vente de propriété de luxe avec terrasse à Louvroil, France

Érigée en 1860 sur un domaine d’environ 3 hectares, cette exceptionnelle ferme en carré allie le charme authentique du patrimoine rural à une rénovation haut de gamme remarquable. À l’abri des regards, la propriété s’organise autour d’une majestueuse cour intérieure. La demeure principale comprend un vaste hall d’entrée, un bureau, une salle à manger, deux salons avec feu ouvert, une superbe orangerie ouverte sur le parc ainsi qu’une cuisine équipée d’une cuisinière AGA, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie et une cave à vin. L’étage accueille 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, un espace fitness et un vaste grenier aménageable. Les extérieurs séduisent par leur parc arboré, leur étang, leur piscine et leur pool house avec sauna et douches, leur terrasse couverte avec cuisine extérieure, leur four à pain en pierre et leur serre restaurée. La propriété dispose également d’une maison d’amis comprenant 3 chambres, d’une spectaculaire grange rénovée idéale pour réceptions ou événements, de 11 boxes, d’une piste équestre et de vastes prairies. Panneaux photovoltaïques/solaires. Possibilité d’acquérir environ 5 hectares supplémentaires ainsi qu’un hangar. Une propriété rare offrant un cadre de vie prestigieux au cœur d’un environnement exceptionnel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres reçues.

Dans le quartier du Prince d'Orange, immeuble mixte de caractère d'une superficie de ± 440 m². Il comprend, au sous-sol (± 95 m²), une grande réserve, chambre froide, caves et toilettes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de ± 130 m² offre une spacieuse et lumineuse salle de restaurant, bar, frigos, cuisine professionnelle agréable terrasse. Le 1er étage de ± 110 m² propose une salle de restaurant, réserve, terrasse et toilettes et les 2ème et 3ème étages, abritent un spacieux duplex indépendant de ± 103 m² (données PEB) comprenant un grand séjour avec cuisine à l'américaine, deux belles chambres et salle de bains.Possibilité d'acheter sous forme de parts sociales. PEB : G; CO² : 332 Libre d'occupation. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Ensemble immobilier, secteur Vieux Lille, Proche Gares, d'une surface totale approximative de plus de 1300 m2, composé de : - 3 appartements de 93m2 dont 1 à destination actuellement de bureaux. - 1 logement de style Loft en duplex, de 290 m2 avec Roof Top. - 1 espace de bureau de 103 m2 - 2 studios de 40 et 30m2 - 1 espace en RDC faisant office de garage de 85m2 - Plusieurs espaces de SS Sol de 287m2. - 1 Espace « commercial » de 95m2. Cette composition représente plusieurs lots et différentes désignations dans le relevé de propriété. Les constructions se répartissent sur 2 bâtiments mitoyens: - 4 niveaux (dont R-1) de 200m2 environ chacun - 5 niveaux (dont R-1) de 95 m2 environ. Plans sur demande.

Découvrez cette formidable propriété à vendre à Lille, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cet hôtel particulier d'exception, conçu par l'architecte Emile Vandenbussche en 1924, se trouve à proximité immédiate du musée, des gares et des meilleures adresses du centre-ville. Rénové en 2022, ce bien allie le caractère historique à un confort contemporain. Avec quatre niveaux habilement pensés, il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant professionnel que résidentiel. Le rez-de-chaussée lumineux de plus de 150 m² s'ouvre sur une cour intérieure paysagée, idéal pour divers usages. Au premier étage, une triple réception d'environ 75 m² avec de grandes fenêtres et des finitions d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² complètement équipée, vous attendent. Le deuxième étage propose une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, tandis que le troisième étage comprend deux chambres, dont une avec balcon. Les combles aménagés ajoutent une cinquième chambre avec salle de douches. Un sous-sol fonctionnel de plus de 140 m² et une place de stationnement privative viennent compléter cette offre rare. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Lille pour les passionnés d'architecture et de confort.

Co-Exclusivité – Vieux-Lille, secteur RoyaleÀ quelques pas de la Grand-Place et des commerces prisés du Vieux-Lille, cette propriété d’exception, classée parmi les rares demeures historiques du centre, vous transporte dans l’élégance des siècles passés. Édifiée à la fin du XVIIe siècle et remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle a su conserver toute sa noblesse architecturale, sublimée par des éléments décoratifs d’époque parfaitement conservés.Derrière une superbe porte cochère, une vaste cour pavée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules et donne accès à deux garages privatifs, de part et d’autre de l’entrée principale.Une configuration remarquable et évolutiveLa façade sur rue, de style milieu XIXe avec son élégant balcon en fer forgé, abrite un appartement indépendant de type 4, idéal pour un usage professionnel ou locatif (bureaux, profession libérale, logement indépendant).En fond de cour, l’hôtel particulier, coiffé d’une élégante marquise, se déploie sur trois niveaux habitables, desservis par deux escaliers distincts. Cette particularité offre une grande modularité dans la distribution des espaces et ouvre la voie à une division partielle ou totale, selon vos projets.L’entrée principale, habillée de pierre bleue, s’ouvre sur un hall généreux qui distribue :côté cour, un salon d’apparat aux boiseries Louis XVI dorées à l’or fin, d’une rare sobriété et d’un raffinement évoquant les rythmes de Mondrian ;côté jardin, un second salon avec cheminée feu de bois et une vaste salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ;un espace cuisine individuelle équipée, agrémentée de carrelages anciens, témoins de l’histoire de la demeure.L’ensemble des pièces de réception est sublimé par de superbes parquets en chêne massif en point de Hongrie et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,20 m, conférant un volume remarquable à chaque espace.Espaces annexes & extérieur paysagéL’hôtel particulier est partiellement excavé, disposant de six caves, dont une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. À l’étage supérieur, un vaste grenier aménageable offre une surface supplémentaire rare en cœur de ville.Côté jardin, la façade en pierre de Poitiers et l’exposition optimale mettent en valeur un écrin de verdure parfaitement entretenu. Ce jardin arboré, à l’abri des regards et de toute nuisance, constitue un havre de paix unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lille.Un bien rare, au cœur d’une adresse prestigieuseSituée dans l’une des plus belles rues du Vieux-Lille, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces de luxe et restaurants renommés, cette propriété est parfaite pour un achat de prestige à Lille.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Dans la ville prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison des années 1920 entièrement relookée avec le charme de l'ancien conservé. Ce bien aux volumes généreux d'environ 260m2 habitables bâti sur une parcelle de 940 m2 est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison démarre par une belle entrée desservant une jolie cuisine récente entièrement équipée et une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maitresse de la maison est dotée d'un poêle à bois récent et de qualité. Le bureau est un atout supplémentaire pour cette belle demeure familiale. Un espace vestiaire et des wc complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et espace WC. Le 2nd étage quant à lui vous offre 4 charmantes chambres , une deuxième salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin doté d'une belle exposition sud ouest. La grande terrasse de 70m2 vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis Un garage 2 voitures, des places de parking et un magnifique portail motorisé en fer forgé vous apporteront un grand espace sécurisé pour vos voitures. Côté technique : Chaudière récente 2023 Travaux de relooking récents de 2019 Cuisine IXINA de 2019 Grand Insert bois de 2022 avec soufflerie Tout à l'égout Fibre Terrasse récente Chauffage gaz Alarme avec abonnement Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception aux portes de la Champagne – Élégance classique & potentiel événementiel À seulement 30 minutes de Reims, et 1h30 de Paris, cette propriété singulière s'impose comme une interprétation contemporaine et parfaitement aboutie de l'architecture classique française. Édifiée dans les années 1980 par des artisans de renom, elle conjugue la solidité d'une construction moderne à l'esthétique intemporelle des grandes demeures de caractère. La parfaite symétrie des façades, l'équilibre des volumes et la noblesse des matériaux confèrent à l'ensemble une prestance rare. Pierres de taille, charpentes traditionnelles, boiseries travaillées et décors exécutés avec soin témoignent d'un haut niveau d'exigence, fidèle aux codes de l'architecture noble française. Développant plus de 850 m², la demeure propose de vastes espaces de réception répartis sur deux niveaux, sublimés par de somptueux lustres en cristal de Bohème. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la fluidité des circulations offrent un cadre idéal aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme. La propriété a été exploitée par le passé pour l'organisation de mariages et réceptions privées, avec une location moyenne d'environ 4 000 € par week-end, sur près de 28 week-ends par an, illustrant le réel potentiel économique du lieu et l'attrait constant de cette adresse pour une clientèle exigeante. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, permettant l'aménagement de suites, appartements privés ou chambres dédiées à l'accueil. Le dernier étage, aujourd'hui libre de toute distribution définitive, offre la possibilité de créer de nombreuses chambres supplémentaires selon les projets envisagés. L'édifice repose sur un sous-sol total de plus de 400 m², apportant des surfaces techniques et de stockage appréciables, essentielles à une exploitation événementielle ou hôtelière de qualité. À l'extérieur, un parc arboré d'environ deux hectares entoure la demeure et lui confère un cadre romantique et structuré, parfaitement adapté aux grandes réceptions, cérémonies ou événements professionnels, dans une atmosphère élégante et confidentielle. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale et entrepreneuriale remarquable, alliant architecture de caractère, volumes d'exception et potentiel d'exploitation éprouvé. Bien rare - informations complémentaires et dossier sur demande. Me contacter avec la référence MélissandeDUQUESNOY Référence agence : 1478

Propriété à vendre à Chauny, Aisne, dans la région Picardie. Cette maison d’architecte spacieuse de 280 m² habitables est nichée sur un terrain de 2 700 m². Elle offre un confort moderne avec une entrée généreuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un salon accueillant avec poêle à bois. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de douches sont disponibles. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de trois garages. Cette propriété combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d’espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter Chauny.

MAISON DE MAÎTRE PROCHE SEDAN Sur les hauteurs de Sedan, à Floing exactement, une maison de maître pur XIXe siècle contemple la vallée de la Meuse. Restaurée récemment avec soin, elle conserve l'allure des demeures d'antan et s'ouvre à la lumière par de vastes perspectives. Son atmosphère respire la chaleur familiale, mêlant parquet, boiseries et cheminées à des espaces tournés vers l'extérieur, et la vue imprenable. Deux vérandas invitent au repos: l'une face au parc arboré, l'autre tournée vers la vue sur la vallée, habitée par la présence apaisante de l'eau. Maison de maître dominant la vallée, au coeur d'un quartier résidentiel qui allie intimité et proximité, elle incarne un art de vivre élégant, au plus près de la nature et à deux pas des commodités urbaines. Un intérieur habité d'histoire Les murs extérieurs et intérieurs portent de nombreuses traces du XIXe siècle, dans une harmonie où se mêlent pierre et briquettes d'époque. A l'intérieur, plus d'une dizaine de pièces habitables s'articulent autour de volumes qui respirent, portés par des hauteurs généreuses, des moulures fines et la chaleur des boiseries. Les cheminées ponctuent les espaces, invitant à la chaleur et à la convivialité. La rénovation récente a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort attendu aujourd'hui, sur trois niveaux de confort, et cinq chambres confortables. Chaque espace raconte une manière d'habiter, tournée vers le partage avec de grandes ouvertures qui promettent un quotidien lumineux. Aux étages, les pièces familiales et les espaces de détente s'accordent pour dessiner une maison où l'histoire se vit encore, sans contrainte. Les vérandas accentuent davantage cette sensation : l'une tournée vers le parc comme un jardin d'hiver, en prolongement de la superbe cuisine équipée, l'autre où le jacuzzi plonge vers la vallée, comme un salon de détente. Le parc comme refuge La maison se prolonge dans un vaste terrain arboré, clos et structuré par la falaise, des murs et haies. A flanc de colline, il offre une vue panoramique sur la vallée de la Meuse et la ville de Sedan. Les terrasses en pierre invitent à la contemplation, tandis que les allées de graviers mènent vers les garages indépendants et les caves, dont l'une abrite une cave à vin, l'autre la chaufferie et la buanderie. Entre intimité et ouverture, ce jardin procure à la demeure une assise paysagère qui en renforce la prestance. La source naturelle qui alimente la citerne d'eau témoigne d'un site préservé, où la nature accompagne la vie quotidienne. C'est un parc habité de lumière et de perspectives, pensé pour accueillir autant les instants de silence que les moments partagés. Un territoire à explorer Aux portes de Sedan, cette maison de maître profite d'un environnement urbain accessible à pied : commerces, écoles, services. La proximité du centre historique, dominé par l'imposant château-fort, ajoute au charme d'un territoire riche en patrimoine. La vallée de la Meuse déploie ses paysages, offrant randonnées, loisirs nautiques et découvertes culturelles. Charleville-Mézières, capitale des Ardennes, complète ce bassin de vie dynamique. La localisation place la demeure au coeur d'un territoire alliant attractivité économique et douceur résidentielle, idéal pour conjuguer vie familiale et ancrage patrimonial. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de maître à proximité de Sedan est un bien rare dans les Ardennes. Construite en 1830 et rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes, ses finitions haut de gamme et ses deux vérandas ouvertes sur les extérieurs. La vue sur la vallée de la Meuse confère une dimension unique à cette demeure familiale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien de caractère, équilibré et intemporel, sans aucuns travaux à prévoir. A voir rapidement. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.