ventes de propriétés de luxe à Pernes-les-Fontaines, France

À proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, au sein d'un domaine naturel de 15 hectares, cette propriété exceptionnelle se trouve à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1980 et en cours d'une rénovation soignée jusqu'en 2025, elle allie le charme d'une architecture traditionnelle au confort moderne, sans le qualificatif "de luxe". Dès l'entrée, une tour majestueuse annonce le style architectural de la maison. Les façades en pierre naturelle et les lignes épurées créent une harmonie parfaite. À l'intérieur, la lumière circule librement à travers des espaces généreux, sublimés par des matériaux raffinés. La superficie de la maison principale atteint environ 500 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, un espace home cinéma, une cuisine haut de gamme et une salle à manger lumineuse. On trouve également deux grandes chambres en suite ainsi qu'un bureau avec accès à l'extérieur. À l'étage, une troisième chambre en suite et une suite parentale avec deux chambres complètent le tout, toutes dotées de dressing et de télévision avec amplificateur Wi-Fi. Un appartement indépendant de 60 m², avec salon, cuisine, chambre et salle de douche, est idéal pour accueillir des invités ou un gardien. Le mobilier soigneusement sélectionné est inclus dans la vente, à l'exception de certaines œuvres d'art et effets personnels. À l'extérieur, un parc paysager clôturé abrite une piscine en pierre de Bali (6 × 13 m) avec plage immergée. Le pool house propose une cuisine d'été, un salon couvert et un espace barbecue. Une dépendance de 40 m², « La Tour », dispose également de deux chambres supplémentaires. Le domaine comprend un garage de 120 m², deux abris pour voitures et un entrepôt de 170 m². Une ancienne bergerie en pierre de 160 m², dont la toiture et les planchers ont été rénovés, offre des possibilités d'aménagement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier technologie moderne et confort, avec un système de domotique, des volets motorisés, un chauffage par pompe à chaleur, et un arrosage automatique. Cette propriété incarne l'équilibre idéal entre nature, architecture et sérénité, à quelques pas de L'Isle-sur-la-Sorgue, et constitue un bien rare tant pour une résidence principale que pour un projet d'exception.

À proximité du centre historique de Carpentras, dans un cadre paisible et prisé, cette magnifique propriété dévoile près de 500 m2 habitables au coeur d'un somptueux jardin paysager avec piscine chauffée. Derrière une façade pleine de caractère, cette demeure conjugue harmonieusement l'authenticité de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que les éléments décoratifs tels que cheminées, moulures et ferronneries anciennes créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur des terrasses et un jardin enchanteur préservé des regards. Pensée pour la réception, la propriété offre plusieurs salons, une cuisine conviviale spacieuse, ainsi que six chambres et suites accueillantes. À l'extérieur, le jardin intimiste est agrémenté d'une piscine chauffée et de divers espaces de détente ombragés, tout en disposant d'une vaste cour pour stationner plusieurs véhicules, un atout rare au coeur de la ville. Cette propriété séduira tant pour un achat de propriété de luxe à Carpentras que pour une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme avec un excellent potentiel locatif. Une adresse confidentielle où le savoir-vivre provençal se dévoile avec élégance, proche des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. La gare de Carpentras, accessible à pied, permet de rejoindre directement la gare TGV d'Avignon.

Maison de maître du XIXe siècle avec jardin, piscine et orangeraie au cœur de Velleron, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre témoigne de l'architecture remarquable de son époque. Située dans le centre historique, elle permet de profiter pleinement de la vie de village, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Développant environ 400 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes lumineux, agrémentés d'éléments anciens tels que des hauteurs sous plafond et des cheminées d’époque. Avec 8 chambres, la maison convient aussi bien pour accueillir une grande famille que pour un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Le jardin paysagé de 1 500 m² comprend une piscine de 10 x 5 m et plusieurs terrasses, ainsi qu'une habitation indépendante. De plus, la propriété comprend environ 140 m² de dépendances, dont une orangeraie d'environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, cette propriété de luxe à acheter à Velleron est idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres.

iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique domaine provençal, situé à seulement 4,5 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Ce bâtiment, ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie un riche passé historique et un cadre naturel préservé. Caractéristiques principales :- Surface bâtie : 693 m² au sol - Terrain : 25 hectares, incluant 8 hectares de vignes et 3 hectares d’oliviers Le domaine est entouré d’un parc arboré, un véritable havre de paix qui invite à la sérénité, dans une ambiance typiquement provençale. Ce bien offre également un potentiel agricole important. Profitez des vignes et des oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte, ce qui représente une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou pour des projets agrotouristiques. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une base exceptionnelle pour concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil. Un bien d’exception, riche en histoire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cœur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 980 000 euros. Prix hors honoraires : 2 860 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 119 200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette propriété de charme à Venasque offre une expérience unique. Sur un terrain boisé de 4 610 m², elle dévoile trois logements distincts, parfaits pour un projet familial ou touristique. La maison principale, baignée de lumière, abrite 3 chambres. Un second logement plus spacieux propose 5 chambres, idéales pour une activité de chambres d'hôtes grâce à 3 accès indépendants. Enfin, le troisième espace, un logement indépendant de 45 m² avec une chambre, se prête parfaitement à la location ou à recevoir des invités. L'extérieur promet de merveilleuses journées grâce à sa piscine de 10 x 5 m, vue imprenable incluse, et son agencement spacieux pour des moments de détente. Les équipements de confort moderne tels que le chauffage individuel au gaz, une cheminée chaleureuse et une climatisation, assurent bien-être et praticité. À proximité, profitez des espaces verts qui embellissent le quartier, tout en étant proche des écoles. La propriété est avant tout un havre de paix, mariant authenticité et fonctionnalité. Caractéristiques techniques : - Surface : 335 m² - Année de construction : 1978 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière gaz et ballon électrique - Surface terrain : 4 610 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3 602 € - Climatisation, cheminée, piscine et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À seulement 15 minutes à pied du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de luxe à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement restaurée, propose un cadre de vie paisible et spacieux avec un fort potentiel d’accueil. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 300 m², la propriété offre plus de 480 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie lumineux, incluant plusieurs salons, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec accès direct aux terrasses et au jardin. L’ensemble a été rénové avec soin, respectant le style provençal. À l’étage, on trouve cinq chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles de bains, des toilettes et un espace buanderie. Un premier gîte indépendant avec salle d’eau se trouve également à ce niveau, idéal pour accueillir des hôtes ou pour un usage locatif. Le deuxième gîte, totalement indépendant et accessible par un escalier extérieur, occupe tout le dernier étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de plusieurs espaces de rangement. Le jardin, clos et bien entretenu, dispose d’une grande piscine avec pool house, de plusieurs zones ombragées et de deux accès distincts permettant de réguler les flux selon les usages. Un grand garage fermé offre un stationnement pour plusieurs véhicules, tandis qu’une vaste remise attenante d’environ 115 m² présente de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou salle de sport. Le calme, l’exposition agréable et la végétation verdoyante assurent une belle qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces et restaurants de la ville. Ce bien est parfait pour une famille recherchant une résidence principale ou secondaire, mais convient également aux porteurs de projets désireux de développer une activité touristique dans cette commune prisée du Luberon.

Maison Dumon vous propose une propriété à vendre à Venasque, Vaucluse, dans un environnement boisé de 1,5 hectare, au sein du Parc naturel régional du Mont Ventoux. Cette maison, située dans un cadre paisible, est à courte distance du village et de ses services. Avec plus de 300 m2 habitables et une surface utile de 395 m2, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 90 m2, incluant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse couverte. La propriété comprend 7 chambres, dont deux avec leur propre espace privatif, ainsi que quatre salles d'eau et salles de bains, offrant une flexibilité d'utilisation pour une vie familiale ou un projet d'accueil. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain et un sauna. Le sous-sol dispose des installations techniques et zones de stockage. Parmi les équipements, on trouve un chauffage et une climatisation au sol par pompe à chaleur, une production d'eau chaude solaire, une cheminée, un système de gestion à distance, ainsi qu'une aspiration centralisée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés. Située en pleine nature, la propriété assure une intimité, tout en étant proche des commodités des villages de St Didier et de Venasque. Le calme est omniprésent, accompagnée par les sons naturels. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cet environnement, avec des zones ombragées, des vues sur le paysage et une piscine de 8,5 x 5,5 mètres, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. Accès facilité par portail motorisé, alimentation en eau indépendante par forage, réseaux mobiles disponibles et raccordement à la fibre possible.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre animé de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette splendide propriété de 465m² a été méticuleusement restaurée pour allier charme historique et confort moderne. Son emplacement privilégié, au cœur du Vaucluse, vous permet de profiter à la fois du calme et de la proximité des commerces et des services. La bâtisse principale offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert deux salons, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes et une cave à vin. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune offrant salle de bains privative et rangements, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Un des grands atouts de cette propriété est son gîte indépendant de 100 m², offrant un accès privé avec terrasse et jardin privatifs. Ce gîte est parfait pour recevoir des invités, mais aussi pour générer un revenu locatif grâce à son indépendance complète. Les annexes sont nombreuses et ajoutent une véritable plus-value à cette demeure d'exception. Le garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'une petite maison en pierre offre un potentiel de transformation selon vos besoins (studio, bureau ou espace de rangement supplémentaire). Le parc arboré de plus de 6 000 m² est une véritable oasis de verdure, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. La piscine sécurisée est un véritable lieu de détente. Le pool house tout près, avec son espace cuisine et son coin repas, vous permettra de profiter pleinement des journées d'été en toute intimité. En résumé, cette propriété rare et exceptionnelle offre une parfaite combinaison de confort moderne, d'intimité et de potentiel. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire avec gîte, elle saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 216 euros et 4350 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mazan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable joyau. Offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse, elle s'étend sur environ 18 hectares, dont 13 hectares dédiés aux vignes en AOP Ventoux et IGP. Depuis plus de 30 ans, le domaine pratique l'agriculture biologique. Le Mas de vigneron contemporain propose 320 m2 habitables, comprenant un vaste salon, une cuisine/séjour, un bureau, 5 chambres et 2 salles de bains, le tout dans un cadre de qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs agréables. Répondant à vos aspirations d'achat de propriété à acheter à Mazan, ce domaine construit un pont parfait entre tradition viticole et confort moderne.

Au sein d'un environnement naturel préservé, à proximité des magnifiques villages de Provence et de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété à vendre à MAZAN, Vaucluse, développe environ 353 m² habitables sur un terrain de plus de 23 000 m². Ce mas agricole rénové séduit par son authenticité et la qualité de ses finitions, mariant élégamment le charme traditionnel et le confort moderne. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du cadre provençal, avec une vaste terrasse et un jardin assurant calme et intimité. La piscine de 10 x 5 mètres, bien intégrée, offre un agréable espace détente couvert pour des moments conviviaux. En outre, vous disposerez d'un puits, de plusieurs dépendances, d'un grand carport agricole et d'un garage avec atelier. À l'intérieur, le volume impressionne dès l'entrée. Le séjour de 57 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur une mezzanine de 33 m². La cuisine, d'environ 39 m², est un véritable espace convivial pour les retrouvailles en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes dotées de leur salle d'eau. La suite parentale, d'environ 43 m², a son propre dressing et salle de bains, offrant un espace de bien-être. Une pièce supplémentaire de 21,5 m² peut servir de bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², complète ce bien, offrant un séjour avec cuisine et deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau. Cet espace autonome est parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité d'accueil. La présence de la piscine, la climatisation, la cheminée, le forage, le double vitrage et le portail automatique font de cette propriété un bien rare sur le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété de caractère à MAZAN, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité.

Bienvenue dans cette magnifique maison située en pleine Provence à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée en pleine campagne, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'un parc arboré où se dressent de superbes platanes centenaires. Récemment rénovée avec soin, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations haut de gamme. Les corniches en staff, réalisées par un maître de l'art, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La cuisine provençale, ornée de marbre, est un véritable chef-d'œuvre, tandis que la balustrade provenant d'un hôtel particulier parisien témoigne du savoir-faire artisanal exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois suites tout confort, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un coin cinéma indépendant, parfait pour des soirées de divertissement. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse de 60 m² avec son spa privé vous offre un espace de détente inégalé. Les menuiseries, classées monuments historiques, apportent une authenticité inégalée à cette demeure. De plus, la vue imprenable sur le château de Thouzon offre un cadre idyllique pour de belles promenades en pleine nature. Pour les amateurs de détente, la maison dispose d'une piscine et d'un bassin d'agrément, parfaits pour se ressourcer. Une belle dépendance tout confort, équipée de SPA haut de gamme, est également présente, offrant un espace supplémentaire pour recevoir. La qualité de rénovation de cette maison est unique dans la région, chaque détail ayant été pensé pour respecter l'âme de ce lieu d'autrefois. La cheminée en marbre du salon en est un exemple frappant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant histoire, confort et beauté naturelle. Prix de vente du bien : 1 390 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 400 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier des années 30, idéalement situé au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, représente une opportunité d'achat unique : un actif patrimonial de valeur, conjuguant un emplacement exceptionnel et un potentiel de rentabilité. Développé sur environ 228 m², cet ensemble immobilier comprend plusieurs espaces complémentaires, incluant un vaste espace commercial d’environ 154 m² avec une terrasse de 55 m², au bord de la Sorgue, offrant une visibilité optimale et des revenus solides. Un appartement indépendant avec terrasses vient s’ajouter à cet actif, offrant des possibilités de location saisonnière ou d’utilisation personnelle. L’emplacement est irrécupérable, en première ligne sur la Sorgue, garantissant une attractivité constante au cœur d'un village dynamique. Ce bien est rare et diffère des autres actifs sur le marché. Plus qu'un simple investissement, il représente une vision à long terme, alliant rentabilité et valeur patrimoniale. Cette propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé et d'une valorisation durable. Les informations détaillées sur cet immeuble sont fournies de manière confidentielle aux clients qualifiés. Contactez-nous pour obtenir des précisions sur cette opportunité.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous présente une Propriété à vendre à Saumane-de-Vaucluse, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale d’environ 175 m² habitables comporte 6 chambres, une dépendance, une piscine, un jardin paysager et une vue dégagée. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette propriété lumineuse orientée plein sud garantit une belle qualité de vie, à proximité de l’Isle-sur-la-Sorgue et d’un parcours de golf. Le terrain d’environ 1 780 m² comprend une piscine chauffée au sel de 12 × 4,5 m avec volet roulant, un pool house/cuisine d’été, une chambre indépendante en suite, un garage et un atelier, avec un arrosage facilité par le Canal de Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie/cellier ainsi que deux chambres en suite. À l’étage, trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le chauffage au sol, un poêle à granulés, un portail électrique, la fibre, un adoucisseur et le tout à l’égout. Une maison idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible et naturel.

À vendre : propriété située à Saumane-de-Vaucluse, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du Golf 18 trous et de l'Isle sur la Sorgue, célèbre pour son marché d'antiquités, cette ancienne bergerie en pierre offre une vue panoramique splendide et un environnement naturel protégé. S'étendant sur 29,5 hectares, ce terrain est entièrement libre, sans aucun bail ni fermage, et bénéficie d'une exposition plein sud. La surface habitable est de 396 m², comprenant un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger, cuisine provençale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure pleine de charme, de vastes terrasses et d'une grande piscine. Ce bien, unique et authentique, peut être habité immédiatement, bien que des travaux soient à envisager pour l'optimiser. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saumane-de-Vaucluse.

À quelques minutes du Thor et de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre paisible au cœur d'une verdure soigneusement entretenue de près de 5 000 m². Le jardin bucolique crée une ambiance sereine, où chaque espace semble conçu comme une œuvre d'art. La maison, d'environ 210 m², se distingue par ses volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Son intérieur, marqué par une touche artistique, lui confère une identité unique. Les espaces de vie, confortables et lumineux, s'ouvrent sur l'extérieur, permettant d'apprécier pleinement ce cadre enchanteur. Côté équipements, vous trouverez une climatisation, un chauffage central aux pellets, un forage, une piscine chauffée de 9x4 m, et des panneaux photovoltaïques. Une salle de jeux d'environ 30 m² complète cette ensemble, idéale pour partager des moments en famille. À l'extérieur, un hangar de 96 m² est disponible pour abriter véhicules ou projets personnels. C'est une occasion unique pour un achat de propriété au Thor, entre nature, caractère et douceur de vivre. Une visite s'impose.Réf annonce: AO017 Prix de vente : 635000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (125 kWh/m²/an) Classe climat A : 4 kg CO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1989€ et 2339€ (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

À vendre, cette propriété d'exception située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare est idéalement positionné entre le Luberon et le Pays des Sorgues, offrant un environnement intime et authentique au sein d'un vallon verdoyant. La demeure principale, datant du XVIIe siècle, se distingue par son pigeonnier florentin et dispose d'environ 380 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite cuisine avec cheminée, un salon et divers dégagements. Les étages abritent 8 chambres, dont certaines offrent une vue imprenable sur le vallon. Au dernier niveau, vous trouverez l'accès au pigeonnier doté d'une salle d'eau, d'une grande salle de réception avec cheminée monumentale et d'un studio attenant. Les dépendances agricoles, totalisant environ 300 m2, comprennent des caves, un caveau de vente et divers abris, témoignant de l'héritage viticole du domaine. Le terrain s'étend sur 25 hectares, combinant vignes, restanques historiques et terres nues. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une restructuration paysagère dans le parc au sud de la maison. Située à moins de 2 km des commerces ouverts toute l'année, à 20 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété combine accessibilité et cadre naturel préservé.

Dans un cadre naturel préservé, offrant une tranquillité absolue et situé à seulement cinq minutes du cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété s'étend sur 25 hectares d'un seul tenant, dominant un vallon orienté plein sud. Ancien pavillon de chasse du XVIIIe siècle, classé au Patrimoine Remarquable de la ville, la bâtisse principale reflète une élégance d'inspiration italienne. Son pigeonnier historique, revêtu de tuiles vernissées, marque l'identité architecturale de la propriété. Ce bâtiment a traversé les siècles sans modifications majeures, préservant ses volumes, matériaux et atmosphère d'origine. Une véritable rareté, offrant un potentiel exceptionnel pour une restauration. La maison principale se compose d'environ 376 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'à une salle à manger avec cheminée. Au premier étage se trouve une vaste salle de réception avec cheminée monumentale, trois chambres spacieuses avec de hauts plafonds et moulures, un studio indépendant, un bureau ainsi que des salles d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose de cinq chambres offrant de superbes vues sur le parc, les vignes et la campagne environnante. Une porte dérobée permet d'accéder à un grenier aménagé et à un imposant pigeonnier. Les dépendances incluent des caves anciennes, des espaces de vente et de stockage, ainsi qu'un hangar agricole. La propriété comprend également une petite exploitation viticole, parmi les rares sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue : 8 hectares de vignes en AOP Ventoux à restructurer, avec possibilité d'extension. Ce terroir, reconnu pour sa qualité, a produit des vins plusieurs fois primés, révélant un potentiel oenologique remarquable. Un oliveraie, des terres agricoles et des bois complètent l'ensemble. Cette propriété rare et discrète s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une demeure patrimoniale unique, alliant histoire, nature et art de vivre provençal, dans un cadre strictement confidentiel, à quelques minutes seulement d'un centre-ville très prisé de Provence.

L'agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété à L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située aux portes du Luberon, près de Gordes et de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette bastide du 17ème siècle s'étend sur environ 8,4 hectares de terres. Ce cadre préservé offre des jardins en terrasse, des prairies et des bois, dans un environnement calme et bucolique. La propriété comprend un bâtiment principal et, à l'arrière, une maison de gardien, totalisant environ 550 m². Une loggia s'ouvre sur un jardin fleuri et parfumé, tandis qu'une grande piscine, une oliveraie et quelques vignes agrémentent les espaces extérieurs. Cette maison ancienne de charme se répartit sur deux niveaux et comprend plusieurs pièces de réception, huit chambres et sept salles de bains, toutes avec de belles vues sur le jardin et les collines environnantes. Un véritable havre de paix, à seulement une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d'Avignon. PROPRIETE REFERENCE HERMANCE.