vente de propriété de luxe avec terrasse à Berganty, France

EXCLUSIVITÉ - Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à Cajarc est nichée au sommet d'une falaise, au cœur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle offre un cadre de vie rare et une vue imprenable sur la rivière. Chargée d'histoire et d'authenticité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, avec de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, et le toit-terrasse au sommet de la tour offre une vue spectaculaire à 360 degrés sur les environs. La maison comprend une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2. À l'étage, un salon spacieux de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale crée une atmosphère élégante. Ici, vous trouverez également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche et un balcon avec vue. Le deuxième étage dispose d'une troisième chambre de 20 m2 avec des combles aménageables et d'une quatrième chambre de 35 m2. À l'extérieur, une piscine non attenante et sa petite dépendance aménageable complètent ce bien d'exception. L'emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle offre des perspectives intéressantes pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La toiture a été rénovée il y a environ dix ans. Un site vraiment exceptionnel pour les amateurs de belles pierres.

À vendre à Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel est idéalement situé en hyper centre, à proximité de la Mairie. Construit à partir des années 1800, cet immeuble en pierre affiche de magnifiques moulures et une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi des volumes impressionnants dans chaque pièce. Ce bien, qui a su traverser les époques, est composé comme suit : un immeuble comprenant un appartement T7/8 de 230 m² avec jardin privatif, 6 chambres, cuisine, salle de bains, et grand séjour, ainsi que deux appartements T4/5 de 140 m², et deux appartements T3/4 de 80 et 88 m². En outre, une maison divisée en deux appartements de 60 et 64 m², une maison de 60 m², un atelier et un local commercial complètent cet ensemble. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. Vous pourrez profiter d'un parc à cinq minutes à pied et de nombreux restaurants pour des dîners agréables. Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété de luxe à Cahors, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km à travers les bois, cette propriété est implantée au sommet d'une colline et bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, tout en étant à quelques minutes de Cahors. L'ensemble immobilier se compose d'une résidence principale de 280m2, de deux dépendances et d'une maison d'amis. La maison principale, sur trois niveaux, dispose de quatre chambres, trois salles de bains, et un bureau de 33m2 avec terrasse. La cuisine bien équipée s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur le parc, tandis qu'un grand salon lumineux surplombe la piscine en L. Le rez-de-chaussée comprend un pool house et une salle de sport, face à la piscine. Les dépendances sont dotées de 2 et 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Des rénovations ont été effectuées il y a quelques années, avec une attention particulière apportée aux toitures. Chaque bâtiment est équipé de climatisation réversible. Les amateurs de chevaux apprécieront les anciens boxes présents sur la propriété. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mercuès, cette offre est idéale, que ce soit pour une grande famille cherchant indépendance ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr