ventes de propriétés de luxe Vaucluse, France (page 11)

Cette maison de caractère du 19ème siècle, nichée dans un hameau pittoresque du village renommé de Gordes, est une adresse de charme dans un cadre idyllique. La propriété développe 320 m2 habitables. La partie principale, un mas authentique, se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, et une véranda aménagée en jardin d'hiver qui relie la maison à un salon baigné de lumière naturelle avec accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Quatre vastes chambres se répartissent l'étage. En annexe, une ancienne magnanerie a été habilement transformée en maison d'amis, dotée de deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir. Une grange ouverte orientée ouest pourra servir d'abri aux grandes tablées conviviales. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin luxuriant de plus de 5000 m², agrémenté d'une piscine 15x6m. Des travaux seront nécessaires pour apporter un confort moderne. Une jolie adresse au beau potentiel et pleine de charme.

Vaucluse Provence Dentelles de Montmirail Ce magnifique domaine d'un seul tenant, situé en cru, constitue une opportunité rare. La maison de maître, édifiée au XIXe siècle, développe une surface de 225 m2 et a été entièrement rénovée. Deux gîtes indépendants de 65 m2 chacun complètent l'ensemble. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : cave de vinification, chai à barriques et espace de stockage pour les bouteilles. Le matériel est complet. Le vignoble s'étend sur 9 hectares, sur l'un des meilleurs terroirs de l'appellation. La diversité des sols, des cépages et des expositions permet au domaine de produire des vins de grande qualité tout en étant mieux protégé face aux aléas climatiques. Plusieurs sources se trouvent sur la propriété, ce qui constitue un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 350 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, en position dominante. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages perchés environnants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger y forment un ensemble chaleureux et convivial, prolongé par une grande cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau comprend également une première suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres, disposant de trois salles d'eau, organisées autour d'une charmante placette plantée de majestueux oliviers — un véritable cœur de maison à l'esprit provençal. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d'environ 90 m² propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre avec salle d'eau. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ou encore pour générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec salle d'eau, située à proximité de la piscine, complète l'ensemble et constitue un espace d'accueil indépendant très apprécié. À l'extérieur, une belle piscine orientée plein sud vous invite à la détente, face à un panorama inoubliable sur les ocres et le massif du Luberon. De généreuses terrasses couvertes permettent de profiter des beaux jours en toutes saisons, à l'abri du soleil d'été. Grâce à son exposition idéale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue à couper le souffle sur les villages de Bonnieux et Lacoste, dans un décor de carte postale. À quelques minutes seulement du charmant village ocre de Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, vous découvrirez un art de vivre authentique rythmé par les cigales, les marchés locaux, les fêtes de village et les tables gourmandes. Réputé pour ses falaises d'ocre aux nuances éclatantes et son patrimoine naturel remarquable, Roussillon séduit par son ambiance typiquement provençale et la richesse de son terroir. Une propriété rare et harmonieuse où confort, lumière et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la campagne de Ménerbes, ce mas du XVIIIe siècle a été entièrement restauré et se déploie comme un petit hameau avec plusieurs dépendances dont une cave voûtée et un pigeonnier pour une surface totale d’environ 350 m². Le mas principal d’environ 200 m² s’accompagne de trois gîtes avec leur accès indépendant disposés autour d’une cour ombragée par un majestueux mûrier-platane centenaire. Le terrain de près de 2 ha, dont 1 ha en culture de vigne de table biologique et en fermage, offre une vue dégagée sur les collines et les vignobles environnants. Le jardin planté d’essences méditerranéennes, accueille un terrain de pétanque, un poolhouse, une cuisine d'été, un bassin ainsi qu’une grande piscine chauffée entourée d’oliviers. Un garage fermé d'environ 100 m² vient compléter l’ensemble. Propriété idéale pour une résidence familiale comme pour recevoir en toute convivialité, alliance de confort moderne et charme provençal. Elle bénéficie en outre d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10min de Gordes.

Au coeur du Luberon, découvrez ce mas ancien du XIXème siècle entièrement rénové il y a une dizaine d'années avec de beaux matériaux alliant confort et modernité. Cette propriété offre environ 300m2 de sur surface bâtie sur plus de 6 000 m2 de terrain avec terres attenantes (1 Ha de vignes et 2,5 Ha de bois) La maison offre une belle cuisine dinatoire ouverte sur une véranda baignée de lumière, un salon cozy avec cheminée, un salon de lecture, un bureau, 4 chambres et deux salles d'eau. Diverses dépendances: grand garage, atelier de 58 m2, studio à aménager, cave,... viennent compléter ce bien. En extérieur, vous profiterez d'une oliveraie, de vignes bio avec deux anciens cabanons rénovés, d'un bel espace piscine chauffée et diverses espaces ombragés. Propriété tout confort dans un environnement de campagne bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur le Luberon.

A quelques minutes du village perché de Bonnieux, à 20 minutes de Gordes, au calme, cet élégant corps de ferme du XVIIIème siècle de près de 445 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le Mont Ventoux. Au coeur d'un parc de plus d'1ha arboré (oliviers, cerisiers) et paysager, les terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la vallée du Luberon et les villages environnants. Restauré dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, alliance d'authenticité et de confort moderne, ses volumes en font un lieu idéal de résidence familiale et de réception. Il comprend, en rez-de-chaussée, un triple salon, une chambre et deux cuisines, cinq chambres dont quatre aménagées en suite et un boudoir à l'étage. Il peut facilement, au besoin, être séparé en deux maisons indépendantes pour y accueillir deux familles. Un vaste bassin entouré d'oliviers ajoute au caractère exceptionnel de la propriété.

Découvrez une propriété exceptionnelle à MURS, dans le département de Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine unique bénéficie d'une situation privilégiée et d'un environnement enchanteur, accrochée aux pentes des Monts de Vaucluse, face à la chaîne du Luberon. Avec environ 80 hectares de terres, principalement plantées de vignes et d'oliviers, ce bien inclut également des zones boisées et des pâturages. À l'entrée de la propriété se trouve la cave et le caveau, devenus le centre de cette exploitation agricole, où la vinification et la vente au public ont lieu. Le caveau a été revitalisé grâce à des événements culinaires autour du vin, et un logement complet avec deux chambres y est également aménagé. Le mas principal, qui date de l'origine, propose divers espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une cave. L'ensemble immobilier, riche en potentiel, représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à MURS. Pour toute information complémentaire sur cette vente de propriété de luxe à MURS, n'hésitez pas à nous contacter.

a le plaisir de vous présenter cette élégante propriété aux lignes épurées et à l’âme résolument provençale, idéalement située à quelques minutes du cœur du village de Ménerbes, classé parmi les plus beaux de France. Construite en 2013 sur un terrain paysager d'environ 2500 m², cette demeure de plain-pied développe environ 250 m² habitables et s'inscrit dans un parfait équilibre entre tradition architecturale et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : baignée de lumière grâce à de belles baies vitrées, la pièce de vie principale propose un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un espace mezzanine avec une vue sur les collines et aménagé en salon TV surplombe le tout, ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres en suite, toutes ouvertes sur le jardin ou une terrasse, garantissant intimité et confort à chaque hôte. Une cinquième chambre indépendante avec salle de douche attenante, située à proximité du pool house, complète ce bien et permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Le sous-sol de près de 90 m² offre quant à lui un potentiel d’aménagement rare : salle de sport, home cinéma, cave à vin… Laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, l’art de vivre provençal se décline en toute élégance : exposé plein sud, le jardin méditerranéen — lavandes, oliviers, cyprès, pins — encadre une magnifique piscine chauffée à débordement de 15m x 4m avec plage immergée, véritable invitation à la détente. Un pool house entièrement équipé avec cuisine d’été, barbecue et espace repas complète cet espace de vie extérieur, prolongé par un terrain de pétanque ombragé. Nichée dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette propriété vendue entièrement meublée incarne une certaine idée de la douceur de vivre en Provence : élégance, sérénité et fonctionnalité au cœur du Luberon. Une maison clef en main, idéale en résidence principale ou secondaire, à seulement 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le magnifique Luberon, à vendre, cette authentique ferme provençale rénovée avec des matériaux de haute qualité, s'étendant sur 11 hectares. Cette propriété d'une superficie d'environ 300 m² offre des volumes spacieux, une élégante pièce de réception, ainsi que 5 chambres en suite, mettant en avant une architecture authentique. L'espace piscine est particulièrement attrayant, surplombant la propriété avec de superbes terrasses et une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Un bien rare qui allie charme et authenticité dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat de propriété coup de cœur.

À Gordes, au cœur du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante propriété en pierre, idéalement située sur un terrain paysagé d'environ 1 hectare. Ce bien d'exception, à vendre, est organisé autour d'une charmante cour provençale et séduit par son authenticité. Il dispose d'un spacieux séjour avec cheminée, de 6 suites, dont 2 indépendantes, ainsi que d'un espace piscine avec pool house. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Gordes, offrant un art de vivre unique aux portes de ce village prisé.

A 5 minutes du magnifique village de Lourmarin, l’agence immobilière John Taylor vous propose à la vente à Cucuron cette superbe propriété de 479 m2 composée de 2 habitations et dépendances situées sur la commune de Cucuron dans un cadre exceptionnel. Les 2 maisons sont situées à flan de colline, orientées Sud, Sud Est, la propriété dispose d'une vue dominante sur la vallée jusqu'à la Sainte Victoire. La maison principale d'une surface de 267 m2 est construite contre un rocher et ce sur plusieurs périodes du 16e siècle au 19e siècle avec l'ajout du hangar agricole. Elle comprend : -RDC, côté est, cave et salle de bains /douche, au centre, une chambre voutée, côté ouest une grande pièce aménagée en chambre -1er étage : coté est, une grande cuisine (avec escalier vers 2e) donnant sur une terrasse orientée est et sud, au centre, un salon voûté avec cheminée et un superbe escalier ancien en pierre, côté ouest, un hangar destiné à agrandir le salon existant, coté nord, une entrée avec vestiaire et toilettes. -2e étage, une petite chambre, toilettes, salle de bain avec douche et baignoire, une grande chambre. La 2e maison d'une surface de 211 m2, fût construite au 17e/18e siècles, avec un ajout plus récent à l'est, elle comprend : -Côté ouest, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, au 1er, 2 chambres, 2 salles de bains et un espace ouvert. -Côté est, en demi-niveau une cuisine et un salon. Belle terrasse plein sud avec une vue dominante sur la nature, des arbres centenaires donnent de nombreux espaces ombragés qui vous permettrons de vous détendre dans une ambiance des plus bucolique. - Sur la terrasse de la maison se trouve une petite chambre ou bureau, un local technique, au nord, garage/atelier. Le terrain de 4,6 ha environ dispose d'une piscine de 7m x 12m Le terrain comprend des espaces engazonnés autour des maisons, de la garrigues, des bois, des oliviers, chênes truffiers avec arrosage, pins... -Fosses septiques récentes -Téléphone par fibre optique -Eau : forage à 90m

Belle propriété rénovée à vendre à Bonnieux, comprenant une maison principale de 240 m² avec piscine ainsi qu'une maison d'amis de 85 m² et des dépendances, le tout niché sur un grand terrain de plus de 3 ha dans la campagne. La maison principale a été entièrement rénovée en 2020, et offre un grand espace de vie avec cheminée et vue panoramique sur le Luberon, une belle cuisine équipée (électroménager Neff) de la marque Fabre, 4 chambres et 4 salles de bain-d'eau ainsi qu'un bureau et une buanderie. A l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bain, salle d'eau, dressing et toilettes. La maison d'amis dispose d'une grande pièce à vivre de 40m², de deux chambres et d'une salle de bain complète. Côté extérieur, vous apprécierez également la piscine chauffée et climatisée, surplombée par plus d'une centaine d'oliviers ainsi qu'un très beau jardin paysagé. Cette propriété offre une vue panoramique sur le Luberon et ses villages (Lacoste, Goult, Gordes), dans un cadre bucolique, au calme et sans nuisance tout en étant à 5 minutes du village de Bonnieux. Plusieurs dépendances complètent ce bien : un garage abrité pour au moins deux véhicules, un local et un cabanon de jardin, ou encore un grand auvent. Idéale en tant que propriété familiale, ce bien jouit également d'un potentiel locatif avantageux en Luberon. Cette belle propriété est à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À vendre, cette bastide récente située à Murs, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 280 m² habitables au sein d'un domaine de 7 hectares mêlant bois, vergers et nature préservée. Offrant une vue imprenable sur les monts du Luberon et le village de Murs, cette propriété garantit un calme absolu, loin des regards indiscrets.La maison principale se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une belle entrée, un salon lumineux de 46 m² avec cheminée, une salle à manger de 29 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi qu'un bureau, une buanderie et une chambre avec salle de bains. À l'étage, on trouve quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, certaines offrant une vue sur le jardin ou les collines environnantes. La disposition intérieure est pratique et conviviale, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.Une maison de gardien d'environ 57 m², entièrement indépendante, inclut un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les dépendances comprennent également une vaste grange de 60 m², un garage de 38 m² et divers locaux techniques.À l'extérieur, la nature est omniprésente. Le terrain, planté d'essences régionales, de truffiers, d'abricotiers et de cerisiers, offre de larges espaces en restanques avec de magnifiques points de vue. Une piscine de 9 x 5,5 mètres invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un espace de pétanque ombragé est parfait pour la détente. Un petit étang et des sentiers de randonnée à proximité renforcent la sérénité de cet endroit.Ce bien unique, situé à quelques minutes de Gordes et des plus beaux villages du Luberon, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace authentique en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BONNIEUX PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE A l’ombre d’un platane séculaire, cette superbe demeure a été reconstruite sur la base d’un ancien mas vigneron avec son hangar frigo pour les raisins, entièrement réorganisée, et décorée. Elle est située entre BONNIEUX et ROUSSILLON au cœur d’un domaine viticole et d’une oliveraie, la surface des terres est de 13.25 hectares dont 7.8 hectares d’un seul tenant atour du bâti. La surface utile de la Bastide est d’environ 280 m2, en position dominante avec une superbe vue sur le Luberon, les villages de Bonnieux et Lacoste et les collines environnantes. Au rez de chaussée on pénètre dans un vaste un hall d’entrée puis un espace de vie d’environ 100 m2 cuisine ouverte salon avec cheminée salle à manger avec de nombreuses baies vitrées qui permettent d’accéder vers les terrasses, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau, une buanderie lingerie et une pièce technique. Au premier étage : un salon télé bibliothèque, une master suite avec sa avec salle de bains, trois autres suites avec leur salle d’eau dont une avec un accès vers une grande terrasse et une avec un balcon. Les aménagements extérieurs sont superbes, de grandes terrasses en pierre dont une couverte, une piscine chauffée d’une longueur de 12.00 mètres x 4.50 mètres avec une couverture électrique. Un parking permettant de garer de nombreux véhicules. Le jardin arboré et paysagé magnifique, il est engazonné et planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Le portail en fer est automatisé, il repose sur des piliers en pierre de taille. Un éclairage extérieur a été installé sur l’ensemble du périmètre paysagé. Les prestations intérieures sont de grande qualité, plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée, et climatisation réversible par pompe à chaleur en gainable, sols en pierre, de très beaux encadrements de pierre etc. Un système d’alarme en liaison avec un centre de télésurveillance sécurise cet ensemble. La construction a été réalisée selon les normes RT 2012, elle bénéficie des garanties décennales. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée avec la vaisselle, le linge de maison, tous les appareils électriques, ceci afin que l’heureux acquéreur n’ait que ses effets personnels à amener pour s’y installer et en jouir. Cet objet est rare à la vente.

Située sur les hauteurs de Rustrel, cette propriété pleine de caractère, d'une surface totale d'environ 250m2 offre une opportunité unique pour un projet de rénovation haut de gamme. Le bien se compose d’un bâtiment principal en pierre à restaurer, d'une ancienne chapelle, le tout sur un terrain de plus de 15ha avec piscine et bénéficiant d’une exposition dominante . La vue est dégagée et spectaculaire, idéale pour profiter des levers/couchers de soleil et des panoramas du Luberon. Idéal pour acquéreur souhaitant créer une propriété d’exception alliant authenticité et vues panoramiques.

Monastère d’exception avec piscine, proche d’Avignon Au cœur d’un hameau paisible, cet ancien monastère entièrement rénové offre près de 490 m² de volumes spectaculaires : séjour cathédrale, 5 suites élégantes, cuisine et salle à manger authentiques, bureau et ateliers. Un jardin paysagé avec piscine complète l’ensemble, accompagné d’une maison indépendante de style cottage comprenant salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles d’eau – parfaite pour recevoir, loger des invités ou un gardien. Un lieu rare, où le charme de l’histoire rencontre le confort contemporain. Contact : p.gerasimova@barnes-international.com 06 16 91 21 19

Propriété à vendre à Lourmarin, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de chasse s'étend sur 312 hectares au cœur du Luberon, offrant un emplacement exceptionnel et une vue panoramique sur la nature environnante. Conçu par un architecte de renom en 1979, ce bien comprend une maison contemporaine en pierre et béton, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Avec une surface habitable d'environ 600 m2, la propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une master suite avec vue, ainsi que de plusieurs chambres et salles de bains. Le domaine est aménagé pour la chasse au gros gibier et inclut divers équipements tels qu'une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et une hélisurface. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Lourmarin, alliant confort et élégance.

À proximité du village classé de Ménerbes, cette magnifique bastide provençale, conçue par un maître maçon, allie avec élégance charme authentique et confort moderne. À l’intérieur, le sol en travertin, la cheminée en pierre de Ménerbes et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale offrant calme et intimité. À l’étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre salle d’eau et baignoire, parfaites pour recevoir famille et amis. Le parc clos, sécurisé par un portail électrique, est un véritable écrin de verdure agrémenté d’essences méditerranéennes telles que les oliviers et les chênes. Vous y trouverez une piscine au sel avec cascade, un terrain de pétanque, un garage isolé et un carport. Un bien rare dans un cadre idyllique. Prix de vente du bien : 1 390 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette magnifique maison située en pleine Provence à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée en pleine campagne, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'un parc arboré où se dressent de superbes platanes centenaires. Récemment rénovée avec soin, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations haut de gamme. Les corniches en staff, réalisées par un maître de l'art, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La cuisine provençale, ornée de marbre, est un véritable chef-d'œuvre, tandis que la balustrade provenant d'un hôtel particulier parisien témoigne du savoir-faire artisanal exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois suites tout confort, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un coin cinéma indépendant, parfait pour des soirées de divertissement. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse de 60 m² avec son spa privé vous offre un espace de détente inégalé. Les menuiseries, classées monuments historiques, apportent une authenticité inégalée à cette demeure. De plus, la vue imprenable sur le château de Thouzon offre un cadre idyllique pour de belles promenades en pleine nature. Pour les amateurs de détente, la maison dispose d'une piscine et d'un bassin d'agrément, parfaits pour se ressourcer. Une belle dépendance tout confort, équipée de SPA haut de gamme, est également présente, offrant un espace supplémentaire pour recevoir. La qualité de rénovation de cette maison est unique dans la région, chaque détail ayant été pensé pour respecter l'âme de ce lieu d'autrefois. La cheminée en marbre du salon en est un exemple frappant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant histoire, confort et beauté naturelle. Prix de vente du bien : 1 390 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 400 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes à pied du centre de la petite ville charmante et réputée de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce mas du XIXe siècle entièrement restauré propose un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d’accueil. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 300 m², la propriété développe plus de 480 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, dont plusieurs salons, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine et des accès directs vers les terrasses et le jardin. L’ensemble a été rénové avec soin, dans le respect du style provençal. À l’étage, on retrouve cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles de bains, des toilettes et un espace buanderie. Sur ce même niveau, un premier gîte indépendant avec salle d’eau offre une capacité d’accueil supplémentaire, idéale pour des hôtes ou un usage locatif. Le deuxième gîte, entièrement indépendant et accessible par un escalier extérieur, occupe tout le dernier niveau. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et plusieurs espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, bénéficie d’une grande piscine avec pool house, de plusieurs zones ombragées et de deux accès distincts permettant de dissocier les flux selon les usages. Un grand garage fermé permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu’une vaste remise attenante d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de sport ou autre usage selon les besoins. Le calme, l’exposition et la végétation procurent une belle qualité de vie, à quelques pas seulement des commerces et restaurants de la ville. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en résidence principale ou secondaire qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique dans une commune très recherchée du Luberon.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon ROUSSILLON et ses célèbres falaises d’ocres Vue panoramique A 5’ du Village, au calme et avec une superbe vue sur les ocres, la montagne du Luberon et les villages de Bonnieux et de Lacoste Cette demeure de charme a une surface habitable d’environ 350 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 82 m2 salon avec cheminée cuisine ouverte salle à manger, une seconde cuisine entièrement équipée, une buanderie, une lingerie, une suite avec sa salle de bains et dressing, quatre autres chambres dont trois avec leurs salles de bains. A l’étage: un appartement indépendant d’une surface d’environ 75 m2 salon salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau, une grande terrasse avec une vue panoramique Puis une chambre d’amis indépendante avec sa salle d’eau Cette confortable demeure est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. A l’extérieur : de vastes terrasses, une belle piscine de 9.50 mètres x 4.50 mètres, un grand parking, un jardin arboré. La surface du terrain est de 10764 m2 Cette maison exposée plein sud est très ouverte sur la nature bénéficie d’un superbe environnement. Elle est très agréable à vivre étant en grande partie de plain-pied. Ce peut être une maison familiale, sa configuration est parfaite également pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.

Située au calme absolu tout en étant proche de toutes commodités, cette belle maison en position dominante offre une vue imprenable sur les environs. Elle est implantée sur un magnifique parc paysagé de 2,5 hectares avec des oliviers et des arbres centenaires, depuis lequel vous pourrez profiter d'un espace piscine entouré de verdure et admirer un panorama sur les collines avoisinantes et le Mont Ventoux. A l'intérieur, la maison d'environ 310m2 habitables allie confort et élégance avec de grands espaces de vie lumineux et six chambres spacieuses. Le tout est complété par un grand garage et plusieurs dépendances. Une opportunité rare pour qui cherche la tranquillité d'un environnement naturel et la commodité d'un accès rapide aux commerces.

Située au cœur d’un paysage provençal préservé, à proximité immédiate de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété unique prend place dans un ancien prieuré du XIVe siècle, autrefois occupé par les sœurs Carmélites. Entouré de plus de 1 hectares de parc paysager, ce domaine d’exception déploie environ 775 m² habitables dans une atmosphère paisible, tout en restant à courte distance de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport. L’ensemble de la bâtisse a été restauré avec soin, conservant les éléments anciens, pierres apparentes, poutres, volumes généreux, tout en offrant des prestations modernes et raffinées. La propriété dispose de plusieurs pièces de réception lumineuses, de deux cuisines, de dix chambres, pour la plupart avec salle de bain en suite, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : buanderies, celliers, vestibules, dressings et salons d’étage. Actuellement exploitée en tant qu’hôtel de charme, la propriété génère des revenus significatifs, témoignant de l’attractivité du lieu et de son potentiel commercial. Une reprise immédiate de l’activité est donc possible, avec une structure déjà en place et un positionnement de haut standing apprécié par une clientèle fidèle. Le jardin, à la fois structuré et luxuriant, abrite une magnifique piscine chauffée au chlore (16 x 6 m, profondeur 1,10 m à 1,60 m) entourée de vastes terrasses, ainsi qu’une source naturelle à 14 mètres de profondeur alimentant l’arrosage automatique. Le spa privatif, parfaitement intégré à l’ensemble, comprend hammam, sauna, jacuzzi, douche, toilettes, et crée un véritable espace bien-être. Les annexes – atelier, local piscine, hammam – viennent compléter cette propriété rare, qui pourra séduire aussi bien un acquéreur en quête d’une résidence principale ou secondaire de prestige, qu’un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière ou para hôtelière de haut niveau. Un bien rare et chargé d’histoire, alliant discrétion, élégance et potentiel.

Magnifique immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Ménerbes, alliant charme authentique et confort moderne. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d'environ 450 m². **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 450 m² incluant un appartement indépendant - **Chambres :** 2 spacieuses chambres - **Magasin d'exposition :** Un grand espace avec superbes voûtes idéalement conçu pour une activité commerciale - **Jardin intérieur :** Une cour-jardin d’origine du XVIIIème siècle - **État :** Immeuble entièrement rénové **Description du bien :** Cet immeuble se distingue par son authenticité et son charme intemporel. La rénovation complète a su préserver l’âme du lieu tout en y intégrant des finitions modernes et élégantes. Le magasin d'exposition, avec ses larges vitrines, est parfait pour attirer les regards et accueillir une clientèle dans un cadre raffiné. L'appartement de fonction, situé à l'étage, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le jardin intérieur, véritable écrin de verdure, ajoute une touche de sérénité et d'authenticité à ce lieu unique. **Potentiel économique :** Ce bien présente un important potentiel économique grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration idéale pour une activité commerciale couplée à une résidence principale. Pour ouvrir une galerie d'art, une boutique haut de gamme ou tout autre commerce de luxe, cet espace saura répondre à vos attentes. **Localisation :** Ménerbes, un des plus beaux villages du Luberon et de France, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine historique et son cadre idyllique. La situation privilégiée de cet immeuble au cœur du village garantit une visibilité optimale et une fréquentation accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Lacoste. Cet authentique mas en pierre bénéficie d’une vue imprenable sur les sublimes villages de Gordes et Goult. Orienté sud, spacieux et lumineux avec de nombreux accès aux terrasses extérieures cette propriété développe une surface utilisable d’env. 300 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine équipée avec une belle cheminée, un espace séjour, un double salon lumineux aux plafonds en voûtes d’ogives, des toilettes invités ainsi qu’une chambre en-suite. On accède par un bel escalier en pierre à une chambre en-suite et à un espace à aménager à sa convenance : chambre de maître, salle de sport ou encore home cinéma. Dans un autre espace nuit situé au-dessus du salon, on découvre deux chambres en-suite avec salles de bains et placards. Le mas est édifié sur un terrain paysager d'env. 24435m², savamment arboré de nombreuses essences provençales telles que des lavandes, des oliviers, des chênes truffiers, et de pins et agrémenté d’une piscine 11x5M, d'une bergerie, d’un garage double indépendant et d’un boulodrome. Située au calme absolu sans être isolée, cette propriété garantit à la fois charme et confort de vie au caractère provençal, le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Lacoste, un village perché au cœur du Luberon, est une perle rare de la Provence. Connu pour son château du Marquis de Sade et ses ruelles pavées, Lacoste offre un cadre de vie empreint d'histoire et de charme authentique. Ses maisons en pierre, ses vues imprenables sur la vallée environnante et son ambiance paisible séduisent tous ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Le village dispose de galeries d'art, de restaurants et de petits commerces, créant une atmosphère conviviale et culturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé par Chrystelle Nido ei