vente de propriété de luxe avec piscine à Marcilhac-sur-Célé, France

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Au coeur des Causses du Quercy, au sein du parc naturel régional (Géoparc Mondial UNESCO), découvrez cette opportunité d'achat d'une propriété à LENTILLAC LAUZES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce village vacances en pleine activité, vendu clés en main, s'étend sur près de 3,5 hectares et se compose de 15 unités de logement : 9 maisons individuelles de 58 m², 5 maisons individuelles de 55 m² et 1 maison individuelle de 72 m² servant de logement de fonction. Cette affaire prospère offre un cadre naturel et calme, à proximité des sites touristiques remarquables tels que le Gouffre de Padirac, St Cirq-Lapopie et Rocamadour. Chaque maison de plain-pied dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'au moins une salle d'eau et d'un wc séparé, ainsi qu'une petite terrasse avec barbecue. Les clients peuvent profiter pleinement de leur séjour grâce aux commodités sur place, comprenant une épicerie de produits du terroir, un pôle restauration (pizzeria, rôtisserie, burgers), un bar avec licence IV et une salle de jeux. La piscine de 18m x 8m, entièrement révisée en 2021, complétera cette offre. Le chiffre d'affaires est en constante progression ces trois dernières années, avec une possibilité d'extension sur le site, certaines zones étant constructibles. Une opportunité d'investissement pour un projet d'hôtellerie-restauration indépendant et rentable.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une propriété à acheter à Figeac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété d'exception à vendre, soigneusement restaurée, offrant le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec aucune rénovation à prévoir. Située à seulement 15 minutes de Figeac, cette propriété s'étend sur 18 hectares et bénéficie d'une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis. La maison principale, rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, d'une suite parentale, de deux chambres et d'un pigeonnier aménagé. Les dépendances incluent deux granges : l'une avec des écuries au rez-de-chaussée et un étage aménageable, l'autre transformée en espace de vie avec chambres, bibliothèque, salle de réception et coin bien-être. De plus, un atelier d'artiste et un bureau indépendant viennent enrichir ce bien. La propriété est dotée d'une piscine chauffée, de paddocks et d'une carrière pour chevaux, le tout entièrement clôturé et irrigué. Idéale pour des projets commerciaux, agricoles ou évènementiels, cette propriété peut être vendue meublée, incluant le mobilier intérieur et le matériel professionnel extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ce cadre exceptionnel.

À FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez un domaine d'exception en vente ! Ce manoir au charme intemporel, situé sur plus de 2 hectares de terrain arboré, offre un cadre de vie rare et préservé. La propriété se compose de 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle de bain complète et 2 salles d'eau, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Son atmosphère chaleureuse et raffinée est accentuée par la lumière naturelle et des matériaux de qualité.En plus de la demeure principale, le domaine comprend une maison de gardien, idéale pour recevoir du personnel ou pour des hôtes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec des arbres matures et des espaces boisés. Une belle piscine de 6x12 mètres vient compléter ce cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en toute intimité.Ce domaine unique propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet d'accueil, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux d'espaces authentiques. Propriété à vendre dans un environnement exceptionnel, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

Propriété à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine remarquable, situé sur près de 19 hectares, offre un manoir d'environ 900 m², comprenant quatre chambres d'hôtes de qualité, ainsi qu'un espace bien-être rare avec spa, sauna, hammam et douche nordique. Profitez d'une piscine chauffée et de vues à 360 degrés sur la campagne environnante. La maison principale, élégante et chaleureuse, dispose d'une grande cuisine équipée, d'un salon d'été avec baies vitrées, d'une salle à manger conviviale, et d'une suite parentale. La propriété inclut également des dépendances agricoles et des installations pour chevaux. Ce bien pensé et entièrement rénové allie confort moderne et authenticité. Située à environ 15 minutes de Figeac, cette propriété de luxe à acheter à Figeac est idéale pour ceux en quête de sérénité et de nature.

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Propriété à vendre située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors. Idéale pour un achat Propriété de luxe Cahors, cette propriété s'étend sur environ 35 hectares et offre un cadre paisible au cœur de la nature. Accessible par un chemin goudronné, elle garantit calme et discrétion tout en étant proche des commodités de la ville. L'habitation principale de 280 m² comprend quatre chambres, une cuisine équipée, un grand salon lumineux et des installations de loisirs, comme un pool house et une salle de sport. Deux dépendances offrent encore plus d'espace pour accueillir famille et amis. Ce domaine atypique permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil touristique. Une occasion rare de vivre dans un environnement préservé et idyllique.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel comprend quatre maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de qualité, sur une surface totale de 565 m² et un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m², comprenant un espace de vie vaste avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse faite de pierres et de poutres en bois, mariant authenticité et modernité. Vous trouverez trois grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau privées. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m², sont conçus dans le même esprit que la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. La propriété dispose également d'une cuisine d'été de 42 m², équipée pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements de qualité, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m, une terrasse en travertin, et un parc planté de divers arbres, dont des oliviers. Cette propriété est idéale comme résidence familiale ou pour un projet de location saisonnière avec un potentiel d'accueil d'environ 20 à 25 personnes. La localisation stratégique à proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, de Saint-Cirq-Lapopie et de l'aéroport de Toulouse en fait un ensemble d'un potentiel incroyable. Un cadre de vie d'exception à découvrir.

Découvrez cette propriété à vendre située à Boissières, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un charmant village, cette propriété de caractère se déploie au cœur d'un parc paysager agrémenté d'une piscine. Elle offre une belle demeure accompagnée d'une seconde habitation récemment rénovée et une grande grange en pierre avec pigeonnier. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger également équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez six chambres, un bureau, et plusieurs salles d'eau. Le deuxième étage réserve encore de belles possibilités d'aménagement avec trois chambres supplémentaires et des espaces polyvalents. La dépendance constitue un logement indépendant avec séjour, cuisine, et chambres. Les extérieurs comprennent la grange, un hangar ouvert et une piscine. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Boissières.