vente de propriété de luxe avec terrasse à Saint-Marcel-Paulel, France

Propriété à vendre à Lavalette, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Havre de paix contemporain situé aux portes de Toulouse, cette maison d'architecte de 200 m² s'étend sur un parc de 1,2 hectare, offrant un calme absolu. À seulement 15 minutes de Toulouse, cette propriété rare combine design moderne, volumes généreux et environnement privilégié. Édifiée entièrement de plain-pied, la maison dispose de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. L'intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses en bois vous attendent pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un éclairage extérieur met en valeur le parc et l'architecture de la maison, créant une atmosphère magique. Cette propriété de luxe à acheter à Lavalette est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Buzet-sur-Tarn, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure de caractère, implantée sur près de 4 hectares, offre un espace de vie généreux de 620 m². Avec son architecture raffinée du XVIIe siècle, la propriété séduit par la qualité de ses matériaux, incluant des briques anciennes et des cheminées d’époque. L’intérieur bien entretenu dispose de 7 chambres, de salons chaleureux, ainsi que d’un espace extérieur harmonieux. Le vaste parc sans vis-à-vis, qui abrite une piscine, ainsi que des dépendances, rendent cette propriété idéale pour un projet familial ou d’accueil. À proximité de Toulouse, cette propriété est un havre de tranquillité, mêlant intimité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour arranger une visite, contactez Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01.

Toulouse – Esquirol Immeuble d'exception au cœur historique. Idéalement situé dans le très prisé quartier Esquirol, au cœur de Toulouse, nous vous proposons un immeuble de rapport de caractère, entièrement loué, offrant une rentabilité attractive et sécurisée. Développé sur plusieurs niveaux et desservi par ascenseur, cet ensemble immobilier se compose de 13 appartements, du T1 au T3, tous en excellent état d'entretien. Certains logements bénéficient de prestations complémentaires telles que terrasse et climatisation, garantissant un confort optimal et une attractivité locative durable. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel hors charges de 109 931,63 €, assurant une stabilité financière immédiate, sans aucune carence locative. Prestations & équipements : • Chauffage et production d'eau chaude individuels • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux • Plusieurs logements climatisés (notamment au dernier étage) • Accès internet fibre • Compteurs individuels. Atouts majeurs : • Immeuble entièrement loué • Aucune vacance locative • Emplacement premium recherché • Gestion locative optimisée • DPE compris entre C et E. Potentiel & perspectives : Cet actif patrimonial rare constitue une opportunité d'investissement sécurisée, alliant emplacement stratégique, qualité locative et valorisation à long terme. Référence agence : 6174. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet immeuble de rapport à vendre à Toulouse, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

Propriété à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel de plus de 1 100 m² habitables se situe à 45 minutes de Toulouse, sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître du XVIIème siècle comprend en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bain, ainsi qu'une salle de jeux qui peut servir de cinquième chambre. La bâtisse principale dispose également d'une vaste salle à manger, d'une salle de séminaires au premier étage et d'une cuisine professionnelle. Les cinq chambres d’hôtes au deuxième étage sont toutes équipées de salles d’eau et de WC privatifs. La bergerie à l'entrée de la propriété comprend des espaces polyvalents, une salle de réception de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Deux gîtes sont également présents, le premier pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et le second jusqu’à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier restauré du 17ème siècle et un vaste hangar complètent cette propriété. Ce domaine, clé en main, est parfait pour des projets variés tels qu’un centre de bien-être, un centre équestre ou un espace événementiel. En outre, il est en excellent état et équipé de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure rare et élégante, d'environ 700 m² habitables, est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et intemporalité. Baignée de lumière, la propriété se compose de grands espaces, dont deux salons principaux de 100 m² chacun, plusieurs salons secondaires, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale comprend des aménagements raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Un appartement indépendant de 60 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou utiliser comme bureau. La propriété bénéficie d'un garage spacieux pour 4 à 6 véhicules, d'un terrain sécurisé de 1,1 hectare avec un jardin paysager, et d'une piscine au sel de type miroir. Les écoles et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Toulouse.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE, HAUTE-GARONNE (31), MIDI-PYRÉNÉES. En EXCLUSIVITÉ : découvrez cette demeure de charme du XVIe siècle, située au cœur du pays de Cocagne, alliant authenticité et élégance. Cet ancien moulin de pastel, entièrement rénové en 2012 par des artisans locaux, offre environ 400 m² habitables. Composée de deux unités d'habitation indépendantes, elle propose une grande flexibilité d'usage, idéale pour résidence principale et gîte ou maison multigénérationnelle. Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un poêle à bois. Au total, la maison comprend deux cuisines, deux salons et 4 chambres avec salles d'eau ou salle de bains. Un studio indépendant de 30 m² est également présent et peut être aménagé avec un sauna. Établie sur un terrain de 5 hectares, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La piscine au sel chauffée (11 x 5 m) et les trois garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien. Située à proximité de Toulouse et de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, vous trouverez toutes les commodités à 7 min. Ce bien, entretenu avec soin et en état proche du neuf, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à TOULOUSE. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

HAUTE GARONNE - BRAXDécouvrez cette propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ancien atelier industriel réaménagé, cette maison de 225 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Située sur une parcelle de 1350 m2, elle offre un jardin luxuriant, une terrasse, une piscine ornée de carreaux en pierres de Bali, un jacuzzi et un garage.Baignée de lumière, cette habitation dispose d'un grand espace de vie de 90 m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 50 m2.Idéalement localisée dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait aussi bien comme résidence familiale principale que pour une activité libérale. À environ 15 km d'Airbus/Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Blagnac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux bâtiments existants. Le Bâtiment A comporte 10 appartements avec une surface habitable de 535,66 m², tandis que le Bâtiment B propose 17 lots (appartements, duplex, celliers) totalisant 841,76 m². Avec un total de 1 377 m² habitables, ce bien offre des possibilités d'exploitation immédiate et un potentiel de développement stratégique incluant la réhabilitation de 3 hangars récemment rénovés, capables d'être transformés en logements, et la projection de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune. Cette propriété constitue une opportunité précieuse pour ceux souhaitant faire un achat de propriété à Blagnac, grâce à sa flexibilité d'exploitation. Référence agence : 6202.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Propriété à vendre à LAVAUR, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, mentionnée pour la première fois en 1516 et ayant subi des rénovations de 2010 à 2022. Avec une surface utile de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. Les espaces de vie se composent de deux salons, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, et de plusieurs annexes, dont une salle de sport. Cette propriété de charme est en parfait état, sans travaux à prévoir. Le jardin paysagé de 1,2 hectare est clôturé et dispose d'une piscine, offrant un espace de tranquillité et de détente. Située au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et 50 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, elle se trouve proche des commerces et des écoles. Vente Propriété de luxe LAVAUR possible, avec diverses solutions de vente à envisager.

Immeuble à vendre à Grenade, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, comprenant : - 365 m² de surface habitable - 217 m² de dépôt/hangar dont 40 m² aménageables en habitation - environ 320 m² de parking Cet immeuble est actuellement divisé en 5 appartements : - 1 studio de 32 m² libre de toute occupation (RDC) - 1 T3 de 87 m² avec terrasse libre (1er étage) - 1 T3 de 94 m² libre (1er étage) - 1 T3 en duplex de 92 m² actuellement loué 570 € + 20 € de charges (2ème étage) - 1 T3 mansardé de 61 m² libre (2ème étage) Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble dispose d'une cave voûtée. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 6570,00 et 8960,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.