vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Salies-de-bearn, France

Située dans un cadre exceptionnel à Issor (64570), cette propriété offre un environnement paisible sur les hauteurs du village, à proximité d'Oloron-Sainte-Marie et à une heure de Pau. Idéalement placée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, elle propose une multitude d'opportunités de loisirs. Ce domaine de 17835 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, le tout entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, favorisant ainsi relaxation et bien-être. Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soignées. Une belle maison en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410 m², comprenant la maison principale de 236 m² et la partie destinée aux chambres d'hôtes de 180 m². L'architecture traditionnelle s'allie parfaitement avec l'environnement naturel, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking avec quart-pore assure confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. La maison principale de 236 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante, un bar, une cuisine professionnelle et plus encore. Ce bien offre un cadre idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes, associant charme et confort moderne. Une grange en pierre de 100 m² au sol complète cette magnifique propriété. Pour une économie d'énergie d'environ 50 %, un tracker solaire a été installé pour l'autoconsommation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Oloron-Sainte-Marie, alliant charme authentique et rendement professionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

SUPERBE DOMAINE À PAU, PYRÉNÉES-ATLANTIQUES - Niché au cœur des Pyrénées en Aquitaine, ce magnifique domaine offre 19.5 hectares de paysages exceptionnels et des vues imprenables sur les montagnes. La propriété comprend un élégant manoir, une annexe d'amis, deux granges, un chai, une carrière équestre et des écuries à colonnades uniques. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vous serez à proximité de Pau et TotalEnergies, et à seulement 30-40 minutes des stations de ski au sud ou 90 minutes des plages à l'ouest. Pour ceux intéressés par un investissement, l'usage commercial de l'annexe, des installations équestres et des terres représente un potentiel attractif. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Pau ou une vente de maison à Pau, ce domaine est fait pour vous. Profitez d'une superbe maison familiale ou d'un bien immobilier avec un potentiel commercial intéressant, le tout agrémenté d'une vue panoramique inégalée sur les montagnes.

Corps de ferme en vente à Marciac, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rurale exceptionnelle de 109 hectares, entièrement clôturée, est située à seulement 15 minutes de Marciac et bénéficie d'une position idéale entre Auch et Tarbes. Elle est parfaitement adaptée à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte.L'enclos cynégétique est enregistré auprès de la Préfecture et ne comporte aucune servitude. Il comprend plus de la moitié de sa surface en boisements variés, une retenue d'eau de 7,5 hectares pour l'irrigation, ainsi que des prairies naturelles pour l'élevage de bovins. Un réseau de chemins permet de parcourir l'ensemble du domaine, qui offre également de magnifiques points de vue.La partie habitation de 280 m² a été soigneusement aménagée dans un ancien corps de ferme. Enveloppée par une cour ouverte sur le paysage, elle offre une belle vue sur la vallée et comprend un kiosque idéal pour des moments de détente. Les installations secondaires incluent une salle de chasse, une dépendance de rangement, un hangar de stockage agricole et une stabulation de plus de 1 000 m² pour le fourrage et les bovins.Ce domaine comprend un enclos cynégétique riche en biodiversité, propice à une gestion libre. Un cheptel important est déjà en place, comprenant des cervidés et une forte présence de gibier, offrant ainsi des conditions idéales pour les passionnés de chasse.Actuellement, la propriété permet d'élever 25 bovins de race Aubrac. L'acheteur a la possibilité de reprendre cette activité clé en main.C'est une occasion rare d'acquérir un corps de ferme à acheter à Marciac, offrant une multitude de possibilités d'exploitation agricole, de chasse privée ou d'accueil rural, le tout dans un cadre sécurisé et sans servitude. DPE D, GES C. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 900 000 euros.