vente de propriété de luxe à Graulhet, France

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, située à seulement 15 km d'Albi et de Gaillac. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6,5 hectares de parcelles préservées, sans vis-à-vis. La maison, construite au début du XXe siècle et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme avec ses murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, et bien plus. Elle se compose de quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage de plus de 70 m². Les extérieurs proposent un parc arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel, et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré surplombe les prairies et un lac privé, assurant un cadre naturel d'exception. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec quatre box sur mesure, sellerie, abreuvoirs automatiques, et une carrière de 40m x 20m, garantissant tranquillité et fonctionnalité pour les amoureux des chevaux. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare où excellence, nature et intimité se rencontrent, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à Fénols, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située à 10 km d'Albi, cette bâtisse au passé historique remonte à la fin du XVIème siècle. Bien entretenue et modernisée au fil des années, elle se compose d'une élégante demeure en pierre de taille et de deux appartements. Le premier, d'environ 230 m², occupe le premier étage ainsi que la tour Est, tandis que le second, de plain-pied, fait environ 110 m². Complétée par un pigeonnier aménagé de 30 m², cette propriété offre également d'autres atouts tels qu'un vaste garage, une cave à vin, un atelier et même un sauna. Le terrain de 8400 m² est magnifiquement arboré et dispose d'un espace piscine avec pool house, le tout surplombant un paysage entretenu. Cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Fénols, avec un cadre de vie remarquable. Pour plus d'informations, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Lautrec, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée s'épanouit sur un parc exceptionnel de 3 hectares, bordé par une rivière. Avec 395 m² habitables, elle offre des espaces de vie spacieux, incluant deux salons de plus de 60 m², une véranda surplombant le parc, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, un grenier avec bureau, une bibliothèque de 88,89 m² et une salle de sport de 62 m², ainsi que des dépendances. À l'extérieur, vous trouverez un garage double de 57,50 m², ainsi qu'un poolhouse avec salon d'été, salle d'eau et cuisine. La piscine au sel mesure 17 x 7,5 m, avec un volet de sécurité. Une grange de 107,10 m² et des arbres centenaires agrémentent également ce cadre enchanteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9320 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une propriété à vendre située à Lautrec dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine historique, construit en 1795, offre un cadre de vie enchanteur et un potentiel remarquable pour une exploitation touristique et événementielle. À seulement une heure de Toulouse, cette maison de maître de 580 m², avec la possibilité d'extension à 870 m², marie avec élégance le charme ancien et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception autour d'une cuisine spacieuse, d'un salon raffiné, d'une salle de billard, d'une bibliothèque et d'une orangerie splendide. L'étage est entièrement dédié aux espaces de repos avec plusieurs chambres. Les combles de 290 m² aménageables représentent une opportunité de développement significatif pour créer des suites supplémentaires ou des appartements privés. Idéal pour une activité de gîtes ou l'accueil d'événements, le domaine comprend un gîte de 200 m², un ancien moulin à eau transformable en gîte, et une salle de réception climatisée de 180 m². Le parc arboré de 2,5 hectares est agrémenté d'un étang alimenté par une source naturelle et d'un ruisseau. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel ambitieux.

Un accès privé et la propriété s'ouvre à vous, coup de cœur garanti ! Cette très belle propriété d'époque ressemble à un "paysage provençal". Cette propriété est située dans un cadre isolé sans aucune nuisance, entourée par ses propres jardins paysagers, ses terres, sa grande piscine et ses terrasses, garantissant toute la tranquillité et l'intimité nécessaires. Cette propriété de rêves se compose d'une maison principale, d’une maison d'amis ou gardien, un pigeonnier et des dépendances pour un atelier, abriter vos véhicules ou pour jardinage. L’intégralité est construite avec des belles pierres locales et toitures classiques avec tuiles romanes. La maison principale a été soigneusement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût. Combinant le confort moderne avec l'atmosphère d’antan, aucun détail n’a été négligé et le souci du détail est partout avec un niveau de finition étonnant. Pour une vie rurale luxueuse, commerciale ou seulement pour la famille, cette propriété vous offre tout !

Propriété à vendre à Gaillac, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XIXe siècle, situé à seulement 35 minutes de Toulouse, est une ancienne propriété viticole entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Son espace habitable de 330 m² (400 m² bâtis) comprend de généreux espaces de réception, un double salon avec cheminées, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Avec 6 chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, cette propriété offre un confort optimal pour accueillir votre famille ou un projet touristique. Un loft/appartement de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs. Le sous-sol voûté de 150 m² a été transformé en salle de jeux et buanderie. Niché sur 2,6 hectares de nature préservée, le domaine intime offre un magnifique jardin à la française et une grande piscine clôturée de 14m x 6m. À proximité des écoles, commerces et services médicaux, et à quelques minutes de l'autoroute et de la gare, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Gaillac.

Nichée à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnellement située est à vendre. Entourée de forêts, de champs et de pâturages, le manoir se compose de pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de grandes cheminées et de pierres apparentes. À l'entrée, un escalier en pierre de taille avec une rampe en fer forgé vous conduit à l'étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. Récemment rénovée, la maison principale dispose d'un chauffage central à base de copeaux de bois produits sur la propriété, et des panneaux solaires garantissent une production d'eau chaude. Les dépendances, aménagées en 2013, ajoutent une valeur significative à ce domaine. Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, le tout offrant une vue panoramique idéale pour des moments de détente. Le domaine, véritable refuge pour la faune, est traversé par une petite rivière et vous permettra de croiser des hiboux, des écureuils, des chevreuils et divers oiseaux lors de vos balades sur les chemins privés. En plus des quatre chambres dans la maison principale, deux chambres supplémentaires sont disponibles dans la dépendance, cinq dans la maison d’amis et deux dans la maison du gardien. Un grand atelier, un garage attenant à la maison du gardien, ainsi qu'un hangar fermé de 330 m2 complètent cette offre. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété à acheter à Lavaur.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison historique, datant de 1516 et entièrement rénovée entre 2010 et 2022, est un véritable bijou alliant charme et authenticité. D'une superficie utile de 466 m², elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi qu'un espace de vie incluant deux salons, une cuisine équipée, et plusieurs dépendances. Le terrain de 1,2 hectare, entièrement clôturé, comprend un espace piscine et un jardin paysagé avec des arbres rares. Située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est un havre de paix à proximité des commodités. Cette propriété de luxe à LAVAUR est idéale pour un achat ou une vente à envisager au sein de ce cadre idyllique.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur un parc arboré de 2,9 hectares, offrant un cadre naturel préservé. À seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette chartreuse d'inspiration vénitienne propose 374 m² habitables, alliant élégance et sérénité. Caractéristiques principales :- 374 m² habitables et 10 pièces, dont 5 chambres- Double séjour au rez-de-chaussée, avec cheminées monumentales et fresques murales- Salle à manger et cuisine indépendante équipée- À l'étage, 5 chambres avec 4 salles d'eau, incluant 2 suites parentales- Grande terrasse de 220 m², parfaite pour les repas en extérieur- Parc paysager de 9 000 m² avec verger et serre- Espace pour chevaux ou animaux sur 2 hectares à l'arrière- Piscine 11x5 m, idéale pour préserver calme et intimitéCe bien, situé dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides, bénéficie d'un environnement tranquille sans vis-à-vis. La proximité d'Albi, classée à l'UNESCO, ainsi que de Gaillac et Toulouse en font une adresse de choix pour une résidence principale ou secondaire. De nombreuses possibilités d'aménagement extérieur sont envisageables, offrant des lieux de contemplation. Pour les amateurs de patrimoine et d'art de vivre, cette propriété au passé noble et à l'architecture unique dans le Tarn constitue une opportunité rare. Avec un potentiel de développement exceptionnel, elle peut devenir un projet de résidence d'artiste, maison d'hôtes ou domaine équestre. Pour tout complément d'information ou pour envisager une visite personnalisée, n'hésitez pas à me contacter. Cette propriété de luxe à acheter à Rivières saura séduire les acquéreurs sensibles au charme d'exception.

TARN - PROCHE GAILLACDécouvrez cette belle propriété de caractère située à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce lieu enchanteur, surnommé par les locaux « La petite Toscane française », offre une opportunité rare d'allier une résidence principale à un potentiel commercial significatif.Idéalement positionnée dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), cette propriété est aisément accessible.Elle est parfaite pour des événements privés ou d’entreprise, avec une salle de 80m² dans les anciens chais, de nombreux espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. L'ensemble se trouve sur un parc clos et arboré de 5000m², agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10m.La maison comprend trois lieux de vie indépendants accueillant jusqu’à 15 personnes, ainsi que cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires, totalisant une capacité d’accueil de 30 personnes.La maison principale se compose d'un hall d’entrée spacieux avec un dallage en pierre ancien, d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle de réception, d'un bureau, de cinq grandes chambres avec salles de bain, ainsi que d'une buanderie et d'une lingerie.L'emplacement est idéal, à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette remarquable maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, reconnue pour son patrimoine mondial. Implantée sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré avec soin, alliant charme et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, ce bien est un véritable havre de paix. La résidence principale de près de 450 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et généreux, d’un loft à l’étage pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d’un espace relaxation avec spa et hammam. D’un autre côté, une grange magnifiquement aménagée, offrant environ 220 m², est parfaite pour divers projets tels qu’un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une piscine chauffée et des sentiers pour la promenade. Avec deux habitations distinctes, cette propriété garantit un confort exceptionnel dans un cadre naturel serein. De plus, sa situation géographique privilégiée vous rapproche des commodités tout en bénéficiant du calme. Cette propriété de luxe à acheter à Albi représente une opportunité rare dans une région à fort potentiel touristique.

Immeuble de rapport à vendre à Albi, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Situé en plein centre, cet immeuble en excellent état constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable. L'ensemble bénéficie de double vitrage, garantissant confort et attractivité locative. L'immeuble se compose de 14 logements, répartis comme suit :- 9 studios de 22 à 38 m²- 1 appartement F4 de 120 m²- 1 appartement F3 de 78 m²- 2 appartements F2 de 56 m²- 1 studette de 18 m²- 2 boutiques commerciales en rez-de-chausséeGrâce à la diversité des logements et à sa localisation centrale, cet immeuble garantit une forte demande locative et une occupation optimale. Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels, offrant un rapport qualité/emplacement/rentabilité particulièrement intéressant sur le secteur. Cet immeuble représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans nécessiter de travaux majeurs, dans un emplacement prisé.

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Découvrez un château historique du XIXème siècle, un domaine d'exception sur 3 hectares, offrant une surface construite de 3 500 m². Idéal pour un projet d'envergure, ce bien inclut 5 suites, des salons raffinés et des espaces modulables pour événements. Avec une capacité hôtelière de plus de 80 couchages répartis dans une métairie réhabilitée, ce lieu promet des revenus sécurisés. Un investissement stratégique pour l'achat d'une propriété de luxe à Albi.

Magnifique ensemble hôtelier à vendre, situé à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un petit château du XIXème siècle, s'étendant sur un parc séculaire de 3 hectares avec jardins à la française et oriental. Idéalement située à une heure au nord de Toulouse, à proximité d'un village médiéval touristique, cette propriété bénéficie de vues imprenables et d'un environnement sans nuisance.L'ensemble se compose d'une demeure bourgeoise organisée sur 4 niveaux, comprenant 5 chambres d'hôtes, une salle à manger, une cuisine, des salons et un appartement réservé aux propriétaires. Un bâtiment est dédié à l'hôtel, offrant 25 chambres et un appartement de fonction spacieux. De plus, un espace restaurant avec deux salles de réception pour 140 couverts et un bâtiment avec trois salles de séminaires, ainsi qu'un espace bien-être incluant un spa, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de l'hôtellerie et de l'événementiel, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou autres activités. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cet ancien pigeonnier transformé en habitation dispose d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 32 m2, donnant accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace lounge ensoleillé, une buanderie, une grande salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une suite parentale. Le vaste espace du pigeonnier permet de laisser libre cours à votre imagination. Située à 15 minutes d'Albi, cette demeure au charme indéniable alliant histoire et modernité dispose d'un grand jardin de plus de 4000 m2 avec vue sur les vignes et la campagne du Tarn. Une propriété d'exception à acheter à Cestayrols, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se révèle être un bien familial d’exception. Conçue dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle est immédiatement habitables sans aucun travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d’un portail électrique et d’un système d’arrosage alimenté par une source d'eau, offrant ainsi intimité et calme tout en restant à proximité du cœur du village et de ses commerces.La maison principale, d'une superficie de 333 m², comprend un hall d’entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.La maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité de devenir un gîte ou des chambres d'hôtes, incluant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs sont dotés de dépendances, d’un carport, de deux garages, d’un atelier, d’un pool-house et d’une piscine de 12 x 6 m.Concernant le confort, la propriété dispose d'un chauffage gaz et fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement tout-à-l’égout.Cette bien rare est idéal pour un achat propriété à Rabastens, particulièrement adapté à une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.

Propriété à vendre à Algans, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Au cœur du Sud-Ouest, cette belle propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, à moins de 40 km de Toulouse. Ce mas rénové en 2007 comprend trois bâtiments distincts, sur un terrain paysager de 1,2 hectare offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale allie le charme de la pierre à un confort moderne : plancher chauffant, production d’eau chaude par panneaux solaires, et équipements de qualité. Elle comprend six chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, et une pièce à vivre lumineuse. Un logement indépendant de 55 m² et une dépendance servant de garage et atelier complètent cette propriété. À l’extérieur, une piscine sécurisée et deux puits contribuent à l’harmonie avec la nature. Idéale comme résidence principale, maison d'hôtes ou pour un projet familial, cette propriété représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par email : a.delahondes@groupe-mercure.fr. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 7 060 et 9 590 euros par an.

Propriété à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc arboré avec des arbres multiséculaires, une mare et un bassin d'agrément alimenté par une source, ce bien offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître, construite en 1850, s'étend sur 240 m² par niveau sur deux étages, avec un sous-sol complet. Elle comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les espaces de vie, tels que le salon, le bureau et la salle à manger, sont dotés de cheminées, de grandes ouvertures et de parquets massifs, reflétant le charme d'antan. La cuisine équipée avec arrière-cuisine assure un confort moderne au quotidien. En complément, deux bâtiments, anciennes écuries et hangar agricole, sont disponibles pour diverses utilisations, allant de l'accueil de chevaux à la création d'espaces de réception. Le foncier de 6 hectares, constitué de parc, bois et prairies, renforce le caractère exceptionnel de cette propriété. Proche de Toulouse, à seulement 30 minutes de l’aéroport international et avec un accès direct à l'autoroute A68, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat à Saint-Sulpice-la-Pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.

À vendre dans le Tarn, à Roquecourbe, magnifique propriété de 500 m² alliant élégance et confort. Cette demeure comprend un spacieux salon de 47 m² avec cheminée, deux salles à manger, une cuisine de 30 m² et dix chambres. En outre, une véranda baignée de lumière s'ouvre sur un parc arboré ainsi qu'un jardin intime, à l'abri des regards. Un garage indépendant est également présent, pouvant accueillir 4 véhicules. Avec son parc de 2271 m², cette propriété incarne l’art de vivre à la française, au cœur du bourg. Pour toute information ou pour programmer une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 8180 et 11100 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de l'aéroport de Castres et de la gare, cette propriété est idéalement située au cœur du village, offrant toutes les commodités à proximité tout en restant au calme et sans vis-à-vis. Vous serez conquis par cet hôtel particulier de 750 m², comprenant 460 m² rénovés avec soin et 300 m² d'espaces aménageables. Cette propriété comprend une maison de 300 m² avec 7 pièces principales, dont 5 chambres avec 4 salles d'eau, un bureau, un séjour, une cuisine et un salon TV, ainsi qu'un appartement de 141 m², en 4 pièces principales, disposant d'un ascenseur, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse. À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225 m², un grand garage et un local commercial à rénover, offrant un potentiel de développement important. Idéal pour une grande famille ou pour une activité touristique. Prestations : heating électrique à infrarouges nouvelle génération, double vitrage, toiture refaite, fibre optique, menuiseries, électricité, isolation et peintures neuves. Plusieurs éléments d'époque ont été conservés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2230 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021, abonnement compris. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison de maître de style Riviera, bâtie en 1965, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 2,5 hectares, soigneusement conçu par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette demeure raffinée s'étend sur environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations haut de gamme, telles que du parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie vers une terrasse et le parc.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité où vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un garage indépendant. Un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble.Idéalement située, cette propriété à acheter à Castres est proche des commodités, des gares, et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse ainsi que des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours parmi les plus anciens et les plus prestigieux de France. Cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que ceux envisageant un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Vieux, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes du village de Vieux et à moins de 20 minutes de Gaillac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ancienne ferme viticole entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et une circulation intérieure bien pensée. La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une qui mène à une grande arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à l'atelier, au garage et à la cuisine principale. Cette dernière, spacieuse et bien équipée, donne sur une salle à manger agréable, également accessible au jardin. Le premier salon, chaleureux et doté d'une belle cheminée, révèle le caractère authentique de la bâtisse, tandis qu'un hall avec escalier dessert l'étage dédié aux chambres d’amis. Le second salon mène à une bibliothèque en mezzanine et à une vaste suite parentale. La chambre principale se distingue par son confort, avec dressing et salle de bains complète. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec terrasse, disposent d’un espace indépendant avec salle d’eau et entrée séparée. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un parc d’environ 1 hectare, agrémenté d’un verger et d’arbres d’ornement, créent un cadre verdoyant. La piscine de 12 x 5,50 m ajoute à ce cadre de vie exceptionnel. Cette propriété présente un grand confort et, grâce à la disposition des espaces, pourrait également convenir pour développer une activité de chambres d’hôtes dans la magnifique région du Gaillacois.