vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Benoit-en-Diois, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle, situé au calme au cœur de la campagne, s'étend sur 2 hectares de bois et prairies, offrant une vue imprenable à 360°. Avec ses 340 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et une bibliothèque ou salle de jeux vous attendent. Profitez de plusieurs terrasses et d'une sublime piscine de 11 x 5.5 m, le cadre idéal pour une maison de famille. Cette propriété unique à Comps est à découvrir sans attendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2003, de type T6, sur 178 m², a été entièrement rénovée. Son intérieur comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie. L'extérieur s'étend sur un terrain de 7440 m² en zone naturelle et agricole, offrant un pool-house avec cuisine, salon et salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaits pour passer des moments agréables en été. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois neufs, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement se fait via une fosse septique. Vous disposerez aussi d'une aire de stationnement et d'un carport. Prix : 725 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Crest, contactez l'agence immobilière AC Immobilier Patrimoine et Propriété à audrey.corneille@agence-acimmo.fr ou au 06-15-37-35-79. Le DPE est classé en B (71) et le GES en A (2). L'estimation annuelle des dépenses en énergie est située entre 810 EUR et 1200 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en campagne, à l'ouest de Crest dans la Drôme (26) en Rhône-Alpes, cette belle propriété d'environ 200 m2 habitables sur deux niveaux, est à vendre. Ancienne ferme rénovée et bien entretenue, elle ne présente pas de vis-à-vis et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse ombragée, idéale pour l'été. Avec un espace piscine sécurisé et 7626 m2 de terrain, cet ensemble est parfait pour les enfants et les animaux. L'environnement est paisible, sans voisins immédiats. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à granulés neuve, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un puits alimente la maison, qui est également raccordée à l'eau de la ville. De plus, une dépendance meublée avec deux chambres et une entrée indépendante permet de générer un revenu locatif de 700 EUR par mois. Prix de vente : 650 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. www.agence-acimmo.fr

Réf 70502HA: En Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, découvrez cette propriété à vendre à Pont-de-Barret. Ce mas du 18ème siècle a bénéficié d'une superbe rénovation, alliant pierres, matériaux traditionnels et contemporains pour mettre en valeur son charme d'antan. Située au coeur d'un domaine paysagé de 13 hectares, avec prairies et zones boisées d'essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre idyllique avec une source et un ruisseau en bordure. S'étendant sur 750 m2, elle comprend une grande cour intérieure et quatre logements distincts. Vous y trouverez deux chambres indépendantes, un sauna, des salons de massage, ainsi qu'une piscine naturelle d'eau de source filtrée par les plantes. Une vaste salle de yoga ou séminaire de 60 m2 et un atelier de 66 m2, pouvant servir de deuxième salle, sont également disponibles. Le logement principal de 330 m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants ajoutent 6 chambres supplémentaires avec espaces de vie et cuisines. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, l'assainissement est aux normes et dispose de matériaux modernes tels que le double vitrage et une chaudière à pellets. Profitez d'un environnement calme, sans nuisance, avec une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour accueillir des séjours thématiques, des groupes ou des familles. De plus, il est possible d'aménager une salle supplémentaire au premier étage (avec rénovation d'un bâtiment existant). Pour toute information, contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Nichée sur les hauteurs du charmant village d'Eurre (26400), en position dominante et sans nuisances, AC immobilier vous présente cette propriété à vendre. Ancienne magnannerie du 19ème siècle, elle se prête à de multiples projets avec ses 160m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie. Une véranda de 40 m2 complète l'espace, offrant un lieu de vie convivial avec four à pain et barbecue, tout en surplombant la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. Sur un domaine de plus de 3 hectares, la propriété dispose de prés, d'une forêt de chênes et de vergers, tous alimentés par un système d'irrigation. Un espace piscine agrémenté d'un pool house et d'une piscine de 14x5m vient compléter cette maison. Enfin, un garage de 50m2 et des installations équestres sont également présents. Cette propriété est idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie agréable dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande, Classe énergie E, classe climat D. Prix moyens des énergies estimés entre 4450EUR et 6090EUR par an. Vous pouvez contacter Amandine REYNES, agent commercial, pour plus d'informations.

Située à La Baume-Cornillane, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre combine harmonieusement art de vivre et confort contemporain. Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre environ 340 m² habitables au sein d'un parc paysager de 4 794 m². Dès l'entrée, on découvre une atmosphère unique où la lumière naturelle illumine les espaces ouverts sur la nature environnante. La pièce de vie principale de 73 m², avec une cuisine ouverte, est accompagnée d'un salon indépendant de 40 m². L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le parc propose une piscine de 10 x 5 m, une cuisine d'été, ainsi qu'un préau, une cave, un atelier et un abri pour voitures. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété exceptionnelle saura séduire ceux en quête d'élégance et de sérénité. Prix : 949 000 € Honoraires charge vendeur.