ventes de propriétés viticoles avec piscine à Aix-en-Provence, France

iKami Prestige vous présente une opportunité d'achat d'un vignoble à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété viticole s'étend sur 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d'Aix en Provence, dans une région viticole renommée. Le domaine, cultivé en agriculture biologique depuis 2011, produit des vins de qualité, reflet du terroir et du savoir-faire artisanal. Il est équipé des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, construite en 2005, dispose de 116 m² comprenant 4 chambres et une terrasse surplombant une piscine. Un logement indépendant de 74 m² complète cette offre. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports. Le cédant possède une volonté de transmettre son expertise et est ouvert à différentes formes de collaboration. Pour de plus amples informations, un engagement de confidentialité sera requis. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant domaine oeno-touristique à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas provençal est situé dans un environnement paisible, accessible par une allée bordée d'arbres, à seulement 20 minutes de la ville. Avec une surface habitable de 342 m², il offre une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et est entourée d'un parc soigné avec piscine. La propriété dispose également de 100 m² d'espaces supplémentaires comprenant des gîtes, ateliers et garages pour un revenu additionnel. Le domaine s'étend sur 10 hectares, incluant 4 hectares de vignes soigneusement entretenues, avec possibilité d'augmentation de la superficie grâce à des droits de plantation existants, ainsi que des oliviers et des chênes truffiers en excellente condition. C'est une opportunité idéale pour un achat de vignoble à Aix-en-Provence.

Ce magnifique domaine de plus de 250 hectares, situé à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, incarne l'authenticité et le prestige de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du XVIIIe siècle, il bénéficie d'un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière et un étang, au cœur de collines verdoyantes et de paysages boisés. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail en fer forgé, entouré de pins, qui mène à la bastide principale. Cette bastide développe environ 750 m² habitables, proposant deux habitations reliées par un porche central. Malgré des extensions, l'ensemble reste harmonieusement architecturé, préservant le charme de l'ancienne ferme provençale. Sa façade, ornée de larges ouvertures et de persiennes vert céladon, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en tuiles canal, lui conférant un caractère intemporel. Les dépendances au nord comprennent des espaces agricoles et viticoles, ainsi qu'un logement de gardien. Au sud, de superbes restanques paysagées entourent un jardin fleuri, avec piscine, terrasse et orangeraie. À l'est, un potager, des serres et des espaces floraux viennent parfaire cet ensemble rare. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès rapide aux principaux axes de transport : autoroute à moins de 10 minutes, Aix-en-Provence en 35 minutes, gare TGV en 40 minutes et aéroport international en 50 minutes, garantissant un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Ce Vignoble de luxe à vendre à Aix-en-Provence combine prestige, patrimoine et art de vivre dans un cadre exceptionnel.