ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Montelimar, France

À vendre, une magnifique propriété viti-vinicole en Agriculture Biologique, située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine de 6,5 hectares se trouve dans un environnement exceptionnel, chargé de 2000 ans d'histoire et proche de Valvignères, un haut lieu des vins naturels. Cette propriété à acheter à Alba-la-Romaine se compose de tout son foncier, y compris l'habitation, les bâtiments, la cave, le chai et la cuverie, ainsi que le matériel agricole et vinicole, l'entreprise, le négoce, les stocks et sa marque reconnue à l'international pour ses vins naturels. Avec une capacité actuelle de 50 000 bouteilles, le domaine bénéficie d'un assortiment varié de cépages locaux adaptés, allant de jeunes plantations à de très vieilles parcelles. La maison écologique, classée DPE B, est conçue avec des matériaux respectueux de l'environnement (bois et pierre naturelle) et inclut des bâtiments en bois, une cave enterrée et une chambre semi-froide dédiée à la conservation et au stockage. Les structures sont évolutives, offrant un potentiel d'accueil et de développement dans le secteur de la restauration, avec la possibilité d'ajouter des chambres, de l'hébergement saisonnier et des infrastructures accessibles aux personnes handicapées. Cette vente de propriété à Alba-la-Romaine représente une opportunité unique, avec une exposition idéale. L'entreprise est saine, reconnue et dispose d'un potentiel agrotouristique et productif important. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété va au-delà du classique Mas provençal et incarne l'essence d'un hameau privé niché au milieu de 14,8 hectares. Vous y trouverez un petit village de vieilles pierres, offrant des expériences de vie inégalées, que ce soit pour bénéficier de l'intimité de votre propre espace ou vous rassembler avec d'autres. Ce domaine, soigneusement pensé, allie modernité et authenticité. Composé de 8 maisons, chacune offrant un charme propre, il garantit l'intimité et l'harmonie. Le mas principal dispose de 300 m2 sur trois niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une cour intérieure menant à des terrasses offrant une vue dégagée sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez de diverses installations, y compris une piscine de 10m x 5m, des terrasses ombragées et des équipements équestres sur de vastes terrains. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes commodités, tout en étant entourée de la nature sauvage de la Drôme Provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Valaurie.

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) Expertimo vous propose, sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère composée de trois logements indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou familial. Située sur un terrain de 4 745 m2 arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village. Le domaine se compose de deux belles bâtisses anciennes en pierres. La première abrite deux logements indépendants (l'Habitation principale et un grand gîte) tandis que la seconde abrite un petit gîte. Les trois habitations comprennent :- Habitation principale (environ 71 m2, 6 couchages) : accessible par un escalier extérieur, elle dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur les montagnes, d'une loggia, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Grand gîte familial (environ 252 m2 sur 3 niveaux, 16 couchages) : parfait pour accueillir plusieurs familles, avec cinq chambres dont trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs, deux grandes pièces de vie, et deux cuisines. - Petit gîte indépendant (environ 75 m2 sur 2 niveaux, 8 couchages) : propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage.À l'extérieur, le grand terrain plat et arboré offre un cadre inspirant avec deux piscines hors sol, de nombreux stationnements et un espace de détente équipé d'une salle de sport, le tout sans vis-à-vis. Les informations techniques comprennent une toiture refaite, une électricité actualisée, des panneaux solaires, et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.Cette propriété unique bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vue panoramique exceptionnelle et se trouve à proximité des commodités du centre-ville. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Villeneuve-de-Berg, elle offre des possibilités d'optimisation en location saisonnière ou pour un regroupement familial.

À vendre, exceptionnelle Propriété à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à 10 minutes de Grignan, cette propriété se dresse à flanc de colline et se compose d'un ancien Mas restauré avec élégance, offrant 12 pièces, dont 9 chambres avec salle d'eau. Vous trouverez également un pool house avec cuisine, douche et salon d'été, un Cabanon ainsi qu'une maison de gardiens. Cette propriété dispose de très beaux matériaux, dont des dalles de pierre d'origine, le tout sur un terrain de 5 hectares 68 ares 04 centiares comprenant jardins, prés, oliveraie et bois. Profitez d'une sublime vue, d'un calme absolu et d'un grand confort.

Achat propriété Loriol-sur-Drôme - Drôme (26) - Rhône-AlpesSituée à Loriol-sur-Drôme, cette belle propriété équestre de 3,81 hectares offre 146m2 habitables et 20 boxes. Idéalement située au sud de Valence, elle propose des installations fonctionnelles pour le développement d'activités équestres. Les lieux comprennent deux écuries, vingt boxes, des aires de soin, des paddocks enherbés, une carrière et un grand rond de longe.Côté habitation, une villa de plain-pied de 150m2 dispose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Les extérieurs offrent une piscine et une grande terrasse abritée. La propriété, facile d'accès et proche des commodités, bénéficie d'une situation idéale pour une clientèle variée et dynamique.Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main à ne pas manquer !

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan, 26400, un véritable havre de paix au cœur de la Drôme, à 20 minutes de l’autoroute A7 et à 35 minutes de la gare Valence TGV. Ce domaine du 19ème siècle, niché dans un écrin de verdure de 4865m², offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Construite en 1850, elle dispose de 7 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, des espaces voûtés et des cuisines. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine comprend également de magnifiques espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille, et un parking pour plusieurs véhicules. De plus, une borne d’irrigation agricole et un puits ancestral facilitent l’accès à l’eau, en complément de l'eau de ville. Le chauffage est mixte, principalement au gaz avec une chaudière à granulés, et l’assainissement est individuel. Cette propriété, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenue. Idéale pour une grande famille, un projet pour deux familles, ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes, avec un précédent succès dans l’exploitation en gîtes pendant plusieurs années. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 30. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située sur les hauteurs de Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété d'environ 364 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, vous offrant un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun voisin à l'horizon. Un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant. La première habitation, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 233 m² et dispose d'une grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec un accès à une large terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, la suite parentale de 44 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé, garantit une totale intimité. À ce niveau, le coin nuit se complète par quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC, pour le confort de chacun. La seconde partie de la propriété, d'une superficie de 131 m², offre également une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte de 56 m², idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 4 hectares vous permet de créer différents espaces, d'accueillir des animaux et de garantir votre tranquillité. À l'abri des regards, laissez-vous séduire par la grande piscine de 11 x 5 m, avec sa cuisine d'été à proximité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable ! Côté dépendances, vous découvrirez une cave, un local technique, un garage et un abri. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, en faisant un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à vendre à Dieulefit. Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pied, deux sources, volumes généreux et cheminée. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique propriété située à Vogue, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle se distingue par son architecture traditionnelle et son confort moderne. Avec près de 390 m² habitables, elle est complètement rénovée avec des matériaux de qualité tels que le travertin et le bois massif. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Avec un jardin paysager de 3 000 m², une piscine intimiste et une cuisine d'été, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Vogue. Classée meublé de tourisme 5 étoiles, elle offre également de nombreuses possibilités pour une activité d'accueil dans un cadre serein.

Découvrez cette propriété à vendre à VOGUE, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure XVIIIe, d'une superficie de 397 m², a été entièrement restaurée et comprend quatre suites, dont deux avec terrasse. Vous apprécierez son salon lumineux de 87 m², sa salle à manger de 27 m² et sa cuisine indépendante. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 55 m² ayant accès à une terrasse et à un jardin privé de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine de 4×9 m et d'un pool house. Des caves voûtées de 75 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Un salon vouté vient parfaire le rez-de-chaussée, offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à VOGUE.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est niché au cœur des collines avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. S'étendant sur 7 hectares de bois et prairies, la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau vous attendent, avec accès à une jolie terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une sublime piscine de 11 x 5,5 m. Idéale pour une maison de famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.

Référence 727ON : Sur la commune de Valréas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre au pied du domaine viticole du Château Montplaisir. Ce mas élégant a été rénové avec soin, mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans un quartier tranquille, au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, il est établi sur un terrain d'environ 2800 m², agrémenté d'une tuffière. Avec plus de 185 m² habitables, cette propriété Valréas à vendre comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, un grand salon convivial et 3 suites lumineuses dotées de salles de bain, dont une au rez-de-chaussée. Chaque pièce est équipée de son propre thermostat pour un contrôle individuel de la température grâce aux systèmes de chauffage et de rafraîchissement au sol. À l'extérieur, une terrasse privative, un parc arboré et une piscine commune complètent cet espace de vie. Que vous envisagiez un achat propriété Valréas pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec revenus déjà assurés), ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. N'attendez plus pour programmer une visite!

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.