ventes de villas de luxe Maroc (page 8)

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

Cette villa de plain-pied d'esprit Le Corbusier est située dans la charmante ville côtière de Oualidia, reconnue pour ses fruits de mer et ses spots de surf. Récemment remise à niveau, elle est en excellent état et offre une vue panoramique sur la lagune et l'océan. Elle comprend de beaux espaces de vie, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres avec salles de bain. Ce bien titré vendu meublé représente une superbe opportunité pour les amateurs d'achat d'une villa à acheter à Essaouira.

Située dans une ruelle tranquille du quartier exclusif de Jbel Kbir, cette villa à vendre à Tanger est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes du centre historique. Avec ses influences italiennes, américaines et marocaines, ce lieu dégage un charme coloré et captivant. Proche du centre-ville et des plages, cette propriété se présente comme un choix idéal pour une qualité de vie élevée. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau-suite offrant une vue sur la baie. Au second niveau, plusieurs chambres avec salles de bain et terrasses privatives profitent d'une vue imprenable sur la ville et la côte. Le dernier étage abrite un appartement privé avec accès indépendant et terrasse. Le jardin en plusieurs niveaux propose une terrasse abritée, une piscine de 9 mètres et son pool-house. Ce bien unique est vendu avec un titre foncier.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, alliant élégance coloniale et caractéristiques marocaines au cœur de la Palmeraie. Située sur un hectare de jardin luxuriant, cette propriété de 6 chambres se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et des salons lumineux. Une combinaison idéale entre charme historique et modernité dans la zone la plus emblématique de Marrakech.

Cette villa exceptionnelle de 1 400 m² redéfinit le confort contemporain avec des matériaux raffinés tels que le marbre de Taza, le noyer de l'Atlas et les pierres de l'Ourika. Agencée autour d'un patio impressionnant, elle présente des espaces lumineux, grâce à de vastes baies vitrées donnant sur les montagnes de l'Atlas. Une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech.

À seulement 7 km d’Essaouira, dans une zone urbaine calme et accessible par une piste de 500 mètres, cette villa à finir offre un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 1 141 m², la propriété développe une surface habitable généreuse de 580 m², répartie entre 310 m² au rez-de-chaussée et 270 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec leurs salles de bain, ainsi qu’une grande suite parentale avec salle de bain privative et salon privé, offrant un confort de vie optimal. Un puits en cours de demande ajoutera un atout pour l’aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.). La villa se dispose également d'un emplacement prévu pour un ascenseur, améliorant l'accessibilité entre les niveaux. Une opportunité rare pour un achat de villa à Essaouira, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la ville. Frais d’agence: 3% TTC.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Découvrez cette magnifique villa avec une vue imprenable sur l'océan, parfaitement située à seulement 30 minutes d'Essaouira, sur la prisée route de Safi. Édifiée sur un terrain spacieux, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses finitions soignées et son cadre de vie paisible. Cette villa, à vendre à Essaouira, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, harmonieusement agencés pour offrir confort et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, inondés de lumière naturelle, et ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie offrant une vue imprenable sur la mer, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine, tout cela bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan. Au premier étage, la villa dispose d'une suite avec vue mer et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires avec salles de bain, dont l'une offre également une vue sur la mer, ainsi que d'un second salon ouvrant sur une large terrasse. Au deuxième étage, une suite avec salle de bain et vue mer complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente, parfaitement intégrée dans un environnement calme et naturel, avec la mer en toile de fond. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette villa allie charme, tranquillité et proximité de la ville. Un bien rare offrant un art de vivre unique face à la mer.

Superbe villa récente de plain-pied à 8 km de Marrakech. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa neuve offre une atmosphère agréable et confortable. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle se trouve à 15 minutes de l'aéroport, à 10 minutes des golfs, à 5 minutes des commerces et très proche des écoles. Implantée sur un terrain de 1 023 m², la villa dispose de 186 m² habitables, se composant de : 3 suites avec salles de bains privatives, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, une belle terrasse de plain-pied, une cuisine entièrement équipée et un garage fermé. Cette villa dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Les avantages incluent : plain-pied, petite copropriété sécurisée, proximité du centre et des commerces, aucun vis-à-vis, calme absolu et arrosage automatique. Vendue entièrement meublée, c'est un véritable cocon, parfait pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Prix de vente : 610000 Euro HFA.

Située sur un terrain de 4 000 m², cette belle villa de 250 m² habitable harmonise architecture moderne et charme marocain, s'inspirant des ryads traditionnels avec un patio central offrant lumière et sérénité. La villa se compose d'un vaste salon lumineux ouvert sur le patio, de deux chambres avec salles de bain privatives et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative et l'accès à une grande terrasse pour profiter de la vue et du calme. Ce bien propose un cadre paisible, associant confort et authenticité, tout en offrant de larges espaces extérieurs pour des aménagements personnalisés. Investissez dans une villa à acheter à Essaouira, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.

Maison 26 propose à la vente une villa contemporaine sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, d'une surface habitable d'environ 420 m², bâtie sur un terrain paysagé de 2.070 m². En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. Bien rare : cette villa de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 200m² habitables supplémentaires (100m² au rez-de-chaussée et 100m² en étage) L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes ouvertes sur la piscine. La master suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes, un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Au fond du jardin, un portillon privatif offre un accès direct au golf, un atout discret et rare. Côté bien-être, la propriété dispose d'un hammam ainsi que d'un jacuzzi. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Bien proposé non meublé au prix de 24 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Alexandrine Allard +212660 521 623 alexandrine@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Alexandrine Allard Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique propriété à vendre au cœur d'un prestigieux golf : VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose une somptueuse villa de 2200m2, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Passionnés de golf, cette demeure est faite pour vous. Nichée dans une résidence sécurisée de prestige avec gardien 24/24, sur un terrain de 6000m2, cette maison de caractère de 2800m2 est idéalement orientée face au parcours. La propriété offre une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, ainsi qu'un magnifique jardin à l'allure versaillaise. Un spa avec salle de massage et hammam vient compléter cet ensemble. La maison est entièrement meublée sur mesure avec des prestations haut de gamme. Elle dispose de 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce paradis comprend également un parcours de golf de 27 trous, situé dans un domaine privé à Marrakech de plus de 450 hectares de paysages idylliques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes de l'Atlas. Le paysage est à la hauteur de la beauté du lieu, avec le parcours du Golf d'Amelkis niché aux pieds des montagnes du Haut Atlas, offrant un cadre de jeu naturel privilégié. Vous risquez d'être éblouis par la lumière des neiges éternelles... N'hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence immobilière VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette propriété. Honoraires acquereurs 3% en sus du prix

Découvrez cette villa contemporaine de 186 m², située sur la Route d'Amizmiz à Marrakech, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Composée de 3 chambres spacieuses et de 5 pièces lumineuses, elle est entièrement meublée et prête à accueillir votre famille dans le confort absolu. Ses grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage et ses fenêtres coulissantes garantissent une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin et la piscine.Parfaitement équipée, cette villa dispose de la climatisation, de l'internet à fibre optique, d'un interphone et d'un portail électrique pour votre sécurité. L'extérieur vous séduira par une piscine privative entourée d'un espace détente, une pergola, un système d'irrigation, un puits, un carport et un éclairage extérieur soigné. La propriété est entièrement clôturée pour plus d'intimité et bénéficie d'un service de gardiennage et de sécurité.Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, permettant de profiter d'un art de vivre incomparable à quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement du climat et du cadre privilégié de la région avec tout le confort moderne.

Vaneau Maroc, votre agence immobilière de luxe à Marrakech, vous propose une villa à 25 minutes du centre de Marrakech, sur la route de l'Ourika, proche du canal. Ses 7 suites et son fonctionnement indépendant sans vis à vis et sans voisinage font de cette villa, un produit idéal pour un investissement locatif. Elle est érigée sur un terrain de 1100m2, sur 2 niveaux. Chaque niveau bénéficie d'un salon TV, moderne et d'un salon Marocain plus traditionnel. Dans le jardin , vous pourrez apprécier une grande piscine ainsi qu'une tente Berbère pour profiter d'un moment de détente avec un thé à la menthe. La villa est vendue titrée et meublée, mais ne possède pas d'AVNA. 3% d'honoraires en SUS du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Résérvée donc exclusivement à une clientèle Marocaine, Sénégalaise ou Tunisienne. N'hésitez pas à contacter Vaneau Maroc spécialiste de la vente de villa à Marrakech.

Découvrez un palais marocain exceptionnel au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Située sur un vaste terrain de 3 hectares de jardins luxuriants, cette villa met en avant des matériaux de qualité tels que le cèdre sculpté, le marbre et le tadelakt. Avec ses suites élégantes, son appartement de maître et son hammam traditionnel, ce bien immobilier représente une opportunité unique. Côté prestations, cette villa est équipée d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur récente et un volet de protection neuf. Le chauffage par le sol avec système de régénération assure un confort optimal dans toute la maison, tandis que le hammam bénéficie de banquettes et d'une production de vapeur récentes. En ce qui concerne les installations, trois forages sont en place ainsi qu’un raccordement à la Radeema pour l'eau. L'électricité est assurée par un raccordement triphasé et un groupe électrogène est présent pour faire face aux coupures. La propriété comprend également deux logements pour gardiens, une maison annexe avec deux chambres, une cuisine et une salle d’eau pour le personnel, ainsi qu'un abri pour jardiniers. Un garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules avec des portes sectionnelles automatiques.Pour la gestion de cette villa, une équipe est en place, comprenant deux gardiens, trois jardiniers et une gouvernante. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et investissez dans ce cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans le domaine golfique de Noria, à seulement 10 minutes du centre de Marrakech et de l’aéroport, cette villa contemporaine de 550 m² habitables sur un terrain paysager de 980 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du golf. Dès l’entrée, la propriété se distingue par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Conçue pour une vie confortable au quotidien et idéale pour recevoir, elle propose de vastes espaces de séjour et de réception, ainsi que quatre chambres dans la partie principale. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une réelle valeur à l’ensemble avec une cuisine ouverte sur une agréable cour anglaise, une salle à manger et une belle salle de réception, formant un véritable espace de vie complémentaire. Cette villa est mise en vente meublée et bénéficie de prestations complètes : piscine chauffée, climatisation intégrée double flux, volets électriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique et parking pour trois voitures. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété représente une opportunité rare à Noria, parfaite tant pour un achat de villa de luxe à Marrakech que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.

Située sur un terrain titré de 999 m² au golf d'Amelkis, cette villa exceptionnelle reflète l'élégance et le raffinement. Avec une superficie construite totale de 915 m², elle présente plusieurs niveaux agencés avec soin, offrant un environnement de vie spacieux et chaleureux. **Sous-sol : Un Espace de Détente et de Loisirs** Le sous-sol de 170 m² est un havre de paix conçu pour le divertissement. Il inclut une pièce polyvalente servant de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une vaste salle dédiée au visionnage de films. Ce niveau dispose également de toilettes, d'une chambre avec dressing et salle de bain, d'une buanderie pratique, et d'un local technique équipé d'une bâche de stockage d'eau potable. Un hammam traditionnel, avec un système à vapeur, apporte une touche authentique. Chaque pièce, excepté la buanderie, s'ouvre sur une cour anglaise paysagée, offrant lumière et sérénité. **Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux et Chic** Le rez-de-chaussée de 300 m², revêtu de marbre Nordic Grey, offre une vue imprenable sur la piscine de 20 mètres, dotée d’un système d’électrolyse au sel, et le jardin luxuriant, grâce à une baie vitrée longue de 17 mètres. Le niveau comprend des toilettes invités, un salon marocain traditionnel, et un grand salon européen agrémenté d'un foyer fermé. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une charmante terrasse, idéale pour des repas en plein air. **Étage : Un Sanctuaire de Sérénité** À l'étage, 345 m² de raffinement vous attendent, avec un sol en parquet. Cet espace abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et dressing, ainsi qu'une master bedroom de près de 80 m², avec un dressing, une salle de bain luxueuse, et une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. **Extérieurs : Un Espace de Détente** À l'extérieur, une terrasse de 100 m² vous invite à la détente, tandis que la piscine promet des moments de rafraîchissement inoubliables. L'extension de jardin renforce ce cadre idyllique. **Conception et Équipements de Pointe** La villa est construite en double cloison garantissant une isolation thermique et phonique exemplaire. Un système d'alarme sophistiqué et une domotique intégrée assurent sécurité et confort. Un système de sonorisation intérieur et extérieur enveloppe la piscine d'une ambiance musicale. **Écologie et Confort** Cette villa est équipée d'un système de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Les charges de copropriété s’élèvent à 9 000 dirhams par an, tandis que l'entretien du jardin et de la piscine inclut tous les produits nécessaires, garantissant ainsi un espace extérieur impeccable. Cette villa constitue une remarquable opportunité d'achat de Villa de luxe à Marrakech, un chef-d'œuvre architectural où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Vente d'une villa exceptionnelle à Tanger, situé dans un quartier paisible et privilégié. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes des plages et à 20 minutes du centre-ville. La maison principale s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée lumineux offrant un salon spacieux et une vue panoramique sur la mer grâce à une large baie vitrée, ainsi que deux chambres. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cheminée, une salle à manger éclairée naturellement et une cuisine s'ouvrant sur un patio convivial équipé d'un barbecue. L'espace nuit propose deux suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing, donnant directement sur un jardin paysager, une piscine et une salle de sport, tout en offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Une maison annexe est également disponible, idéale pour y aménager un bureau, un atelier ou un appartement de trois pièces avec salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Tanger. Honoraires d'agence de 3% en supplément du prix de vente.

Découvrez une villa contemporaine de 700 m² à vendre à Marrakech, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Cette propriété exclusive offre 5 chambres spacieuses réparties sur 11 pièces lumineuses et raffinées, alliant confort et modernité. Grâce à ses larges baies vitrées, plongez dans une atmosphère ouverte sur un jardin paysager arboré et une superbe piscine privative. Les prestations incluent la climatisation, un système de domotique, un jacuzzi, une cheminée, le double vitrage, l’aspiration centralisée et une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un spa, d'une salle de fitness, d'un accès golf, ainsi que d’un espace barbecue convivial en extérieur, sans oublier des équipements écologiques comme les panneaux solaires et l’irrigation automatique. Cette villa bénéficie aussi de la fibre optique, d’un espace buanderie partagé, d’un éclairage extérieur de qualité, ainsi que d’installations pour le bien-être. Une villa de luxe à acheter à Marrakech pour une vie d’exception en toute sérénité.

Découvrez cette magnifique villa moderne de 570 m² située sur la prestigieuse Route d’Amizmiz à Marrakech. Alliant élégance et confort, cette résidence entièrement meublée offre 5 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, bénéficiant d’un agencement optimal et de prestations haut de gamme. Les grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, la cheminée chaleureuse et les finitions soignées créent une ambiance conviviale et raffinée. Profitez d'une villa de luxe à acheter Marrakech, avec des extérieurs pensés pour le bien-être, incluant une superbe piscine privative entourée de verdure, plusieurs terrasses aménagées et un espace salon extérieur. La villa dispose également de panneaux solaires, d’éclairages extérieurs, d’une clôture sécurisée, d’un portail électrique, ainsi que d’un service de conciergerie et de gardien pour une tranquillité totale. L’installation de la fibre optique et de l’internet haut débit répond à vos besoins de connectivité moderne. La propriété comprend un interphone pour un contrôle d’accès sécurisé, des fenêtres coulissantes apportant luminosité et confort, et un aménagement intérieur moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa de luxe Marrakech à vendre, idéale pour une vie familiale agréable ou des réceptions conviviales, alliant sécurité et technologie dans un cadre exceptionnel.

Maison 26 présente à la vente cette villa contemporaine de 300 m² habitables, idéalement située au sein d'une résidence confidentielle composée de quelques villas seulement, avec gardien à l'entrée, offrant un cadre de vie à la fois sécurisé et préservé. Édifiée sur deux niveaux, la villa séduit par son équilibre entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. De construction récente, elle bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent état général. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une ambiance douce et agréable tout au long de la journée. Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon et d'une salle à manger ouverts, prolongés vers l'extérieur, créant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, avec verrière sur le salon, structure les volumes tout en conservant la convivialité des espaces. Elle bénéficie également d'un accès extérieur avec un espace dédié au personnel, apportant confort et discrétion au quotidien. La villa propose cinq suites, dont une master à l'étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Atlas et d'une grande terrasse privative, véritable prolongement de l'espace nuit. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort à ses occupants. À l'extérieur, une belle piscine en pierre de Bali s'intègre harmonieusement dans les espaces de vie et prolonge naturellement les zones de réception. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La résidence dispose également d'un terrain de padel. Une villa élégante et bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif de qualité dans un environnement recherché. Bien proposé à 8 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 (0) 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Nichée dans un douar paisible, à environ dix kilomètres d'Essaouira, cette villa en phase de finition vous charmera par son design moderne et sa décoration unique alliant tradition et contemporanéité, utilisant des matériaux de qualité supérieure tels que des portes en noyer massif et des poutres anciennes en thuya. La villa se compose d'une zone de vie et d'une zone de nuit bien distinctes. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un jardin japonais qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, suivi de l'espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux vastes chambres (environ 26 m²) avec salle de bains et espace dressing d'un côté, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités de l'autre côté, sans oublier la grande suite parentale (environ 60 m²) bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de bain. Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin et la piscine à débordement de 11x4 m. À l'extérieur, une pièce supplémentaire (environ 11 m²) pour la technique permettra d'aménager une buanderie ou un petit atelier. La villa sera livrée entièrement finie et équipée, avec une climatisation réversible et un chauffe-eau solaire. Le bien est titré, ainsi que le terrain. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. D’autres photos seront mises en ligne prochainement. Les frais d’agence s’élèvent à 3% TTC, et les bons de visite sont requis.

À quelques minutes d’Essaouira, cette villa en cours de finition propose un emplacement privilégié en zone urbaine. La construction neuve est édifiée sur une surface de 260 m2 au sein d'un terrain de 1000 m2 entièrement clos par un joli mur de pierres et un portail électrique. Elle comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain privative, assurant confort et intimité. De nombreux rangements agrémentent les chambres. Les espaces de vie incluent un salon lumineux avec une salle à manger, une cuisine pré-aménagée, des toilettes invitées et un local buanderie, le tout dans un style contemporain avec un excellent niveau de finitions. Toutes les chambres offrent une vue sur le jardin, déjà planté, ou sur la terrasse de la piscine. La maison est inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces. N’hésitez pas à poser vos questions et à demander un rendez-vous pour une visite. Les frais d'agence s'élèvent à 3 % TTC et les bons de visite sont obligatoires.

Maison neuve à vendre sur le golf d’Amelkis À l’écart de l’agitation du centre, à seulement quinze minutes de Marrakech, cette propriété neuve déploie ses lignes contemporaines au cœur du très prisé golf d’Amelkis. Une adresse confidentielle, où le calme n’a d’égal que la lumière, omniprésente. Signée Barnes Marrakech, spécialiste de l’immobilier de luxe , cette villa séduit d’emblée par ses volumes généreux et son harmonie architecturale. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², elle offre près de 700 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance et confort de vie. Les espaces de réception, largement ouverts sur l’extérieur, invitent à une douce continuité entre intérieur et jardin. Côté nuit, la maison propose cinq suites raffinées, chacune conçue comme un écrin intime, ainsi qu’une chambre dédiée au personnel. Vous recherchez une maison sur golf à Marrakech ? Si ce bien répond à vos attentes, nous serons ravis de vous accompagner et de vous en dévoiler tous les détails.

À une quinzaine de kilomètres de la célèbre place Jemaa el-Fna, sur la route de Ouarzazate, au sein d’un domaine sécurisé, se niche une élégante villa d’inspiration arabo-andalouse, récemment rénovée avec un soin minutieux porté à chaque détail. Implantée au cœur d’un jardin verdoyant d’environ 3 728 m², la propriété séduit par son atmosphère paisible et son raffinement. La piscine, entourée de vastes terrasses, promet de précieux moments de détente, tandis que le toit-terrasse dévoile une vue imprenable sur les reliefs de l’Atlas, particulièrement envoûtante à l’heure du crépuscule. Les extérieurs, harmonieusement agencés, offrent différents espaces de vie : un salon lounge, un coin repas à l’ombre et des bains de soleil, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse opèrent. Le salon principal, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une cuisine spacieuse, complétée par un cellier et des quartiers pour le personnel, vient parfaire l’ensemble. La villa dispose de trois suites de plain-pied, chacune dotée de sa salle de bain et de sa terrasse privative, assurant confort et intimité. À l’étage, une suite parentale aux dimensions généreuses comprend un dressing, une salle de bain élégante et un accès direct au roof top panoramique. Alliant prestations modernes ,panneaux solaires et photovoltaïques, système d’arrosage automatique, vidéosurveillance , à un cadre naturel préservé et une esthétique intemporelle, cette propriété rare s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception aux portes de Marrakech.