vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Calvignac, France

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

Situé en Périgord Noir, à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet impressionnant domaine de 36 hectares se compose de collines boisées et de pâturages, entourant un ancien repaire noble datant de la fin du 17e siècle ainsi que ses dépendances. Ce site exceptionnel offre un panorama spectaculaire, typique des plateaux périgourdins, avec ses vallées et vallons préservés. La topographie du domaine ressemble à un fer à cheval, culminant à environ 200 mètres d’altitude et garantissant des vues à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Anciennement étendu à 104 hectares, le domaine a conservé 36 hectares, soigneusement préservés, témoignant de la splendeur des grands domaines d'autrefois. Fondé en 1571, ce 'château' a été transmis de la main de ses différents propriétaires vers des bourgeois et notables locaux. Composé du repaire noble, d'une ancienne métairie pouvant servir de maison d'amis, d'une maison de gardien et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble forme un charmant hameau. Un pigeonnier, un court de tennis et une vaste piscine à débordement viennent enrichir le domaine, alimenté par une source naturelle. Ce Château de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle est un des plus beaux domaines préservés de la Dordogne, offrant une authenticité rare et des vues sur des paysages classés au Patrimoine mondial.

À vendre, un château historique situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, offrant un cadre paisible et naturel. Ce château, à acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe, comprend 448 m² habitables et 8 chambres spacieuses avec vue sur la nature. Profitez de ses atouts tels qu'un étang privé, un bassin à aménager, ainsi que de larges espaces extérieurs adaptés à des événements ou pour accueillir des animaux. Sa vaste salle de réception et plusieurs salons offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce lieu unique vous permettra de réaliser vos projets, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, à 20 minutes de Toulouse.

EXCLUSIVITÉ MONTASTRUC LA CONSEILLÈREAU COEUR DU DOMAINE LA VALADE - À 10 Min du GOLF DE PALMOLAMaison rénovée de 209 m² avec garage double, de style Architecte Années 70, cette propriété a été modernisée, aucun travaux n'est à prévoir. L'espace de vie est chaleureux et lumineux avec un grand salon/salle à manger et un salon privatif dédié à la détente, ainsi qu'un bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.La cuisine, son plafond verrière et son espace dinatoire, est entièrement équipée et donne sur la terrasse arrière, baignée de lumière. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une seconde salle d'eau.La maison peut être aménagée en plain-pied avec deux entrées et dispose d'une 4e chambre au niveau inférieur, accompagnée de salle d'eau et WC, ainsi que de vastes espaces de rangement, une buanderie et un local technique. Un grand garage de près de 80 m², incluant une cave à vins climatisée, complète la maison avec un toit terrasse végétalisé.L'extérieur offre un cadre paisible, bordé de végétation, et l'accès au Club House permet de profiter des infrastructures de loisirs des résidents (piscine, terrains de sports, etc.). Située dans le Domaine de LA VALADE, une copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (Charges annuelles 465 euros).Calme et qualité de vie sont garantis dans cet environnement boisé et naturel, aux portes de Toulouse.Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A 4 kgCO2/m²/an. Coût annuel en énergie estimé entre 1 623 euros et 2 195 euros pour un usage standard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Virginie CROS QUILLET, conseillère immobilier indépendante. Mandat réf : 446728.

Magnifique Propriété de luxe à acheter à Pezuls, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Dominant la vallée menant à la belle rivière Dordogne, à proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, cette ancienne propriété noble est citée dans l’histoire du Périgord depuis le 14ème siècle. Après la destruction de l’ancien château au 18ème siècle, un charmant manoir a été construit, présentant un grand corps de logis à deux niveaux avec six travées harmonieusement réparties. La toiture à longs pans, recouverte de tuiles, arbore une girouette à chaque extrémité. Plusieurs dépendances, incluant une maison d'amis, la maison du gardien et divers annexes, entourent cet ancien pavillon de chasse. Le rez-de-chaussée est composé de pièces de réception, avec une magnifique galerie, tandis qu’au 1er étage se trouvent des chambres, salle de bains et douches. À l'étage du grenier, deux chambres supplémentaires offrent un espace complémentaire. Cette demeure, bien que dans son état d’usage, nécessite des travaux de restauration pour être remise aux normes. Le tout est enveloppé par 30 hectares de prairies et de bois, offrant un véritable petit paradis périgourdin. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette vente Propriété de luxe à Pezuls.