vente de propriété de luxe avec vue panoramique à Saint-Paul-Trois-Châteaux, France

Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu. Description : Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres. Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine. Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux. Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m². L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité : Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième servant d’arrière-cuisine. Un salon de 50 m² avec poutres apparentes et une magnifique cheminée en pierre du XVIᵉ siècle équipée d’un insert et un ancien évier en pierre. Une salle à manger de 28 m² au plafond à la française. Une cave à vin climatisée d’une capacité d’environ 1 200 bouteilles. Depuis l’entrée, un magnifique escalier en pierre, orné d’une rambarde en ferronnerie d’art et d’un dessous en bois précieux aux étages, mène à trois vastes suites, dont une avec bureau et boudoir. Le second niveau abrite une quatrième suite, un coin lecture, un coin nuit avec deux lits, ainsi qu’un vaste grenier. À l’extérieur, une ancienne bergerie de 100 m² au sol (pouvant offrir 200 m² sur deux niveaux), un garage abrité de 83 m², un auvent de 80 m², ainsi qu’un four à pain, véritable privilège seigneurial de l’époque, symbole de rang et de prestige témoignant du caractère vivant et authentique du domaine. L’ancien bassin d’arrosage, aujourd’hui transformé en vaste bassin de nage 12m x 8m, est alimenté par une source jamais tarie. Entouré d'une vaste terrasse et d'un grand terrain plat, autrefois chemin de prière, bordé par des colonnes en pierre rappelant la noblesse du passé. L’ensemble est alimenté par une eau de source pure, issue d’un puits dont le débit n’a jamais faibli depuis des siècles, un privilège rare et précieux à notre époque. L'on nous à même conté que sur la propriété veille un chêne majestueux de plus de 600 ans, symbole de force et de pérennité. Ce que nous en pensons : Bien plus qu’une demeure, cette propriété est un haut lieu d’histoire et de spiritualité, un ancien monastère dont chaque pierre raconte un fragment du patrimoine provençal. Ses origines du VIᵉ siècle, sa chapelle sacralisée avec son balcon intérieur, sa voie romaine, ses sources éternelles et son four à pain seigneurial confèrent à ce domaine une aura unique, entre mémoire et éternité. Dans cette région baignée de lumière méditerranéenne, acquérir un tel bien, c’est devenir le gardien d’un héritage rare, où l’élégance, la nature et la sérénité s’unissent dans une harmonie parfaite.

Réf 778NCH Un charme intemporel au cœur de la Drôme provençale et d’un village recherché,proche Grignan. Dans un environnement préservé, découvrez cette splendide propriété en pierre ,restaurée avec soin et pleine de caractère. Cette ancienne maison complètement rénovée offre plus de 230m² habitables avec de généreux volumes ,annexes de 150 m2 environ. Plusieurs pièces spacieuses dégagent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, très lumineuse, invite naturellement aux moments partagés. Côté nuit, la propriété offre un total de 6 chambres , réparties de la manière suivante: - 4 à l’étage - 2 salles d'eau séparées -dressing -2 au rdc ( une est organisée en bureau de 30 m2 par les actuels propriétaires) -une salle de douche toilettes au rdc Le terrain clos de murs ,fleuri, et arboré d’environ 1200 m2 abrite une grande piscine élégante (9x4,50), véritable cœur de la maison aux beaux jours avec une immense terrasse couverte cuisine d’été . On imagine les moments de détente en famille ou entre amis à l’ombre des arbres, les enfants profitant de la piscine, et les soirées d’été prolongées autour d’un dîner convivial. Abri voitures,atelier,grand grenier parqueté, carreaux de ciment,cheminée ,bel escalier et bien d’autres caractéristiques à découvrir complètent l’ensemble. Tout à l’égout Aucun travaux à prévoir.Aucune nuisance ni vis à vis. Cette maison a été choyée et rénovée avec grand soin. Un bien rare ,un charme fou qui allie harmonieusement espace pour une grande famille. Cette propriété habite vos rêves et nous vous la proposons à la vente . Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel si vous êtes prêts au coup de cœur.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.

Découvrez une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès. Bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie incomparable qui vous attend ici, alliant le calme absolu, l'intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le majestueux Mont Ventoux, les Alpes et les paysages pittoresques de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie datant du XVe siècle, a été méticuleusement repensé et rénové en 2016 par son propriétaire, créant ainsi un lieu de ressourcement et de discrète élégance. S'inspirant du style provençal, les murs en pierre authentique du Sud de la France ont été préservés et évoquent le caractère ensoleillé de la région. La propriété offre des espaces de vie et des superficies rares : un total de 900 mètres carrés répartis entre plusieurs bâtiments, avec en prime une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout entouré de plus de 353 hectares essentiellement boisés dont 15 hectares de truffiers. À l'intérieur de ce domaine, chaque espace possède sa propre personnalité, mais l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent une harmonie à l'ensemble. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les voûtes, les poutres apparentes, les portes en bois, les vasques taillées dans la pierre, les parquets massifs, les sols en terre cuite et en pierre. Une isolation thermique optimale a été réalisée pour les murs et la toiture, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique de premier ordre. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, plusieurs bâtiments s'articulent autour d'une vaste cour intérieure comprenant une piscine en marbre et un jardin facile à entretenir. La piscine, d'une dimension de 12x6 mètres et sécurisée, offre des vues luxuriantes sur la verdure. À proximité, un vaste spa comprend un jacuzzi et un bassin de nage à contre-courant, vous permettant de vous détendre en toute sérénité. Un pavillon de piscine, ou pool house, abrite un espace ombragé, un local technique ainsi qu'une salle de fitness entièrement équipée avec sauna, douche et toilettes. Un terrain de pétanque a également été aménagé sur la propriété pour des moments de détente en plein air. Le domaine compte cinq suites luxueuses, chacune offrant une entrée privée, une chambre, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une ou deux salles d'eau, des toilettes séparées, de généreux espaces de rangement, et toutes sont climatisées avec des finitions haut de gamme. Certaines suites bénéficient de cheminées et de plafonds s'élevant à plus de 5 mètres. Une sixième suite, considérée comme la maison de maître, est dotée d'une cuisine indépendante et de ses propres espaces extérieurs, ainsi qu'une douche extérieure et un spa avec jacuzzi et nage à contre-courant. Le mas offre également des pièces individuelles qui peuvent être utilisées de manière indépendante par tous les invités. Une grande pièce de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger aux hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant et la piscine. Une charmante pièce de vie, actuellement utilisée comme salon, donne sur la cour intérieure. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur. De plus, des salles voûtées ont été aménagées pour abriter un bar élégant, un bureau et une cave à vin. La maison des chasseurs un espace entièrement indépendant, comprend un salon, une cuisine, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, idéal pour le personnel. Un immense garage de 100 mètres carrés accueille l'équipement et le matériel d'entretien du parc, tels que le buggy, le tracteur et le gyrobroyeur. Le verger planté de pêchers, d'abricotiers, d'oliviers et de chênes truffiers (15 hectares), situé du côté nord du mas, évoque les traditions agricoles de la région. L'alimentation d'eau est assurée par l'eau de ville, et un puits situé côté verger et une citerne peuvent s'ajouter en complément. Pour le chauffage, des cheminées et quatre chaudières à gaz. L'eau chaude est produite en partie par des panneaux solaires (maison des chasseurs et piscine), ainsi que par les chaudières. Côté assainissement, deux fosses sceptiques. Pour les amoureux de la nature et de l'exploration, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt tels qu'un lac souterrain et une maison troglodyte, entourent la propriété. À proximité, vous découvrirez les célèbres Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque, des destinations prisées dans la région. De charmants petits villages pittoresques vous invitent également à la promenade. Enveloppé par plus de 353 hectares de nature préservée, entre garrigue et forêt, cet endroit offre une expérience de vie inégalée. Les arbres, les oliviers, les chênes s'étendent à perte de vue, vous permettant de vous reconnecter avec la nature d'une manière unique. Ce que nous en pensons : Le Domaine avec ses siècles d'histoire est bien plus qu'une résidence de luxe, c'est un héritage vivant qui continue de captiver et d'inspirer ceux qui ont la chance de le découvrir. Dans une catégorie à part, il se distingue par l'exceptionnelle qualité de sa rénovation et la générosité de ses terres privées. Une visite révélera tous ses trésors et l'harmonie entre ses différents espaces. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique propriété à Vaison-la-Romaine, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Située à Roaix, un village historique offrant les premières commodités et à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette demeure raffinée propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses diverses dépendances, cette propriété à acheter à Vaison-la-Romaine ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Perchée en position dominante, la bastide offre une vue panoramique à 180° sur le massif des Dentelles de Montmirail, les villages perchés et le Mont Ventoux. S'étalant sur 356 m² de surface habitable, la maison comprend une pièce de vie de 86 m² au plafond en ogives, 4 chambres (avec possibilité d'en créer 5 à 6) et un appartement indépendant de 56 m², parfait pour les invités ou un projet locatif. S'ajoutent 160 m² d'annexes : double garage, atelier, cuisine d'été aménagée, soustet... Chaque chambre est dotée de sa salle de bains ou salle d'eau. Le terrain paysagé en restanques, orné de larges plages en pierre de taille, compose un extérieur harmonieux. La piscine carrelée, sécurisée par un volet roulant, s'intègre idéalement dans la végétation environnante. Ses annexes spacieuses conviennent à l'organisation de réceptions, soirées ou réunions familiales, tandis que deux grandes terrasses en pierre viennent compléter l'ensemble. Le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain grâce à des matériaux de qualité, une rénovation soignée et une atmosphère sereine. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de murs. Notre opinion : nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant.

Ref : 380SC. SAVASSE.Au cœur de la Drôme, cette propriété saura vous séduire !En franchissant le portail, cette majestueuse propriété vous invite à explorer ce havre de paix. Vous pourrez flâner dans son parc arboré de plus de 4 hectares ou vous détendre au bord de la piscine. Le mas d’environ 660 m², à rafraîchir, dispose de nombreuses pièces pouvant rester telles quelles en une seule habitation, ou être divisées en plusieurs logements. Ses pièces de vie, ses espaces détente et sportifs, ainsi que ses suites, constituent une véritable invitation à l’imagination. Cette propriété rare à vendre à Savasse dans la Drôme et en région Rhône-Alpes n’attend que de nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire.

Découvrez cette propriété à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété offre un environnement naturel vierge avec des perspectives inaltérées. Vous y trouverez de superbes suites privatives, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 352 hectares, agrémenté de cours d’eau et d'une noria. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Goudargues.

Propriété à vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété provençale se trouve à proximité de Vaison-la-Romaine. Avec ses 278 m² habitables, incluant 7 chambres, plusieurs terrasses et une piscine privée, elle offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est idéal pour un achat de propriété de luxe à Saint-Marcellin-lès-Vaison, que ce soit pour une résidence familiale ou pour développer une activité de gîtes. Entre vignobles et paysages pittoresques, cette propriété combine charme, confort et grande luminosité.