ventes de villas de luxe avec piscine à Saint-Martin, Saint-Martin

Localisation : suite sur les « Lowlands » du côté français de Saint Martin. Chambres : 3 salles de bains : 4 sur un lot de 10 000 m² (2,5 hectares). L'intérieur de la maison s'étend sur 290 m², avec une terrasse de 200 m² et une plateforme ouverte de 250 m². Vous avez la possibilité d'agrandir la maison de 120 m² de plus ou de construire une chambre d’hôte ou un chalet de 120 m² adjacents à la petite lagune. Cette villa spacieuse est située à côté de l’hôtel Samana, sur la plage Longue Bay et au début des « Lowlands » du côté français de Saint Martin. L'ensemble de la propriété a été entièrement et élégamment redécoré, offrant une atmosphère plaisante et tranquille. Une chambre de réception spacieuse, une terrasse et une plateforme ouverte contribuent à cette ambiance apaisante. Le terrain est soigneusement entretenu, avec une partie haute très plate et clôturée, et l'autre partie qui est généralement inclinée et s'étend vers la charmante lagune. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Philipsburg.

Superbe villa située à Pelican Key, Philipsburg, Saint-Martin. Cette propriété comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains. Le niveau intermédiaire abrite un spacieux salon, une cuisine, un garde-manger et un accès à la chambre principale avec salle de bain attenante. Ce même niveau donne accès à une cave à vin agréable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine et une terrasse offrent un cadre idéal pour profiter de l'extérieur tout en admirant des vues imprenables. Sous la maison principale, accessible depuis la terrasse de la piscine, se trouve une salle de sport, un sauna, un bureau, une buanderie et une salle de bains. La propriété inclut également un appartement indépendant d'une chambre avec salle de bain et grande terrasse, disposant d'une entrée séparée. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa à Philipsburg.

La Villa Blue Roc, une magnifique propriété de 5 chambres et 5,5 salles de bains, se situe dans le paisible et pittoresque Red Pond. Cette villa haut de gamme offre une expérience inoubliable à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et une vue spectaculaire sur l'océan. Avec un vaste agencement et des finitions contemporaines, la villa allie harmonieusement le design moderne à la beauté naturelle environnante. Les espaces extérieurs sont un point fort, avec deux piscines à débordement qui se fondent dans les eaux turquoise de la mer des Caraïbes. La grande terrasse ensoleillée est idéale pour se prélasser, dîner en plein air ou admirer les vues panoramiques sur la mer et les îles avoisinantes. À l'intérieur, la villa propose un espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Les cuisines, entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, faciliteront la préparation de repas, que ce soit un brunch décontracté ou un dîner élaboré. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité aux invités. L'esthétique moderne et minimaliste, avec des lignes épurées et des tons neutres, crée une ambiance de tranquillité. Grâce à des détails soignés, la villa dégage une atmosphère chaleureuse tout en offrant un cadre sophistiqué. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa à acheter Fort Amsterdam.

PRIX : 1 350 000$ USD soit environ 1 150 000€Nichée au cœur du quartier prisé de Maho, au sein de la résidence sécurisée Blue Marine, cette superbe villa contemporaine représente une opportunité d'achat de villa à vendre à Philipsburg. Dominant la mer des Caraïbes, la propriété offre une vue panoramique époustouflante et de magnifiques couchers de soleil, créant une atmosphère unique.La villa se distingue par ses volumes généreux, un éclairage naturel abondant et des finitions de qualité. Elle comprend plusieurs suites élégantes avec salles de bains privatives, une cuisine moderne entièrement équipée et de vastes espaces de vie ouverts vers l'extérieur. Les terrasses spacieuses et la piscine vous permettent de profiter du climat tropical dans un cadre paisible et raffiné.Située à quelques minutes des plages, restaurants, commerces, casinos et de l'aéroport international, cette villa à acheter à Philipsburg constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avantageux.Les points forts :- Résidence sécurisée et recherchée- Vue mer panoramique- Piscine privée et grandes terrasses- Finitions de qualité- Emplacement stratégique à proximité de Maho- Excellente rentabilité locativeInvestissement performant :Le bien génère actuellement plus de 110 000 USD de revenus annuels en location saisonnière, offrant un potentiel de rendement exceptionnel dans l'un des marchés les plus dynamiques de Saint-Martin. Un bien rare alliant élégance et qualité de vie au cœur des Caraïbes.

Découvrez cette villa à vendre à Philipsburg, Sint Maarten, où l'effervescence de l'île rencontre le calme et l'espace tant recherchés. Située à seulement 18 minutes de Saint-Eustache, cette propriété architecturale offre une vue panoramique sur l'océan, une piscine privée et l'accès complet au Golden Rock Boutique Resort 5 étoiles. Profitez d'un cadre tranquille entre jardins tropicaux, tout en étant proche de l'animation de Sint Maarten pour faire du shopping ou profiter de la vie nocturne. Avec des villas en vente à partir de 1,25 million de dollars, Sea Feather Estate vous offre une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Philipsburg. Chaque villa allie élégance et confort, avec 3 chambres et des espaces conçus pour harmoniser la vie intérieure et extérieure. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété exceptionnelle dans une destination inégalée.

Découvrez une opportunité unique avec cette villa à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, dans la baie de Guana. Ce bien immobilier d'exception incarne l'élégance et le raffinement. La Villa Amalia présente un design moderne qui allie harmonieusement la beauté naturelle de Saint-Martin à des équipements contemporains. Avec 6 chambres spacieuses et 9 salles de bains soigneusement aménagées, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d'amis. Profitez d'une magnifique piscine d'eau salée, d'un spa et d'une salle de sport entièrement équipée. La maison principale comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'une villa séparée offre un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. De plus, un accès direct à la plage ainsi qu'une proximité avec Philipsburg, offrant des boutiques, des bars en bord de mer, et des options de restauration variées, rehaussent encore l'attrait de cette propriété. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Philipsburg, ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des plus belles destinations des Caraïbes.

Propriété exceptionnellement située à vendre à Saint-Martin : Villa Athena, Beethoven Rd. Offrant des vues imprenables, cette villa spacieuse de 7 chambres et 6 salles de bains est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie insulaire de qualité. Le prix a été réduit de 3 200 000 $ à 2 600 000 $. La Villa Athena se distingue par son grand espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, une cuisine entièrement équipée et des chambres généreuses. Profitez également d'un vaste espace extérieur comprenant une piscine à débordement et une terrasse idéale pour se détendre. Située à proximité de Philipsburg, de l’aéroport et des plages, c'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une villa de luxe à Philipsburg. De plus, un appartement d'une chambre séparé offre un potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous pour davantage d'informations et pour organiser une visite.

Villa en bord de mer à vendre à Philipsburg, Saint-Martin, située dans la baie de Guana, Casa Sunshine. Cette propriété unique se compose de 10 chambres, dont 2 encore à terminer, offrant la possibilité de créer un appartement séparé. La villa spacieuse propose 10 chambres (9 avec lits king et 1 avec lit queen) et 10,5 salles de bains, avec environ 5 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur, complétés par une terrasse couverte et des zones de gazebo. Profitez d'une vue imprenable sur Saint-Barth et l'océan Atlantique, tout en étant à proximité d'une belle plage de sable blanc non commerciale. Casa Sunshine compte deux piscines : une pour nager et faire de l'exercice, et l'autre pour se détendre. La villa s'étend sur 3 étages, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Dans cet espace, vous trouverez également quatre grandes chambres au niveau principal et des chambres supplémentaires aux étages supérieurs et inférieurs, toutes climatisées. La plage privée et l'emplacement dans une réserve marine protégée ajoutent à l'attrait de cette villa. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à Philipsburg ou pour organiser une visite.

Villa T5 avec vue mer à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le Cabinet EMOTION vous propose cette propriété d'exception, idéalement située entre la partie française et hollandaise, offrant un accès facile aux attractions de l'île dans un cadre privé et sécurisé pour une atmosphère sereine. Ce bien comprend 353 m2 de surface habitable, intégrant harmonieusement des espaces intérieurs et extérieurs. Il dispose de 4 chambres lumineuses avec vue imprenable sur la mer et de 4 salles de bains. Le salon spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, et une terrasse panoramique avec piscine à débordement complète l'ensemble sur un terrain de 1172 m2. Ce bien dispose également d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, d'une construction anti-cyclonique, d'un parking privé, d'un garage fermé, d'un jardin privé, ainsi que de divers équipements tels qu'une citerne, un groupe électrogène et un système d'alarme. Le prix, frais d'agence inclus, est de 1 495 000 $. Profitez d'avantages présents sur la partie hollandaise, tels que l'absence de taxe foncière, de taxe sur la plus-value, de frais de succession, et des frais de notaire à 5,5 %. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Villa à vendre – Vue mer panoramique – 3 chambresSituée sur les hauteurs de la résidence sécurisée et prisée Les Jardins de la Baie Orientale, cette villa offre un panorama spectaculaire sur l'océan et un cadre de vie rare à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Implantée sur un terrain d'environ 800m², cette propriété de 135m² habitables séduit par son architecture ouverte, sa luminosité et son ambiance résolument tournée vers l'extérieur.Un intérieur élégant et ouvertLa villa se compose de : - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et douche semi-ouverte sur l'extérieur; - Deux chambres climatisées; - Une seconde salle d'eau avec WC et douche ouverte; - Un WC invité avec lave-mains; - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux; - Une buanderie.Les volumes et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d'espace et de confort, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.Un extérieur pensé comme un lieu de vieVéritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent une ambiance unique : - Une piscine à débordement face à la mer; - Un large espace autour de la piscine aménagé avec transats; - Un carbet, idéal pour se détendre à l'ombre; - Un bar extérieur, parfait pour recevoir; - Une terrasse couverte avec salon de jardin; - Un jardin tropical d'environ 800 m² avec arbres fruitiers.Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen, entre détente et convivialité.Prestations & sécurité : - Résidence sécurisée et très prisée; - Construction en béton armé (normes solides et durables); - Toiture béton avec tuiles collées (résistance cyclonique); - Volets roulants anticycloniques, anti-effraction et anti-soulèvement; - Grand sous-sol avec potentiel; - Deux citernes d'eau; - Trois places de parking privatives.Informations financières :Charges de copropriété : 200€/moisTaxe foncière : 2 000€/anUne opportunité rare au cœur des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, idéale pour l'achat d'une Villa de luxe à acheter à Saint-Martin, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948746

À Oyster-Pond, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM, découvrez cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer et de la future marina, un projet majeur qui promet d'augmenter la valeur de ce secteur en pleine expansion.Cette villa de luxe à vendre est située au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et d'une piscine privée.Un modèle de maison a été spécialement aménagé pour vous permettre de visualiser les volumes et l'atmosphère de cet espace. Les espaces ont été conçus pour allier confort et convivialité, incluant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi que des terrasses couvertes pour profiter des espaces extérieurs.Chaque villa bénéficie d'une belle terrasse avec piscine privée et d'un accès direct à la mer, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Ces maisons s'intègrent dans une ASL protégée de 36 unités qui garantit tranquillité et qualité de vie, tout en gardant les charges à un niveau raisonnable.Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on retrouve :- Un emplacement privilégié en bord de mer avec accès immédiat à la plage- La proximité du côté hollandais- La future marina d'Oyster Pond, facilitant les liaisons vers Saint-Barthélemy- Une petite copropriété de qualité- Des biens rénovés, fonctionnels et prêts à l'emploi- Un fort potentiel de valorisation à moyen termeImportant : Les images présentées sont des photos d’illustration non contractuelles. Ces villas sont vendues non meublées et, bien qu'elles partagent un modèle architectural similaire, chaque lot peut offrir des vues et orientations variées.C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), idéale pour un achat villa de luxe Saint-Martin. Située sur une propriété clôturée et sécurisée, cette maison de 160 m2 comprend de vastes terrasses couvertes totalisant 55 m2. Elle se compose d'un salon lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre master avec vue sur la mer et salle d'eau attenante. Le niveau inférieur offre deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès au jardin. En annexe, profitez d'une piscine, d'une cuisine extérieure, et de plusieurs terrasses décorées avec soin. Bien située dans le Parc de la Baie Orientale, cette villa est un lieu de vie paisible, sans locataire en place. Prix de vente : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.

Découvrez Aqua Rock, une villa contemporaine à vendre située dans les Terres Basses, Guadeloupe (971), au sein de la région DOM-TOM. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur la plage de Baie Rouge et l'île d'Anguilla, proposant un cadre de vie exceptionnel. La villa, qui bénéficie de grandes fenêtres du sol au plafond, invite la lumière naturelle à inonder ses espaces. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un large choix de zones de détente, y compris un gazebo et un jacuzzi intégré dans la piscine. Avec ses quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de lits king-size, Aqua Rock est idéale pour les familles. La chambre principale, accessible depuis le salon, chiffre un panorama exceptionnel sur Saint-Martin. Son agencement ouvert relie harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, tandis que la cuisine moderne allie élégance et équipements de qualité supérieure. Située au cœur des Terres Basses, Aqua Rock représente une opportunité précieuse pour quiconque cherche à faire l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur.

Laurence WERNER vous propose une magnifique Villa à vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine spacieux de 350 m² est situé sur un terrain de 10 000 m² et offre une vue panoramique à 180 degrés sur l'île de Saba, ainsi qu'une piscine de 45 m² avec pool house. Il comprend deux entrées privatives avec portails électriques, un raccordement à l'eau de ville, une citerne de 25 m³ et un système de filtration, assurant un confort optimal. Un générateur de 54 Kva alimente tout le domaine lors de coupures de courant, et l'ensemble est climatisé avec moustiquaires sur toutes les ouvertures. La première maison de 140 m² sur deux niveaux offre quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une douche extérieure, et un espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses. Le second portail mène à une maison de 80 m² avec jacuzzi, ainsi que plusieurs bungalows, tous orientés vers la mer. Actuellement, ces logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 145K. L'accès à la plage est rapide, à seulement une minute en voiture. Ce domaine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Villa à SAINT MARTIN. Pour de plus amples informations, contactez-moi.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MER GUANA BAY NOUVEAUTÉ Le Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception située à Guana Bay Point, dans le quartier résidentiel prisé de Red Pond. Cette villa allie élégance caribéenne et cadre naturel exceptionnel, à proximité des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île. D'une surface habitable de 1 176m2 et d'un terrain de 8 800m2, cette villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue mer panoramique. Les espaces de vie incluent une salle d'accueil, des salons, un coin lecture, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger formelle ainsi qu'en plein air. La terrasse principale avec sa piscine à débordement d'eau salée offre une vue spectaculaire sur l'horizon. En annexes : - Salle de sport équipée - Salle de massage / spa - Table de billard, ping-pong et jeux - Appartement indépendant avec kitchenette - Jardin privé paysager - Parking sécurisé - Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés - Accessibilité PMR En complément : - Service de ménage quotidien - Jardinier et gardien de piscine - Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes - Articles de toilette offerts - Maintenance et assistance 24h/24 Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur de 8 900 000$. Avantages sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 % Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

À vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa spacieuse de 4 chambres avec studio et piscine. Située dans un environnement résidentiel paisible à La Savane, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après des travaux de modernisation. Avec une superficie de 1970 m², la propriété est à quelques minutes des plages de Grand Case et Happy Bay, ainsi que des commodités telles que restaurants, écoles et collège. La villa comprend une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres avec rangements, deux salles d'eau, une chambre enfant, un vaste bureau/bibliothèque, et une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et accès à deux terrasses. En annexe, vous trouverez une grande terrasse surplombant le jardin, un garage fermé, un garage couvert, un studio indépendant actuellement loué, une pièce de 40 m² pouvant être aménagée en second studio, une piscine, deux citernes, une cabane technique avec générateur, et un jardin arboré avec portail électrique. Le secteur prisé de La Savane est idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et commodités. Prix HAI : 895 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ou via la page Facebook.

Nouveau mandat. Les Jardins de la Baie Orientale. Le cabinet Emotion est heureux de vous proposer une villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans une résidence prisée, située sur un terrain de 800 m2, à proximité du parc de la Baie Orientale et de ses plages, restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Cette villa de plain-pied de 127 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 48 m2, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre principale avec salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée, d'un jardin tropical soigné, d'une terrasse en bois et d'un bar extérieur aménagé. Entièrement meublée, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir et dispose de deux places de parking privatives, de volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 250 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66.

La baie OrientaleNouveau mandat simpleLe cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, une villa avec vue jardin située dans le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes de la plage.Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort.En annexe, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, ce secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone RougePrix frais d'agence inclus : 575 000 EURCharges : 396 EUR / moisTaxe foncière : 1580 EURPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Terres Basses, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Proche du célèbre lieu de baignade « David’s Hole », la villa « Esprit de la Mer » vous offre une vue imprenable sur Marigot et les collines environnantes, y compris le Pic Paradis. Cette propriété dispose de 5 spacieuses chambres et de 5 salles de bains et demie. L'accès sécurisé à la villa permet de profiter d'un panorama spectaculaire. À l'intérieur, vous serez charmé par un design ouvert qui met en valeur les vues magnifiques. La terrasse surplombant la piscine chauffée et le grand gazebo avec vue sur Anguilla et la mer des Caraïbes sont parfaits pour se détendre. Les espaces de vie spacieux et la cuisine moderne avec comptoirs en granit noir accueillent familles et groupes. Les chambres sont toutes équipées de lits king-size, avec trois d'entre elles reliées à la maison et deux situées dans les jardins, offrant une terrasse sur l'océan. Profitez des levers de soleil magiques depuis la salle à manger ou des couchers de soleil depuis le gazebo. À proximité, la plage de Baie Rouge ainsi que les commerces vous attendent, accessibles en 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Villa 139 m2 + 25 m2 de terrasses couvertes à 100 mètres de la plage, située dans la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente un bien dans un lotissement entièrement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24 et 7j/7. Ce bien se trouve à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commodités. Cette villa mitoyenne se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, d'une pièce à vivre lumineuse de 67,5 m2 incluant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger avec double baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs avec terrasse, jardin et piscine. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. Elle comprend également des annexes telles qu'une piscine rénovée avec son deck, un jardin arboré, une cabane de jardin avec citerne et une place de parking extérieur. Cette résidence, sécurisée et bien entretenue, permet de pleinement profiter du cadre de vie de la Baie Orientale. Les infrastructures ont été modernisées pour garantir un confort optimal et résister aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone Bleue Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 795 000 EUR Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe.

Villa T4 de 209 m² plus 98 m² de terrasses couvertes à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette villa au style caribéen offre une vue mer panoramique à 180°, allant de l'île Pinel jusqu'à Saint-Barthélemy. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités, elle est entièrement rénovée avec une décoration contemporaine et un haut niveau de confort. Cette propriété comprend un salon lumineux de 51 m² avec de grandes hauteurs sous plafond, une salle à manger, et une cuisine moderne de plus de 13 m² entièrement équipée. Elle dispose également de plusieurs chambres, dont une suite parentale exceptionnelles, ainsi que de nombreux espaces extérieurs avec piscine et jardin tropical. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à être exploitée immédiatement en location saisonnière. Parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie idéal dans la Baie Orientale. Prix de vente : 1 785 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 0690663540.

Villa en bord de mer - 6 chambres à Cul-de-Sac, GuadeloupeLe cabinet Emotion Real Estate vous propose une villa à vendre, idéalement située dans le secteur prisé de Cul-de-Sac. Cette propriété se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant un emplacement privilégié avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac ainsi que l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous aurez accès à de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case.Cette villa de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse avec une belle vue sur l'extérieur. De grandes baies vitrées permettent d'ouvrir complètement cet espace, créant ainsi une circulation agréable avec l'extérieur.Conçue avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, la villa offre six chambres, toutes dotées d'une salle de bain privative pour un confort optimal. L'extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jardin paysager, offrant un cadre de vie agréable.Avec son quai privé, la villa permet un accès direct à la mer, parfait pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.Détails des surfaces :- Terrain : 1548 m²- Surface plancher : 224,2 m²- Terrasse couverte : 103,9 m²- Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 5 300 000 EURCharges : En coursTaxe foncière : 3 000 EURPas de procédure en coursPour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38.Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Villa individuelle T5 de 190 m2 située à Anse Marcel, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nouveau mandat proposé par le cabinet Emotion Real Estate pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin. Cette propriété est entièrement sécurisée avec un jardin clos de 1500 m2 et un portail électrique, offrant une belle vue sur les montagnes. À seulement quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants, elle se compose d'un vaste espace de vie de 70 m2 avec un plafond de plus de 4 mètres, de trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Vous profiterez également d'annexes incluant une terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m, un garage de 24 m2 et plusieurs aménagements. La villa, vendue partiellement meublée, ne possède pas de locataire en place, permettant une prise de possession immédiate. Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43.