vente de propriété de luxe avec terrasse à Lavalette, France

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Propriété à vendre dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet immeuble indépendant, situé en fond de jardin avec accès direct depuis la rue Neuve, représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion claire et sécurisée. Composé de cinq studios meublés, entièrement rénovés sur une surface de 120,61 m² Carrez, l'immeuble génère un revenu locatif brut mensuel de 3 400 €, offrant une rentabilité nette optimisée. Chaque appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une connexion Internet dédiée. De plus, l'immeuble bénéficie d'une terrasse commune et de parties communes en excellent état, avec un accès sécurisé par digicode et une vidéosurveillance. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 396 € par an, optimisant ainsi les coûts liés à la gestion locative. Ce bien est prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir, idéal pour un achat Propriété à acheter Toulouse. Dossier complet disponible sur demande.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

Propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette demeure rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort moderne. D'une superficie d'environ 700 m² habitables, elle a été entièrement rénovée en 2021 et se distingue par ses grands espaces lumineux et sa modularité. La maison comprend deux salons principaux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. En outre, la propriété dispose d'une suite parentale raffinée, de deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et d'un appartement indépendant idéal pour des invités. Le terrain de 1,1 hectare est sécurisé et agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine au sel. L'accès aux commodités est facile, avec des écoles et des commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Toulouse.

À vendre, un domaine exceptionnel situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette Propriété de luxe à acheter TOULOUSE s'étend sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, à seulement 45 minutes de la ville. Avec plus de 1 100 m² habitables, ce site offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître, datant du XVIIème siècle, comprend un salon, une salle à manger, un bureau, diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et une salle de jeux ou une cinquième chambre sans salle de bain à l'étage. La bâtisse principale offre aussi une grande salle à manger communicante avec une salle de séminaires au premier étage et une cuisine professionnelle. Cinq chambres d'hôtes au deuxième étage, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette offre. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose deux pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Les gîtes disponibles peuvent accueillir jusqu’à 8 et 15 personnes respectivement. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine. Clef en main, cette Propriété de luxe TOULOUSE vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée, que ce soit pour un centre de bien-être, un centre équestre ou un lieu d'événements. La propriété est en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Château XIXᵉ – Domaine d'exception à vendre près de Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Située à l'entrée des Corbières, au pied de la montagne d'Alaric, cette propriété de caractère s'étend sur un parc arboré d'environ 16 000 m². Édifié au XIXᵉ siècle, le château offre près de 2 500 m² habitables, accompagné de sept bâtiments annexes totalisant environ 1 200 m² supplémentaires, pour un ensemble bâti d'environ 3 700 m². La toiture et le système de chauffage ont été entièrement rénovés. Le bâtiment principal se déploie sur deux niveaux et comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une cuisine professionnelle, un réfectoire, des salles de réunion, des espaces événementiels avec estrade, de nombreuses chambres et salles d'eau. Une maison de gardien à l'entrée du domaine complète l'ensemble. Idéal pour des projets variés tels que l'hôtellerie, l'événementiel, un établissement de santé, ou un centre de formation. Ce château à acheter à Toulouse représente une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier. Référence agence : 6104.

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, Haute-Garonne, une propriété à vendre. Cette maison de maître de 300 m², datant de l'époque Napoléon III, est idéalement située au cœur du village, à 16 km de la Place du Capitole de Toulouse. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous découvrirez une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100 m², à l'abri des regards. Ce niveau de 150 m² comprend également un bureau, parfait pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif mène vers cinq grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, un carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, une piscine au sel de 4x7, un grand local technique pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec pergola de plus de 50 m² et un portail électrique complètent ce bien. Plus de 130 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés, incluant un chauffage au gaz (chaudière 2022), des menuiseries en double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2022. Ce que vous apprécierez : le calme, les volumes, l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, ainsi qu'un jardin arboré. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété de luxe à Pechbonnieu, je vous attends du lundi au samedi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande justifiée. Pièce d'identité exigée lors de la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 163 et classe climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CHÂTEAU AVEC DÉPENDANCES - RÉNOVÉ - CHARME ET SÉRÉNITÉ À 30 MINUTES DE BLAGNAC. Situé dans un environnement calme et préservé, ce magnifique petit château du XVIIIe siècle captive par son élégance architecturale et son excellent état structurel. Cette propriété rare, chargée d'âme et d'authenticité, s'étend sur près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité et douceur de vivre. Complètement rénové en 2008 tout en respectant le bâti ancien, le domaine conserve des éléments d'origine remarquables tels que des tomettes anciennes en parfait état, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Avec environ 500 m² habitables, le corps de logis comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, et un accès à un magnifique cave en briques, idéal pour une collection de vins. Un escalier monumental conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres, dont deux suites, alliant confort et élégance. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant accueillir un bureau ou des espaces artistiques. La maison de gardien, indépendante, offre plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec 60 m² supplémentaires à aménager. Le domaine inclut aussi de nombreuses dépendances : un chai, un atelier, un garage de 60 m², et plusieurs remises. Trois puits enrichissent cette propriété, soulignant son caractère authentique. Un bien unique qui représente une superbe opportunité pour un projet d'accueil ou tout simplement pour savourer une vie mêlant élégance et nature, tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Datant de 1516, cette propriété a subi de nombreuses évolutions au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, et allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique. Sur une surface totale de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi qu'une dépendance aménagée. Les équipements incluent un chauffage au fioul entièrement révisé, une toiture refaite en 2015 et un jardin paysagé sur 1,2 hectare. La vente envisage de nombreuses solutions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à LAVAUR.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de maître de 355 m² habitables, comprenant 11 pièces, située en pleine nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Muret et à 20 minutes de Toulouse. Cette propriété dispose d'un terrain arboré et plat de 2 947 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.La maison, construite en 1978 par un architecte, est composée de beaux volumes avec des poutres apparentes, 5 cheminées, et de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. L'étage propose un bel espace de vie et des chambres supplémentaires. Un sous-sol de 240 m² complète ce bien, avec un garage, une cave à vin, et un atelier.Le terrain, sécurisé et ensoleillé, est idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, parfaite pour un achat de propriété de luxe à Muret.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une propriété à Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le Ratelier, un ancien hôtel-restaurant emblématique, est situé dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Toulouse. Avec environ 30 chambres, 30 salles de bains, une vaste salle de restauration, plusieurs espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, cet établissement dispose d'un grand potentiel de relance.Son environnement paisible en pleine forêt en fait un endroit idéal pour créer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un espace dédié aux événements tels que mariages, séminaires et retraites. Veuillez noter que des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont nécessaires, incluant la remise à neuf des terrasses et le remplacement du système d'assainissement. Cela représente une belle occasion de concevoir un projet sur mesure selon vos aspirations. Malgré ces nécessités, Le Ratelier possède une structure solide et offre un fort potentiel de développement, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant revitaliser un lieu de caractère dans un marché dynamique.