vente de propriété de luxe avec terrasse à Lavalette, France

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure rare et élégante, d'environ 700 m² habitables, est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et intemporalité. Baignée de lumière, la propriété se compose de grands espaces, dont deux salons principaux de 100 m² chacun, plusieurs salons secondaires, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale comprend des aménagements raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Un appartement indépendant de 60 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou utiliser comme bureau. La propriété bénéficie d'un garage spacieux pour 4 à 6 véhicules, d'un terrain sécurisé de 1,1 hectare avec un jardin paysager, et d'une piscine au sel de type miroir. Les écoles et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Toulouse.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – UN CADRE EXCEPTIONNEL. À 45 minutes de Toulouse, sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, découvrez ce site atypique de plus de 1 100 m² habitables, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison de maître du XVIIe siècle comprend un salon, une salle à manger, un bureau, et à l'étage, 4 chambres avec salle de bain ainsi qu'une salle de jeux ou une 5e chambre. La bâtisse principale dispose également d'une grande salle à manger reliée à une salle de séminaires au premier étage, accompagnée d'une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d'hôtes au deuxième étage sont dotées de salles d'eau et WC privatifs. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose 2 pièces polyvalentes, une salle de réception de 100 m² et un grand grenier. Deux gîtes, l'un de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et l'autre jusqu’à 15 personnes, sont également présents. Une grande piscine, un pigeonnier restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine, qui est en parfait état et équipée de panneaux photovoltaïques. Ce bien est idéal pour un projet personnel ou professionnel : centre de bien-être, résidence principale ou accueil de groupes. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Située à Basso Cambo, à proximité immédiate du métro et des principaux axes du sud-ouest toulousain, cette propriété en R+1 d'environ 1 153 m² est idéale pour un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implantée sur une parcelle privative de 2 760 m², elle dispose d'une double entrée, d'un bel espace paysager et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, ce bâtiment en Haute-Garonne présente une structure en bon état, avec plusieurs accès, y compris un accès livraison pour aménager une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont été réalisées récemment, notamment le remplacement du système de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, ainsi que la rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Ce bien, situé dans la région Midi-Pyrénées, est parfait pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, et offre un fort potentiel de valorisation. Référence agence : 5951

Manon Faure a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa située dans la campagne Toulousaine, nichée au bout d'une impasse, offrant un calme absolu en bordure de bois et en pleine nature. La propriété, implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose des prestations de qualité, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous trouverez deux gazebos aménagés : l'un abrite un spa avec salon climatisé et TV, l'autre un espace dédié aux grillades avec un BBQ géant et une plancha, le tout face à une piscine remarquable. Cette villa a été pensée pour vos soirées entre amis et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, la villa dévoile un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau connectée. À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un dressing et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et d'un portail imposant. Pour un confort optimal, la villa est équipée d'un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. À 30 minutes au nord de TOULOUSE, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre. Cette propriété de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

HAUTE-GARONNE Nord ToulouseÀ environ 20 minutes de Toulouse, dans un cadre préservé, cette propriété de caractère reflète le charme et le raffinement de l'architecture classique du XVIIe siècle.S'étendant sur près de 4 hectares, cette demeure de 620 m² avec ses deux tours séduit par l'harmonie de ses proportions, l'authenticité de ses matériaux tels que les briques anciennes et les cheminées d'époque, ainsi que la luminosité de ses nombreuses fenêtres. La propriété est en excellent état et bénéficie d'un DPE favorable (B et A), une rareté pour ce type de bien. Elle est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau alimentée par le puits, garantissant ainsi une efficacité optimale.Derrière une entrée discrète, une cour intime dévoile une bâtisse élégante et légère. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une ambiance chaleureuse et authentique, avec des salons dotés de cheminées, une salle de billard et une cuisine conviviale reliée à des espaces de service. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, favorisant une vie intérieure-extérieur privilégiante.À l'étage, 7 chambres, 2 anti-chambres, une bibliothèque et plusieurs salles d'eau forment un espace nocturne au charme apaisant, présentant d'intéressantes possibilités d'aménagement.Le parc, vaste et sans vis-à-vis, est un atout essentiel de cette propriété. Arboré, paisible et lumineux, il constitue un cadre idéal pour profiter d'une piscine au sel de 13 x 4,5 m, intégrée harmonieusement dans ce cadre naturel. Deux puits, un verger et de nombreuses essences d'arbres viennent compléter cet environnement exceptionnel.Des dépendances, incluant un appartement de gardien indépendant et un gîte, enrichissent le potentiel de cette propriété, permettant d'envisager une vie familiale ou un projet d'accueil.Chargée d’histoire — ayant appartenu à un Capitoul puis à un général d’Empire — cette demeure propose une expérience de vie unique, permettant une évasion sereine ou des réceptions élégantes, en harmonie avec l'histoire, l'architecture et la nature.À proximité des commodités et des grands axes, ce bien combine intimité, accessibilité et qualité de vie, à deux pas de Toulouse.Il est également possible d’acquérir en supplément une ferme mitoyenne pleine de charme, d'environ 200 m², idéale pour un projet familial, agricole ou d’accueil.Une propriété rare, alliant cachet, sérénité et potentiel.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01Classe énergie : BClasse climat : ALe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4020 euros et 5490 euros par an, selon les abonnements de 2021/2022/2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

Propriété à vendre à LAVAUR, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, mentionnée pour la première fois en 1516 et ayant subi des rénovations de 2010 à 2022. Avec une surface utile de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. Les espaces de vie se composent de deux salons, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, et de plusieurs annexes, dont une salle de sport. Cette propriété de charme est en parfait état, sans travaux à prévoir. Le jardin paysagé de 1,2 hectare est clôturé et dispose d'une piscine, offrant un espace de tranquillité et de détente. Située au bout d'une impasse, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. À seulement 15 minutes de l'accès autoroutier et 50 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, elle se trouve proche des commerces et des écoles. Vente Propriété de luxe LAVAUR possible, avec diverses solutions de vente à envisager.

À Portet-sur-Garonne (31120), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette splendide maison toulousaine du 19ème siècle vous attend. Avec ses 187 m² habitables, sa bâtisse attenante de 140 m² et son garage de 32 m², le tout sur un terrain paysagé de 1100 m², cette propriété allie charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres, accompagnées de quatre salles de bains et de nombreux rangements, complètent cette offre. La bâtisse attenante propose de multiples options d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Le chauffage central au gaz assure votre confort. Prix de vente : 798 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de propriété à Portet-sur-Garonne, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.

Découvrez cette propriété à vendre située à VIEILLEVIGNE, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle arborée de 7385 m², cette longère de charme de 340 m² habitables, accompagnée de 44,30 m² supplémentaires, vous offre un cadre paisible face aux Pyrénées, avec un verger et une piscine chauffée. Idéalement située à proximité de l'autoroute A61 (Montgiscard ou Villefranche de Lauragais), ainsi que des commerces, écoles et gare, cette demeure peut être facilement aménagée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, un séjour lumineux avec terrasse et piscine, ainsi qu'une suite parentale rénovée. L'étage comprend une mezzanine de 38 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC, dont une chambre accessible par un escalier extérieur. Les honoraires sont de 4 % TTC, inclus à la charge de l'acquéreur (prix 711 550 € hors honoraires). Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à MOURVILLES HAUTES, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située entre Toulouse et Castelnaudary, à environ 10 km de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une campagne préservée, alliant calme et nature. Avec plus de 1,24 hectare, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Rénovée avec soin, l'ensemble de 700 m² habitables est réparti sur trois bâtisses, créant une atmosphère intimiste et élégante. Les espaces de réception comprennent un jardin d’hiver avec de belles hauteurs sous plafond. Idéal pour des événements familiaux ou professionnels, le domaine dispose également d'une salle de séminaire entièrement équipée. En matière d'hébergement, vous trouverez trois chambres confortables et un gîte accueillant jusqu'à 9 personnes. Un espace privatif, harmonieux et chaleureux, est également prévu pour la résidence principale. Un bâtiment complémentaire offre d'infinies possibilités d'aménagement. La propriété inclut une piscine au sel intégrée dans un paysage verdoyant. Sans travaux à prévoir, ce bien rare s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à MOURVILLES HAUTES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr