vente de propriété de luxe avec terrasse à Andancette, France

iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine à vendre à Gervans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant un panorama exceptionnel sur l'Ardèche et le Rhône. À moins d'une heure de Lyon, cette villa de 215 m² se situe dans un cadre naturel préservé, proche de Valence, combinant accessibilité et qualité de vie. Dominant le paysage, elle dispose d'une vue imprenable sur les reliefs ardéchois et les vignobles. Son architecture se distingue par des lignes épurées, une toiture en zinc et de larges ouvertures qui maximisent la lumière naturelle. La pièce de vie principale, au caractère affirmé, s'étend sur plus de 100 m² et s'ouvre sur de vastes terrasses, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, conçues comme des espaces de vie, entourent la villa et incluent un espace piscine élégant avec jacuzzi et terrasse bioclimatique, parfaitement intégré à son environnement. L'espace nuit, alliant élégance et fonctionnalité, comprend une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains, chaque chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Les équipements techniques assurent confort et praticité, avec un chauffage gainable réversible, deux doubles garages et un atelier indépendant. Son emplacement privilégié, proche des principaux axes et de la gare TGV, en fait un choix idéal pour une clientèle en quête d'une propriété de luxe à acheter à Gervans. Cette villa rare, où l'architecture contemporaine s'harmonise avec le paysage, offre une expérience résidentielle unique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, classe ENERGIE B et classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette bastide en pierre du XIXᵉ siècle s'étend sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant de magnifiques vues sur les collines. Avec près de 280 m² habitables, elle se distingue par son architecture authentique et ses volumes charmants. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures variées, et un grand salon cathédrale avec une cheminée en pierre confèrent un caractère unique à cette demeure. Les matériaux anciens, avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine de 11 × 5 mètres offrent un cadre idyllique. Située près des vignobles de l'Hermitage et à une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une demeure d'exception à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.