ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Vernou-sur-Brenne, France

Propriété à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette propriété exceptionnelle comprend 2 gîtes, 2 salles de réception, un parking et une grange. Située à seulement 10 minutes d'Amboise et à 4 minutes des axes autoroutiers, elle offre un cadre idyllique au sein d'un hameau composé de plusieurs bâtiments transformés en un complexe d'hébergement. Les salles de réception sont idéales pour accueillir des événements : l'une peut recevoir jusqu'à 120 personnes et comprend une cuisine professionnelle, tandis que l'autre, au bord de l'eau, peut accueillir 80 personnes et dispose aussi d'une cuisine et d'espaces pique-nique. Le parking privé peut accueillir environ 60 voitures et un terrain constructible est disponible. Les deux gîtes, pouvant accueillir chacun 12 à 14 personnes, offrent un espace confortable avec jardin et terrasse, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Ce lieu unique est parfait pour réaliser un achat Propriété à acheter Amboise, alliant charme et potentiel commercial.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Propriété unique à vendre à Mosnes, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, idéale pour un achat de luxe à Amboise, comprend un gîte, des chambres d’hôtes et un espace bien-être troglodytique. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie charme et confort, tout en garantissant une rentabilité immédiate (CA d'environ 87 k€ en 2024). La résidence principale : ** Rez-de-chaussée : Double entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec verrière sur la salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et cave dans le roc, toilettes séparées. ** Étage : Palier desservant 2 chambres, une suite parentale, un petit salon ou bureau, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées. ** Le terrain : 12 269 m² clos autour des bâtiments et ouvert sur le bois, avec portail motorisé. La maison d’hôtes : ** Trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau ou bain et toilette. ** Espace bien-être troglodytique d’environ 100 m² : SPA à débordement (5/6 personnes), sauna, douche à l’italienne multi-jets, salle de massage, vestiaire et toilette indépendant. Le gîte indépendant (87 m² environ – aménagé dans d’anciennes écuries) : ** Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, toilette indépendant, grande chambre avec salle d’eau. ** 1er étage : Deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. ** Extérieur : Grande terrasse en bois, bain nordique et espace plancha couvert. Un bien clé en main, prêt à exploiter : ** Rénovation récente : Aménagements réalisés entre 2019 et 2023. ** Confort moderne : Fenêtres aluminium haute performance remplacées en 2019, combles isolés, nouvelle chaudière à pellets installée en 2023. ** Vendu entièrement meublé : Tous les équipements et le mobilier des chambres d’hôtes et du gîte sont inclus. Une opportunité rare pour vivre et entreprendre immédiatement dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété de charme idéalement située au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette bâtisse du XIXe siècle au cachet exceptionnel séduit par son architecture authentique et ses éléments anciens préservés avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmé par un escalier en colimaçon majestueux souligné par de somptueuses moulures et un parquet en chêne massif. Le premier étage accueille deux élégantes pièces de réception : un salon raffiné avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée de caractère, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée d'époque. La cuisine aménagée, s'ouvrant sur une extension lumineuse, crée un parfait équilibre entre charme ancien et confort contemporain. Cette extension abrite un second salon, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC, formant un ensemble idéal pour une activité libérale ou une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le deuxième étage baigné de lumière accueille deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complète cette propriété avec de multiples espaces fonctionnels. À l'extérieur, une charmante cour pavée et une terrasse ensoleillée vous offriront des moments de détente en toute intimité. Cette propriété unique constitue une occasion rare sur le marché immobilier tourangeau, idéale pour les amoureux de belles demeures. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E282 - CLASSE CLIMAT : E59 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 230 et 5 770 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANDAT No1160. 1 040 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

À seulement 30 minutes de Tours, à 20 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 1h30 de Paris en train, cette propriété historique du XVIe siècle est à vendre. Située au coeur des châteaux de la Loire, elle allie le charme d'un patrimoine préservé et la tranquillité d'un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Ce domaine s'étend sur 89 hectares, comprenant 55 hectares de bois et 34 hectares de terres agricoles en fermage. Son plan de chasse en fait une opportunité rare près de Tours, idéale pour les passionnés de nature et de chasse. Il est également possible d'acquérir en sus 41,5 hectares de forêt, portant l'ensemble à 131 hectares, un espace exceptionnel offrant encore plus de possibilités d'exploitation. Le manoir dispose d'une surface d'environ 412 m², avec des espaces de vie généreux, plusieurs chambres et des logements indépendants. Ce domaine, situé dans un environnement préservé, est une chance unique pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Tours. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 2.341.500 EUR FAI (Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 2.230.000 EUR. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384.

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous présente cette propriété de luxe à vendre dans la région de Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire (37). Ce domaine remarquable du 18ème siècle est à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours et de la gare TGV de St Pierre des Corps. Établi sur 7 hectares de prairies et de bois, il offre un cadre naturel préservé. Ce bien immobilier comprend trois bâtis autour d'une cour intérieure, permettant des espaces de vie indépendants. La maison Tourangelle de 170 m², construite en pierre de tuffeau, dispose de deux pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, offrant tout le confort nécessaire. La longère rénovée de 210 m² comprend un gîte spacieux avec un grand séjour de 80 m², plusieurs chambres et salles d'eau, idéale pour un investissement en location. Une grange de 100 m² et une maison de 100 m², à rafraîchir, peuvent servir d'espace professionnel ou d’hébergement pour des invités. Le parc, avec ses 2,5 hectares de bois et 3,5 hectares d'espaces verts, crée un environnement harmonieux et serein. Chaque bâtisse possède son propre espace extérieur, garantissant une autonomie totale pour les différents occupants. Une opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Tours, pleine de charme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 191 et classe CLIMAT C, indice 13. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Hegron EI, mandataire indépendant en immobilier auprès de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS. Retrouvez nos offres sur www.iadfrance.fr.

Propriété à 7 km de la gare de Tours, un château exceptionnel du XVIIe siècle. Élégante propriété sur 10 hectares, comprenant une partie boisée ainsi qu'un parc paysagé avec des arbres centenaires, un étang, une piscine, une serre et une cave sous la demeure. La maison principale offre 850 m² harmonieusement distribués, conçus pour accueillir une famille tout en respectant le charme de l'ancien, avec des touches contemporaines discrètes. Les étages sont accessibles par deux escaliers, avec possibilité d’installer un ascenseur sans altérer l'authenticité du lieu. La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une réception de 150 m², dotée de deux grands salons, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec son office, d'une salle de billard de 35 m², ainsi que d'un bureau de 17 m² et d'un premier dressing. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale de 45 m² (chambre, dressing et salle de bains), suivie par cinq belles chambres, chacune entre 15 et 25 m², ainsi que deux grands dressings et trois salles d'eau. Le deuxième niveau comprend une grande chambre de 17 m², un bureau de 14 m² et une salle d'eau. La grange aménagée de 150 m² offre une grande salle de réception et une zone sanitaire, ainsi qu'un étage pouvant être aménagé. Les anciennes écuries d’environ 300 m² comprennent plusieurs bureaux, un espace de stockage et un sanitaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement indépendant T2 au premier niveau. De plus, avec un accès séparé des écuries, un appartement T2 a été transformé en atelier d'artiste. La propriété est dotée d'un point de vue époustouflant qui préserve l'intimité des propriétaires. Ce château a été la propriété du Trésorier de Saint-Martin de Tours dans les années 1618 et a évolué au fil des siècles, intégrant des éléments du style du Premier Empire ainsi qu'une aile mauresque en brique et pierre ajoutée entre 1848 et 1852. Cette Propriété de luxe à acheter à Tours constitue une occasion rare dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

Propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce domaine de caractère de 505 m² comprend 8 chambres et 15 pièces, le tout sur un terrain clos et piscinable de 2,8 hectares, avec parc et forêt, véranda et spa. Située à moins de 15 minutes de Tours, elle offre un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux principaux axes routiers A85 et A10, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes. Ce domaine unique, construit sur les vestiges d'un ancien château du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon de 59m², une salle à manger, une cuisine avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres dotées de leur propre salle de bain. L'étage comprend des suites spacieuses avec salle de bains et accès à une coursive. Au sous-sol, vous trouverez des celliers, une buanderie, un garage double et des caves à vin. Les extérieurs incluent un parc boisé, un potager et un ancien puits encore en service. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment de nouveaux ballons d'eau chaude, du double vitrage et une mise à jour du système d'assainissement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Tours, n'hésitez pas à nous contacter.

À 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété de luxe à vendre, datant du 17e siècle, accompagnée de ses dépendances en partie habitables, le tout sur près de 12 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la ville par une route traversant champs et forêts, cette propriété se trouve dans une impasse tranquille, entourée de quelques habitations. La vaste prairie, bordée par un bois également inclus dans le domaine, présente une large cour en gravier, encadrée par divers bâtiments. Au cœur de cet espace, le logis du 17e siècle est flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. Tout proche, une seconde entrée permet d'accéder à un ensemble de bâtiments convertis en habitations. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier s'ouvre sur une parcelle de prairie, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une véritable opportunité.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À vendre, cette magnifique propriété située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre calme et intimité. À seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, ainsi que des grands axes autoroutiers, cet endroit est idéalement situé. La propriété, au design contemporain, dispose d'une partie commerciale avec entrée indépendante, comprenant une grande salle de petit déjeuner et une kitchenette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et, au deuxième étage, une suite climatisée de 50 m². La partie privée est tout aussi élégante, avec une vaste pièce de vie de 60 m², un grand salon avec cheminée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale de 40 m². Le secteur détente est particulièrement lumineux, avec une piscine de 8 x 4 m et des espaces de loisirs. La propriété dispose de systèmes modernes de chauffage, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété d'exception à Tours.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure d'exception, alliant charme historique et modernité, s'étend sur 650 m² habitables et 2,5 hectares de parc paysager. Son style anglo-normand ravira les amateurs d'élégance. La propriété se distingue par une salle de réception de 110 m², une suite parentale avec dressing et bureau, et six chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de sport. Le parc, conçu par Eugène Bühler, crée une atmosphère paisible idéale pour se ressourcer. Un bâtiment annexe de 350 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à Tours est un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare. Pour plus d'informations ou visiter ce bien d'exception, contactez-nous.

Au cœur de TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, découvrez cette propriété à vendre comprenant un immeuble composé de 6 appartements, tous meublés. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 23m2 et 25,91m2, chacun avec kitchenette, pièce à vivre, salle de douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58m2 avec terrasse orientée plein sud, incluant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une petite pièce à l'étage. Au premier étage, un T2 de 47m2 avec balcon, en bon état, offre un espace salon avec cuisinette, une chambre séparée et une salle de douche. Au second étage, un T2 de 42m2 en très bon état se compose de deux chambres ou une chambre et un salon, d'une cuisine récente, d'une salle de douche et d'une entrée. Le troisième étage, sous les combles, abrite un appartement T1 de 28m2 avec belle pièce de vie, cuisine séparée et salle de douche. De plus, l'immeuble possède une chaufferie/buanderie avec chaudière à gaz neuve et des équipements pour les locataires, ainsi qu'une pièce de rangement. Ce bien bénéficie d'un emplacement remarquable, sans syndic ni copropriété, offrant ainsi un bon investissement.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À seulement 10 minutes au nord de Tours, aux portes de Rochecorbon et de Parcay-Meslay, cette remarquable propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de ses matériaux. Un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface totale de 285 m² sur un vaste terrain boisé de 1,6 hectare, cette maison vous séduira par son cachet et ses prestations poussées. Étalée sur deux niveaux, elle comprend 10 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, une salle de réception conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace salon cosy pour se détendre, ainsi qu'une suite parentale, une chambre ou un bureau et une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des jours ensoleillés. L'étage accueille 4 chambres, chacune avec son propre caractère et son espace personnel. Une grande mezzanine avec parquet en chêne et un dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, tout a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, un parc arboré offre un cadre bucolique, une très belle cave, plusieurs places de parking et deux box sont également à votre disposition. Cette propriété d'exception, où se mêlent histoire et modernité, saura vous charmer au premier regard. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour une découverte en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524.

Propriété équestre à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant 14 hectares de prairies parfaitement aménagées. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine avec sanitaire, une vaste pièce dotée d'une cheminée, et un salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Un corps de ferme à rénover est également présent, avec un permis de construire accordé pour créer une nouvelle maison. Vous profiterez d'une terrasse ouverte sur une piscine couverte, d'un jardin, d'un parking, d'un carport et d'un garage. Les infrastructures équestres incluent une écurie avec 4 boxes pour les poulinières, une grange de stockage, ainsi qu'un garage pour camion. Les prairies et paddocks sont clos de bois et équipés de lisses en PVC électrifiées de haute qualité, avec 8 abris pour stockage de foin, une aire stabilisée avec accès à l'eau et à l'électricité. Un rond d'havrincourt, une ancienne carrière, un bois et deux charmantes pièces d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à environ 13 km du centre-ville de Tours et de la gare TGV, et à seulement 5 minutes de toutes commodités. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 890 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Longère à vendre proche de Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette charmante propriété offre paix, intimité et espace, située dans une clairière forestière à proximité du village. Maison typique de la région de la Touraine, elle comprend une cuisine modernisée, une salle à manger avec cheminée en tuffeau, bureau, salon principal, deux grandes chambres mansardées et dépendances comprenant une grange, un hangar et des abris pour animaux. Avec plus de 21 hectares de terrain privé, dont 7 hectares d'enclos, cette maison à acheter à Tours offre une vie de qualité en plein air. Pour plus d'informations, contactez Tony WELLS du Cabinet LE NAIL.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

Dans la charmante commune de La Membrolle-sur-Choisille, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, nous vous proposons une Propriété à vendre alliant élégance et cadre bucolique. Ce bien de caractère de 214 m2, édifié en 1900, repose sur un terrain spacieux de 4 225 m2, dont 1 200 m2 sont constructibles. Ce lieu de vie rare marie à merveille authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon élégant, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger idéale pour vos réceptions. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau fonctionnel, ainsi qu'un grand bureau, une bibliothèque intimiste, un cellier et une chaufferie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois lumineuses chambres, d'un second bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une salle d'eau supplémentaire. Deux dressings sur-mesure apportent confort et praticité.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, avec de vastes pelouses, des bosquets d'ombre et des espaces fleuris. La propriété dispose également d'une piscine pour des moments de détente, d'un carport pour trois véhicules, et d'un portail sécurisé pour votre tranquillité.C'est une propriété rare où chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle en harmonie avec la nature. Les commerces sont à seulement 3 minutes et le centre de Tours et la gare TGV à 15 minutes.Pour plus d'informations, contactez Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par e-mail à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 985800 EUR TTC, soit 930000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.