ventes de propriétés de luxe avec piscine à L'Isle-Jourdain, France

Découvrez cette propriété à vendre à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un magnifique village verdoyant, cette maison de Maître datant de 1865 offre une vue imprenable sur les collines gersoises, ainsi que sur les Pyrénées par temps clair.Le terrain clos de 8.000 m² est agrémenté de cèdres centenaires, de platanes, de chênes, de tilleuls et d'arbres fruitiers, créant un cadre naturel exceptionnel.Cette maison de 240 m² de plein pied bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses sorties extérieures, assurant une grande luminosité grâce à des fenêtres orientées sur les 4 côtés, offrant ainsi de superbes perspectives sur le parc et la campagne environnante.La disposition des lieux inclut : un spacieux séjour traversant de 43 m², un salon-bureau avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une grande cuisine-repas aménagée, un cellier, un vestiaire, un WC séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC.Un vaste grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est facilement aménageable, les différents réseaux étant déjà disponibles.Des dépendances complètent cette vente de propriété à Samatan : une salle à manger d’été avec cuisine aménagée, un coin repos, une salle d’eau avec WC, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour accueillir vos véhicules, vous disposerez d'un abri pour une voiture et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plus de 8 véhicules.

HAUTE-GARONNEPROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 15 000 m²Cette propriété, située dans une petite commune de l'est de la Gascogne, correspond aux anciens communs du château. L'orangerie est aujourd'hui la maison principale d'habitation d'environ 240 m², tandis que les écuries et hangars à grains constituent la dépendance d'environ 400 m². Le domaine s'étend sur 15 000 m².Le portail principal s'ouvre sur une allée d'environ une centaine de mètres menant à la maison. Le parc, vaste et verdoyant, est riche en arbres, préservant ainsi l'intimité au sein de la propriété. Plusieurs terrasses s'orientent autour de la maison, offrant un espace extérieur calme et bien paysagé à toute heure.La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, y compris pour la piscine. Toutes les chambres sont de plain-pied. Le premier étage abrite une salle de billard et un accès à la tour.La grange d'environ 400 m² peut être transformée en salle de réception, avec son grenier pouvant être aménagé en chambres.Un investissement pertinent à envisager pour la création d'un établissement offrant des prestations de luxe, comme l'hôtellerie, la gastronomie ou le bien-être.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 600 € et 10 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, allie charme, confort et histoire. Accessible par une longue allée privative, ce château se dévoile dans toute sa splendeur. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Une vaste dépendance, partiellement aménagée en espace pour invités (à rénover) ou en pool house, ainsi que des installations pour chevaux et un abri pour de nombreux véhicules, complètent ce bien. De plus, une grande piscine, judicieusement placée à distance du château, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à moins d'une heure de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, cette propriété à acheter à Gimont représente une opportunité rare.

À vendre, propriété située à Samatan, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village lumineuse bénéficie d'une position dominante au sein d'un agréable parc. D'une surface habitable de 250 m², elle se compose de 8 pièces principales comprenant 4 chambres et un bureau. Rénovée avec soin, elle présente de beaux éléments architecturaux. La propriété est complétée par une dépendance, un garage et une piscine à rénover. L'absence de nuisances offre une très belle vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE GARONNE - Construite en 1820, cette maison d'environ 450 m² habitables a su conserver son authenticité d'origine. Après une rénovation complète de qualité irréprochable, elle offre un cadre familial au confort exceptionnel et moderne. Dès vos premiers pas à l'intérieur, l'espace lumineux et la tranquillité vous séduisent. L'agencement des volumes permet une circulation fluide entre les différentes pièces de vie au rez-de-chaussée et vers les extérieurs, ainsi qu'à l'étage entre les chambres et le salon convivial du billard. Deux vastes bureaux viennent compléter les espaces de vie, permettant de travailler à domicile en toute intimité. Cette propriété est idéale pour une profession libérale souhaitant organiser son lieu de travail tout en préservant sa vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec une cheminée fonctionnelle, arbore des teintes de miel. Elle s'ouvre sur un jardin par une belle porte vitrée ainsi que sur un spacieux patio par une autre porte vitrée. Le sol du salon/salle à manger avec cheminée est recouvert de tomettes d'origine en parfait état, apportant chaleur et authenticité à la pièce.Les 6 chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Quatre toilettes, 2 salles d'eau et 2 salles de bain sont réparties sur les deux niveaux. Une nouvelle pompe à chaleur ultra performante vient d'être installée pour optimiser la consommation d'énergie, de même qu'un nouveau liner sable dans le bassin de la piscine de dimensions 11.5 X 5 m.Plusieurs espaces extérieurs sont aménagés de manière conviviale, dont un vaste salon couvert, un barbecue, une remise pour les outils de jardin, un abri de jardin et une fontaine. Ce havre de paix, niché sur un jardin clôturé de 4600 m² environ, vous attend si vous recherchez tranquillité, qualité de vie et espace vital, sans pour autant vivre à la campagne, isolé. Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Larra, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, un bien rare qui saura immédiatement vous séduire.Classe énergie : BClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLEAu cœur d'un terrain de 9000 m², belle toulousaine XIXe siècles, soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.Avec une surface de 350 m² répartie sur trois niveaux, ce bien dispose d'un grand espace de 130 m² à aménager au deuxième étage, offrant ainsi un potentiel de loft (gros œuvre réalisé).Le rez-de-chaussée lumineux abrite des pièces de réception, tandis que le premier étage est consacré aux chambres et salles de bains. Vous y découvrirez de beaux éléments architecturaux tels que de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances comprennent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² pouvant être transformé en logement T3, et un atelier de 35 m².Une piscine au sel chauffée de 10X4 m complète ce bien. Cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire. Elle permet également d'envisager une activité commerciale ou libérale.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.Située dans une rue calme en plein cœur de Verdun-sur-Garonne, cette maison allie authenticité et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduits par des pièces spacieuses, d'anciennes cheminées, des colombages apparents et des briques foraines, créant une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'élégance.Cette propriété développe plus de 390 m² habitables : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante et deux salons lumineux, alliant espace généreux, matériaux de qualité et charme intemporel.L'ensemble s'articule autour d'un jardin mature, joliment paysagé, offrant une ambiance intime et ombragée, parfaite pour la détente. Avec sa piscine, cet espace extérieur à l'abri des regards confère un attrait inégalé à cette maison.À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 belles chambres, mises en valeur par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées — chacune ayant sa propre salle de bain, garantissant ainsi une indépendance pour chaque membre de la famille. Un dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50 m², offrant une flexibilité d'aménagement.Un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le second bâtiment, établissant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine donnent à cet espace un charme authentique, rare en plein village.Cette propriété combine harmonieusement des prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et une authenticité préservée. C'est un havre de paix qui peut convenir à un projet de chambres d'hôtes ou d'autres projets de location saisonnière.Venez découvrir ce bien exceptionnel lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse.

À vendre, un domaine exceptionnel situé à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette Propriété de luxe à acheter TOULOUSE s'étend sur plus de 3 hectares de prairies et de bois, à seulement 45 minutes de la ville. Avec plus de 1 100 m² habitables, ce site offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître, datant du XVIIème siècle, comprend un salon, une salle à manger, un bureau, diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain et une salle de jeux ou une cinquième chambre sans salle de bain à l'étage. La bâtisse principale offre aussi une grande salle à manger communicante avec une salle de séminaires au premier étage et une cuisine professionnelle. Cinq chambres d'hôtes au deuxième étage, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent cette offre. À l'entrée de la propriété, la bergerie propose deux pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle d’eau avec WC et un grand grenier. Les gîtes disponibles peuvent accueillir jusqu’à 8 et 15 personnes respectivement. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar enrichissent ce domaine. Clef en main, cette Propriété de luxe TOULOUSE vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée, que ce soit pour un centre de bien-être, un centre équestre ou un lieu d'événements. La propriété est en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse villa située à VACQUIERS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle se trouve en pleine nature, au bout d’une impasse, offrant un cadre paisible en bordure de bois. Implantée sur un terrain clôturé de 6 537 m², elle propose des prestations très haut de gamme, avec plus de 245 m² d'espaces intérieurs. Au cœur d'une vaste terrasse de 300 m², vous disposerez de deux gazebos : l'un abritant un spa avec salon climatisé et TV, et l'autre un espace dédié aux grillades avec un barbecue géant, le tout face à une piscine remarquable. L'endroit idéal pour vos soirées entre amis, cette villa a été pensée pour ceux qui apprécient le bon vivre et garantit une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger et une salle de billard. La cuisine, vaste et entièrement équipée, ravira les amoureux de gastronomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite avec salle d'eau connectée signée Bang & Olufsen et un dressing, sont à votre disposition. À l’étage, deux autres chambres complétées par un dressing, un espace bureau et une salle d'eau sont également disponibles. La propriété inclut un double garage, un atelier et un portail imposant de plus de 4 mètres. Pour un confort optimal, cette villa est équipée d’un système de géothermie avec pompe à chaleur et bénéficie d’une isolation de haute qualité. Dossier photos sur demande. Exclusivité HAMILTON. Située à 30 minutes au nord de Toulouse, à 3,5 km du village et à 13 km du péage Euro Centre.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE À TOULOUSE RÉNOVÉE, DÉPENDANCES ET PISCINE À 30 min de Toulouse, secteur Saint-Sulpice, environnement calme et verdoyant. EXPERTIMO vous présente cette authentique propriété du XIX siècle, entièrement rénovée, située dans un petit village paisible à seulement 30 minutes de Toulouse. Un bien d'exception mêlant cachet, confort moderne et potentiel locatif, sur un superbe terrain arboré de 6 000 m2.Descriptif du bien :Maison principale de type toulousaine datant du XIX siècle (1880), rénovée en 2020.Surface habitable : 330 m2, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.Entrée de caractère, vaste salon de réception, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.Cuisine indépendante équipée, buanderie, bureau, dressing, salle de bains.À l'étage : 2 chambres + salle de bains.Au second niveau : 2 chambres sous combles aménagés.Dépendances habitables :Deux appartements indépendants de 52 m2 et 45 m2.Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. L'un des deux comprend également un salon.Idéal pour recevoir, créer un gîte ou générer des revenus locatifs.Extérieurs & annexes :Terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2. Piscine, serre ancienne, nombreux arbres matures. Grand garage de 120 m2 : stockage, atelier ou stationnement multiple.Prix de vente : 1 350 000 EUR FAI (Honoraires d'agence inclus, dossier complet sur demande).Ce que l'on aime :Authenticité et charme du XIX siècle avec rénovation récente.Environnement calme, sans vis-à-vis.Potentiel locatif avec appartements indépendants.À proximité des accès vers Toulouse, Saint-Sulpice et l'A68.Idéal maison de famille, résidence secondaire ou projet touristique. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 700 m² habitables sur un terrain de 6000 m², idéalement située près de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région de Midi-Pyrénées. Cette demeure polyvalente allie un cadre de vie raffiné à un potentiel professionnel pour chambres d'hôtes, séminaires ou événements. L'intérieur aux volumes généreux se prête à de multiples usages. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, incluant un salon détente, une salle à manger élégante avec cheminée, et une cuisine aménagée professionnelle. Un espace séminaire indépendant, entièrement équipé, avec une salle de pause attenante, constitue un atout pour des réceptions professionnelles telles que séminaires ou événements clients. Un cottage indépendant rénové avec soin propose un logement complet avec 2 chambres, salon et cuisine. La maison de maître comprend des pièces de vie et 4 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois autres chambres spacieuses, offrant un confort optimal, idéal pour une activité d'accueil ou une grande famille. Les salles de bains modernes complètent des prestations soignées. À l'extérieur, un parc paysagé avec des arbres centenaires et une piscine chauffée invite à la détente. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des axes de transport, garantissant un accès facile tout en préservant la quiétude. Accessible en dix minutes depuis l'aéroport de Toulouse Blagnac, ce bien représente une occasion unique d'investir dans une propriété à acheter à Toulouse, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec activité ou d'un projet professionnel. Accès : Rocade 2 minutes, Aéroport Toulouse Blagnac 10 minutes, Métro 5 minutes en voiture, commerces et écoles à 15 minutes à pied. DPE Bâtiment Principal : Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710 euros et 7810 euros. DPE Cottage : Classe Énergie : D / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marina Sanchez - EI - numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

**Propriété à vendre à PORTET-SUR-GARONNE (31120)**Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 10 pièces, offrant un espace de vie exceptionnel de 279 m² et un terrain de 746 m², située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est élégamment aménagée et rénovée avec soin, alliant l'ancien au contemporain.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec un dégagement menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte de belle manufacture, un salon chaleureux et un studio d'environ 20 m², idéal pour une suite parentale. À l'étage, un bel escalier vous conduit à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. De plus, un appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé dans une aile du premier étage, peut générer un revenu locatif ou servir de logement familial.L'extérieur ne manque pas d'attrait, avec un espace piscine propice à la détente et une grande terrasse couverte pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un puits relié à un système d'arrosage automatique garantit un jardin verdoyant tout au long de l'année. Ce bien exceptionnel dispose également d'une magnifique cave sous l'ensemble de la maison et d'un grand garage attenant.Située à proximité d'une gare, vous rejoindrez Toulouse centre en seulement dix minutes sans en subir les nuisances. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété de prestige à Portet-sur-Garonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 1640 € - montant maxi 2280 €.Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI).RSAC : 933990954.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC et titulaire de la carte de démarchage immobilier.