vente de propriété de luxe avec piscine à Buzet-sur-Tarn, France

Propriété à vendre à VERFEIL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIe siècle, nichée au cœur du pays de Cocagne, charme par son authenticité et son élégance. Ancien moulin de pastel entièrement rénové en 2012 par des artisans locaux, elle développe environ 400 m² habitables avec deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour une résidence principale ou une activité de chambres d'hôtes. Chaque espace dispose de sa propre entrée et d'un accès intérieur, offrant flexibilité et confort moderne. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. Située à 45 minutes de Toulouse et à proximité des commodités locales, cette propriété est un excellent choix pour un achat de propriété de luxe à VERFEIL.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Verfeil, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de Maître du XVIIIème siècle, d'environ 600 m², est nichée sur un parc arboré de plus de 1,2 hectares, agrémenté d'une piscine, de dépendances et d'un garage. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez six grandes chambres accompagnées de quatre salles de bains. Les deuxième et troisième étages accueillent cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un salon dédié au home cinéma. De nombreux éléments anciens, tels que des cheminées, des parquets et une belle hauteur sous plafond, ajoutent du charme à ce bien. Profitez également du parc avec sa piscine, d'un garage pouvant accueillir trois voitures et d'autres dépendances. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes de Lavaur, dans le Tarn, venez découvrir cette propriété à vendre entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de très haute qualité. Établie sur un parc paysager et plat de plus de 1,2 hectare, elle se compose de trois logements indépendants, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.L'habitation principale de plain-pied se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 70 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et un grand cellier. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.Le pigeonnier récemment aménagé offre un logement indépendant de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès à la piscine. Il est parfait pour recevoir des amis ou pour une activité de gîte.Un studio / gîte vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre en mezzanine, accessible directement depuis la maison principale, idéal pour une chambre d'hôte.Les extérieurs bien entretenus privilégient un environnement paisible, agrémenté de dépendances comme une grange et un hangar, ainsi que de nombreux espaces de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Lavaur se situe à proximité de charmants villages touristiques, bénéficiant également de la proximité d'une salle de mariage, garantissant un bon potentiel locatif tout au long de l'année.Une propriété coup de cœur, alliant confort moderne et charme rural, à découvrir sans tarder.

Située à Lavaur, au cœur du département du Tarn en Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix, entouré de forêts, de champs et de pâturages. Ce domaine de luxe comprend un manoir rénové offrant des espaces généreux au rez-de-chaussée, agrémentés de grandes cheminées et de pierres apparentes. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierre vous conduira à l'étage, où un grand palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains. La maison principale bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois, produites sur place, et d'une installation de panneaux solaires pour l'eau chaude. Les anciennes dépendances ont été rénovées en 2013. Le domaine se dote d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna avec pool house, offrant un cadre idéal pour des moments de détente avec vue panoramique. Ce paradis naturel abrite une petite rivière, et lors de balades sur les chemins privés, vous pourriez apercevoir une faune variée, tels que des hiboux, des écureuils et des chevreuils. En plus des quatre chambres du manoir, le domaine comprend des chambres supplémentaires dans les dépendances, une maison d'amis et un logement pour le gardien. Un grand atelier, un garage et un hangar de 330 m2 complètent cette propriété à acheter à Lavaur, qui a aussi un potentiel locatif significatif.

Propriété à vendre à LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison historique exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Datant de 1516, cette propriété a subi de nombreuses évolutions au fil des siècles, notamment au XVIIIe siècle, et allie élégance et authenticité avec ses éléments à colombages et une cheminée historique. Sur une surface totale de 466 m², elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi qu'une dépendance aménagée. Les équipements incluent un chauffage au fioul entièrement révisé, une toiture refaite en 2015 et un jardin paysagé sur 1,2 hectare. La vente envisage de nombreuses solutions. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à LAVAUR.

Propriété à vendre à Lavalette, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison contemporaine d'exception de 200 m², nichée au cœur d'un parc privé de 1,2 hectares, à 15 minutes de Toulouse. Cette propriété allie design et espace, offrant une immersion dans la nature tout en étant à proximité de la ville. Au sein de cette maison de plain-pied, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne, une suite parentale spacieuse, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, profitez de près de 200 m² de terrasses en bois, parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Lavalette.

iad France - Steve Lambert vous propose: Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY À seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m². Une maison de maître aux volumes généreux Avec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale 4 salles d’eau et 4 toilettes 3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des extérieurs exceptionnels et fonctionnels Trois terrasses bien orientées avec vues magnifiques sur la campagne environnante Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix Piscine au sel (8 m x 4 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire Confort moderne et prestations récentes Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant Double vitrage récent avec garantie décennale Toiture entièrement rénovée 2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver 4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial Charges maîtrisées Électricité : environ 124 € par mois Eau : environ 22 € par mois Taxe foncière : 2 471 € par an Une propriété rare et pleine de potentiel Ce bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…). Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située à Monclar-de-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre située à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée entre Albi et Toulouse, cette maison de caractère entièrement rénovée s'étend sur un parc d'exception de 3 hectares bordé d'une rivière, offrant un cadre paisible en pleine nature. Avec 395 m² habitables, cette propriété comprend deux salons de plus de 60 m², une véranda ouvrant sur le parc, une cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un grenier aménagé avec bureau et une bibliothèque de 88,89 m². Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 62 m². À l'extérieur, vous trouverez un garage double de 57,50 m², un poolhouse avec un salon d'été, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte. La piscine de 17 x 7,5 m, avec son volet de sécurité, est un atout supplémentaire. Une grange de 107,10 m² et un étage de 19,50 m² complètent ce bien unique. Le parc abrite des arbres centenaires, offrant un cadre d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6840 € et 9320 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À moins d’une heure de Toulouse, dans le triangle d’or Albi – Cordes-sur-Ciel – Gaillac, se trouve une propriété unique à vendre. Cet ancien manoir du XIXᵉ siècle révèle sa silhouette majestueuse dans un cadre naturel préservé. La douceur du Sud-Ouest se mêle à l'élégance des demeures de caractère, offrant un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate d'un village animé et de toutes les commodités. Situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, ce domaine s'étend sur près de trois hectares de parc arboré, garantissant un calme absolu tout en préservant le confort moderne. Récemment réhabilitée tout en respectant son âme d’origine, cette propriété à acheter à Gaillac allie raffinement historique et confort contemporain. Sur plus de 1 300 m², la bâtisse combine élégance et fonctionnalité. On y découvre une vaste salle de réception de plus de 140 m², deux salons intimistes, une cuisine principale équipée, et dix chambres dont neuf suites, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. Les dépendances, d’environ 300 m², prolongent le charme de l’ensemble, avec trois garages et une maison de gardien dotée d’une terrasse. Un bâtiment séparé abrite une piscine spectaculaire sous serre, climatisée et chauffée, offrant une belle luminosité. Une cuisine d’été couverte avec sa salle de réception permet d'accueillir des moments conviviaux. Un espace de bureaux aménagés de 90 m² permet d’envisager une activité professionnelle ou une gestion hôtelière. Pensée pour accueillir sans contrainte, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu’à un projet hôtelier intimiste. Grâce à ses configurations, ses volumes spacieux et l’indépendance de ses espaces, elle pourrait également devenir le cadre parfait d’un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, alliant authenticité et raffinement. Ce manoir du XIXᵉ siècle est un bien rare, destiné aux esthètes et aux visionnaires prêts à poursuivre son histoire dans l’harmonie d’un décor soigné. (Dossier complet sur demande, en toute confidentialité). Prix: 2 835 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE: Classe B Montant des frais annuels d'énergie : entre 2080 euros et 2820 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - LANTASituée au cœur du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle reflète toute la richesse de l’histoire locale et de l’héritage des siècles passés.Avec plus de 500 m² habitables, l'ensemble s'organise autour d'une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine.L’aile principale accueille l'habitation principale : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse.L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de multiples possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, permettant à chacun d’y trouver son indépendance tout en profitant d’un cadre commun.L’aile droite, encore à l'état brut, représente un potentiel d'aménagement significatif pour les futurs acquéreurs : projet artistique, espace professionnel ou logements supplémentaires.À l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s'articule entre une cour intérieure et un parc planté d'arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards.Contact : Gérard Lepetit 06 71 14 98 60Prix de vente honoraires inclus : 990 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5.04 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 942 500 eurosClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété de luxe à acheter à Lanta, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À GAILLAC, TARN. Un manoir du XIXème siècle idéalement situé au cœur du vignoble gaillacois, à seulement 35 minutes de Toulouse. Cette ancienne propriété viticole, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 330 m² habitables et 400 m² bâtis, vous découvrirez des espaces de réception spacieux, comprenant un double salon avec cheminées, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Cette propriété familiale comprend 6 chambres d'hôtes, toutes dotées de salles d'eau privatives pour un confort optimal. Un loft de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs. Le sous-sol voûté de 150 m² comprend une salle de jeux et une buanderie. Le manoir est entouré d’un terrain de 2,6 hectares de nature préservée, sans vis-à-vis, mettant en valeur un jardin à la française avec un bassin central et un parc d'arbres centenaires. Pour vos loisirs, profitez d'une grande piscine clôturée de 14m x 6m avec pool house, d'un verger productif et d'un espace pour accueillir des chevaux. Un pigeonnier est également disponible pour aménager un gîte supplémentaire. Proche des axes routiers et de la gare, ainsi que des écoles, commerces et services médicaux. Situé dans le 'triangle d'or' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), cette propriété représente une opportunité d'acquérir un patrimoine soigneusement entretenu dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ P&P. Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne propriété agricole est à vendre. À seulement 10 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de la Cité de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse avec son aéroport international, elle déploie tout le charme de la campagne occitane. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'1,5 hectare, véritable écrin de verdure, elle offre une atmosphère de calme et d'intimité, idéale pour se ressourcer. Une demeure de caractère et ses dépendances, comprenant : • La maison principale avec un spacieux salon, salle à manger, cuisine et une chambre de plain-pied, sublimée par de belles poutres visibles. À l'étage, cinq chambres climatisées et un second salon qui peut servir de salle de jeux. • Une maison annexe indépendante avec salon, cheminée, grande cuisine, bureau et deux chambres à l'étage. • De vastes écuries authentiques avec anciens mangeoirs et une impressionnante hauteur sous plafond. • Une maison d’amis pour assurer l'indépendance ou l'hébergement des visiteurs. • Un four à pain traditionnel et une piscine, ajoutant à ce cadre de vie. Restaurée avec soin, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé et de vues magnifiques sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible. Un dossier complet est disponible sur demande.

Manon Faure vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle à VACQUIERS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, implanté sur un terrain clôturé de 6 537 m², propose plus de 245 m² d'espaces intérieurs spacieux et raffinés. La vaste terrasse de 300 m² comprend deux gazebos aménagés, l'un abritant un spa et l'autre un espace barbecue face à une piscine remarquable, créant ainsi un cadre idéal pour vos soirées entre amis. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une salle de billard et d'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau. En outre, cette propriété comprend un double garage et un atelier, ainsi qu'un portail de plus de 4 mètres. Dotée d'un système de géothermie pour un confort optimal, cette villa est une opportunité d'achat de propriété de luxe à VACQUIERS. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

À la recherche d'une propriété à acheter à Toulouse ? Découvrez cette superbe propriété située dans le Lauragais, au nord-est de la Haute-Garonne, à environ 30 km de Toulouse. L'accès se fait via une élégante grille, en suivant une belle allée. Le logis principal, d'une superficie d'environ 350 m², propose de vastes espaces de vie et est entouré de deux bâtiments de dépendances, comprenant un logement annexe de plus de 300 m² et une maison de gardien d'environ 70 m², ainsi que divers espaces de stockage. Ce domaine unique inclut également d'autres dépendances isolées, pour un total de plus de 700 m², comprenant une orangerie, des hangars et un ancien bâtiment à restaurer. Le tout s'étend sur plus de 50 hectares, dont la moitié est boisée, et dispose d'une piscine, ajoutant une touche d'exception à cette propriété à vendre à Toulouse. Classe énergie : D/D.

À vendre, un domaine exceptionnel situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette Propriété de luxe à acheter TOULOUSE s'étend sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, à seulement 45 minutes de la ville. Avec plus de 1 100 m² habitables, ce site offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître, datant du XVIIème siècle, comprend un salon, une salle à manger, un bureau, diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et une salle de jeux ou une cinquième chambre sans salle de bain à l'étage. La bâtisse principale offre aussi une grande salle à manger communicante avec une salle de séminaires au premier étage et une cuisine professionnelle. Cinq chambres d'hôtes au deuxième étage, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette offre. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose deux pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Les gîtes disponibles peuvent accueillir jusqu’à 8 et 15 personnes respectivement. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine. Clef en main, cette Propriété de luxe TOULOUSE vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée, que ce soit pour un centre de bien-être, un centre équestre ou un lieu d'événements. La propriété est en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

3G Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme toulousaine du XIXe siècle au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec son charme, ses volumes généreux et son potentiel unique, cette propriété est idéalement située au centre de Saint-Orens-de-Gameville, un secteur très recherché. Avec une superficie habitable de 305 m² et plus de 380 m² de surface utile incluant 2 annexes et un hangar, cette demeure comprend plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres, réparties sur 2 niveaux. En outre, vous trouverez une maison indépendante de plus de 55 m² avec terrasse. Nichée sur une parcelle de 2 593 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, d'une belle terrasse conviviale et d'une superbe piscine de 5x10 m. L'environnement calme et verdoyant offre une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien à fort potentiel qui saura accueillir une grande famille, envisager des chambres d'hôtes ou repenser les espaces selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse historique. Les pierres apparentes, les volumes atypiques et la luminosité naturelle en font une base rare pour un projet immobilier de standing. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché dans une localisation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété à vendre à Saint-Orens-de-Gameville.

Propriété à vendre située à Algans, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du Sud-Ouest, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, à moins de 40 km de Toulouse. Composée de trois bâtiments sur un terrain paysager de 1,2 hectare, elle offre une vue panoramique sur la campagne.Entièrement rénovée en 2007, la maison principale mêle charme authentique et confort moderne avec des équipements performants tels que le plancher chauffant, des panneaux solaires, et un système de chauffage éco-responsable. Avec six chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, et une belle pièce à vivre de 45 m² avec accès à deux terrasses, cette propriété offre un cadre de vie agréable.Un logement indépendant de 55 m² permet d'accueillir des invités ou de créer un gîte. Une dépendance, actuellement utilisée comme garage, ainsi que deux abris de jardin complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se ressourcer.Cette propriété à acheter à Algans représente une opportunité unique pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un projet familial, le tout à l'abri des regards, au fond d'une impasse.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Caraman, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle ferme lauragaise offre un cadre exceptionnel et se compose d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, un cellier, et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un dortoir et des wc. Le bien dispose également d'un gite loué à la semaine avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une grande chambre avec wc et dressing à l'étage. De plus, cinq appartements sont loués : un T1 bis, un T2, et deux autres T2, ainsi qu'un T3, tous générant des revenus locatifs intéressants. La propriété inclut une belle piscine, un abri de jardin, une bergerie, et un puits, le tout sur une parcelle de 15 748 m2. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur la maison, offrant un rapport annuel de 2000 euros. À quelques kilomètres de Toulouse et à proximité des commerces, la situation géographique est idéale. Vous profiterez de superbes vues et d'une exposition plein sud. Un parking goudronné avec neuf places facilite le stationnement. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Caraman, vous serez conquis.