ventes de propriétés de luxe à Amou, France

Découvrez une propriété d'exception à Orthez, au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison, typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, offre plus de 200 m² de confort et d'authenticité, à seulement 50 minutes des plages landaises. Avec son hall spacieux, sa salle à manger conviviale et ses salons chaleureux, cette propriété à vendre combine élégance et espaces généreux. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un jardin arboré et d'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Une immense grange de 300 m², dotée d'un authentique toit béarnais, est également présente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété à acheter à Orthez s'adresse autant aux familles en quête d'une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs souhaitant développer un projet de gîte. Avec un terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, le potentiel d'évolution est considérable. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage performant, une dépendance avec mezzanine, ainsi qu'un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est fixé à 469 000 € TTC, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Orthez.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Tilh, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, allie confort moderne et charme authentique, à seulement 50 minutes des plages landaises. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon avec cheminée dessert deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en petit salon indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche. Un couloir conduit à deux autres chambres de plain-pied et à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, vous apprécierez la grande piscine (10 x 5 m) entourée d’un jardin arboré et d'une cuisine d’été avec terrasse couverte. Une immense grange d’environ 300 m², incluant des espaces de stockage et un grenier aménageable, offre d’innombrables possibilités d’aménagement. La maison dispose d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, assurant économies d’énergie et confort quotidien. Le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, représente un potentiel d’évolution pour vos projets. Cette propriété à acheter à Tilh conviendra aussi bien à ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire qu'à ceux souhaitant développer un projet de gîte ou une activité d’accueil. Caractéristiques du bien : • Piscine 10 x 5 m • Cuisine d’été avec terrasse couverte • Grange traditionnelle avec toit béarnais • Dépendance chauffée et climatisée • Terrain partiellement constructible • Grand potentiel d’aménagement Pour plus d’informations, contactez-nous. Prix de vente : 469 000 € TTC.

Charmant ensemble béarnais avec gîte, piscine chauffée et vue sur les Pyrénées, idéal pour une activité de location saisonnière. Situé dans les Pyrénées-Atlantiques, à seulement 10 minutes d'Orthez et à 40 minutes de Pau, cet ensemble immobilier plein de charme offre une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. Dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et la montagne, la propriété comprend :- Une maison béarnaise de caractère avec quatre chambres, sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une buanderie ainsi que deux toilettes. Les étages supérieurs proposent trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.- Un gîte indépendant de deux chambres, aménagé avec soin dans une partie attenante de la grange. Ce logement dispose d’un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, deux suites parentales viennent compléter l’ensemble.- Une piscine chauffée enterrée, entourée de terrasses et d’un jardin paysagé, idéale pour profiter des beaux jours.- Une cabane en bois et un espace brasero, parfaits pour des soirées conviviales en plein air.- Environ 35 m² de grange restant, idéale pour du rangement.Située dans un environnement calme sans être isolée, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux attraits touristiques de la région. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cet ensemble représente une opportunité rare de vivre à Orthez tout en générant un revenu complémentaire.Une véritable propriété à acheter à Orthez dans le sud-ouest de la France – une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet d'événementiel? Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 0787394623, vous propose à la vente une propriété unique à Gamarde-les-Bains, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce domaine du Moulin, avec ses gîtes 3 étoiles, est un lieu magique aux multiples possibilités pour organiser des mariages, des séminaires ou des anniversaires. Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet espace chargé d'histoire, propice à la quiétude et au bien-être. Son moulin rénové, ses gîtes et sa salle polyvalente offrent un potentiel considérable pour le développement d'activités touristiques et de bien-être. Avec un emplacement idéal à 15 minutes de Dax et ses thermes, ainsi qu'à 45 minutes des plages, cette propriété est à acheter pour ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle. Le confort est garanti grâce à une isolation performante. Ce domaine, fruit d'un investissement passionné, vous attend pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les facettes de cette propriété à Gamarde-les-Bains.

Exclusivité - Nichée dans un écrin naturel d'exception à Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, cette ferme de style béarnais se dresse sur un terrain de 5000 m². Profitez de ses espaces de vie lumineux, alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes. Elle propose un espace pour une future cuisine, une salle de billard ou un bureau, ainsi qu'une ambiance chaleureuse pour un bar. À l'étage, vous trouverez six à sept chambres, dont une future suite parentale. Située au calme total, sans vis-à-vis, la propriété est entourée de prairies et de bois. Les villes de Salies-de-Béarn et Sauveterre-de-Béarn sont à 15 minutes en voiture, tandis que Pau, Bayonne et Biarritz sont accessibles en 44 minutes, tout comme leurs aéroports et gares. Cette maison, partiellement rénovée, nécessite quelques travaux supplémentaires. Elle est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, et dispose d'un assainissement autonome en état neuf. Propriété de luxe à acheter à Salies-de-Béarn, proposée par TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE-MERCIER, +33(0)6 82 71 50 83, réf mandat 1588.

À vendre, une propriété de luxe à Salies-de-Béarn, située dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. En pénétrant dans un parc de 22 500 m², vous serez transporté par l'authenticité de cette demeure empreinte d'histoire. Le parc, les dépendances et la maison principale, tous d'une grande beauté, ont été préservés au fil du temps. La propriété offre la possibilité de générer des revenus grâce à deux gîtes et trois suites avec salles d'eau, idéaux pour accueillir des hôtes, en particulier en raison de la proximité des thermes de Salies-de-Béarn, garantissant une clientèle fidèle. Que vous souhaitiez vous lancer dans le tourisme, envisager une location annuelle ou simplement profiter d'une grande maison familiale, cette propriété répondra à vos attentes. La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, salon, séjour, bureau, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, cellier et grange, ainsi que d'un premier étage avec quatre chambres, dont trois avec salles d'eau. Le deuxième étage abrite une cuisine et une chambre. Un gîte de plain-pied de 119 m² dispose d'un jardin privatif, comprenant cuisine/séjour, salon, trois chambres, salle de bain et WC, tandis qu'un second gîte comprend une cuisine/séjour et deux chambres à l'étage. Des dépendances pourraient être aménagées pour des activités événementielles ou un centre équestre. Située à moins de 5 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie de toutes les commodités de Salies-de-Béarn. La région offre de nombreuses activités sportives, une richesse culturelle et des paysages à explorer entre le Béarn, le Pays Basque et les Landes. L'océan est à 40 minutes et une station de ski à 1H30. Diagnostics énergétiques récents indiquent un chauffage par pompe à chaleur. Prix : 675 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Salies-de-Béarn.

À vendre, cette propriété située à Salies de Béarn, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre 435m2 habitables répartis sur trois niveaux. Alliant confort familial et élégance historique, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison d’hôtes, ou projet professionnel.Dès l’entrée, un bel escalier en châtaignier ainsi que des hauts plafonds vous plongent dans l’atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salles de réception élégantes, une grande cuisine avec accès à une terrasse plein sud, une buanderie, une salle d’eau, un WC et une cave à vin. Les premier et deuxième étages abritent 9 chambres, plusieurs salles de bain, une bibliothèque avec cheminée, un dressing, des bureaux, ainsi qu'un espace de méditation et de détente. Trois chambres donnent sur une charmante galerie-balcon typique de l’architecture locale.Les combles aménageables offrent un volume exceptionnel, permettant la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.À l’arrière, un parc arboré rare en centre-ville dévoile une palmeraie, des rangées de bambous, un platane bicentenaire, un ruisseau, des coins pique-nique, et un accès direct à la rivière Le Saleys. Ce bien d'exception comprend également 8 garages fermés.Idéalement situé, ce charmant manoir est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l’égout. Entretien soigné et rénovations importantes des toitures entre 1998 et 2015. Un réaménagement intérieur aux premier et deuxième étages pourrait optimiser les volumes et le confort.À quelques minutes à pied des Thermes, commerces, restaurants, cinéma, services médicaux et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Salies-de-Béarn, réputée pour son sel et ses eaux thermales, se situe entre l'océan Atlantique et les stations de ski des Pyrénées, proche des gares TGV, autoroutes et de l’Espagne.Un bien rare, chargé d’histoire et à fort potentiel, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel, cette maison offre un cadre de vie unique dans l’un des villages les plus charmants du Sud-Ouest.

Propriété à vendre située à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, au cœur de la ville, se distingue par sa rénovation de grande qualité avec 300 m² habitables. Vous découvrirez un séjour cathédrale, une cuisine suréquipée, une mezzanine surplombant l'espace de vie, ainsi que 5 chambres, dont une suite, accompagnées de 2 salles d'eau et 4 WC. De plus, cette propriété comprend une salle de sport indépendante et un garage atelier. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous profiterez d'une piscine naturelle avec cascade et d'une bambouseraie de 1000 m². La cuisine d'été entièrement équipée assure également un confort optimal, le tout sans vis-à-vis. En complément, deux appartements T2 rénovés, actuellement loués, ainsi qu'une tour médiévale emblématique de Saint Sever, rénovée et exploitée sur Airbnb, viennent enrichir ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété de luxe à Saint-Sever.

Ref 70184LM : Calme & confort moderneÀ la recherche d'un achat propriété Dax ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, soigneusement rénovée, qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été conçu pour le bien-être et la fonctionnalité. Parmi les atouts de cette propriété Dax à vendre, vous trouverez une piscine chauffée, un sauna, ainsi qu'un bâtiment indépendant pouvant servir d'atelier ou un espace T2 pour une activité libérale ou locative.Equipements : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Profitez d'une ambiance estivale tout au long de l'année ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agent commercial indépendant Swixim dans le département Landes, +33679854792. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2536.18€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne.

Située dans un charmant village à proximité des villes touristiques de Navarrenx, Mauléon-Licharre, Sauveterre de Béarn et Saint Palais, cette magnifique bergerie en pierre bénéficie d'un cadre bucolique. Avec une superficie habitable d'environ 235 m², elle se compose d'une maison familiale avec 4 chambres ou de deux logements séparés, incluant une maison de 2 chambres et un gîte indépendant de 2 chambres. L'habitation s'organise autour d'un salon confortable avec des poutres apparentes et une mezzanine, ainsi que d'une grande cuisine américaine s'ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse couverte exposée sud-est. À l'autre côté du salon, vous trouverez une salle à manger, une salle de douches privative et un vestiaire. À l'étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres et d'un salon avec coin cuisine et balcon. L'étage est conçu pour permettre une séparation en deux logements, facilitant la création d'un gîte indépendant T3. Cette propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, offrant un potentiel locatif intéressant pour les pèlerins. À l'extérieur, le terrain est en partie clos avec un accès sécurisé. Les jardins entourant la bergerie comprennent une piscine enterrée de 10m x 4m, un garage de 30 m² et des places de stationnement. Vous recherchez une propriété à acheter à Sauveterre de Bearn ? Ne manquez pas cette opportunité de vente.

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

À vendre : charmante ferme en pierre rénovée, idéalement située à Araujuzon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette Propriété de luxe à acheter à Araujuzon s'étend sur près de 5000m² de terrain et offre de magnifiques jardins ainsi qu'un ruisseau qui embellit l'espace. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 160m², dispose de deux granges adjacentes, promettant un potentiel d'aménagement significatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse, une grande salle à manger, un salon avec accès à l'une des granges, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Les matériaux de rénovation sont de qualité et la propriété est en excellent état, la toiture ayant récemment été refaite. Située à une heure de la côte et à proximité des stations de ski des Pyrénées, elle bénéficie également d'un accès rapide aux aéroports et gares. Cette propriété de luxe Araujuzon à vendre est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie de qualité.

À vendre, une authentique ferme située à Peyrehorade, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété du 17ème siècle, avec une extension datant du 19ème siècle, offre environ 370 m² de surface habitable, ainsi qu'une maison d'amis de 81 m² en excellent état. Vous profiterez de vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées. La maison principale dispose de 2 halls d'entrée, de 3 salons (dont un de 78 m²), d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de 4 chambres et de 3 salles de bain/douche. Les sols sont en marbre ou parquet, avec un chauffage central au fuel et 4 poêles à bois. La maison d'amis comprend un salon, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Le terrain, s'étendant sur 4800 m², comprend un verger, une piscine de 10x5 m, un puits et un potager, ainsi qu'une dépendance et un local technique. Idéalement située en bordure de village, la propriété se trouve à seulement 6 minutes de Peyrehorade, à 30 minutes de Bayonne par l'accès autoroute et à 30 minutes des plages landaises. Double garage inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat ferme à Peyrehorade.