vente de propriété de luxe avec salle de réception à Arras, France

FRETIN – Opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel – 200 m² sur 5 000 m². À seulement 20 minutes de Lille, venez découvrir cette propriété à fort potentiel, idéale pour une activité professionnelle telle qu'un restaurant, une salle de réception, un siège d'entreprise ou une activité artisanale. Située en retrait de la chaussée sur un terrain arboré de 5 000 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour développer un lieu accueillant et unique. Configuration actuelle :- Salon-séjour lumineux de 46 m²- Cuisine aménagée (ouvrable)- Plusieurs chambres dont une de 21 m²- Bureau- Salle de bain, buanderie, WCÀ l’étage :- Plateau de 60 m² à aménager (possibilité de création de logements supplémentaires)Potentiel :- Idéal pour artisan, restaurateur ou entrepreneur (stockage, bureaux, activité)- Terrain exploitable (stationnements, extension, projet annexe)- Aménagement sur mesure possible selon projetLes atouts :- Sous-sol complet (stockage, cave, réserve)- Grand terrain exploitable- Portail électrique- Bâtisse saine avec un gros potentiel d’aménagementUn bien rare à Fretin, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, parfait pour créer un établissement à votre image, avec stationnement et extérieur, à proximité immédiate de Lille. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5322.00 et 7201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Serge BARGIACCHIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384173555 Douai.

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE AU COEUR DE LA VALLÉE DE LA SOMME. Située dans un village prisé de Picquigny, cette magnifique maison de maître en briques allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se niche sur un parc paysager de plus de 5 000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel en Somme, dans la région Picardie. Les espaces lumineux et généreux contribuent à une atmosphère accueillante. De plus, l'activité de chambres d'hôtes bien établie ajoute une dimension lucrative à cet achat d'une propriété de luxe à Picquigny. Les dépendances ouvrent de nombreuses possibilités de développement, telles que la création de nouveaux hébergements ou l'organisation d'événements privés. La piscine chauffée complète cet ensemble, promettant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux recherchant une combinaison de qualité de vie et d'opportunités professionnelles. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est de type C, indice 153 et classe CLIMAT B, indice 10.