vente de propriété de luxe à Joucas, France

À seulement quelques minutes à pied du célèbre village de Roussillon et de ses emblématiques collines ocre, cette élégante maison en pierre bénéficie d’une position dominante offrant des panoramas spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. D’une surface habitable d’environ 250 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste appartement indépendant, accessible soit de l’extérieur soit par un escalier intérieur, comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, tous deux ouverts sur une terrasse, une chambre en suite, une seconde chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants ; Au premier étage, où se trouve l’entrée principale : un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon semi-ouvert sur une cuisine avec salle à manger, l’ensemble s’ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique, ainsi que deux chambres en suite ; Au deuxième étage : une magnifique suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains, dressing et terrasse privative. En complément, la propriété dispose d’un garage et d’une buanderie. À l’extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 2 650 m² accueille une somptueuse piscine à débordement. Situé en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété présente déjà un excellent potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale, alliant confort, cadre exceptionnel et proximité immédiate du village.

Au cœur du très recherché Triangle d’Or du Luberon, ce mas datant de 1789 incarne avec élégance l’authenticité provençale alliée à un art de vivre raffiné. Édifiée sur un domaine d’environ 6 hectares, au milieu des vignes, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et d’un calme absolu. D’une surface d’environ 340 m², la bâtisse principale s’organise autour d’une ravissante cour intérieure baignée de lumière. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, ce patio aménagé en salon d’été s’ouvre harmonieusement sur la nature environnante. Les intérieurs, entièrement meublés et décorés avec beaucoup de soin, offrent des volumes généreux et lumineux. Deux salons distincts permettent de moduler les ambiances, sublimés par une très belle cheminée qui souligne le caractère authentique du lieu. La propriété propose des prestations de confort de qualité. À l’étage, la suite principale bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et dispose de sa propre salle de bains. Trois autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa salle de bains privative, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau. À l’extérieur, plusieurs dépendances enrichissent l’ensemble : une chambre indépendante avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau, pouvant être aménagée selon les besoins en espace bien-être, salle de sport ou lieu de repos. Une piscine chauffée de 17 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, offre un espace de détente privilégié. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille également un puits, un abri voiture ainsi qu’un garage fermé. Ce mas, aux prestations soignées et au charme indéniable, se distingue par son caractère unique et la qualité exceptionnelle de son environnement. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du Luberon.

MAISON DUMON vous propose cette remarquable propriété de 350 m2, implantée sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger y composent un espace chaleureux et convivial, prolongé par une grande cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau accueille également une suite parentale de 50 m2 avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres desservies par trois salles d'eau, organisées autour d'une charmante placette agrémentée d'oliviers centenaires. L'ensemble reflète parfaitement l'esprit provençal. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d'environ 90 m2 propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec salle d'eau, située près de la piscine, complète l'ensemble et offre un accueil indépendant très apprécié. À l'extérieur, une élégante piscine s'ouvre sur un panorama d'exception face aux ocres et au Luberon. De généreuses terrasses couvertes permettent de profiter des belles journées en toute saison et de s'abriter durant l'été. Grâce à son exposition idéale, la propriété jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue à couper le souffle sur les villages de Bonnieux et Lacoste, dans un décor de carte postale. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : pompe à chaleur, double vitrage, plafonds provençaux, éclairage extérieur, alarme, carport. Idéalement située proche du village de Roussillon, la propriété est à 50 min de la gare TGV d'Avignon et 1H10 de l'Aéroport Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DUMON vous propose , à seulement 15 minutes à pied du centre du célèbre village de Roussillon, cette belle propriété nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entourée d'un vaste parc arboré de 7 500 m2, principalement composé de pins. Ici, seul le chant des oiseaux vient troubler le calme absolu. La maison, lumineuse et généreuse en volumes, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable sur le parc. La terrasse en pierre, agrémentée d'une pergola et d'un espace couvert, accompagne parfaitement la grande piscine, créant un véritable lieu de vie estival. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée avec salle d'eau et un bureau (ou chambre) avec accès indépendant vers l'extérieur. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, réunit salon, coin repas et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine avec sortie directe sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied avec vaste chambre, salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain supplémentaire offrent un bel espace nuit pour la famille ou les invités. Côté prestations : menuiseries récentes avec volets intégrés, pompe à chaleur , climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre optique, tout à l'égout, local technique piscine neuf, atelier, carport, le tout parfaitement entretenu. Une propriété rare à Roussillon, alliant nature, tranquillité et confort moderne, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 350 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, en position dominante. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et les villages perchés environnants. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger y forment un ensemble chaleureux et convivial, prolongé par une grande cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs espaces de rangement pratiques. Ce niveau comprend également une première suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, ainsi que quatre autres chambres, disposant de trois salles d'eau, organisées autour d'une charmante placette plantée de majestueux oliviers — un véritable cœur de maison à l'esprit provençal. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement d'environ 90 m² propose une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre avec salle d'eau. Idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, ou encore pour générer un revenu locatif saisonnier. Une septième chambre avec salle d'eau, située à proximité de la piscine, complète l'ensemble et constitue un espace d'accueil indépendant très apprécié. À l'extérieur, une belle piscine orientée plein sud vous invite à la détente, face à un panorama inoubliable sur les ocres et le massif du Luberon. De généreuses terrasses couvertes permettent de profiter des beaux jours en toutes saisons, à l'abri du soleil d'été. Grâce à son exposition idéale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue à couper le souffle sur les villages de Bonnieux et Lacoste, dans un décor de carte postale. À quelques minutes seulement du charmant village ocre de Roussillon, classé parmi les plus beaux villages de France, vous découvrirez un art de vivre authentique rythmé par les cigales, les marchés locaux, les fêtes de village et les tables gourmandes. Réputé pour ses falaises d'ocre aux nuances éclatantes et son patrimoine naturel remarquable, Roussillon séduit par son ambiance typiquement provençale et la richesse de son terroir. Une propriété rare et harmonieuse où confort, lumière et paysages d'exception se conjuguent au quotidien. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité du beau village de Roussillon, une somptueuse bastide restaurée, implantée sur plus de 4 hectares de terrain, dans un environnement naturel d’exception. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de conjuguer élégance, confort et convivialité, dans un cadre propice à la détente. Le très agréable espace piscine, composé d’un bassin chauffé de 16 mètres sécurisé par un volet électrique, s’accompagne d’une douche, de toilettes et d’un sauna, créant un véritable espace bien-être. Les plages dallées qui l’entourent invitent à la relaxation et aux moments de partage. Le jardin paysager met en valeur la beauté naturelle du site, tandis qu’un terrain de boules vient compléter les espaces de loisirs. Un grand hangar ouvert, un garage ainsi qu’une grange agricole participent à la fonctionnalité et au potentiel de la propriété. La bastide a fait l’objet d’une restauration récente et particulièrement soignée, alliant des matériaux de qualité à des technologies modernes. On appréciera notamment la belle hauteur sous plafond qui confère volume et élégance aux pièces, ainsi que le confort thermique assuré par un système de chauffage et de climatisation par géothermie, garantissant une performance optimale en toute saison. D’une surface habitable d’environ 470 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant un premier salon avec cheminée, un second espace de vie aménagé en salon TV, une belle cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu’une buanderie parfaitement aménagée. Les premier et deuxième étages accueillent chacun trois suites spacieuses, toutes disposant de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant un confort optimal et une capacité d’accueil importante. Une septième chambre indépendante, aménagée sur deux niveaux avec salle d’eau et WC, permet de recevoir en toute intimité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Les prestations comprennent un système de chauffage et de climatisation par géothermie, le tout-à-l’égout, un système d’alarme, une piscine chauffée et sécurisée de 16 mètres, un boulodrome, un grand garage ainsi qu’un puits, contribuant à la qualité et au confort de vie offerts par cette propriété rare.

MAISON DUMON vous présente à la vente : Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de plain-pied au charme résolument provençal dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Développant environ 175 m2 habitables, elle conjugue authenticité, confort et art de vivre dans un cadre privilégié au sein du Luberon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, sublimée par une cheminée et de superbes plafonds provençaux aux poutres apparentes, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. L'une d'elles bénéficie également d'une cheminée, apportant une touche intime et élégante. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une résidence familiale ou une maison de réception. Édifiée en 1993, rénovée avec soin en 2003 puis agrandie en 2015, cette demeure allie avec subtilité le cachet provençal aux prestations contemporaines. À l'extérieur, la douceur de vivre s'exprime pleinement autour d'une vaste terrasse ouverte sur une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, sécurisée par un volet électrique intégré. Les espaces paysagers, alimentés par l'eau du canal grâce à un système d'arrosage automatique, profitent d'un éclairage nocturne soigné qui sublime les lieux à la tombée du jour. Un local technique, deux abris de jardin ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Nichée à proximité de Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel entre ocres flamboyantes, paysages préservés et vues emblématiques sur le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon, à quelques minutes seulement du célèbre village de Roussillon, cette magnifique propriété bénéficiant d'une situation exceptionnelle en position dominante, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les monts du Luberon et les emblématiques falaises d'ocre qui font la renommée de la région. Implantée sur un terrain paysager d'environ 11 000 m² organisé en restanques, la propriété profite d'un environnement préservé, au calme absolu, où la nature et les paysages composent un décor d'une rare beauté. Véritable invitation à la douceur de vivre provençale, elle séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses multiples espaces de réception. Le cœur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers les panoramas environnants. Salon avec cheminée, salle à manger conviviale et deux cuisines entièrement équipées se réunissent dans un espace pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également cinq chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 50 m² avec espace salon privé et salle d'eau. Les autres chambres disposent de plusieurs salles d'eau, garantissant confort et indépendance à chacun. Indépendamment un appartement indépendant d'environ 75 m² constitue un véritable atout. Composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une vaste terrasse dominant les paysages du Luberon, il permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager une activité d'accueil touristique. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une élégante cour ombragée par les oliviers et une superbe glycine constitue le véritable cœur de la propriété. Plus bas, l'espace détente accueille une piscine de 9,5 x 4,5 mètres avec larges plages, un jacuzzi et un pool-house aménagé en chambre indépendante avec salle d'eau. Un bois de pins, plusieurs espaces de stationnement, un abri-voiture ainsi que les nombreux aménagements extérieurs complètent harmonieusement cet ensemble rare. Vendue entièrement meublée, cette propriété conjugue authenticité provençale, confort moderne et capacité d'accueil exceptionnelle. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une résidence familiale de caractère ou un lieu de vie unique au cœur des plus beaux paysages du Luberon. Proche d’un village tous commerces et à 15 mn d’une petite ville du Luberon , à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

MAISON DUMON vous invite à découvrir, à quelques minutes des célèbres villages de Roussillon et Gordes, une propriété au charme provençal inégalé. Implantée sur un domaine de 2 hectares, cette demeure d'exception, de plus de 600 m2, offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la convivialité et le bien être. Dès l'entrée, la lumière naturelle est omniprésente. Le rez-de-chaussée, véritable coeur de la maison, s'étend sur 110 m2 et comprend : Un salon spacieux agrémenté d'une élégante cheminée double foyer, une salle à manger lumineuse et accueillante, une grande cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et un bureau Attenant au bureau, un espace dédié à la relaxation vous attend. Cet écrin de tranquillité comprend une piscine intérieure chauffée de 14 m et un sauna avec douche et vestiaire. Ces installations, utilisables en toutes saisons, promettent des instants de détente incomparables. Les terrasses judicieusement aménagées prolongent ces espaces, vous invitant à profiter d' un cadre de sérénité absolue. À l'étage, la lumière continue de sublimer trois superbes suites, alliant confort et intimité : Une suite parentale avec terrasse privée, salle de bains, salle d'eau et toilettes, deux autres suites parfaitement équipées avec leur propre salle de bains et toilettes, idéales pour recevoir famille et amis. Une dépendance de 120 m2 vient enrichir cette propriété. Elle offre : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes, un vaste atelier adaptable à vos besoins, qu'ils soient artistiques ou professionnels. Le sous-sol, d'une superficie de 70 m2, propose trois pièces modulables qui peuvent devenir un home cinéma, une salle de jeux ou un atelier. Les amateurs de vin apprécieront également la cave de 35 m2, conçue pour sublimer votre collection. Un garage de 20 m2 et un carport complète cette propriété. Cette propriété rare est bien plus qu'une maison : c'est un havre de lumière et de tranquillité, idéal pour partager des moments précieux avec vos proches ou organiser des événements mémorables. Luxe et charme provençal s'unissent pour faire un lieu unique au coeur de la Provence. Contactez MAISON DUMON pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon ROUSSILLON et ses célèbres falaises d’ocres Vue panoramique A 5’ du Village, au calme et avec une superbe vue sur les ocres, la montagne du Luberon et les villages de Bonnieux et de Lacoste Cette demeure de charme a une surface habitable d’environ 350 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 82 m2 salon avec cheminée cuisine ouverte salle à manger, une seconde cuisine entièrement équipée, une buanderie, une lingerie, une suite avec sa salle de bains et dressing, quatre autres chambres dont trois avec leurs salles de bains. A l’étage: un appartement indépendant d’une surface d’environ 75 m2 salon salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau, une grande terrasse avec une vue panoramique Puis une chambre d’amis indépendante avec sa salle d’eau Cette confortable demeure est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. A l’extérieur : de vastes terrasses, une belle piscine de 9.50 mètres x 4.50 mètres, un grand parking, un jardin arboré. La surface du terrain est de 10764 m2 Cette maison exposée plein sud est très ouverte sur la nature bénéficie d’un superbe environnement. Elle est très agréable à vivre étant en grande partie de plain-pied. Ce peut être une maison familiale, sa configuration est parfaite également pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.

Au coeur du Parc naturel régional du Luberon, cette propriété confidentielle se découvre au bout d'un chemin. Le portail franchi, 7 890 m2 de jardins paysagers s'ouvrent sur le silence, ponctués de bassins d'ornement, traversés par un cours d'eau et rythmés de terrasses ombragées. Dans une région où l'eau est un luxe, ici elle coule. L'ensemble développe environ 447 m2 répartis en trois entités indépendantes. La maison principale, 284 m2, offre de généreux espaces de réception ouverts de plain-pied sur les jardins et la piscine, ainsi que cinq suites disposant chacune de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative et de sa propre climatisation. Le plancher chauffant sur pompe à chaleur équipe l'intégralité de la maison : on y vit en février comme en août, sans aucun travaux à prévoir. Indépendant, le gîte de 63 m2 est composé de deux chambres, salle d'eau, extérieur privatif et piscine chauffée au sel. Il permet d'accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées, ou constitue un actif locatif immédiatement exploitable dans l'un des secteurs les plus demandés de Provence. Une annexe de 100 m2 sur deux niveaux complète la propriété : atelier d'artiste, bureau, salle de sport ou logement de gardien, selon les projets du futur propriétaire. Le village de Saint Saturnin les Apt, son marché du mardi matin et ses commerces se rejoignent à pied. Roussillon et ses carrières d'ocres sont à 15 minutes, Gordes à moins de 20 minutes, le grand marché d'Apt à un quart d'heure, les brocantes de L'Isle-sur-la-Sorgue à une demi-heure. Paris est à 2h40 de la gare TGV d'Avignon, elle-même à 50 minutes de la propriété ; l'aéroport Marseille-Provence, à un peu plus d'une heure, relie en direct Londres, Amsterdam et Genève, et Copenhague en saison. Un lieu de vie discret, singulier et immédiatement habitable, rare par la qualité de ses extérieurs. Visite sur rendez-vous, dossier complet communiqué après qualification. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Provence, cet authentique mas provençal se situe à deux pas du village de Roussillon en Provence, et quelques minutes du village de Gordes. Offrant plus de 300m2, cette magnifique propriété se compose d’une grande habitation principale et de dépendances telle qu’un véritable atelier d’artiste, un grande terrasse couverte, un petit cabanon en pierre… A l’intérieur, nous sommes accueillis par une belle pièce conviviale de 45m2 recevant la salle à manger avec l’espace cuisine. L’agréable séjour de 39m2 nous propose un bel espace cheminée à feu ouvert avec une grande baie vitrée donnant sur une jolie terrasse avec tonnelle. Enfin, nous découvrons 7 belles chambres complétées d’une grande bibliothèque de 30m2. Les extérieurs sont soignés et la bâtisse principale entièrement en pierre témoigne naturellement de l’histoire de ce lieu. À quelques pas, se trouve l’espace piscine ( 12x6 avec couverture ) avec ses plages et sa jolie vue dégagée sur les villages environant. Cette magnifique propriété a été rénovée récemment dans le plus grand respect des matériaux anciens invitant ainsi à profiter d’une authentique vie provençale.

Un cadre privilégié au cœur de Cabrières-d’Avignon À vendre par notre agence John Taylor Gordes, cette propriété contemporaine située à Cabrières-d'Avignon bénéficie d’un emplacement rare, au sein d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme absolu, discrétion et proximité immédiate du village. Une propriété tournée vers la lumière Dès l’arrivée, cette villa contemporaine séduit par son orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues dégagées sur le Luberon. Les espaces extérieurs ont été pensés avec harmonie afin de créer une parfaite continuité entre la maison et son environnement naturel. Les extérieurs comprennent : •Piscine de 15 mètres x 3,95 mètres parfaitement intégrée au paysage •Grandes terrasses conviviales et espaces détente •Vaste terrasse couverte idéale pour les repas et réceptions •Multiples espaces en hauteur offrant différents points de vue •Jardin aménagé favorisant intimité et ouverture sur la nature •Ambiance élégante, paisible et confidentielle L’ensemble compose un lieu de vie unique, pensé pour profiter pleinement du climat provençal en toute saison. Des volumes lumineux et fonctionnels offrant une circulation fluide et des espaces parfaitement équilibrés Développant environ 280 m² , la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, conçue pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant des espaces de vie ouverts et lumineux. Le niveau principal accueille : •Plusieurs chambres confortables avec leurs salles d’eau •Un espace bureau idéal pour le télétravail •Une suite indépendante avec dressing et salle d’eau privative •Des espaces pensés pour le confort et la tranquillité des occupants Quelques marches permettent d’accéder à un espace invités discret et parfaitement intégré à l’ensemble de la propriété. À l’étage, la pièce de réception constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les terrasses, cet espace offre : •Un vaste salon convivial et élégant •Une salle à manger ouverte sur l’extérieur •Une cuisine équipée contemporaine •Une arrière-cuisine fonctionnelle •Une suite indépendante avec dressing et salle d’eau Les volumes généreux et la qualité des ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Prestations & confort moderne Cette maison contemporaine à vendre à Cabrières-d’Avignon dispose d’équipements répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Équipements et prestations : •Climatisation réversible •Panneaux photovoltaïques •Système thermodynamique •Fibre optique •Traitement de l’eau •Aménagements extérieurs automatisés •Maison parfaitement entretenue Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien ainsi qu’une gestion énergétique maîtrisée. Une architecture contemporaine élégante au cœur du Luberon Plus qu’une simple maison, cette propriété contemporaine à vendre dans le Luberon incarne un véritable art de vivre. Cette maison contemporaine profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité des villages emblématiques de la région, des commerces, restaurants et adresses incontournables de Provence. La lumière omniprésente, les volumes équilibrés, l’ouverture sur les paysages provençaux et la qualité des prestations créent une atmosphère immédiatement perceptible. Une adresse rare et confidentielle destinée à une clientèle en quête de discrétion, d’élégance et de sérénité. Informations Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété en pierre d’exception d’environ 345 m², parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de Gordes, l’un des plus beaux villages de France. Cette demeure de caractère, construite avec des matériaux nobles, allie authenticité, cachet historique et vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval de Gordes. L’habitation principale de 220 m² propose des espaces de vie spacieux et chaleureux, dont : - Un salon avec cheminée pour des soirées conviviales - Une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie - Six chambres, dont quatre suites, pour un accueil familial ou entre amis dans un cadre intime et raffiné À l’extérieur, un parc arboré de plus d’un hectare, à la fois naturel et paysager, abrite : - Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres pour des baignades toute l’année - Un pool house entièrement équipé pour des moments de détente inoubliables Cette propriété d’exception à Gordes est une opportunité rare pour ceux qui recherchent luxe, authenticité et sérénité dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder !

À vendre à Gordes. À deux pas de l'un des plus beaux villages de Provence, cette ancienne magnanerie entièrement restaurée déploie 423 m² habitables et incarne l’alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée franchie, la demeure révèle de généreux volumes de réception, sublimés par des matériaux nobles et une rénovation d’une grande exigence. La propriété comprend sept suites, chacune pensée comme un espace indépendant, garantissant intimité et raffinement pour la famille comme pour les hôtes. Édifiée au cœur d’un jardin paysager d’environ 7 000 m², la bâtisse s’ouvre sur un panorama emblématique du Luberon. Une piscine de 15 x 5 mètres, idéalement exposée, s’inscrit avec élégance dans ce décor naturel préservé avec une vue sur le Luberon. Une propriété d’exception pour amateurs d’authenticité et de paysages d’exception, au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes de Gordes, dans un environnement calme, au cœur des Monts de Vaucluse, cette maison de hameau d'une surface totale de 180 m2, entièrement rénovée, allie charme authentique et prestations de qualité. Un grand porche en bois ouvre sur une charmante cour intérieure, véritable havre de paix, mise en valeur par un jardin fleuri de 366 m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour lumineux avec son espace salle à manger ouvrant sur la cuisine équipée autour d’un Piano Lacanche, et un salon. À l’arrière, une buanderie/cellier et des pièces techniques complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct vers l’extérieur, favorisant une belle continuité entre intérieur et jardin. L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. La propriété dispose d'une place de parking et une piscine 6x4m. Un bien rare, de bon confort, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon nord.

Situé au coeur du triangle d'or du Luberon, ce domaine est unique de par sa situation et son environnement. Accroché aux pentes des Monts de Vaucluse, il fait face à la chaîne du Luberon qui se trouve plein Sud. D'ici, la plupart des plus beaux villages est visible, comme à portée de main. L'exploitation, sur environ 73 hectares attenants, est pour l'essentiel plantée de vignes et d'oliviers, une autre partie des terres est recouverte de bois (pins, chênes, etc...), ou en pâture. A l'entrée du domaine ont été installés la cave et le caveau (600 m² de bâti). Ce bâtiment est devenu le centre névralgique de cette structure agricole. L'ensemble de la vinification se fait sur le domaine, une partie de la production est d'ailleurs également vendue sur place. Depuis quelques années le caveau a été dynamisé par la mise en place d'événements culinaires autour du vin. A l'étage du caveau a été aménagé un logement complet avec deux chambres et un bureau. Au Nord desdits bâtiments se trouve le bâti originel constitué d'un mas principal (environ 140 m²), et de ses annexes (logements pour les ouvriers agricoles, garages, etc. pour environ 300 m²). Ledit mas propose en rez-de-jardin, un salon, une salle-à-manger, une cuisine et un bureau. Au demi-étage, une salle de bains. A l'étage, quatre chambres se partagent l'espace. Une cave complète ces aménagements. Le domaine est alimenté en eau, par une source, des puits et le canal de Provence. Cet ensemble immobilier rare pourrait répondre à des attentes diverses de la part des futurs acquéreurs. Tout renseignement complémentaire sur l'exploitation pourra être fourni sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à Gordes, l’un des villages les plus prisés de Provence, une élégante propriété en pierres bénéficiant d’une vue dégagée sur le Luberon et les Alpilles, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village. Implantée dans un environnement recherché, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Rare sur le secteur, la propriété permet de rejoindre facilement le centre de Gordes à pied, offrant ainsi un mode de vie privilégié entre calme absolu et proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du village. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 800 m², la propriété profite d’un jardin en pente douce typiquement provençal, planté d’oliviers en production, de chênes et d’essences méditerranéennes. Une allée d’arrivée avec espace de stationnement structure harmonieusement les extérieurs. L’espace piscine chauffée, équipé d’une nage à contre-courant et bordé de plages en bois, s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et préservé. Une grande terrasse couverte avec charpente apparente prolonge la maison et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir en toute intimité. La maison, construite en 2004 avec des matériaux de qualité, développe environ 224 m² habitables et séduit par son authenticité et son confort moderne. Elle offre de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant salle à manger, salon avec cheminée ancienne et cuisine américaine équipée. Une pièce bureau-bibliothèque ouverte sur l’extérieur par une large baie en ferronnerie apporte un cachet supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau en suite et terrasse privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace complémentaire, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, bénéficient de vues dégagées sur le paysage environnant. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété offre des prestations de qualité : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible dans les chambres, piscine chauffée, portail électrique, tout-à-l’égout, eau et électricité de ville. Idéalement située, à proximité immédiate du centre de Gordes accessible à pied, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille-Provence, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon.

EXCLUSIVITE Exceptionnel ensemble de Bories au cœur du Luberon, à Gordes À quelques pas seulement du village de Gordes, dans un environnement naturel remarquable, se dévoile une propriété rare et pleine de caractère : un exceptionnel ensemble de trois bories, véritables symboles du patrimoine de Gordes. Ces constructions en pierre sèche, emblématiques de l'identité locale, incarnent toute l'authenticité et la beauté minérale de la Provence. Ici, elles ont fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité, réalisée dans le respect de leur esprit d'origine, avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées. La borie principale accueille une magnifique pièce de vie avec cuisine, pensée comme un véritable prolongement de la nature. Une élégante ouverture vitrée vient souligner les lignes de la pierre et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un toilette invités complète cet espace. Deux autres bories, entièrement réaménagées, accueillent de superbes suites, ayant conservé tout leur charme et leur authenticité, tout en offrant un confort moderne haut de gamme. Une troisième suite, orientée vers l'espace piscine, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la propriété se fond naturellement dans son environnement. La piscine et ses terrasses s'intègrent parfaitement au paysage et offrent une atmosphère paisible, élégante et profondément provençale. Le terrain, volontairement préservé dans un esprit naturel, est arboré d'essences locales et bordé de magnifiques murs en pierre sèche, renforçant encore le caractère authentique du lieu. Plusieurs terrasses et espaces de détente permettent de profiter de vues variées, tantôt intimistes, tantôt spectaculaires, jusqu'aux reliefs du Luberon. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation dans toutes les pièces, équipements de qualité et finitions irréprochables. Une propriété rare, confidentielle et singulière, alliant patrimoine, nature et confort contemporain, dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Un bien d'exception, pour les amoureux d'authenticité, de nature et de lieux profondément uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.945817

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d’exception entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et une vue panormaique et dominante jusqu’aux Alpilles. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité d’un hameau prisé, la propriété développe environ 260 m² habitables sur un terrain en restanques de 6 803 m², paysagé et agrémenté de pins et de chênes. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent plusieurs terrasses aux ambiances variées et aux vues spectaculaires. L’espace piscine (12 × 5 m), entièrement rénové et équipé d’une pompe à chaleur, s’accompagne d’un pool-house aménagé en véritable maison d’été avec cuisine d’été professionnelle, espace repas, barbecue OFYR et coin brasero. Un jacuzzi complète cet ensemble, créant un espace de détente d’exception. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements et WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée (feu ouvert), ouvert sur l’extérieur et donnant accès à une terrasse tropézienne avec vue panoramique. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un niveau inférieur accueille un espace nuit avec une somptueuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains (baignoire et douche), sauna et douche extérieure chauffée, offrant une expérience de bien-être unique. Deux autres chambres se partagent une salle de douche et bénéficient d’un accès direct à une terrasse avec vue dominante. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative. Une salle de jeux / salle TV ainsi qu’un espace home cinéma viennent compléter les espaces de vie. La distribution sur plusieurs niveaux garantit confort, intimité et fluidité, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Prestations haut de gamme : climatisation gainable (PAC), piscine avec pompe à chaleur et volet roulant, cuisine d’été professionnelle, barbecue OFYR, brasero, jacuzzi, home cinéma, cheminée à feu ouvert, multiples terrasses, portail électrique avec visiophone, arrosage automatique, alarme, fibre, borne de recharge électrique. Une propriété clé en main, entièrement rénovée, prête à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, une remarquable propriété en pierre d’environ 470 m² habitables, organisée en deux espaces distincts harmonieusement reliés. La bâtisse principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une élégante entrée qui distribue, d’un côté, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée avec insert, et de l’autre, une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec coin repas. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie fonctionnel, une pièce polyvalente pouvant accueillir différents usages, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit offre une belle chambre parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un bureau propice au télétravail. Une seconde chambre avec salle d’eau en suite, une chambre d’enfants et une grande pièce de rangement, pouvant aisément être transformée en salle de sport ou espace détente, complètent cet étage. Reliée à la maison principale par une élégante verrière de type orangeraie, l’aile indépendante accueille quatre spacieuses chambres d’amis, chacune disposant de sa propre salle d’eau, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi confort et intimité à vos invités. L’ensemble s’inscrit sur un terrain clos et paysager de 2 520 m², comprenant un espace de stationnement, de larges terrasses propices à la détente, ainsi qu’un espace piscine parfaitement intégré dans son environnement. La propriété bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent état général : portail électrique, espace bien-être avec sauna et jacuzzi, cuisine d’été conviviale, garage avec cave à vins climatisée, tout-à-l’égout, chauffage électrique au sol, cheminée avec insert et fibre optique. Située à proximité immédiate du village de Gordes, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à environ 1 heure de l’aéroport international, offrant un cadre de vie idéal entre authenticité et accessibilité, au cœur de la Provence.