ventes de propriétés de luxe meublées à Figeac, France

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rodez, Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un hameau authentique sur un vaste terrain de plus de 8 hectares, avec la possibilité de louer 9 hectares supplémentaires. Ce mas, entièrement restauré avec soin, est idéal pour des projets de vie ou d'accueil : maison de famille, résidence secondaire, gîtes, séminaires, retraites, mariages ou stages. Ce domaine charmant, organisé autour de plusieurs bâtisses en pierre, développe environ 1 000 m² habitables, répartis sur cinq maisons indépendantes, totalisant 15 chambres et 15 salles de bains. Chaque logement, meublé et équipé, dispose d’un espace extérieur privatif, garantissant un confort immédiat. La propriété comprend une piscine chauffée, un terrain de tennis, des aires de jeux pour enfants, une zone équestre avec écuries et carrière professionnelle, ainsi qu’un accès direct à la rivière pour baignade ou balades à pied et à cheval. De plus, un espace événementiel est aménagé pour accueillir jusqu'à 200 personnes, avec des structures démontables, connexion fibre, stationnement et assainissement conforme. Non isolée, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés et services. L'accès est facile avec une gare à moins de 15 minutes, un aéroport régional à 40 minutes et un aéroport international à environ 1 heure. La région offre une multitude d'activités nature et culture : villages classés, randonnées, canoë, équitation, marchés locaux, gastronomie et des sites emblématiques comme le Musée Soulages. C'est un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, propice à rassembler vos proches, à développer une activité professionnelle ou simplement à vivre en harmonie avec la nature. Une véritable opportunité à découvrir pour un achat de propriété à acheter à Rodez.

Liachenko Alexandre vous propose en exclusivité : À proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété remarquable en pierre se situe au bout d’une impasse préservée, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Anciennement utilisée pour de la location haut de gamme, la villa avait une clientèle internationale fidèle, assurant un rendement intéressant — c'est un atout parfait pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou un cadre de vie familial. ? Maison principale – 200 m² Restaurée en 2012 avec des matériaux de qualité et un confort moderne. Espace de vie : Double cuisine et salle à manger : 35 m² Séjour lumineux : 22 m² Arrière-cuisine de 15 m², avec sol en pierre du Quercy Chambres et suites parentales, toutes avec accès extérieur : Suite 1 – 30 m² : salle de bains, douche et WC Suite 2 – 32 m² : salle d’eau et WC Chambre 3 – 25 m² : douche, WC, dressing Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m² Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. ? Gîte indépendant – 150 m² (à finaliser) Situé dans une grange en pierre de 350 m², orientée plein sud, avec terrasse panoramique. Idéal pour un hébergement ou un grand loft familial. ? Extérieurs et équipements Terrain de 2,7 hectares : bois et prairies, sans bail agricole Piscine chauffée au sel (11 × 5 m) avec plages en pierre Jardins aménagés : lavandes, massifs surélevés, patios, terrasses Terrain de pétanque 5 × 10 m Atelier comprenant des outils et un espace peinture Plusieurs cours et stationnements Celliers et garage en pierre pour accueillir vos invités Menuiseries en bois et double vitrage sur l'ensemble de la propriété. ? Environnement et cadre de vie Un endroit unique pour vivre pleinement la nature : Départs de randonnées depuis la propriété. À 3 km de l’abbaye de Beaulieu, récemment restaurée et accueillant divers événements culturels. ? Localisation idéale 4 km des commodités 25 min des supermarchés et des soins médicaux 10 min de la gare de Lexos (vers Toulouse, Paris, et villages environnants) 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Une propriété exceptionnelle, alliant charme, tranquillité, potentiel et qualité. Parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Dossier complet sur demande : Visites 3D, plans, photos professionnelles et vidéos par drone.

Charmante propriété à vendre à Florimont-Gaumier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété de caractère en pierres constitue un hameau avec des chambres d'hôtes et gîtes. La maison principale, spacieuse de 230 m², comprend 7 chambres et une terrasse offrant une vue dégagée. Une seconde maison avec pigeonnier, récemment rénovée, propose deux chambres en suite. Un gîte spacieux avec 3 chambres et une terrasse complète l'ensemble. Un ancien hangar offre des possibilités d'aménagement, tandis que des dépendances sont présentes pour le rangement. De plus, vous profiterez d'une piscine sécurisée de 10x5 m et d'un pool-house. L'ensemble immobilier est en très bon état, rénové dans le respect des traditions, et est vendu meublé et équipé, prêt à l'exploitation. Idéalement situé, ce hameau se trouve à proximité de célèbres sites touristiques et d'une bourgade avec commerces.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous présenter une nouvelle opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue magnifique. Une partie du terrain est constructible ou divisible. De plus, une piscine extérieure commune de 4x9 mètres est à disposition des occupants. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut également servir de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine neuve ouverte entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes, prêts à accueillir des clients, ont des superficies et capacités suivantes : 120 m² pour 8 personnes, 110 m² pour 6 personnes, et 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et aménagé avec une cuisine, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café, un salon, une TV écran plat, des rangements, de la climatisation et une salle d'eau privative. Cet ensemble représente un excellent outil de travail avec un bon rendement, soutenu par des avis positifs en ligne. Emplacement idéal pour une grande maison familiale ou pour la reprise d'une activité touristique. Profitez des services de proximité et d'une multitude d'activités de loisirs : baignade dans la Dordogne, parcs, canoë, visites de grottes, et exploration des villages et châteaux environnants, tout en découvrant le riche patrimoine gastronomique du Périgord. Aucun travaux à prévoir. Un financement devra être justifié avant toute visite. Le bien est titulaire des licences nécessaires pour la vente de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

NOUVEAUTE - Découvrez cette propriété d'exception de 358 m² à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à SARLAT-LA-CANEDA comprend une résidence principale et quatre gîtes, le tout sur un terrain paysager de 1200 m². La maison principale de 170 m² habitables est dotée de pompes à chaleur et se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour-salon, d'un bureau de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres de 10 à 15 m² et une salle d'eau. Le troisième niveau comprend un appartement trois pièces avec salle d'eau nécessitant quelques aménagements. Les caractéristiques de cette maison de luxe incluent un portail automatique, un système de surveillance vidéo, des parquets anciens, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur, et des doubles vitrages. À l'extérieur, vous trouverez une cave à vin, une buanderie, un garage de plus de 37 m² et des panneaux solaires discrètement installés. Les quatre gîtes sur la propriété proposent un premier gîte de 70 m² avec hall d'entrée, rangement, pièce de vie, cuisine équipée et deux terrasses privatives, une chambre de 20 m² et une salle de bain. Le deuxième gîte de 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. Les deux derniers gîtes, de 36 à 40 m², comprennent toutes les commodités nécessaires. Tous les gîtes sont dotés d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette magnifique propriété est idéale pour un projet familial ou pour une exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale à Sarlat permet un accès facile aux commerces, services, transports, écoles, sports et loisirs. Cet ensemble immobilier est en très bon état et offre des prestations de luxe, représentant une occasion unique en plein cœur de Sarlat. Autres photos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT, inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/venant. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la charmante cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet immeuble, comprenant une terrasse et un balcon, se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 45m2 avec une belle terrasse de 20m2. La pièce à vivre lumineuse est ornée de travertin et de pierres apparentes, et dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace cuisine sous verrière menant à la terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un duplex de caractère de 58m2 offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Ce bien, vendu meublé avec du mobilier de qualité, se trouve à proximité immédiate des restaurants, des animations et des marchés traditionnels, tout en étant situé dans une petite rue calme. Le chauffage central au gaz naturel est présent dans les deux logements. Cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est idéale pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif à l'année.

Cette superbe propriété de luxe à vendre se trouve à Sarlat la Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord Noir, elle s'étend sur plus de 40 hectares de parc, de bois de chênes, de hêtres et de châtaigniers, offrant un environnement exceptionnel. Cette imposante chartreuse des XVIe et XVIIe siècles, véritable 'lieu secret', se dévoile au terme d'une longue et magnifique allée privative. Elle bénéficie de magnifiques éléments architecturaux, dont une tour d'escalier datant de la fin du XVe siècle, et se distingue par ses toits traditionnels de lauzes, rares chez les chartreuses périgourdines. La demeure a été entièrement rénovée et sécurisée, avec des abords embellis par des terrasses, des fontaines, des bassins, ainsi qu'un étang alimenté par des sources. D'une surface habitable de plus de 700 m2, majoritairement de plain-pied, vous y trouverez de belles pièces de réception, de vastes chambres, un appartement privatif, une maison d'amis et un appartement de gardiens. Ce bien rare est vendu entièrement meublé et en parfait état. Dossier et informations complémentaires sur demande. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002448) Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (4 640 777 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

Dans le centre historique de Sarlat, ce bien d'exception à vendre se distingue par son caractère unique et son fort potentiel locatif. Cet immeuble datant du XIVe siècle comprend deux appartements T2 en duplex : le premier de 62 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second, de 72 m², occupe les troisième et quatrième niveaux. Rénovés avec soin, ces logements mêlent avec élégance le charme médiéval aux prestations modernes, offrant ainsi une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Sarlat. Entièrement meublé et équipé, cet immeuble représente un investissement clé en main dans la ville emblématique du Périgord Noir. Classés parmi les meilleurs hébergements de Sarlat sur les plateformes de réservation, ces appartements permettent une activité locative immédiate. L'intérieur dévoile un subtil mélange d'authenticité, d'originalité et de confort, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui s'associent à des aménagements modernes. L'appartement du rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, tandis que celui du haut, avec son séjour lumineux, convient parfaitement pour des séjours prolongés ou une résidence principale. Les cuisines modernes et entièrement équipées créent un espace propice aux moments conviviaux, tandis que les chambres spacieuses et les salles de bains contemporaines allient charme et praticité. La performance énergétique est optimale grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, les ruelles pavées et l'atmosphère médiévale de Sarlat offrent un cadre enchanteur. Situé dans un quartier calme, cet immeuble est proche des commerces, restaurants et parkings, facilitant ainsi le quotidien tout en garantissant un cadre de vie serein. Ce quartier, riche en patrimoine, constitue également un attrait pour les visiteurs, renforçant l'intérêt locatif de cette propriété de luxe à Sarlat. Nouveau DPE en cours : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (2014). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre xxx euros et xxx euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Sébastien Marchois, EI RSAC 851 135 574 Bergerac, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com.

À moins d’une heure de Toulouse, dans le triangle d’or Albi – Cordes-sur-Ciel – Gaillac, se trouve une propriété unique à vendre. Cet ancien manoir du XIXᵉ siècle révèle sa silhouette majestueuse dans un cadre naturel préservé. La douceur du Sud-Ouest se mêle à l'élégance des demeures de caractère, offrant un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate d'un village animé et de toutes les commodités. Situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, ce domaine s'étend sur près de trois hectares de parc arboré, garantissant un calme absolu tout en préservant le confort moderne. Récemment réhabilitée tout en respectant son âme d’origine, cette propriété à acheter à Gaillac allie raffinement historique et confort contemporain. Sur plus de 1 300 m², la bâtisse combine élégance et fonctionnalité. On y découvre une vaste salle de réception de plus de 140 m², deux salons intimistes, une cuisine principale équipée, et dix chambres dont neuf suites, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. Les dépendances, d’environ 300 m², prolongent le charme de l’ensemble, avec trois garages et une maison de gardien dotée d’une terrasse. Un bâtiment séparé abrite une piscine spectaculaire sous serre, climatisée et chauffée, offrant une belle luminosité. Une cuisine d’été couverte avec sa salle de réception permet d'accueillir des moments conviviaux. Un espace de bureaux aménagés de 90 m² permet d’envisager une activité professionnelle ou une gestion hôtelière. Pensée pour accueillir sans contrainte, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu’à un projet hôtelier intimiste. Grâce à ses configurations, ses volumes spacieux et l’indépendance de ses espaces, elle pourrait également devenir le cadre parfait d’un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, alliant authenticité et raffinement. Ce manoir du XIXᵉ siècle est un bien rare, destiné aux esthètes et aux visionnaires prêts à poursuivre son histoire dans l’harmonie d’un décor soigné. (Dossier complet sur demande, en toute confidentialité). Prix: 2 835 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE: Classe B Montant des frais annuels d'énergie : entre 2080 euros et 2820 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en vente à Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le Quercy Blanc, cette charmante maison est entourée d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Lauzerte, l'un des plus beaux villages de France et une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, constitue un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, grâce à ses murs en pierre, ses colombages et son caractère unique. Des rénovations importantes effectuées dans les années 2000 ont permis de restaurer la toiture, de re-jointer les murs, de mettre à jour le système d'assainissement et d'ajouter une piscine de 10 x 4 mètres. La maison, au charme indéniable, dispose également d'une dépendance, parfaite pour vos projets futurs. Vous serez accueilli par un grand portail s'ouvrant sur une cour avec accès au garage et à la maison. Le terrain de 1842 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté de haies et d'espaces verts, avec un puits pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. À l'intérieur, vous apprécierez l'alliance de l'ancien et du moderne, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en terre cuite. Les menuiseries en double vitrage et un système de chauffage au fioul complètent ce bien. La maison dispose d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et plusieurs chambres à coucher. En outre, la propriété comprend un garage pour deux voitures et une maison d'amis également bien aménagée. Profitez d'un joli parc fleuri, avec piscine et plages autour du bassin. Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur : 399 000 EUR.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

À vendre, une propriété située à Sévérac-le-Château dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère rénové en maison d'hôtes et gîtes est idéal pour diverses activités d'accueil et de loisirs. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments qui abritent des gîtes et des chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. La maison principale comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle est distincte de l'habitation et se compose de cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, deux gîtes et un gîte de groupe, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec salle de réception. En outre, la propriété comprend un bâtiment écurie avec cinq boxes, des annexes incluant une chaufferie, une buanderie, une grande salle voutée et un garage, ainsi qu'une piscine chauffée avec espace Spa et Hammam. Le tout est entouré de 13 hectares de terre, dont 3 hectares attenants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère, proche de Sévérac d'Aveyron, cette propriété est située dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. À quelques kilomètres de l'autoroute A75 et du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce bien exceptionnel est conçu pour le bien-être, la nature et l'écologie. Sa rénovation soignée a été réalisée par des artisans passionnés, redonnant vie aux vieilles pierres. Avec une gestion de l'eau optimisée et des consommations énergétiques réduites, cette maison offre un confort au quotidien. L'ancienne grange, transformée en maison principale, comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, et un bureau. Une piscine privative et un chauffage par géothermie ajoutent au confort. Un logement attenant propose 2 chambres, un salon-salle à manger et une cuisine. L'aménagement de l'exploitation touristique est simple et fonctionnel, garantissant l'intimité des hôtes. Les 4 chambres d'hôtes, joliment décorées, bénéficient de beaux volumes et d'espaces extérieurs conviviaux. Deux gîtes modulables sont également disponibles pour accueillir familles et groupes, ainsi qu'un bel espace spa. Une charmante maison en pierre abrite un restaurant ouvert à tous, avec une cuisine professionnelle, une salle de réception agréable et une terrasse aménagée au cœur de la nature. Un projet à découvrir pour tous ceux en quête d'achat d'une propriété à Saint-Germain-du-Teil.

À vendre, Propriété de luxe à Trémolat, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, charmante maison en pierre rénovée avec vue sur la rivière Dordogne. Cette propriété dispose de 6 chambres, 5 salles de bains, d'une piscine et s'étend sur un terrain de 0,7 hectare. Bénéficiant d'une position privilégiée dans la vallée de la Dordogne, cette maison traditionnelle a été entièrement imaginée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche et un îlot central, reliée à la salle à manger dotée d'une cheminée en pierre. Deux autres chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre propose un jacuzzi dans sa salle de bains attenante. La cinquième chambre est également équipée d'une salle de bains et d'un petit salon. À l'étage, la sixième chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier à aménager offrent un potentiel supplémentaire. En outre, vous disposez d'une cave avec espace de stockage, ainsi qu'une salle des machines pour la piscine et pour le chauffage central. L'extérieur est harmonieusement aménagé avec des pelouses, un barbecue sous un tilleul, une vaste table pour les repas en plein air, et une piscine au sel de 10m x 5m, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. La propriété peut être acquise entièrement meublée. Idéalement localisée entre Bergerac et Sarlat, dans un hameau traditionnel, cette Propriété de luxe à Trémolat est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales.