vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Cirq-Lapopie, France

Située à BERGANTY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous invite à découvrir une bâtisse en pierre datant de 1850, entièrement rénovée et nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété propose un mélange de confort moderne et de charme authentique avec 5 pièces, comprenant 2 chambres chauffées au bois avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine à moderniser, une buanderie, une salle à manger au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon au premier étage, une mezzanine et une suite sous combles. Deux gîtes complètent cette ensemble : un gîte spacieux, anciennement une grange, pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, et une bergerie intime pour 2 à 3 personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 12x6m, de plusieurs terrasses, d'un four à pain et d'un garage. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, idéale pour devenir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BERGANTY, une opportunité à ne pas manquer.

Située à l 'est de Cahors , proche du joli village de Limognes, propriété de caractére avec dépendances entourée de bois et bordée par de joli murs en pierre typique des causses du quercy. Maison principale composée d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec dallage pierre, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc et chambre / bureau. A l'étage, 2 chambres, 2 chambres dont une avec espace salon et grand dressing. Isolation des combles refaite. Chauffage chaudière à pelet. Dépendance avec salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Petite maisonette en pierre avec espace buanderie et établi. Piscine réalisée il y a 10 ans avec une jolie vue sur la campagne Maison restaurée avec goût, de très beaux éléments anciens préservés

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au coeur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d'authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d'environ 20 m2 offrent encore un beau potentiel supplémentaire. Une quatrième chambre de 35 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine non attenante avec sa petite dépendance aménageable viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de belles perspectives pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un site vraiment exceptionnel , pour les amoureux de belles pierres

Propriété en vente à Figeac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, ce hameau entièrement restauré, après dix-huit mois de travaux, allie élégance, authenticité et confort contemporain tout en adoptant une démarche écoresponsable. Avec près de trois hectares de nature préservée, il constitue un cadre de vie unique et une opportunité pour une activité touristique en pleine croissance. Cette propriété se compose de trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale et un logement de fonction, qui est également exploité comme un petit gîte pour deux personnes. Un espace de réception avec cuisine professionnelle permet d’organiser des événements, tandis qu’une vaste grange, aujourd’hui ouverte en table d’hôtes, dispose encore d’un potentiel d’aménagement. Pour compléter ce domaine attrayant, un espace bien-être est dédié au relaxation, comportant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, renforçant l’attrait du site pour une clientèle recherchant sérénité. La propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d’un accès à une source d'eau, d'un étang et d’un car-port avec borne de recharge, témoignant d’une conception autonome et durable. Accueillant plus de vingt personnes avec un taux d’occupation estival proche de 90 %, cette propriété représente une belle opportunité d’achat dans le secteur incluant un chiffre d’affaires en augmentation depuis trois saisons. Ce lieu paisible et inspirant, axé sur le tourisme durable, est idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Consommation estimée : 79 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 3 700 € et 5 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023. Propriété présentée par KARINE GALIBERT.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie totale de près de 400m², cette ancienne ferme rénovée est composée de 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau / bain, ainsi qu'une piscine de 6x12m. Elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain au bout d'un chemin, offrant un cadre de vie sans voisinage proche, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison principale de 130m² comprend une salle à manger et une cuisine en rez-de-jardin, un salon, une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second étage. Un gîte de 200m² pour 6 personnes est également présent, avec son propre salon, cuisine, et chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Ce bien se situe dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie. Le prix de cette propriété est de 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Référence du mandat 423013.

Propriété à vendre à Cahors, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception est idéal pour un achat de propriété à acheter à Cahors. Située à quelques minutes du centre-ville historique, cette propriété offre un accès facile tout en garantissant un cadre paisible grâce à son chemin d’environ 1,6 km à travers les bois. L'emplacement privilégie l'équilibre entre quiétude et proximité avec toutes les commodités de Cahors, ainsi que ses paysages viticoles et son art de vivre renommé.S'étendant sur environ 35 hectares, l'ensemble comprend une maison principale de 280 m², deux dépendances et une maison d’amis. Il est parfait pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une location saisonnière. La maison principale présente plusieurs niveaux avec des espaces bien conçus, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes. Les dépendances sont conçues pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des rénovations récentes garantissent le confort avec notamment des toitures entretenues et une climatisation réversible.Le domaine, composé de prairies et de bois, offre une grande intimité et peut accueillir des projets équestres grâce à des boxes à chevaux. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Cahors.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure remarquable allie charme ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre un cadre idyllique au cœur d'un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle se compose d'une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'une cave voûtée de 30 m². À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter cet ensemble d'exception. De plus, une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou une maison de gardien, dispose de trois chambres et d'une piscine privée. Le domaine inclut également 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique additionnel, même si l'exploitation et le matériel agricole ne sont pas inclus dans la vente. Seules les terres sont cédées, permettant au futur acquéreur de choisir de reprendre l'exploitation ou d'opter pour un accompagnement du propriétaire actuel selon ses projets. Le parc comprend une variété d'arbres tels que des cèdres, chênes et tilleuls. La propriété dispose également d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d'un pigeonnier. Pour un confort moderne, la fibre optique est à l'entrée de la propriété, accompagnée d'une station d'assainissement indépendante. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette propriété à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre.

À vendre, cette propriété de caractère située à Boissières, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Cahors, cette propriété s'étend sur un parc paysager avec piscine. Elle comprend une belle demeure ainsi qu'une habitation récemment rénovée. Une grande grange en pierre avec un pigeonnier complète ce bien. La maison principale dispose d'un hall d'entrée de 11 m² qui mène à un séjour de 31 m² avec cheminée, à une salle à manger de 36 m² également dotée d'une cheminée, et à une cuisine de 17,5 m², donnant accès à une ancienne salle de machinerie de 27 m². Ce niveau comprend également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vin de 38 m². À l'étage, un couloir de 16 m² dessert six chambres, dont certaines sont équipées de points d'eau et placards. On y trouve également un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m², ainsi qu'un salon de 20 m² menant à une chambre en suite de 31 m² avec salle de bains. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, un salon-bibliothèque de 30 m², une pièce de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est équipée d'un chauffage au fuel et au bois, de double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. En outre, la dépendance indépendante d'environ 75 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'un WC avec point d'eau à l'étage. Les extérieurs comprennent une grange en pierre attenante de 103 m², un hangar ouvert de 28 m² et une piscine au chlore de 11 x 5 m avec plages et local technique. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Boissières.

Découvrez cette propriété à vendre à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km à travers les bois, cette propriété est implantée au sommet d'une colline et bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, tout en étant à quelques minutes de Cahors. L'ensemble immobilier se compose d'une résidence principale de 280m2, de deux dépendances et d'une maison d'amis. La maison principale, sur trois niveaux, dispose de quatre chambres, trois salles de bains, et un bureau de 33m2 avec terrasse. La cuisine bien équipée s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur le parc, tandis qu'un grand salon lumineux surplombe la piscine en L. Le rez-de-chaussée comprend un pool house et une salle de sport, face à la piscine. Les dépendances sont dotées de 2 et 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Des rénovations ont été effectuées il y a quelques années, avec une attention particulière apportée aux toitures. Chaque bâtiment est équipé de climatisation réversible. Les amateurs de chevaux apprécieront les anciens boxes présents sur la propriété. Pour un projet d'achat de propriété de luxe à Mercuès, cette offre est idéale, que ce soit pour une grande famille cherchant indépendance ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

Propriété à vendre située à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine s'étend sur environ 17 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, avec un château dominant le paysage et bénéficiant d'une exposition sud/sud-est. La propriété comprend un parc paysager arboré, composé de magnifiques allées de buis et de vastes pelouses.La maison principale propose environ 300 m² habitables, avec de grands volumes lumineux, incluant une salle à manger de 60 m², une cuisine équipée, et 6 chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains. Une maison d'amis est également présente, près de la piscine, offrant un espace supplémentaire pour les invités.Ce domaine est idéal pour l'achat d'une propriété de luxe à Luzech ou pour ceux intéressés par la vente d'une propriété de luxe à Luzech. Il constitue une maison de caractère parfaite pour une résidence ou un projet touristique dans un cadre tranquille et préservé.