vente de propriété de luxe avec vue panoramique à La Roche-Blanche, France

PUY-DE-DÔME - PROCHE DE BILLOMEXCLUSIVITÉAu cœur du parc naturel régional du Livradois-Forez, cette demeure de maître du XVIIIe siècle, rénovée en 1998 avec soin, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 519 m² habitables, la propriété se déploie sur trois niveaux, proposant onze pièces principales, dont huit chambres spacieuses. Les annexes à rénover incluent une maison d’amis de 214 m² avec six pièces, dont quatre chambres, ainsi que deux maisons de fonction, divers abris, garages, une piscine et un court de tennis à remettre en état. L'ensemble s'étend sur plus de 8 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Son emplacement dominant garantit des vues panoramiques imprenables et une tranquillité totale. Toutes les commodités sont accessibles à seulement 10 kilomètres, rendant cette propriété aussi pratique qu'attrayante.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la maison principale et les dépendances (fosses sceptiques, piscine, fenêtres, etc.).Taxes Foncières 2025 : 4895€Prix de vente : 665 000€ dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 627 358,49€. DPE : EClasse Climat : EMontant théorique des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 690 euros et 10 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour envisager l'achat d'une Propriété de luxe à Billom.

À Beauregard-l'Évêque, au sein du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison d'architecte bâtie en 1978, discrète et calme, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Idéale pour l'achat d'une Propriété à acheter à Beauregard-l'Évêque, elle s'étend sur un vaste parc clos de 9 200 m², comprenant plusieurs dépendances : garages, un local de 250 m² avec mezzanine, un appartement F3 avec entrée indépendante, un abri anti-atomique, ainsi qu'une piscine avec pool house et un terrain de tennis, sans oublier une salle de sport avec Sauna et SPA en marbre. La maison principale, sur deux niveaux, propose une surface habitable de 480 m². Située à la sortie du bourg, elle se trouve à moins de 10 km de villes et de zones commerciales offrant divers services. Ce bien saura séduire les grandes familles, les passionnés de voitures ou ceux souhaitant un projet comme une maison d'hôtes, grâce à ses multiples accès. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Chaîne des Puys. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classé F pour la consommation énergétique.