ventes de villas de luxe Maroc (page 3)

Choisissez de vivre tel que vous l'avez rêvé... Le projet Next House Marrakech offre des villas jumelées avec une superficie à partir de 500 m², qui comportent 4 chambres et sont toutes pourvues d'une piscine privative. Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d’un rooftop. Elles bénéficient de prestations haut de gamme rigoureusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain: . Climatisation centralisée gainable réversible . Chauffage central . Cheminée . Système de domotique Des aménagements pour votre bien-être : . Résidence fermée & sécurisée . Terrains de Padel . Grande piscine extérieure . Aire de jeux Et bien plus ...

villa contemporaine à 10 min du Bd MOHAMED VI, et à proximités de nombreux golf, À 10 minutes du centre de Marrakech, découvrez cette villa d'exception nichée en fond de lotissement, un emplacement rare qui lui garantit une intimité absolue. Développant 680 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 348 m², cette propriété séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées qui offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle propose : - 5 grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative -Une vaste réception baignée de lumière naturelle - Une cuisine contemporaine ouverte sur un élégant patio végétalisé - Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un hammam privatif, véritable invitation au bien-être - un ascenseur Le cœur de la propriété est sans conteste son espace extérieur, pensé comme un véritable lieu de vie. La piscine, loin du simple bassin rectangulaire traditionnel, a été imaginée comme un élément d'architecture à part entière. Ses lignes graphiques, ses jeux de perspectives, ses passerelles et ses larges plages créent un ensemble spectaculaire qui s'intègre harmonieusement au jardin paysager. L'eau, la pierre et la végétation dialoguent avec élégance pour offrir un cadre aussi raffiné qu'apaisant, où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Entourée d'un jardin entièrement arboré et soigneusement aménagé, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé. Son implantation en fond de lotissement lui assure une absence totale de vis-à-vis, un privilège rare sur le marché. Située au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété réunit luxe, intimité et sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. honoraires agence : 2,5 % HT Une villa d'exception où l'architecture contemporaine sublime chaque espace de vie.

Maison 26 propose à la vente cette superbe villa neuve nichée au coeur d'un domaine golfique situé à moins de 10min du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 750 m² avec jouissance et développant environ 400 m² habitables, cette villa offre 5 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un espace dédié au personnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une terrasse avec piscine proposant des espaces de vie généreux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives et une très spacieuse master avec grand dressing et salle de bains. Le sous-sol sur cour anglaise dévoile une suite supplémentaire agrémentée d'un bassin extérieur ainsi qu'une salle polyvalente (cinéma - sport) pour des moments de détente en famille. La villa séduit par ses très belles finitions, ses matériaux nobles et son architecture contemporaine soignée. Ce bien est proposé au prix de 8 900.000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 10 minutes du centre-ville, dans un domaine privé, très jolie villa de style contemporain de 370 m² sur un terrain d'environ 590 m². Grande Réception donnant sur la piscine avec salon cheminée et salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre en rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage avec dressing et salle de bain privative. 1 chambre d'employé en rdc, maison équipée d'une pompe à chaleur et panneau solaire ainsi que de climatisation centralisée et split. Jolie terrasse et jardin aménagés et piscine chauffée. Très belle qualité de finition. Vue sur les montagnes de l'Atlas du premier étage. Une salle de sport est accessible au résident dans le domaine. Frais de copropriété 170 euros/mois. Cette propriété correspond aussi bien à une maison familiale qu'à un investissement avec un fort potentiel de location saisonnière.

Découvrez la villa à vendre à Marrakech, dans le projet Next House Marrakech. Ces villas jumelées, d'une superficie à partir de 500 m², offrent 4 chambres et une piscine privative. Profitez de vastes terrasses, de charmants jardins et d'un rooftop pour une expérience de vie unique. Chaque villa est dotée de prestations rigoureusement sélectionnées pour un confort contemporain, incluant une climatisation centralisée, un chauffage, une cheminée et un système de domotique. La résidence est sécurisée et comprend des terrains de Padel, une grande piscine extérieure, une aire de jeux et bien d'autres aménagements pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située route de Casablanca d'une superficie habitable de 400 m², sise sur un terrain de 268 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un double salon séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée entièrement équipée. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune. Au deuxième étage, vous découvrirez une charmante chambre avec salle de bains attenante, un magnifique rooftop pour profiter du soleil et un hammam traditionnel chauffé au feu de bois. Pour compléter ce bien entièrement rénové, une chambre pour le personnel et un garage sont inclus, offrant ainsi tout le confort et la praticité recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires agence de 3% en SUS du prix de vente aujourd'hui !

VANEAU MAROC vous présente une villa mitoyenne d'un côté, située sur le prestigieux Golf Akenza. D'une superficie de 380 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui conduit à un double salon séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, la villa se compose de trois suites confortables, dont une offre une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux cours anglaises, comprend deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune, un hammam beldi pour un moment de détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Enfin, deux places de parking sont également incluses, ajoutant davantage de commodité à ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa idéalement située sur le Golf Akenza. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Honoraires acquéreur 3% en sus du prix

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine située au sein de la résidence Akenza à Marrakech, édifiée sur un terrain de 449 m². La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot centra ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces complémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Côté prestations : cuisine Ixina, robinetterie Grohe, carrelage grand format, menuiseries aluminium et finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Biens proposés à 5 750 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 1100 m² à Marrakech, nichée dans un environnement paisible et sécurisé. Elle offre 5 chambres spacieuses, 3 de vie élégantes, et des équipements de haut standing : adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, double vitrage, internet et fibre optique. La villa est entièrement meublée et dispose de panneaux solaires, d'un carport, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un barbecue et d’un éclairage extérieur soigné. Profitez d’un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine, d’un puits privé et d’une clôture garantissant votre tranquillité. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également une maison de gardien, un gardien à demeure, un interphone, un portail électrique et un service d’entretien irréprochable. Cette villa allie charme, fonctionnalité et écologie, créant un cadre de vie rare pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un bien d’exception à Marrakech, idéal pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur de vivre marocaine.

Villa d’exception en première ligne de golf Vue Atlas, intimité absolue Au cœur d’un prestigieux domaine golfique, cette propriété rare s’impose comme une signature architecturale dédiée à l’art de vivre. Édifiée en première ligne de golf, sans aucun vis-à-vis, la villa offre une vue dégagée spectaculaire sur les fairways et les chaînes de l’Atlas, créant un décor naturel à la fois majestueux et apaisant. Déployée sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, la propriété développe 927 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 2 885 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. La villa propose : 6 chambres élégantes, conçues pour le confort et l’intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéals pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un espace de vie extérieur complet comprenant un pool house, espace BBQ, et un terrain de pétanque, parfaits pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre des prestations haut de gamme : - climatisation gainable - 3 chemines dont une dans la master bedroom - pré-équipée domotique - fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces - double vitrage - panneaux solaires - arrosage automatique - faibles charges d’exploitation - brumisateur terrasse La propriété dispose également d’un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Une adresse rare, où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique. Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.

Superbe villa de standing avec piscine privée À seulement 12 minutes du centre-ville Située au sein d’une résidence fermée et sécurisée de haut standing, cette superbe villa en excellent état est édifiée sur un terrain de 500 m² et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et tranquillité. La villa dispose de vastes espaces de réception ouvert comprenant un authentique salon marocain, un salon moderne lumineux ainsi qu’une belle salle à manger agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 suites spacieuses chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et de rangements. La villa propose également une cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée aux espaces de vie, ainsi qu’une buanderie indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, d’une piscine privative et d’espaces de détente propices à la convivialité. Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente: 460000£

Villa contemporaine titrée à vendre sur la route de l'ourika au seins d'un programme de 10 villas sur un terrain de 945m2, offrant chacune un espace de 350m2 sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un bel espace de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambres d'amis. A l'étage 3 suite dans une chambres parentale avec grand dressing. La villa est vendue meublée.

Située dans une zone urbaine prisée, au bout d’une impasse, cette propriété, bâtie en pierre sur un terrain entièrement clos de 2200 m2, saura vous séduire par sa qualité de construction, la qualité de ses équipements et son jardin parfaitement entretenu, au milieu duquel trône une grande piscine. Dans la bâtisse principale, d’une surface d’environ 500 m2, le rez-de-chaussée est composé de deux vastes salons, d’un patio central avec une fontaine, une toilette d’invité, et une grande cuisine équipée. Un très bel escalier vous invite à rejoindre l’étage qui comporte 5 chambres disposées autour du patio. Toutes sont spacieuses et disposent de leurs propres salles de bains. Trois des chambres disposent d’une terrasse donnant sur le parc arboré et sur la belle piscine en forme de haricot. La maison dispose de la climatisation dans les salons et dans quatre des chambres. En extérieur de grandes dépendances réaménagées ( env 200 M2) proposent une chambre studio, deux autres pièces avec salles d’eau ( faciles à transformer en chambre), un local technique et un abri pour deux ou trois véhicules. Près de la piscine une dernière construction abrite des toilettes et une douche. Entre sa surface et son nombre de chambres, cette vaste maison est parfaite pour développer une activité de maison d’hôtes. La propriété est raccordée au réseau d’électricité, l’internet arrive par la fibre, l’eau est distribuée par un puits, un chauffe-eau solaire de 300 litres et une chaudière d’appoint assure la production d’eau chaude. La maison dispose également d’un système de caméras complet et d’un portail à ouverture électrique. Le jardin, fort bien entretenu, dispose d’un système d’arrosage automatique, et un terrain de boules. La maison est vendue semi-meublée. L’ensemble des papiers et autorisations est en règle.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, sur la route de Marrakech à seulement 14 km d’Essaouira, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et authenticité. Accessible par une piste praticable en voiture, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1,6 hectare agrémenté d’oliviers, la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les façades mêlant matériaux modernes et pierre locale, ainsi que les larges ouvertures vitrées, créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse tournée vers l’extérieur. L’espace de vie principal se compose d’un salon convivial avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et harmonieux idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ; Deux grandes chambres confortables ; Une chambre supplémentaire équipée de deux lits superposés ; Une salle de bain indépendante desservant les autres chambres. À l’extérieur, la villa invite à la détente grâce à sa superbe piscine de 20 mètres sur 5 mètres, ses terrasses aménagées et ses espaces de vie extérieurs parfaitement adaptés au climat de la région. Une véranda abrite notamment un coin repas, un salon d’été et un espace barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour un confort optimal tout au long de l’année, les chambres sont équipées de climatisation réversible. Proposée en grande partie meublée, cette propriété titrée constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à proximité d’Essaouira, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif haut de gamme.

Élégance contemporaine au cœur d'un golf d'exception Certaines propriétés procurent une émotion dès les premiers instants. Celle-ci est de celles que l'on n'oublie pas. Nichée en première ligne de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech, cette villa contemporaine de 900 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. À l'abri de tout regard, sans aucun vis-à-vis, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement mature. Depuis chaque pièce, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant le sentiment unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible évoquant la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa propose -5 vastes suites, chacune avec sa salle de bains et son espace extérieur privatif. -De magnifiques espaces de réception baignés de lumière. -Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. -Un authentique hammam beldi. -Des espaces dédiés au personnel. Une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité avec les jardins. Chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Face au golf, dans un environnement entièrement sécurisé, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un bien d'exception, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion, portée par un environnement naturel exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.

Villa d’architecte à personnaliser Targa, Marrakech Située dans le secteur résidentiel prisé de Targa, cette villa de standing développe 682 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec une conception pensée pour conjuguer prestige, confort et intimité. Dès les premiers visuels, on perçoit une propriété au style contemporain inspiré de l’élégance marocaine, mêlant lignes épurées, volumes majestueux, ouvertures généreuses et détails architecturaux raffinés. La villa bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution harmonieuse autour de vastes espaces de vie. Elle comprend 4 grandes suites, et 2 chambres, chacune avec salle de bain privative et espace extérieur personnel, offrant un confort rare. L’une des suites dispose même de sa piscine privée, en plus de la grande piscine principale destinée aux espaces communs. Les finitions restantes constituent un véritable avantage stratégique : l’essentiel est réalisé, laissant au futur propriétaire la possibilité de choisir les derniers matériaux, ambiances et détails décoratifs afin de créer une résidence totalement à son image. Terrasses ouvertes, vues dégagées, volumes impressionnants, potentiel paysager important cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale d’exception qu’à un projet haut de gamme destiné à la location premium. Une villa avec une âme déjà dessinée à vous d’y poser la signature finale.

Un chef-d'œuvre d'inspiration arabo-andalouse en première ligne de golf Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables œuvres d'art. Cette villa de style riad en fait incontestablement partie. Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique sécurisé, en première ligne de golf, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel sur les fairways et la majestueuse chaîne de l'Atlas. Développant près de 1 000 m² habitables sur un superbe parc paysager de 5 900 m², cette demeure a été pensée dans le respect des plus nobles traditions de l'architecture marocaine. Chaque détail témoigne du talent des Maâlems, véritables maîtres artisans : plafonds en bois de cèdre sculpté, impressionnantes portes en bois massif finement travaillées, colonnes entièrement habillées de zellige traditionnel et matériaux d'une qualité remarquable. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux patio baigné de lumière, où quatre orangers apportent fraîcheur et sérénité. Une spectaculaire toiture vitrée rétractable à commande électrique permet de profiter de cet espace emblématique en toute saison, tout en préservant l'esprit authentique des grands riads marocains. À l'extérieur, les jardins soigneusement arborés accueillent une magnifique piscine à débordement chauffée de 15 × 7 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Face au golf et à l'Atlas, elle offre un cadre de détente exceptionnel dans un environnement d'une intimité absolue. La villa propose : - Six élégantes suites avec salle de bains, toilettes et espace extérieur privatif. - Deux vastes salons de réception aux volumes généreux. - Un hammam traditionnel. - Un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et la terrasse panoramique. Accessible directement par l'ascenseur, la vaste terrasse domine le domaine et dévoile une vue spectaculaire à 360°, embrassant le golf, les jardins luxuriants et les sommets de l'Atlas. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter de la douceur de vivre marocaine. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence hors du commun où se conjuguent artisanat d'exception, volumes majestueux, intimité absolue et emplacement parmi les plus exclusifs de Marrakech. Une adresse rare. Une architecture intemporelle. Un patrimoine d'exception

Riad d’exception Médina de Marrakech, emplacement premium À quelques pas seulement de la célèbre place, au cœur d’un quartier parmi les plus recherchés de la médina, ce riad traditionnel de 162 m² au sol représente une opportunité devenue extrêmement rare dans ce secteur. Ici, on ne parle pas simplement d’un bien immobilier mais d’un patrimoine vivant. Entièrement réalisé par des Maalem, maîtres artisans marocains, ce riad incarne l’excellence d’un savoir-faire transmis de génération en génération. Chaque détail raconte une histoire : zelliges façonnés à la main, plâtres ciselés, boiseries sculptées, peintures traditionnelles L’ensemble compose une atmosphère unique, presque muséale, où l’authenticité n’a jamais été trahie. Malgré son caractère ancien, le riad est en parfait état, offrant une base exceptionnelle pour un projet d’exploitation d’une maison d’hôtes de standing. Les extérieurs viennent sublimer l’ensemble : une terrasse aménagée avec point d’eau, hammam et cuisine d’été une sur-terrasse

Située en première ligne de golf sur la route de Tahannaout, cette villa contemporaine titrée construite en 2021 développe environ 780 m² habitables sur un terrain paysager de 601 m². Elle offre de vastes espaces de réception, 4 suites, un appartement indépendant de 190 m², un hammam, une piscine et une vue panoramique à 180° sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Les prestations sont d’un très haut niveau : marbre d’Ibiza, cheminée en onyx, domotique, menuiseries en chêne massif et double vitrage Sepalumic. Une propriété d’exception, vendue avec possibilité d’être entièrement meublée, idéale pour une résidence de prestige à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa d'architecte exposée Sud Ouest, située en front de golf d'une résidence golfique offrant une surface de plus de 900m2 sur une parcelle de 2600 m2 incluant une jouissance. Elle comprend une entrée, un double salon - salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plain pied et wc invités. A l'étage ; 3 chambres dont une master avec un grand dressing, bureau et terrasse privative. Sous sol comprenant une salle de détente sur cour anglaise, espaces de rangements et chambre personnel. Vue sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac. Ascenseur, piscine chauffée, chauffage au sol et panneaux solaires. Ce bien est proposé au prix de 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Signée par l'architecte Charles Boccara, cette villa d'exception allie l'élégance de l'architecture contemporaine à un niveau de prestations techniques rarement atteint sur le marché marrakchi. Entièrement rénovée en 2022, elle se présente dans un état irréprochable, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 30 mns du centre ville et à proximité immédiate des commerces, pharmacie et centre de soins. 330 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, la villa offre 4 chambres généreuses, conçues pour allier confort et intimité, dans un esprit de résidence principale haut de gamme. Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie — électroménager intégré, finitions soignées, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception. La villa, gérée entièrement par système domotique, dispose d'une salle home cinéma prête à l'équipement, d'un arrosage automatique programmé en 6 zones indépendantes (goutte-à-goutte + asperseurs), ainsi que d'un éclairage d'ambiance extérieur traité sur 2 zones distinctes. Le terrain, parfaitement préservé de tout vis-à-vis, offre une intimité absolue. Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main, pensé dans ses moindres détails techniques et architecturaux. L'empreinte de Charles Boccara — maître de l'architecture arabo andalouse— confère à cette villa une identité singulière et une valeur patrimoniale pérenne.

Villa de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins la résidence Dar Lamia, un superbe domaine de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente, la villa a été complètement rénovée il y a 3 ans.

À moins de 20 minutes de la Medina d’Essaouira et à proximité de l’aéroport et du golf de Mogador, cette belle villa neuve de style beldi-chic est située à Ouassen, dans un environnement calme et préservé, à proximité de plages sauvages et de Sidi Kaouki, spot de surf réputé. Édifiée en 2025 sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Elle propose 4 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un grand salon lumineux avec cheminée design et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et électroménager premium. Ouverte sur le jardin paysagé et la piscine avec plage immergée, la propriété dispose également de plusieurs terrasses et d’un roof-top aménageable avec superbe vue mer. Vendue entièrement meublée et décorée, elle peut constituer une résidence principale confortable, une maison de vacances raffinée ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Maison de Charme en résidence sécurisée avec vue Atlas Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec un étage, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Elle offre un cadre serein, un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une master à l'étage, garantissent intimité et confort. La maison peut parfaitement correspondre pour un investissement locatif ou à maison d'habitation. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant. Exposée plein sud, la résidence bénéficie et la maison dispose d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil. Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech