vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Gaudens, France

À Pointis-Inard (31800), dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette propriété d'exception. Ce bien comprend une Maison de maître, une maison de gardien, un gîte pour 8 personnes, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un parc arboré et paysagé de 15 195 m², agrémenté d'une grande piscine de 11x7m et d'un poolhouse. La bâtisse principale de 406 m² habitables se compose d'une magnifique Maison de maître datant de 1825, présentant des parquets, des sols en marbre à damier, des moulures et des cheminées d'époque. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un grand séjour, un bureau, 3 belles chambres, 2 salles de douche, un dressing, une buanderie/chaufferie et un grenier aménageable de 150 m². En complément, le gîte offre un beau séjour, une cuisine, une salle de douche, un wc, 3 jolies chambres et un grenier. La propriété dispose aussi d'une maison de gardien de 97 m² avec cuisine indépendante, séjour, salle de bains et 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un potager, d'un puits, d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois, d'un poolhouse et d'une dépendance comprenant garage et box pour deux chevaux, le tout dans un parc entièrement clos. Également équipée d'une centrale photovoltaïque de 7 Kwh, cette maison assure un confort optimal avec sa chaudière à granulés, son double vitrage, et un DPE de D (234 Kwh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8290 et 11290 euros, en fonction des années. Le prix de vente de cette propriété de luxe à acheter à Pointis-Inard (31) est de 823 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.