vente de propriété de luxe à Amou, France

À POYANNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une somptueuse Propriété à vendre. Située à proximité de Dax (20 mn côté EST), cette propriété s'étend sur 13 hectares et se compose d'une maison principale, d'un appartement, d'un grand garage de 84 m² et d'un sous-sol de 100 m². L'environnement calme et verdoyant est à seulement 3 minutes de tous les commerces, pôles médicaux et d'un collège. La maison de maître de style Capcazalière a été entièrement rénovée en 2007. Avec ses 219 m², elle offre un espace de vie spacieux de 125 m² comprenant une majestueuse entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 120 m² avec vue imprenable sur la nature. La partie nuit comprend 3 chambres de plus de 20 m², dont l'une dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. L'appartement indépendant de 78 m² comprend une entrée, un salon séjour de 31 m², une cuisine américaine équipée, une belle chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau et WC. Ce bien comprend également un chauffage au sol, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Cette propriété dispose d'un garage de 84 m² (avec forage et fosse à vidange), d'un box pour 3 chevaux de 72 m², d'une carrière et d'un circuit équestre de 1,5 km. L'allée est bordée de végétation et dispose d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Immeuble à rénover de 495 m² au centre-ville de Dax, idéal pour investisseurs ou projet de rénovation ambitieux. Édifié au début du siècle dernier puis agrandi dans les années 90, ce bâtiment sur plusieurs niveaux comprend un bureau en rez-de-chaussée de 230 m² environ et 2 appartements F4 de 133m² chacun, un sous-sol, des combles et un accès au tout-à-l'égout. Etat général des appartements est à reprendre, offrant la possibilité de créer des logements modernes tout en préservant le caractère ancien. Emplacement privilégié à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et la valorisation locative. Opportunité rare au cœur de la ville historique. Référence agence : 2929

L'agence Hamilton est ravie de vous proposer cette Propriété de luxe à acheter à Peyrehorade, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Face à un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ce corps de ferme landais de plus de 440 m² a été entièrement rénové avec soin. Vous serez charmé par les sols en pierre, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables. Cette propriété rare propose une maison principale de 360 m² comprenant une pièce de vie spectaculaire de 150 m² avec séjour cathédral, 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de sport. Un gîte indépendant de 80 m² complète l'ensemble, équipé de 2 chambres et d'un séjour avec cheminée. Les prestations de confort incluent une rénovation de grande qualité avec pompe à chaleur, isolation performante et double vitrage. Le terrain de 7 200 m², situé dans un environnement calme et privilégié, offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Pour la localisation, vous êtes à seulement 30 minutes de Bayonne et des plages basco-landaises, avec un accès facile aux aéroports de Biarritz et Pau. Ce bien unique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Dossier complet sur demande avec photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles.