe ou maison historique pour des événements exclusifs, c'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine culturel d'une valeur inestimable. Vous souhaitez recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite privée ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette résidence exclusive au cur de la Toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est dans tous les cas située à proximité immédiate*

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Charmante ferme, soigneusement rénovée, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Les éléments d'origine typiques des maisons toscanes, tels que les poutres apparentes et les détails en pierre, ont été soigneusement préservés et mis en valeur par des matériaux modernes, conférant à la propriété une atmosphère fraîche et raffinée. Extrêmement lumineuse et rénovée avec goût, la villa est située dans le charmant quartier sud de Lucques, à quelques kilomètres des célèbres villes d'art de Pise et de Florence et à proximité du centre historique de Lucques. Entourée de verdure et de tranquillité au cur de bois centenaires, la propriété s'étend sur deux niveaux et offre des espaces de vie spacieux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand salon idéal pour recevoir, un couloir pratique et une salle de bains pour invités. À l'étage, cinq chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative, garantissent confort et intimité. Le grand jardin qui entoure la villa, orné de fleurs colorées, abrite une splendide piscine à l'arrière, idéale pour des moments de détente en pleine nature. La propriété comprend également un garage et un espace extérieur dédié au stationnement. Actuellement utilisée comme établissement d'accueil haut de gamme, la villa offre également la possibilité d'être transformée en résidence principale de prestige. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la Toscane. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Immergée dans le calme de la campagne lucquoise et à quelques minutes du centre historique de Lucques, cette élégante villa du XIXe siècle d'environ 800 m2 représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif entouré de verdure. La propriété est située dans un parc privé bien entretenu d'environ 7 000 m2, entièrement clos par un élégant mur de pierre, qui abrite une splendide piscine de 16x8 mètres. La villa principale, répartie sur plusieurs niveaux, comprend sept chambres et six salles de bains. Ses espaces spacieux et lumineux en font une résidence privée de prestige idéale, tout comme un lieu de réception. La propriété comprend également une annexe de 147 m², une buanderie et un puits artésien qui alimente la piscine et le système d'arrosage automatique du jardin. Nichée au cœur de villas historiques, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Lucques, dans un quartier calme et pratique. Elle est également équipée d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Cette résidence allie confort moderne, indépendance et sécurité, idéale pour ceux qui recherchent élégance, intimité et contact authentique avec la nature.

Prestigieuse villa historique à Lucques Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucques, à quelques pas des remparts historiques qui entourent le charmant centre-ville, se dresse cette splendide villa historique, dans une position panoramique privilégiée et immergée dans la tranquillité des collines toscanes. La propriété comprend plusieurs bâtiments flanquant la majestueuse villa principale, mesurant environ 600 m2, dont une annexe à rénover actuellement utilisée comme atelier, trois appartements situés dans le bâtiment adjacent, et diverses annexes extérieures. Les trois hectares environ de terrain privé entourant la propriété, agrémentés d'un cadre majestueux d'arbres centenaires, d'un vignoble bien entretenu et de nombreux arbres fruitiers, contribuent à assurer l'intimité et une atmosphère de tranquillité absolue. La villa principale, sur trois niveaux, est un parfait exemple d'architecture historique typique de Lucques, construite avec des matériaux locaux de qualité. Parfaitement préservée au fil du temps, la propriété a bénéficié de rénovations minutieuses qui ont préservé ses éléments d'époque. L'entrée principale de la villa se trouve au rez-de-chaussée, accessible par une grande cour ornée d'une colonnade menant à l'escalier d'entrée. De là, un élégant hall mène à la spacieuse salle de réception, ornée de fresques murales. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger lumineuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires, polyvalentes et personnalisables selon vos besoins de vie. Au grenier se trouve un autre grand salon, flanqué de plusieurs pièces adjacentes, idéales comme espaces multifonctionnels ou zones de service. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine caractéristique de style toscan, avec cheminée, adjacente à une salle à manger confortable qui évoque l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la tradition locale. Une magnifique demeure d'époque, immergée dans la tranquillité et les couleurs de la campagne toscane, où le charme intemporel de l'architecture historique se marie à la beauté naturelle du paysage environnant. Un lieu exclusif pour vivre des moments de bien-être authentique, entre histoire, élégance et harmonie, à deux pas du centre-ville, mais loin du rythme effréné du quotidien. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Dans le cadre splendide de la campagne toscane, à quelques kilomètres de la ville de Lucques, cette majestueuse propriété de luxe est à vendre. La noble demeure, datant des années 1600, jouit d'une intimité absolue et d'une position privilégiée avec de merveilleuses vues jusqu'aux tours de la ville. L'imposant ensemble, d'une superficie totale de 2 700 m², se compose de la villa principale, d'une ferme et d'une ancienne grange. La villa principale, fruit d'une minutieuse restauration conservatrice en 2020, mesure 1650 m2 sur deux niveaux plus les combles, rehaussée par un portique et une imposante loggia avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante et la ville. Poutres apparentes, sols en terre cuite et voûtes en berceau sont autant de détails qui se marient parfaitement avec le style moderne de l'ameublement, faisant de cette luxueuse demeure une résidence extrêmement confortable. La ferme, d'une superficie d'environ 750 m², et l'ancienne grange, d'une superficie d'environ 300 m², ont besoin d'être rénovées mais ont déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité. Le parc, clos par les murs historiques, enchante par sa variété de fleurs et la présence d'une ancienne roseraie qui rend l'atmosphère extrêmement romantique. Une partie du grand parc est consacrée à la piscine avec solarium, d'où l'on peut jouir d'une intimité totale, immergé dans la beauté du paysage environnant. La résidence historique de luxe à vendre est complétée par 65 hectares de terrain destinés aux bois et aux terres arables. Cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté intemporelle de la Toscane, où l'histoire, le luxe et la nature s'entremêlent parfaitement. Un coin de paradis qui offre le summum de l'intimité, du confort et de l'élégance. Sa situation, son souci du détail et son potentiel de développement font de cette résidence un investissement rare et précieux. Qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une entreprise d'hébergement haut de gamme, cette villa historique est prête à devenir le théâtre d'une nouvelle histoire fascinante.

Nichée dans la magnifique campagne toscane, à quelques pas du centre historique de Lucques, cette villa historique du XVIe siècle est un véritable bijou, entouré de douces collines parsemées d'oliveraies, de vignobles et de bois d'acacias. Sur un domaine d'environ 10 000 m², clos par des murs en pierre d'origine, se dressent trois bâtiments magnifiquement restaurés : la villa principale, une grange et une ferme, chacun préservant le charme intemporel de l'ère de la Renaissance.La villa principale dispose de six chambres et cinq salles de bains. Sa récente restauration a mis en valeur les caractéristiques architecturales d'origine, conservant l'élégance de son caractère historique. Au sous-sol, vous trouverez la cave à vin d'origine avec des fûts anciens, ainsi qu'une zone de bien-être exclusive comprenant un sauna, un bain turc, une douche émotionnelle et une salle de détente.Adjacent à la villa, la ferme, distinguée par sa couleur vive et une belle pergola couverte de glycine, est conçue pour accueillir des familles et des groupes d'amis à la recherche de confort et d'une atmosphère décontractée. Divisée en quatre appartements autonomes, elle offre également un four traditionnel à bois, un barbecue, une grande pelouse et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. La grange est le véritable bijou de la propriété. Construite en pierre et située près de la piscine, elle a été convertie en deux charmants appartements avec tout le confort moderne. Une terrasse ombragée offre l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin et les collines environnantes. Les appartements offrent au total quatre chambres et cinq salles de bains, avec des finitions de haute qualité dans l'ensemble.Complétant la propriété, une cour romantique, bordée de murs en pierre sèche bas et ornée de haies vertes et de roses blanches, offre une ambiance sereine et charmante dans ce domaine idyllique.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette ancienne tour en pierre, ancienne fourne, se dresse comme une charmante demeure à l’attrait intemporel. La propriété domine le paysage avec une présence silencieuse et puissante, offrant des vues à couper le souffle qui s’étendent du lac Massaciuccoli jusqu’à la mer. Immergée dans un cadre d’intimité absolue, la structure offre une atmosphère imprégnée d’histoire, de caractère et d’authenticité rare.La résidence s’étend sur environ 379 m² bruts répartis sur plusieurs niveaux, protégée par d’imposants murs épais en pierre. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger pittoresque dominée par une cheminée médiévale, une chambre, une salle de bain, un walk-in et une pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salon, cuisine, cheminée, salle de bain d’amis et buanderie. Les étages supérieurs abritent deux grands dortoirs indépendants, chacun équipé d’une cheminée privée et de salles de bains raffinées avec baignoire et douche. Chaque étage est enrichi par des couloirs idéaux comme espaces d’étude, tandis que l’installation intérieure d’un ascenseur assure un confort d’élite et une excellente appréciation future de la propriété.La maison est entourée d’un parc privé d’environ 5 000 m², une oasis verte qui garantit la plus grande confidentialité et un contact direct avec la nature. Les espaces extérieurs comprennent une spectaculaire terrasse panoramique de 85 m² au rez-de-chaussée, idéale pour des moments extérieurs convivials face au lac. Au sommet de la structure, un jardin exclusif sur le toit de 65 m² sert de salon suspendu entre le ciel et l’eau, offrant un observatoire privé d’où admirer des couchers de soleil extraordinaires sur la côte.La propriété bénéficie d’une autonomie fonctionnelle totale grâce à un puits privé pour l’approvisionnement en eau. Le chauffage est actuellement géré par un poêle à granulés efficace, soutenu par un réservoir de GPL déjà installé, permettant l’activation d’un système thermique alternatif. L’installation interne de l’ascenseur supprime les barrières architecturales. La propriété est complétée par un accès direct au jardin par allée avec un parking intérieur privé pratique.Située dans une position dominante et panoramique en Versilia, la tour allie une paix rurale totale à une proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. L’emplacement garantit des liaisons rapides et efficaces vers la côte, les centres historiques de la Toscane, la gare et l’aéroport international.Massaciuccoli est un charmant quartier toscane situé dans la municipalité de Massarosa, réputé pour son lac évocateur situé dans les parcs naturels de Migliarino, San Rossore et Massaciuccoli. Ce territoire mêle nature, histoire et culture de manière unique : c’est une oasis protégée d’une beauté rare, célèbre pour avoir inspiré le compositeur Giacomo Puccini et abrité d’importants vestiges archéologiques romains, tels que les anciens bains thermaux. Stratégiquement positionnée, Massaciuccoli offre une tranquillité et une intimité absolues, mais se trouve à quelques minutes des célèbres plages de Versilia, Viareggio, Lucques, ainsi que des principaux pôles de services et de transport de la région.➢ Propriété → Équipements : 700 m➢ Pise → 16,8 km➢ Lucques → 18,1 km➢ Viareggio → 15,3 km

Nel cœur de la campagne toscane, nous proposons une prestigieuse villa historique datant du début du XIXe siècle, savamment restaurée en 1994 par l’architecte Alberto Bartalini. La villa, d’environ 490 m², est nichée au sein d’un parc privé d’environ 6 200 m² garantissant une totale intimité et accueillant une piscine réalisée en 2022, harmonieusement intégrée au paysage. L’accès à la propriété se fait par une allée bordée d’arbres menant à un vaste espace vert avec de nombreuses places de stationnement, écrin idéal pour cette résidence unique. Selon des sources historiques, la villa fut construite par les Comtes Felloni, illustre famille pisane inscrite à la noblesse en 1839, et conserve encore aujourd’hui l’imposante prestance et le raffinement de cette époque. Les travaux de restauration ont préservé des éléments d’origine de grande valeur tels que les plafonds à poutres apparentes, les sols d’époque, les cheminées historiques et l’escalier central en pierre, spectaculaire. L’entrée, sublimée par une porte d’auteur signée Bartalini, ouvre immédiatement sur une atmosphère à la fois évocatrice et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée, une élégante salle à manger, une spacieuse double cuisine, une buanderie, un débarras et des toilettes invités. L’espace nuit, au premier étage, se compose de trois chambres, de deux salles de bains dont une en suite, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing et d’un débarras supplémentaire. Au deuxième étage se trouvent une quatrième chambre, une salle de bains, un vaste salon avec cheminée, idéal comme espace détente, bureau ou pièce polyvalente, ainsi que d’autres espaces modulables. Les deux étages se distinguent par de larges coursives vitrées apportant luminosité et continuité visuelle. Reliée directement au premier étage, la villa dispose également d’une dépendance indépendante, composée d’un espace de vie ouvert, d’une chambre et d’une salle de bains. Un lieu discret et fonctionnel, parfait pour des invités, du personnel ou comme bureau privé. La propriété est proposée avec une partie du mobilier, en cohérence avec le projet architectural d’origine. Un inventaire détaillé des meubles inclus dans la vente sera fourni. Sa situation stratégique, à courte distance de Pise et bien desservie par les principaux axes, fait de cette villa une opportunité rare pour qui recherche une résidence exclusive, imprégnée d’histoire et de l’authenticité de la Toscane.

SBART-1890 NOTRE EXCLUSIVITÉ - Villa à vendre, entourée de verdure et dotée d'une piscine, à Buti. Tout simplement magnifique... Terre riche en histoire, en culture et en paysages à couper le souffle, la Toscane est une région qui peut séduire tous les visiteurs, grâce à la grande variété de ses sites culturels, historiques et naturels d'une grande beauté. Si vous envisagez d'investir en Toscane et recherchez une propriété élégante, impeccable, tout confort, entièrement rénovée et pleine de charme, cette villa pourrait bien être la perle rare ! Située au cur des monts Pise, elle est un véritable havre de paix et de détente : nichée dans la tranquillité de la nature, la maison offre des vues panoramiques exceptionnelles, à admirer depuis la terrasse ou le jacuzzi extérieur. Cette magnifique demeure historique a été entièrement rénovée et est dotée de tout le confort moderne. Les trois chambres, les trois salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon sont meublés dans un style à la fois rustique et élégant, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Bien que située au cur des monts Pise, elle bénéficie d'une situation géographique idéale : le centre de Pise est accessible en quelques minutes seulement, et elle se trouve à 14 km de Lucques. La propriété comprend 12 430 m² de terrain, dont des oliveraies et des pâturages boisés. UN COIN DE PARADIS.

Au cœur des collines de Lucchese, nous avons le plaisir de vous présenter une charmante ferme du XIXe siècle offrant une vue panoramique unique sur les villages pittoresques de la Brancoleria. La propriété, entourée d’environ 7 hectares de terrain avec des oliveraies et des boisés, est divisée en deux appartements indépendants d’environ 135 m² chacun, tous deux comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et des salles de bains bien organisées.La ferme est sublimée par un grand jardin privé avec des dépendances rustiques et une source d’eau naturelle, ce qui en fait le cadre idéal pour des moments de détente, des activités créatives ou des projets de bien-être immergés dans la nature.L’accès privé et des solutions durables telles que des panneaux solaires et une citerne de collecte d’eau de pluie garantissent confort et autonomie énergétique.Cette propriété se prête à de multiples usages : une résidence privée exclusive avec deux logements indépendants, une entreprise d’hôtellerie telle qu’un agriturismo ou un bed & breakfast, un lieu pour des événements et des retraites, ou un projet agricole durable grâce aux terres cultivables et aux ressources en eau disponibles.Les 7 hectares de terrain, répartis entre oliveraies, bois et terrasses, offrent un grand potentiel à ceux qui souhaitent allier la beauté du paysage toscane à un projet résidentiel, hôtelier ou agricole.

POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L’EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ, SUR DEMANDE NOUS VOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.Villa de prestige des années 1600, rénovée en 2000, dans une zone vallonnée à seulement 10 minutes du centre historique de Lucques, entourée d’environ 4 hectares de parc avec piscine de 56 mètres carrés et 1,20 m de profondeur et chapelle consacrée privée. Dans le jardin, il y a un hangar pour ranger les outils agricoles. Le terrain est en partie une oliveraie avec plus de 100 oliviers, un verger, un terrain de quilles et une forêt. Le plafond du rez-de-chaussée est à caissons d’une hauteur de plus de 3 m et le sol en terre cuite antique. La villa est développée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains, buanderie, buanderie. Sous-sol : grande taverne avec poutres apparentes, avec accès direct au jardin au bord de la piscine. Mezzanine : salon, chambre double, salle de bains, penderie, placard. Premier étage : 3 chambres doubles, 2 salles de bains, cuisine, salon, Grenier : diverses pièces en partie habitables. Annonce établie sur base de l’APE du 14/03/2016 - Classe énergie. F - Ind. prest. énerg. renouvelable 0,38 kWh/m² par an - Ind. lend. énerg. non renouvelable 125,69 kWh/m² par an - performance du bâtiment en hiver de qualité faible, qualité moyenne en été.

Dans un petit quartier résidentiel de San Macario in Piano, à la périphérie ouest de Lucca, se trouve ce manoir historique du début du XVIIIe siècle. La villa dispose d'environ 600 m². répartis sur trois étages, entourés de 4300 m². de jardin avec arbres centenaires, rosiers, oliviers et une piscine avec terrasse en bois. La propriété dispose de pièces très lumineuses en raison de hauts plafonds et de grandes fenêtres et d'un hall d'entrée avec fresque. D'un côté, il y a deux salons spacieux, une salle de bains d'invités et de l'autre une grande salle à manger avec une cheminée ancienne de style rococo d'environ 1720 et attenante à une cuisine très spacieuse avec accès à la terrasse. Une cage d'escalier entière en marbre de Carrare Art Déco mène au deuxième étage qui possède de formidables poutres en châtaignier authentiques. Cet étage accueille quatre chambres, deux salles de bains et une salle de billard. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement d'invités d'environ 80 m². avec sa propre entrée avec un grand salon avec cheminée, cuisine d'origine, four à pizza, une chambre et une salle de bains. A côté se trouve la cantine, avec cave à vin, débarras, chaufferie et garage. La propriété présente également deux portes d'entrée et toute la zone est bordée sur trois côtés par une haie et un ancien mur, offrant un maximum d'intimité.

Caractéristiques principales : Une surface d’environ 336 m² répartie sur trois niveaux Sept chambres et six salles de bains au total (comme décrit d’habitude) Parc privé clôturé d’environ 9 000 m² Piscine paysagée avec terrasse ensoleillée et kiosque Finitions authentiques : poutres apparentes, terre cuite ancienne et murs en pierre Emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre historique de Lucques Description interne : Nichée dans la paisible campagne luchese, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 336 m², une parfaite synthèse du charme traditionnel toscane et de la fonctionnalité contemporaine. La propriété, issue d’une restauration méticuleuse et conservatrice, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; Ce niveau comprend trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux doubles chambres supplémentaires avec salles de bains privées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, mise en valeur par des plafonds à poutres en bois. Le sous-sol complète la propriété avec deux pièces supplémentaires et une grande salle de bain, parfaite pour les invités ou le personnel. La villa est équipée de systèmes modernes garantissant un confort de vie maximal. Description externe : La villa est entourée d’un parc privé luxuriant d’environ 9 000 m², entièrement clôturé pour garantir une intimité absolue. Le centre de l’espace extérieur est la magnifique piscine, entourée de vastes espaces de détente, de terrasses ensoleillées et d’un kiosque. La propriété est conçue pour une vie en plein air toute l’année, grâce à ses porches charmants, sa cuisine extérieure et son four à bois d’origine. L’emplacement est idéal : une oasis paisible à une courte distance des murs de la Renaissance de Lucques et excellentement reliée aux cités artistiques de Pise et Florence, ainsi qu’à la côte de Vessilia. Distances : Centre historique de Lucca : 4 km Versilia (plage) : 25 km Pise (aéroport) : 30 km Florence : 75 km Club de golf : 10 km Ref. A1190RV67183

Caractéristiques principales : * Surface de 280 m² * 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain * Villa individuelle à plusieurs niveaux * Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia * Jardin privé (environ 1 000 m²) * Piscine * 2 balcons panoramiques * Dépendances et parking privé Description interne : Bienvenue à Corsanico, sur les collines pittoresques de Massarosa, où cette villa prestigieuse se distingue par ses vues à couper le souffle sur la mer et son indépendance totale. La propriété est aménagée sur plusieurs niveaux et propose des espaces flexibles et bien répartis — parfaits pour une grande famille ou pour créer plusieurs unités indépendantes. L’entrée principale mène à un grand salon lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger offrent l’espace parfait pour des repas convivials avec vue sur les environs luxuriants. La zone couchage offre 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain sont modernes, élégantes et entièrement équipées pour le confort. Grâce à la structure sur plusieurs niveaux et à la présence de balcons panoramiques, vous pouvez profiter d’une vue sur la mer depuis plusieurs zones de la maison et diviser facilement la villa en deux ou trois appartements indépendants — parfaits pour la vie multifamiliale, l’accueil d’amis ou l’investissement dans l’hôtellerie. Description externe : À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d’environ 1 000 m², offrant une vie toute l’année entre des endroits ombragés et ensoleillés, le tout avec une intimité garantie par la position dominante sur la colline. La piscine de haute qualité est le cœur de la vie en plein air en été, offrant détente et un panorama unique s’étendant jusqu’à la côte toscane. Un bâtiment annexe ajoute des fonctionnalités en tant que salle de stockage, atelier ou espace de loisirs, et un parking privé garantit commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont parfaits pour le petit-déjeuner avec vue, des apéritifs en soirée ou simplement pour profiter de la brise marine. Emplacement et opportunités : La villa bénéficie d’un cadre privilégié — entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont toutes facilement accessibles en voiture. L’orientation garantit une lumière solaire optimale et une intimité totale, tandis que le potentiel multifamilial et hôtelier fait de cette propriété un excellent investissement. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des lieux les plus évocateurs et panoramiques de Toscane, avec un confort, un espace et des vues inégalées. Distances : Viareggio : 10 km Pietrasanta : 15 km Forte dei Marmi : 19 km Plages de Versilia : 12 km Lucques : 24 km Aéroport de Pise : 40 km Ref. A1190RV29422

Caractéristiques principales : Surface d’environ 900 m² 10 chambres et 11 salles de bain Salons spacieux et lumineux avec cheminées historiques Cuisine professionnelle avec cheminée et coin petit-déjeuner Piscine privée de 14x6 m avec solarium Deux dépendances indépendantes Jardin panoramique avec des arbres centenaires et des plantes méditerranéennes Climatisation, WiFi rapide, télévision par satellite Description interne : Située au cœur des collines luxuriantes de Lucques, à seulement 10 minutes du centre-ville historique, cette superbe villa du XVIIe siècle a été méticuleusement restaurée, préservant son charme historique tout en offrant un confort moderne. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété s’étend sur trois étages principaux, offrant une disposition élégante et spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 20 invités. Le rez-de-chaussée comprend de grands salons lumineux avec des cheminées historiques, parfaites pour recevoir ou se détendre. La cuisine professionnelle, avec cheminée et coin petit-déjeuner, est idéale pour les réunions de famille ou l’organisation d’événements. La zone couchage comprend 10 chambres magnifiquement meublées, chacune dotée d’une salle de bain attenante. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un bureau et de multiples espaces de réception, ce qui la rend idéale pour des dîners élégants ou des réunions d’affaires. Description externe : Le domaine dispose d’un magnifique parc panoramique s’étendant sur plusieurs niveaux, parfait pour profiter de la beauté du paysage toscane en toute intimité. La piscine privée de 14x6 m, entourée d’un grand solarium avec des transats, d’un kiosque équipé d’une cuisine extérieure, d’une salle à manger et d’une zone de détente, est idéale pour les loisirs et les rassemblements en plein air. Le jardin clos, orné de plantes méditerranéennes, est parfait pour des dîners romantiques en plein air ou des événements privés. La villa propose également plusieurs espaces en terrasses, permettant de profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. L’emplacement en pente de la propriété garantit une intimité totale tout en étant proche des services essentiels, en faisant une maison ou un investissement idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive en Toscane. Dépendance : La propriété comprend également deux unités indépendantes, parfaites pour les invités ou le personnel. La première dépendance comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privées, tandis que la seconde propose 3 chambres, parfaites pour les familles plus nombreuses ou les groupes. Ces unités apportent une valeur et une flexibilité supplémentaires à la propriété. Emplacement stratégique : Cette villa est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison exclusive bien connectée. Lucques est à seulement 6 km, Pise à 25 minutes en voiture, et Florence à seulement 45 minutes. La célèbre côte de Versilia (Forte dei Marmi et Viareggio) se trouve à moins de 30 minutes. Montecarlo, Montecatini, Garfagnana et Barga sont toutes accessibles en 20 à 45 minutes, tandis que les Cinque Terre, San Gimignano et Sienne sont à moins de 1 à 2 heures de route, faisant de cette villa la base idéale pour explorer la Toscane et au-delà. Distances : Centre de Lucca : 6 km Pise : 25 min Florence : 45 min Versilia (Forte dei Marmi / Viareggio) : 25 min Montecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga : 20-45 min Cinque Terre, San Gimignano, Sienne : 1-2 heures Ref. A1190RV23193

Superbe villa avec parc privé à vendre dans les collines de Lucques Villa avec parc à vendre à Lucques. La propriété de 1400 m², qui comprend environ 10 chambres et 9 salles de bains, représente un véritable joyau historique construit au début du XIXe siècle. Elle se dresse sur un point privilégié offrant une vue magnifique sur la vallée environnante et la ville de Lucques. Appartenant à une famille très importante depuis plus de deux cents ans, la Villa s’étend sur trois étages au-dessus du sol. Ainsi qu’un sous-sol transformé en cave, accessible directement depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend 9 pièces, le premier étage 8 et le second 12, à l’exclusion des 9 salles de bain réparties dans toute la villa. Nous trouvons que 4 cuisines, dont deux actives au rez-de-chaussée et deux anciennes, respectivement au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ajoutent une touche d’authenticité et de fonctionnalité. La disposition intérieure des différents étages permet une flexibilité extraordinaire, permettant à la villa d’être divisée en différents appartements, jusqu’à 5. Chacune avec une entrée indépendante et un accès aux représentations de chaque étage. Des fenêtres françaises du côté sud, ainsi qu’un escalier extérieur menant aux étages supérieurs, offrent davantage d’accès et de connexion avec l’extérieur. Villa avec parc à Lucques La Maison du Fermier, la Limonaia et un troisième bâtiment, bien qu’ayant nécessité une restauration, contribuent au charme général de la propriété. De plus, la présence d’une chapelle privée ajoute un élément d’historicité à la résidence. À l’intérieur de la propriété, de petits bâtiments tels que la buanderie, le poulailler, le Metato et le temple enrichissent encore le panorama, offrant des espaces et services complémentaires. À l’extérieur, le jardin d’environ 7 000 m², divisé en deux niveaux, est une oasis de paix abritant une variété de fruits et de plantes exotiques. Le long de la route d’accès, une oliveraie ajoute une touche de ruralité et produit toujours de l’huile d’olive de haute qualité. En ce qui concerne les services publics, la villa est équipée d’électricité et d’un système de chauffage. L’approvisionnement en eau, relié au réseau municipal, est assuré par une forte pression et une source primaire provenant de la colline, intégrée par une pompe électrique dans la buanderie. En fin de compte, la Villa représente non seulement une résidence de grande prestige et d’histoire, mais aussi un refuge enchanteur qui incarne la beauté et l’authenticité de l’Italie historique. Contactez-nous pour en savoir plus. RÉF. 7098 Lire la description complète

Villa historique charmante avec piscine à vendre Villa élégante à vendre sur les premières collines de Lucques. Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, à quelques minutes du centre historique. Cette propriété comprend une villa de deux étages s’étendant sur environ 400 m² avec sous-sol et grenier, ainsi qu’une annexe d’environ 440 m², avec un total de 6 chambres et 6 salles de bains. L’entrée principale, ornée d’une cheminée en marbre, accueille les invités dans un environnement vaste et lumineux. Le salon comprend une cuisine avec accès au jardin et équipée d’un four à bois traditionnel. Elle propose également une salle à manger enrichie d’une cheminée en marbre, un salon avec accès direct au jardin. Le sol est complété par un placard confortable et une salle de bain d’amis. Au rez-de-chaussée, on trouve un second salon avec accès à une terrasse privée, 4 chambres doubles élégamment meublées, un bureau et 3 salles de bains. Le sous-sol, caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés, sert actuellement de cave, de salle de billard et de taverne avec cheminée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras et espace armoire, offre de nouvelles possibilités pour développer ou personnaliser les espaces. Villa élégante avec annexe La propriété comprend également une annexe d’environ 440 m² comprenant un garage, une maison de citron, un appartement de concierge et une cave inachevée. À l’extérieur, le parc de la villa abrite une splendide piscine à dégagement et un sous-sol avec vestiaire, salle de bain et sauna, offrant aux invités une oasis de détente et de bien-être au cœur de la beauté de la campagne toscane. L’immense superficie d’environ 3 ha est principalement cultivée par des oliveraies et des vignobles, contribuant à créer une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette élégante villa à vendre à Lucca Countryside. RÉF. 6429 Lire la description complète

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Caractéristiques principales : Surface d’environ 940 m² (10 pièces) Six chambres et six salles de bains Parc privé clôturé d’environ 7 000 m² Zone de loisirs avec taverne, billard, bar et zone barbecue Emplacement exclusif à quelques minutes du centre historique de Lucques Description interne : dans l’un des quartiers résidentiels les plus privés et recherchés en périphérie de Lucques, nous proposons à la vente une majestueuse villa d’environ 1 000 m², un parfait mélange d’élégance et de fonctionnalité. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux avec des espaces généreux conçus à la fois pour la représentation haut de gamme et le confort familial. Le rez-de-chaussée abrite des salons avec cheminées, un bureau, une cuisine repas et un coin couchage composé de grandes suites parentales, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in. Le sous-sol est le cœur convivial de la maison : une vaste taverne surplombant le jardin avec des espaces de détente, des billards, un bar, et une seconde cuisine avec un barbecue intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également des salles de service et des quartiers indépendants pour le personnel. Le grenier offre d’autres pièces polyvalentes, notamment un salon et une chambre avec salle de bain attenante. Description externe : La villa est nichée dans un parc privé d’environ 7 000 m², entièrement clôturée, garantissant une intimité absolue et un environnement vert ordonné. Les nombreuses fenêtres de la maison créent un dialogue constant entre l’intérieur et l’extérieur. La propriété est complétée par un grand garage, un parking couvert pour plusieurs voitures et de grandes serres, idéales pour la restauration en maisons de limonage ou espaces de loisirs multifonctionnels. L’emplacement est stratégique : une oasis paisible entourée de verdure, située à quelques minutes des remparts historiques de Lucques et bien reliée aux principaux services. Distances : Centre historique de Lucca : 2 km (5 minutes) Versilia (mer) : 28 km Pise (aéroport) : 30 km Florence : 75 km Club de golf : 10 km Ref. A1190RV30539

Caractéristiques clés Superbe villa à Forte dei Marmi, quartier de Roma Imperiale Superficie de la propriété : 345 m² répartis sur deux niveaux Classe d’énergie : G Total des chambres : 16,5 4 salles de bain, 5 chambres Cuisine à manger sur place Jardin privé de 2000 m² Option pour ajouter une piscine Description Cette élégante villa, située dans la prestigieuse zone de Roma Imperiale de Forte dei Marmi, offre une opportunité de vie unique. Avec 345 m² répartis sur deux niveaux, la propriété allie espace, confort et un cadre exclusif. La villa compte 16,5 pièces, dont cinq chambres, quatre salles de bains et une cuisine repas. Chaque pièce est conçue pour offrir fonctionnalité et style, ce qui la rend idéale pour une famille en quête d’un refuge privé dans l’un des lieux les plus renommés de Toscane. Le jardin privé de 2000 m² offre un espace suffisant pour la détente en plein air, avec la possibilité d’ajouter une piscine pour rehausser encore le prestige de cette résidence. Référence : A7089RV2370646A

Caractéristiques principales Superficie : 520 m² Terrain : 11 000 m² 16 chambres, 8 chambres, 8 salles de bains Jardin de 400 m² Vue mermerière à couper le souffle Piscine et espaces extérieurs exclusifs Entièrement rénové avec des systèmes de pointe Description Splendide villa à vendre à Massarosa, située au cœur de la Versilia, avec une superficie totale de 520 m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété exclusive est entourée de 11 000 m² de terrain, offrant un jardin privé de 400 m² et une vue panoramique sur la mer véritablement à couper le souffle. La villa a subi une rénovation complète à l’aide de matériaux et de systèmes de haute qualité. Elle offre 16 pièces, dont 8 chambres et 8 salles de bains, garantissant un espace et un confort abondants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, un salon triple et de grandes fenêtres qui illuminent les espaces de lumière naturelle. Les points forts de la rénovation incluent : Systèmes électriques et de plomberie rénovés Quatre nouvelles salles de bains avec douches Cuisine mise à jour installation de deux chauffe-eau à pompe à chaleur de 250 L et d’un réservoir d’eau de 500 L Système de traitement des eaux grises et noires avec technologie iMHOFF et siphon à graisse Piscine nouvellement construite Barrières antibruit et une porte électrique avec télécommande pour l’accès privé Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature, offrant luxe et commodité. Contactez-nous pour plus de détails sur cette villa extraordinaire ! Réf. A7513RV2369672A

Caractéristiques principales : Superficie totale d’environ 810 m² (Villa principale environ 470 m²) Six chambres et quatre salles de bain au total Vaste terrain privé d’environ 7 hectares (arables, oliveraies et forêts méditerranéennes) Piscine privée de 12 x 6 m avec terrasse solaire entièrement équipée Fresques et décorations originales entièrement restaurées des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles Chapelle privée intérieure adjacente et cave caractéristique au sous-sol Dépendances à restaurer : ferme en pierre (245 m²), annexe à four (25 m²) et ruine (70 m²) Position dominante et panoramique, le village étant accessible à pied (moins de 1 km) État : Excellent (après une restauration méticuleuse et récente et conservatrice) Description interne : Nichés dans les collines ondulantes au sud de Lucques, nous proposons à la vente l’un des domaines historiques les plus charmants et prestigieux du territoire de Lucchese. La villa principale, d’environ 470 m², date à l’origine du XVIe siècle et a été magnifiquement rénovée pour préserver et mettre en valeur un patrimoine artistique unique. Les intérieurs sont harmonieusement répartis sur quatre niveaux : Sous-sol : Abrite une grande cave historique, parfaite pour conserver et faire vieillir de bons vins. Rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur une élégante salle de réception, ornée de décorations mêlant styles Renaissance et Art nouveau (Liberté), attribuée au peintre Barsotti. Ce niveau comprend également un second salon douillet, une salle à manger double extraordinaire et lumineuse avec accès direct au porche extérieur, une vaste cuisine en salle à manger, un bureau privé, une chambre avec salle de bain attenante, une chapelle privée historique évocatrice et une buanderie pratique. Premier étage (Noble étage) : Accueille une seconde salle de réception monumentale ornée de rares fresques en trompe-l’œil inspirées des collines de Lucchese, la suite parentale avec salle de bain privée, et quatre chambres supplémentaires spacieuses desservies par deux grandes salles de bains fenêtres. Les pièces préservent des décorations de style empire, combinées à des détails ornementaux du XVIe siècle. Dernier étage (grenier) : Composé de vastes pièces sous le toit, partiellement utilisables, idéales pour être personnalisées comme espace de vie supplémentaire, espace de loisirs ou chambres d’invités. Description externe : La villa est entourée d’une oasis verte intacte d’environ 7 hectares de terres privées, magnifiquement divisée en terres arables, un oliveraie productive, et une partie de bois méditerranéen garantissant une intimité et un silence absolus. Le parc clôturé qui entoure la résidence abrite une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec une large terrasse pavée en pierre. Le domaine offre un immense potentiel de développement grâce à trois dépendances indépendantes à récupérer : une charmante annexe d’environ 25 m² avec un four d’origine traditionnel (parfait pour une cuisine d’été desservant la piscine), une grande ferme en pierre et brique apparente d’environ 245 m², idéale pour une transformation en maison d’hôtes de luxe ou en boutique hôtelière, et une ruine de 70 m² offrant un volume supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et bénéficie d’une excellente accessibilité, le village historique voisin étant à distance de marche. Distances : Village historique avec services : moins de 1 km (distance à pied) Lucques (Centre historique) : 12 km (environ 20 minutes de route) Centre Capannori : 8 km Versilia (plages du Viareggio et du Forte dei Marmi) : 38 km (environ 35 minutes de route) Aéroport international de Pise : 40 km (environ 30 minutes en voiture) Florence : 70 km Ref. A1190RV27306