vente de propriété de luxe avec terrasse à Paris 14ᵉ, France

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située au cœur du centre-ville et à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge, cette belle maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par son ambiance paisible et son cadre privilégié. Elle dispose d'une grande extension qui s'ouvre sur un jardin de 200 m², parfait pour accueillir vos invités dans l'un de ses deux doubles séjours, que ce soit autour d'un feu de cheminée ou sur la terrasse en pierres naturelles lors des journées ensoleillées. La cuisine, attenante aux espaces de réception, est équipée et offre un coin dinatoire lumineux. À l'étage, vous trouverez un bureau isolé, une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. La maison peut également être agrandie grâce à un potentiel d'élévation. En plus de cela, une seconde maison des années 30, avec de beaux volumes et une luminosité agréable, est idéale pour une personne souhaitant un espace professionnel à proximité de son domicile ou pour une famille. La cour privative pavée sera un cadre parfait pour vos réceptions estivales. Ce bien rare est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Montrouge.

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Val-de-Grâce, Paris 5ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet ensemble immobilier d'une surface généreuse de 850 m² est idéal pour accueillir divers projets résidentiels ou professionnels. Le cadre moderne et spacieux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu à la fois fonctionnel et élégant. Cette propriété est entièrement équipée pour répondre aux normes d'accessibilité, incluant notamment un ascenseur et des accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, garantissant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. Parfaitement située, cette propriété offre aussi un accès facile aux commodités environnantes. Les charmants jardins intérieurs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble architectural contemporain. Profitez de cette opportunity pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Paris 5ème.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, Sotheby's vous propose une péniche d'exception amarrée sur le Quai Saint-Bernard. Ce bien rare, face à l’Île Saint-Louis et à proximité de Notre-Dame et du Marais, offre un cadre de vie unique au fil de l’eau. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², ce bateau-logement de 38,5 mètres de long dispose également d'une terrasse en teck de 40 m². La pièce de vie généreuse de près de 20 m de long comprend un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace bureau, inondés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet espace unique. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et un WC indépendant. La cabine de pilotage sur deux niveaux peut être aménagée selon vos souhaits. Ce bien, entièrement navigable et raccordé à tous les réseaux, représente une occasion idéale d'acquérir une propriété à acheter à Paris.

Nous vous proposons à la vente une propriété à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Idéalement située entre la rue de la Convention et la Porte de Versailles, cette belle propriété en briques, entièrement rénovée, offre une superficie de 319.62 m² Carrez et 357.39 m² au sol, incluant une terrasse ensoleillée de 31.8 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. L'immeuble comprend un local commercial de 139 m² au rez-de-chaussée, un appartement de 59.5 m² au 1er étage, et un duplex de 105.4 m² avec la terrasse. Chaque lot bénéficie d'un plan optimisé, d'une rénovation de qualité, de calme et d'une belle luminosité. Les lots d'habitation sont vendus meublés. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Engel & Völkers vous propose cette propriété rare, située dans une allée pavillonnaire à proximité de la Gare de Vanves-Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle d'environ 386m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, le tout donnant sur un jardin d'environ 150m². La maison principale présente le charme de la meulière sur 92m² avec un sous-sol de 50m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée de 44m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 25m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec lavabo. La deuxième maison, construite en 2022, allie modernité et rentabilité. Elle offre 76m² plus un sous-sol de 10m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et deux toilettes. La propriété dispose également d'une possibilité de stationnement pour deux véhicules. Taxe foncière : 2760€Charges moyennes d'électricité et gaz : 500€/mois pour les deux maisons.DPE : D (197) - GES : D (42)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2600€ - 3550€.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche du centre-ville et des commerces, cette propriété est idéalement située à quelques pas de la gare de Vanves-Malakoff.

Péniche 200 m2 à Melun à vendre. Cette péniche d'exception de 200 m2, idéale pour l'habitation et l'activité professionnelle, est située à Melun, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Offrant à la fois un espace de vie confortable et un potentiel commercial élevé, elle ne nécessite aucun travaux. Avec un fond refait à neuf et un moteur GM 310 ch révisé, elle est prête à être utilisée. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, trois chambres, ainsi qu'un espace pour les machines et un atelier. Pour l'activité professionnelle, la péniche dispose d'une salle de spectacle de 100 m2 avec scène, sonorisation et éclairages, ainsi que d'un bar et d'une terrasse extérieure de 100 m2. L'emplacement est exceptionnel avec un amarrage à Melun, un parking privé et un quai sécurisé. Cette péniche représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet tel qu'un restaurant ou une salle événementielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le Comptoir immobilier de France vous propose à la vente un château d'exception situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien rare, alliant élégance architecturale et emplacement stratégique, offre un fort potentiel pour un projet de résidence de charme ou d'investissement patrimonial. Entièrement rénové, ce château de 600 ans développe une superficie habitable de 1 167 m2 sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Il comprend trois pièces de réception au style raffiné, une vaste cuisine équipée, une bibliothèque, un espace de coworking, une salle de fitness, un bar, une cave à vin et une boutique. La partie nuit se compose de huit suites spacieuses, dont deux avec salon privatif, ainsi qu'une neuvième suite avec jardin et piscine privée, totalisant onze chambres et autant de salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et plusieurs terrasses offre un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 2 minutes du cœur de Châtillon et du tram T6, découvrez cette magnifique demeure sur une parcelle de 700 m2. Cette Propriété à acheter à Châtillon saura vous séduire grâce à ses nombreuses configurations et possibilités d'aménagements. Son jardin offre une atmosphère paisible dans ce quartier résidentiel. Avec plusieurs chambres et une salle de bains, cet espace est idéal pour une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Peu de maisons à Châtillon présentent de telles caractéristiques.La visite commence par un grand perron/terrasse menant à un salon-salle à manger avec parquet ancien, cheminée en marbre et double exposition. La cuisine indépendante, équipée, offre une vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards ainsi qu'une salle de bains-WC complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin calme.Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec parquet ancien et grands placards, dont une suite avec salle d'eau-WC. Cet étage est lumineux, avec la cheminée en marbre créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire dessert les deux autres chambres, et un placard sur le palier optimise ce niveau.La visite continue avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une partie de l'Île-de-France et le Mont-Valérien.Au rez-de-jardin, un espace distinct est disponible, comprenant un appartement de 2 pièces, parfait pour accueillir une jeune fille au pair ou pour être loué (loyer actuel de 1250 € hors charges). Une autre suite avec dressing et salle d'eau-WC est également présente, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel avec placards intégrés sous l'escalier pour ranger machine à laver et sèche-linge.Enfin, si vous désirez encore plus d'espace, les combles offrent un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond pour aménager un nouvel espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 9354

À 5 minutes à pied de la gare de Clamart, découvrez cette propriété à vendre de 210 m² idéale pour un investissement locatif. Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette annonce vous propose plusieurs logements :En rez-de-jardin : - Chambre de 12,65 m² (carrez) louée 560 € CC/mois - Chambre de 10,89 m² (carrez) louée 560 € CC/mois Au rez-de-chaussée : - Studio de 18,58 m² (carrez) loué 720 € CC/mois - Studio de 17,65 m² (carrez) loué 650 € CC/mois - Studio de 16,38 m² (carrez), vide mais habituellement loué 650 € CC/mois Au premier étage : - Chambre de 15,75 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,95 m² (carrez) louée 570 € CC/mois - Studio de 11,73 m² (carrez) loué 670 € CC/mois Au deuxième étage : - Chambre de 15,44 m² (carrez) louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,31 m² (carrez) louée 620 € CC/mois - Chambre de 10,41 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 580 € CC/mois Au troisième étage : - Duplex avec un potentiel de location à 900 € CC/mois - Chambre de 15,87 m² (carrez) louée 650 € CC/mois - Chambre de 11,57 m² (carrez) louée 600 € CC/mois Chaque chambre dispose de cuisines et salles de bains communes par étage. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 75 000 euros, avec un potentiel atteignant 110 000 euros si tous les espaces sont loués. Référence agence : 7566.

Magnifique péniche de 150 m² située dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant une expérience unique de vie sur l'eau. Avec une terrasse de 50 m², profitez d'une vue imprenable sur la tour Eiffel et le palais de Tokyo. Le vaste salon de 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à une grande verrière, se complète d'une cuisine moderne avec îlot central et d'un espace de vie convivial. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bains privée et d'une vue exceptionnelle. Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et un bureau indépendant de plain-pied sur la terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une opportunité rare d'acheter une Propriété à Paris 16ème dans un cadre exceptionnel.

Engel & Völkers vous propose à la vente une propriété unique située dans le 16ème Arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet hôtel particulier du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux et comprend des terrasses ainsi qu'un jardin. À proximité de l'avenue Victor Hugo, ce bien rare et familial offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une galerie d'entrée élégante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine dînatoire équipée donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin paysagé. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à contre-courant, sauna, buanderie, home cinéma et un studio avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs disposent de six chambres, dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau, nombreux dressings et deux bureaux, avec accès direct aux terrasses pour certaines. Un toit-terrasse au troisième niveau, avec petite cuisine, complète cet ensemble d'exception. DPE : F (369 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO²/m²/an), Coûts annuels d'énergie : entre 8 370 € - 11 380 €. Charges annuelles : 6 300 €, Taxe foncière : 8 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé, cet hôtel particulier est proche des écoles, transports et commerces.

Engel & Völkers vous propose cette belle maison de charme, rénovée dans les années 80 par une architecte, située dans le 10ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Nichée dans un quartier dynamique mais très calme, ce bien d'exception s'ouvre sur un jardin qui renforce son caractère unique. Avec son esprit d'atelier d'artiste, cette maison profite de nombreuses ouvertures, incluant une magnifique verrière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour cathédrale d'une grande hauteur, entouré d'une cheminée à insert, et d'un élégant escalier en ferronnerie. À l'étage, vous trouverez un espace parental, deux chambres d'enfants ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau ou d'espace détente. L'étage est également doté d'un WC indépendant et de deux salles de douche pour les chambres d'enfants. Très bien orientée, cette maison offre de nombreux vélux et fenêtres, proposant des vues dégagées sur le ciel et le jardin, idéal pour se ressourcer. L'espace parental est complété par une chambre dotée de deux fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle de bain/douche. Avec un ravalement de façade récent, une isolation extérieure, ainsi qu'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et authenticité. Le jardin, partagé avec une autre maison, se prête à des repas en plein air et des jours ensoleillés. En raison de son architecture et de sa situation privilégiée, ce bien dispose d'un potentiel remarquable, permettant d'imaginer divers projets d'aménagement. Venez découvrir cette propriété de luxe à acheter dans le 10ème Arrondissement de Paris, un véritable havre de paix dans un environnement animé. DPE : E/273; GES : C/9. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2930€ - 4010€. Logement à consommation énergétique excessive : E. Copropriété de 47 lots, charges trimestrielles moyennes : 2 320€, procédure en cours : non. Honoraires de transaction : 4% TTC à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 1.632.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble en pleine propriété avec permis de construire commercial (résidence hôtelière), sur une surface projetée de 455 m², purgé de tous recours des tiers. Situé au calme dans une voie privée arborée, cet immeuble se trouve idéalement à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo. La surface actuelle est de 270 m², avec 185 m² supplémentaires constructibles (R+2+combles aménagés), et une commercialité attribuée sur l'ensemble des nouvelles constructions. L'état projeté du permis de construire offre l'opportunité d'aménager les 455 m² comme suit (avec accès PMR) : - Rez-de-chaussée : 131,95 m² - 1er étage : 125,9 m² avec 3 terrasses (2 de 10 m², 1 de 6 m²) - 2e étage : 108,9 m² - Dernier niveau : 88,20 m² Ce bien représente une rare opportunité d'achat Propriété de luxe Paris 16ème et se distingue par son potentiel exceptionnel dans le secteur, dans le département de Paris et la région Île-de-France.