ventes de villas de luxe avec vue mer à Simpson Bay, Saint-Martin

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Située dans le secteur privilégié et prestigieux des Terres-Basses en Guadeloupe, cette villa à vendre représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Le lotissement privé et sécurisé se trouve à proximité des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, ainsi que des commodités et de l'aéroport international Princess Juliana. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé, offrant une vue mer imprenable. La villa principale, au style contemporain, dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, dressings, un vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, une arrière cuisine, une salle TV, un cabinet de toilette, un safe room, ainsi que des terrasses partiellement couvertes et une piscine. La maison de gardien, également contemporaine, comprend 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et des terrasses partiellement couvertes. Elle peut générer un revenu locatif appréciable. Parmi les équipements, un groupe électrogène de secours alimente les deux villas en cas de besoin. Regularly entretenue et en parfait état, cette villa à acheter aux Terres-Basses constitue un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou l'exploiter en location saisonnière, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations sur cette vente villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie.

Située au cœur du prestigieux lotissement des Terres Basses, un domaine résidentiel privé et sécurisé regroupant exclusivement des propriétés de plus d’un hectare, cette charmante villa est un véritable havre de paix niché sur un terrain de 15 750 m². Offrant de superbes volumes et une atmosphère apaisante, la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert sur une large terrasse, la piscine et une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend une cuisine américaine entièrement ouverte, ainsi que trois chambres en suite, dont deux orientées face à la mer. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, s'étend sur 60 m². À cela s’ajoute un bungalow indépendant d’environ 45 m² avec sa propre piscine, parfait pour accueillir des invités en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière. Les résidents des Terres Basses bénéficient d’un accès privilégié à plusieurs des plages les plus emblématiques de l’île de Saint-Martin, telles que : - Baie Longue, connue pour ses eaux turquoise et son ambiance exclusive, - Baie aux Prunes, sauvage et paisible, - Et Baie Rouge, l’une des plus célèbres plages de l’île, appréciée pour sa beauté naturelle et ses couchers de soleil spectaculaires. Le domaine accueille également l’un des établissements les plus prestigieux de l’île : La Samanna, A Belmond Hotel, symbole d’élégance et de raffinement en bord de mer, qui contribue au caractère exceptionnel de ce lieu unique. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité.

Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. De très beaux espaces extérieurs vous feront profiter de l'art de vivre caraïbéen dont notamment le large deck enserrant la piscine à débordement, la cuisine d'été où vous passerez les moments les plus conviviaux qui soient, l'espace chill du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien plus encore... Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Située au cœur du domaine sécurisé et prisé des Terres Basses, cette propriété de standing offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et une vue dégagée sur les couchers de soleil sur la Baie aux Prunes (Plum Bay). Réputé pour son exclusivité, son environnement résidentiel et la proximité de plages parmi les plus belles de Saint-Martin, le secteur des Terres Basses demeure une adresse de référence. La villa principale se compose de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que d’un bureau et d’un atelier indépendant. Ces deux espaces peuvent facilement être aménagés en chambres supplémentaires, permettant de porter la capacité totale à cinq chambres, idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. La propriété développe environ 272 m² habitables, complétés par 265 m² de terrasses couvertes, un solarium de 45 m² et 107 m² d’espaces extérieurs avec piscine, soit une surface totale aménagée d’environ 701 m². Pensée pour profiter pleinement du mode de vie caribéen, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur avec piscine, gazebo et toit-terrasse offrant une vue privilégiée sur la mer et les couchers de soleil. Une deuxième maison avec son propre accès sécurisé, comprend deux chambres et une salle de bain, une piscine privative, ainsi que 84 m² habitables, 20 m² de terrasse couverte et 30 m² de deck. Elle constitue un espace idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs, avec une forte demande sur le secteur en location saisonnière comme à l’année. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un groupe électrogène ainsi que d’une citerne de 80 m³, garantissant confort et autonomie au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin.

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Proposée à 6 500 000 USD, cette remarquable propriété en falaise est située dans la très prisée résidence sécurisée de Terres Basses et bénéficie de vues panoramiques ininterrompues sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Implanté sur environ 4,5 acres de terrain plat et paysager, le domaine offre cinq grandes chambres, de vastes espaces de vie extérieurs et une configuration idéale aussi bien pour une vie de famille détendue que pour recevoir élégamment. De la piscine à débordement avec plage immergée au paisible bassin de carpes koï, chaque élément de cette villa a été pensé dans un esprit de grande propriété de villégiature. Accessible par une longue allée pavée, la résidence se dévoile par un généreux perron et de superbes portes en bois qui s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant. Dès l’arrivée, le regard est immédiatement attiré vers le panorama spectaculaire sur l’océan. Une large terrasse en authentiques tomettes terracotta encadre la piscine à débordement avec plage d’entrée, dont l’« îlot » central intègre un jacuzzi et une cascade pour une expérience plus intime. Différents espaces de détente et de repas, une table de billard extérieure et un vaste bassin de carpes koï créent une atmosphère à la fois sereine et conviviale, tandis que les jardins luxuriants et les arbres matures assurent ombre et intimité. À l’intérieur, la villa offre de beaux volumes et plusieurs salons pensés pour la détente et la convivialité. Deux espaces de vie distincts structurent le cœur de la maison : un salon intérieur élégant aux tons clairs et accents naturels, et un salon extérieur confortable, abrité sous la grande terrasse et rafraîchi par les alizés. La cuisine de style campagne, dotée de plans de travail en granit noir, d’un grand réfrigérateur et d’une large cuisinière traditionnelle, est parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à l’accueil d’un chef privé. Attenante, la salle à manger peut recevoir jusqu’à douze convives, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La propriété compte cinq suites privées judicieusement réparties pour garantir confort et intimité. Quatre suites avec lit king size sont situées dans la maison principale, chacune avec salle de bains attenante, climatisation et un agréable lien entre intérieur et extérieur. La cinquième chambre se trouve dans un charmant cottage indépendant niché au cœur du jardin, offrant un refuge discret pour des invités ou du personnel. L’ensemble propose un véritable sanctuaire caribéen, associant espace, intimité et vues dégagées. Au‑delà de son esthétique, le domaine se distingue par son caractère fonctionnel et autonome. Sur ses 4,5 acres, les propriétaires bénéficient notamment d’une salle de sport, de nombreux stationnements, d’une station de dessalement, d’une usine de traitement des eaux, d’une maison de gardien et d’un puissant groupe électrogène, garantissant un grand confort d’utilisation au quotidien. Avec ses vues spectaculaires, ses vastes surfaces planes et ses infrastructures techniques, cette propriété de Terres Basses offre non seulement une résidence d’exception, mais aussi une rare opportunité d’acquérir un domaine caribéen privé alliant surface, intimité et art de vivre d’un niveau remarquable.

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Au cœur du secteur privilégié et prestigieux des Terres Basses, lotissement privé et sécurisé de la partie française de l 'île de Saint-Martin, situé à proximité immédiate de la partie hollandaise, de ses commodités et de l'aéroport international Princess Juliana, nous vous proposons aujourd'hui ce nouveau bien d'exception à vendre. Cette superbe propriété, située non loin des plages magnifiques de Baie aux Prunes et Baie Longue offre de belles prestations, une jolie vue mer et dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé. La villa principale de style contemporain est composée de 4 chambres, 3 salles d'eau-WC, dressings, vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, arrière cuisine (cellier/buanderie), salle TV, cabinet de toilette, safe room, terrasses partiellement couvertes, piscine, citerne. La maison de gardien comme on l'appelle traditionnellement, de style contemporain également, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau-WC, une cuisine ouverte sur le séjour, terrasses partiellement couvertes, piscine. Elle peut apporter un revenu locatif confortable. Entre autres équipements, un groupe électrogène de secours dessert les 2 villas en cas de besoin. Nous ne détaillons pas ici les nombreuses autres prestations disponibles. Parfaitement et régulièrement entretenue, dans un état impeccable, cette propriété est un véritable havre de paix pensé intelligemment par ses propriétaires. Cette propriété se destine aussi bien à accueillir une famille qui vivra confortablement à l'année, qu'à être louée en saisonnier. Contactez-nous ! Coldwell Banker Saint Martin au +590 691 25 79 73.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin (971), Guadeloupe, offrant un rendement locatif AIRBNB remarquable. Située dans un emplacement stratégique, elle dispose d'une vue mer imprenable et d'un accès immédiat à la plage. Préparez-vous à profiter de moments de détente au bord de la piscine, entouré de paysages sublimes. L'intérieur est aménagé pour garantir confort et modernité. Ce n'est pas seulement un investissement, c'est une chance de vivre sous le soleil. Pour un projet immobilier dans la région DOM-TOM, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 680 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

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Découvrez cette charmante villa caribéenne parfaitement agencée, offrant une vue mer panoramique et une piscine privée. Située dans le quartier prisé d’Oyster Pond, cette propriété séduit par sa configuration optimale : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine américaine moderne, une spacieuse terrasse couverte, ainsi qu’un jardin tropical avec piscine. Un garage fermé complète ce bien d’exception.

Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs d'Oyster Pond, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie et la mer des Caraïbes. La propriété dispose d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée, parfaite pour se détendre face à l'horizon. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 1 516 m² offrant calme et intimité absolue. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une chambre principale avec vue mer imprenable, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain moderne et de nombreux rangements avec placards intégrés. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse accueille un espace chambre d'enfants. La propriété comprend également une dépendance entièrement équipée. Avec une surface constructible disponible de 95,28 m², cette villa offre un beau potentiel d'agrandissement ou la possibilité de réaliser un projet complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de la réserve naturelle, des plages du Galion, de Dawn Beach et d'Orient Bay, ainsi que des restaurants et commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé tout en bénéficiant d'un accès facile à toutes les commodités. Cette villa combine vue mer exceptionnelle et prestations de qualité. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite.

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