vente de propriété de luxe à Toucy, France

À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km des villages animés de Toucy, Saint Sauveur en Puisaye et Saint-Fargeau, cette propriété à MEZILLES dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une véritable opportunité. Elle se compose de 6 longères sur plus de 2500 m², le tout sur un parc paysagé de 7 hectares. Accessible par une grande allée, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Le domaine propose de nombreux espaces de réception, 18 chambres ou suites spacieuses avec salles de bains contemporaines, ainsi qu'une superbe piscine chauffée avec spa. Cet ensemble rare, situé dans un cadre bucolique et préservé, est à vendre et constitue une option idéale pour un projet commercial, ainsi que pour de grandes réceptions familiales ou amicales. Un dossier est disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement 1h40 de Paris par l'A6 et à 10 km du charmant village animé, cette demeure du XIXe siècle a été entièrement restaurée et offre une superficie de 380 m² habitables incluant 8 chambres, ainsi qu'une dépendance de 70 m². Cette propriété se trouve sur un parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée, et est accessible par un large portail donnant sur une allée arborée. La maison de maître présente une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception ornées de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine équipée. À l'étage, 8 chambres et plusieurs salles de bains complètent le tout, tandis qu'un sous-sol offre encore plus d'espace. Une charmante dépendance avec garage et espace de rangement vient ajouter à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Saint Sauveur en Puisaye.

Propriété à vendre à SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, Yonne (89), Bourgogne. Cette magnifique propriété de 300 m² entièrement restaurée est située à seulement 7.6 km de Saint Sauveur en Puisaye. Parfaitement intégrée dans les bases d'un ancien château datant du XIIème siècle, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur l'étang, une chambre parentale avec mezzanine et une chambre à l'étage. Le tout est entièrement clos de mur d'enceinte avec cour pavée, tour de guet, dépendances ajourées et douves avec étang et source. Une vue dominante sur la campagne et un cadre bucolique vous attendent. Achat propriété SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, propriété à acheter SAINT SAUVEUR EN PUISAYE.

À 2 heures de Paris, dans la charmante campagne poyaudine, découvrez une élégante maison avec jardin clos située au cœur d'un village labellisé 'Cité de caractère' dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce village aux ruelles pittoresques est embelli par de belles maisons, dont l'une se distingue par ses multiples entrées. Une porte ouvragée en métal peint s'ouvre sur le jardin de la propriété, tandis qu'une porte en bois avec imposte sert d'entrée principale. Un double portail restauré donne accès aux dépendances et une dernière porte, dissimulée sous la verdure, se trouve au fond du jardin. La maison est dotée d'une jolie terrasse en pierre, et le parc qui l'entoure est ponctué d'un ancien banc en pierre, d'un coin repos aménagé sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits caché sous les herbes et un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoutent une touche authentique à ce lieu. Un chemin mène à une allée en gravier, idéale pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances aux volets rouges, de teinte identique à celle du double portail. Un petit potager, à l'abri des regards, est cultivé avec soin, comprenant des framboisiers entre autres. Vente de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.

À seulement 1h40 de Paris par l'autoroute A6, cette propriété située en plein cœur de Saint Sauveur en Puisaye, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne, offre un cadre paisible à deux pas des commerces. Il s'agit d'une maison datant du XVIIIème siècle accompagnée d'une charmante dépendance, ancienne écurie, sur un jardin clos. La maison principale, d'une surface d'environ 240 m², dont 80 m² de grenier restant à aménager, se compose d'une entrée traversante avec un superbe escalier menant à deux belles pièces de réception, un salon avec ses boiseries d'origine et une cheminée en bois, ainsi qu'un accès extérieur vers la terrasse et le jardin, et une salle à manger dotée de cheminées. À l'arrière, se trouvent un dégagement, une cuisine avec espace repas et une grande cheminée, ainsi que des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres aux tomettes et cheminées, dont une suite parentale avec boudoir et la possibilité d'une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain centrale et des toilettes. Le second étage abrite un vaste grenier avec quatre chiens assis, des tomettes au sol et une magnifique charpente apparente, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette demeure a su conserver tout son charme et son authenticité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres peintes, des cheminées, des volets intérieurs, des boiseries murales et une cave voutée accessible depuis l'extérieur. En face de la maison principale, une superbe dépendance ancienne, d'une superficie d'environ 80 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme garage et atelier, peut être transformée en maison d'amis, avec un petit portillon indépendant et un accès sur rue. L'ensemble est agrémenté d'un ravissant jardin de 660 m² à la française, comprenant une fontaine, un bassin central, des ifs taillés, des roseraies, des massifs fleuris et une terrasse avec son escalier de pierre. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint Sauveur en Puisaye, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans ce village animé toute l'année par ses commerces et ses activités.

Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À seulement 1h30 de Paris par l'A6 et à proximité de la gare avec une ligne directe pour Paris, découvrez cette magnifique demeure du XVIIème siècle, entièrement restaurée, avec un parc arboré clos au bord de l'Armançon. Cette propriété chargée d'histoire est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et offre de beaux volumes. Vous y trouverez notamment une cuisine de plus de 50 m2, un salon, une salle à manger, un bureau, 10 chambres, dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privative et WC, une salle de jeux, une buanderie, ainsi que deux caves voutées, dont une cave à vin et une pièce de réception avec cheminée, chauffage et électricité. L'ensemble s'étend sur un parc paysagé de près de 3 hectares, incluant un hectare constructible, avec garages, un charmant pigeonnier avec terrasse, une serre en parfait état, une piscine chauffée et un court de tennis en retrait de la propriété. Ce bien se prête aisément à des projets familiaux, professionnels ou touristiques. Auxerre et le département Yonne offrent tous les commerces et services nécessaires au confort de vie, tout en bénéficiant de l'attrait de la région Bourgogne, riche de ses sites culturels et de sa gastronomie. Pour l'achat d'une propriété à Auxerre, cette maison mérite une visite rapide.

Propriété de caractère à vendre à AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne. Cette magnifique propriété du XVIIème siècle entièrement restaurée, d'une superficie habitable de 750 m² avec dépendance, est située à 1h37 de Paris Porte d'Orléans par A6. Le château dispose de somptueuses pièces de réception, 5 chambres, des salons, une cave à vins, une galerie et de nombreuses caractéristiques d'origine restaurées. Une dépendance de 300m² habitables offre un bureau, une chambre avec salle de bains, sauna et une vaste salle de jeux. Le parc de 1;9 hectares comprend un pigeonnier, une serre, une piscine chauffée, un tennis et 3 garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété AUXERRE.

À 10 km d'Auxerre par l'autoroute A6, ce domaine exceptionnel allie charme et histoire. Cette Propriété à vendre à Auxerre, datant du XVIème siècle et entièrement close de murs, a préservé son caractère d'origine. Elle comprend un logis principal de 340 m² habitables, ainsi que des dépendances totalisant environ 600 m², le tout sur un parc de 2 hectares agrémenté d'un étang privatif. Située en bordure de l'Yonne, accessible par un charmant chemin bordé de deux étangs, cette propriété est dans un cadre naturel remarquable. La bâtisse principale, ancien logis avec sa tour et son escalier extérieur, se compose d'un vaste salon cathédrale de 100 m², doté d'un sol en pierre de Bourgogne, d'une charpente apparente, d'une grande cheminée et d'une mezzanine aménagée en salon de musique. Le corps principal comprend également un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une cuisine spacieuse avec coin repas, trois chambres, ainsi que deux salles de bain et des toilettes. Des éléments distinctifs tels qu'un four à pain, une tour avec un auvent et un escalier extérieur en pierre offrent des vues sur la cour d'honneur et la vallée de l'Yonne. Les annexes comprennent une grange avec grenier aménageable et un bâtiment indépendant avec quatre grandes chambres et salles de bains. Deux maisonnettes, dont l'une peut servir de maison de gardien, ajoutent un potentiel de développement à ce site enchanteur. Ce domaine convivial offre une parfaite harmonie entre restauration et modernité, tout en préservant son charme d'origine avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres. À proximité de la beauté des paysages de l'Yonne, sur un parc boisé de 3,4 hectares avec un étang, cet endroit est parfait pour la méditation, la détente ou des activités artistiques. L'assainissement est à revoir pour répondre aux nouvelles normes selon les capacités.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une propriété exceptionnelle à vendre. Ce château historique s'étend sur un parc de plus de 215 hectares, où bois, prairies, étangs et clairières s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'environ 540 m², ce château comprend 11 chambres, plusieurs salons lumineux, une salle à manger authentique, une bibliothèque et une salle de billard, sans oublier un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa beauté avec un grand parc paysager agrémenté de bassins, fontaines et sentiers romantiques menant à deux étangs, idéaux pour des moments de détente. La piscine chauffée, discrète et naturelle, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour accueillir vos projets : maison d’amis, pavillon de chasse, écuries et plus encore. Chaque bâtiment possède son charme unique et chaque arbre raconte une histoire. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété historique située à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant ancien moulin datant du 19e siècle est agrémenté d'un vaste corps de ferme, le tout sur un terrain de 25 hectares. La ferme, reconnue sur la carte de Cassini, s'articule autour d'une cour centrale bordée de pâturages. En accédant par le grand porche d'entrée en briques, vous découvrirez un chemin ombragé par des acacias menant aux bâtiments. Ceux-ci sont organisés en deux ensembles face à face, avec deux espaces habitables distincts et un large éventail de dépendances, comprenant des granges, ateliers, remises, écuries, et un ancien four à pain. À l'arrière, les prairies et paddocks prolongent les berges d'un plan d'eau alimenté par un ruisseau, qui se déverse dans l'Armançon, accessible de l'autre côté de la route. Actuellement, ce domaine combine exploitation agricole et activités de réception, en offrant également des gîtes, tout en valorisant les produits de la ferme.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de Joigny, découvrez cette magnifique propriété de 350 m² avec une maison d'amis, le tout sur un parc clos de 2,7 hectares. En franchissant le portail, vous accédez à une cour d'accueil menant à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon bibliothèque, d'un salon de 37 m² avec cheminée en marbre et d'un bureau (ou chambre). L'autre côté de l'entrée offre une salle à manger de 28 m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 36 m², ainsi qu'un WC avec lave-main et une buanderie. Un agrandissement a été réalisé en 2002, ajoutant un salon de 50 m² avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, cheminée à insert et climatisation. À l'étage, un long couloir exposé sud dessert 5 chambres, dont trois avec leur salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une belle cave voûtée et un grenier isolé complètent l'ensemble. Une pompe à chaleur a été installée en 2023. En face de la maison principale, une dépendance dispose d'une cour d'accueil et de deux box. La maison d'amis, d'une superficie d'environ 42 m², comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante, avec possibilité d'aménagement à l'étage. Le parc, partiellement boisé et avec une mare au fond, offre tranquillité et intimité, étant clos de murs et à l'abri des regards. Idéalement située à 5 minutes de la gare de Joigny, qui bénéficie d'un riche patrimoine et de divers commerces, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.