vente de propriété de luxe avec piscine à Thil, France

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre en exclusivité, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette superbe propriété de caractère située sur la commune de Quincy-Landzécourt séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de prestations de qualité. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, ce bien rare développe environ 272 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de plus de 42 ares bordé par la rivière du Loison. Derrière sa façade en pierres du pays pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux avec poutres apparentes, murs en pierre, poêles à bois et larges ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec accès direct vers l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée, conviviale et moderne, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir de salle de jeux, salon secondaire ou espace détente selon vos envies. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau aménagé idéal pour le télétravail ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque vient compléter l'ensemble. Les poutres apparentes et les volumes mansardés apportent énormément de charme aux espaces nuit. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec silo de stockage offrant une excellente autonomie. Deux poêles à bois viennent compléter l'installation pour un confort optimal en intersaison. La climatisation, récemment installée dans les chambres et la véranda, garantit un confort appréciable durant les périodes estivales. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de vie extérieurs : terrasse devant la véranda, terrasse couverte idéale pour les repas en famille et espace détente aménagé autour de la piscine avec salon de jardin. Le tout bénéficie d'une intimité remarquable grâce aux murs en pierres et à la végétation environnante. En face de l'habitation, une grande grange avec porte sectionnelle automatique permet de stationner plusieurs véhicules et offre un important potentiel de stockage grâce à sa mezzanine. Vous y découvrirez également une salle de sport aménagée, différents espaces de rangement ainsi que le local technique de la piscine. Un studio indépendant complète enfin cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Le village de Quincy-Landzécourt, apprécié pour son cadre de vie calme et convivial, propose une vie associative dynamique avec notamment son café associatif et ses nombreuses activités culturelles et festives. Les villes de Montmédy et Stenay, situées à proximité, offrent toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants, pharmacies et maisons de santé. Une visite virtuelle a été réalisée afin de préparer au mieux votre découverte de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à demander le lien pour une immersion complète avant votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608802 )

Bien inscrit ISHM (liste supplémentaire des monuments historiques), bénéficiant d’un caractère patrimonial unique. À proximité immédiate de Metz, dans l’environnement préservé du château de Landonvillers, cette maison de campagne s’inscrit dans un cadre naturel structuré, développée autour d’une ancienne maison de jardinier et d’une orangerie du XIXᵉ siècle, inscrites à l’Inventaire complémentaire des Bâtiments de France. Le domaine, clos d’environ trois hectares, propose une atmosphère paisible et verdoyante avec verger, grande serre, terrain de tennis et piscine chauffée, abritée sous une élégante structure verrière. La maison principale, d’environ 306 m², offre des volumes chaleureux et une distribution fluide. L’entrée s’ouvre sur des pièces de vie tournées vers le jardin : cuisine avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée et salon lumineux habillé de boiseries. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs chambres, un bureau ainsi qu’une suite avec salle de bains et dressing composent l’espace nuit. Un grenier complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’orangerie, d’environ 120 m² au sol, constitue un véritable prolongement du lieu, pouvant accueillir différents projets selon les besoins. Toiture récente, menuiseries bois double vitrage, chauffage mixte fioul et bois, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété à l’esprit maison de campagne, alliant cadre naturel, volumes et potentiel, à quelques minutes seulement de Metz. Ce bien est proposé par Hugo Conerardy, consultant Barnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vandœuvre-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, nous vous présentons une Propriété à vendre située sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc. Cette propriété contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur Nancy, sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début des années 2000, elle s'étend sur un parc paysager de 8 600 m² clos et arboré, avec un portail motorisé. La maison développe 675 m² habitables, pensés autour de volumes généreux, d’une luminosité abondante et d'une sélection de matériaux de qualité. L’entrée avec sa porte Art Déco donne le ton, tandis que l'intérieur se distingue par ses finitions soignées et son chauffage au sol. Les espaces de réception, ouverts grâce à de grandes baies vitrées, s'étendent vers des terrasses avec vue. La cuisine sur mesure est en parfaite harmonie avec le reste de la maison, tandis qu'un salon secondaire avec un escalier sculptural en pierre attire l'œil. Le niveau bien-être de cette propriété, qui intègre une piscine intérieure, un espace bar et une salle de sport, en fait un lieu d'exception. À l'étage, trois suites avec salles de bain et, en sous-sol, un espace indépendant chaleureux complète le tout. Cette Propriété de luxe Vandœuvre-lès-Nancy est réellement une offre unique sur le marché.