vente immobilier de luxe à Saint-Benoit-en-Diois, France

Au cœur de la Biovallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Située en position dominante, elle s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en pleine nature. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété offre également deux ateliers, une belle cave voûtée et plusieurs espaces extérieurs aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur à tout moment de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour un achat Propriété à Saillans.

À Solaure en Diois, à cinq minutes de Die, cette ancienne magnanerie soigneusement rénovée s'inscrit avec élégance dans un paysage préservé du Diois. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 12 300 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, entre nature et lumière. Le terrain, piscinable et alimenté par une source naturelle, accueille également une yourte discrètement installée, enrichissant les possibles usages de l'endroit. Le logement principal d'environ 150 m² comprend un espace de vie spacieux de près de 60 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, animé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Les volumes sont sublimés par de belles voûtes enduites à la chaux, témoignant d'une rénovation respectueuse de l'âme du lieu. Une véranda largement ouverte sur le jardin offre également une pièce baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. De plus, un charmant studio indépendant de 38 m² avec mezzanine et un appartement cosy d'environ 40 m² ajoutent une modularité précieuse, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain propose un cadre apaisant avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Une grange de 40 m² à aménager, un garage et deux caves complètent cet ensemble au fort potentiel. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des menuiseries en double vitrage. Bien de caractère, cette magnanerie séduira par sa rénovation aboutie et son cadre profondément ressourçant. Une opportunité unique pour un achat de maison à Die, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes.

Située à 15 km de Die, dans le département de la Drôme, cette propriété unique se compose de deux bergeries rénovées sur un terrain de 302 m². Avec 96 m² habitables, cette maison s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les paysages du Diois. La première maison, dotée d'une véranda, mène à un salon chaleureux dans une pièce voûtée, avec un permis de construire pour une seconde véranda. L'étage comprend une charmante chambre et une salle d'eau. Le second bâtiment propose une chambre supplémentaire et un espace buanderie, avec un poêle et une climatisation réversible. L'extérieur, sans vis-à-vis, présente divers espaces de détente et un potager, le tout dans un environnement paisible. Ce bien architectural rare constitue une belle opportunité pour un achat ou une vente de maison à acheter à Die, tout en restant proche des commodités locales.

DIE, Drôme. Au cœur de Die, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier comprend deux maisons de 140 m² chacune, accompagnées de dépendances, anciennes vestiges d'une ferme. Le jardin de 780 m², richement végétalisé, offre une intimité appréciable au bout de cette allée pavée révélant l'histoire des rues de Die à l'époque des calèches. Chaque maison dispose d'entrées indépendantes, permettant un accès direct à différents espaces et annexes. Les travaux réalisés au fil des décennies sont de qualité et au goût du jour. La première maison comprend quatre chambres, tandis que la seconde en compte trois, chacune étant dotée d'une salle de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une pièce intermédiaire spacieuse et baignée de lumière les relie, pouvant servir de jardin d'hiver ou de salle de réception. Bien que la chaudière fioul dans l'une des maisons soit de bonne qualité, un remplacement par un système plus économique serait bénéfique. La salle de vie de la deuxième maison est pourvue d'un double foyer au bois, les chambres étant équipées de radiateurs électriques. Cette propriété avec jardin, idéalement située, offre une sérénité immédiate. Vous pouvez envisager l'achat d'une villa à acheter à DIE. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aline BRIANÇON, inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Bézaudun-sur-Bîne, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 270 m2, situé sur un terrain en restanques de 4900 m2 au cœur du parc Natura 2000, propose une vue imprenable à 360 degrés pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 75 m2 environ, lumineuse, qui s'ouvre sur deux terrasses panoramiques, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur un paysage naturel riche. La cuisine en open-space, entièrement équipée d'électroménager de haute performance, inclut un bel îlot central avec espace bar et hotte design. Le salon spacieux dispose d'un poêle moderne, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. En ce qui concerne les chambres, la villa comprend une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux escaliers mènent à l'étage : un escalier en béton ciré pour un espace nuit avec quatre chambres partageant une salle d'eau, et un escalier avec un garde-corps ciselé qui conduit à une salle de billard de 45 m2 avec bar, idéale pour des moments de convivialité. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un double garage carrelé complètent ce bien d'exception. Les matériaux contemporains ajoutent une atmosphère cosy et accueillante. Un projet d'aménagement d'une piscine avec cuisine d'été est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Équipée de 18 panneaux solaires et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa est à proximité des commerces de Bourdeaux (6 km) et des pistes de ski de Villars-de-Lans (30,4 km). L'accès à l'autoroute est à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter à Bézaudun-sur-Bîne.

À vendre, cette propriété de caractère située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique de 210 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se distingue par ses éléments authentiques et son élégante rénovation réalisée en 2010, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de 2 caves. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété unique.

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m2 habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m2. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m2, cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon/bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m2 peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m2, une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m2, ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la Gervanne. Cette propriété est une opportunité d'achat exceptionnelle à Mirabel-et-Blacons dans la Drôme, Rhône-Alpes. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numéro 7401 2025 000 0000 497, 06.02.18.31.93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eygluy Escoulin, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette ancienne bergerie du 18ème siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages grandioses et ses panoramas spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 10 hectares, elle comprend 5 chambres, un atelier d'artiste, une piscine ainsi qu'un garage double. Très au calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, tout en étant à proximité du village de Beaufort sur Gervanne et à 30 minutes de Crest. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Eygluy Escoulin, cette propriété est un véritable refuge, offrant un art de vivre unique entre ciel et montagnes.

Au pied des falaises du Vercors, près de Châtillon-en-Diois, un mas en pierre, ancienne demeure d'artiste, avec piscine. Ancienne demeure et atelier d’artiste, le mas présente une composition intérieure et extérieure développée en plusieurs séquences autour de terrasses, d’escaliers et de jardins aménagés en restanques. Élevé en pierre et de trois niveaux aux accès multiples, il comprend également plusieurs dépendances, une piscine et différents espaces extérieurs ponctués d’essences variées. Depuis le haut du village, une venelle bordée de murs anciens mène à un portail en fer forgé peint en bleu, surmonté d’une cloche ancienne. Il ouvre sur une première terrasse entourée de rosiers et tournée vers les reliefs environnants. La circulation entre les différents niveaux s’effectue par plusieurs escaliers extérieurs en pierre, dont l’un traverse une arche maçonnée. Voûtes en berceau, tomettes anciennes, poutres apparentes et menuiseries en bois forment l’essentiel du vocabulaire architectural du mas, conservé dans son état et son organisation d’origine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle, situé au calme au cœur de la campagne, s'étend sur 2 hectares de bois et prairies, offrant une vue imprenable à 360°. Avec ses 340 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et une bibliothèque ou salle de jeux vous attendent. Profitez de plusieurs terrasses et d'une sublime piscine de 11 x 5.5 m, le cadre idéal pour une maison de famille. Cette propriété unique à Comps est à découvrir sans attendre.

Maison de hameau du XVIIe siècle à Vesc, Drôme, Rhône-Alpes. Un cadre idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette maison de caractère de 235m2 vous invite à vivre une expérience unique où le temps semble suspendu. Perchée sur une colline ensoleillée, en bout de hameau, elle domine un paysage de campagne à couper le souffle, où les herbes des prairies ondulent sous la brise et où les couchers de soleil peignent le ciel de teintes flamboyantes. La demeure, rénovée en 2022, allie le charme des vieilles pierres à des équipements contemporains pour un confort optimal. Les 9 pièces spacieuses, incluant 5 chambres lumineuses, ainsi que 2 salles d'eau élégantes et 3 WC, ont été pensées pour sublimer votre quotidien. Un gîte indépendant constitue un potentiel locatif intéressant avec un joli taux de remplissage et d'excellents avis clients. Imaginez les petits déjeuners sur l'herbe avec vue sur les collines, les soirées d'été autour de la piscine, les repas de famille dans la salle à manger spacieuse, ou simplement les moments de lecture au salon. Cette maison est plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, un cocon chaleureux pensé pour votre bien-être. Points forts de la propriété : - 9 pièces dont 5 chambres et 2 salles d'eau - Gîte indépendant - Cuisines aménagées et équipées - Salons - Piscine à débordement de 4x4 mètres - Caves, grenier et buanderie - Isolation en laine de bois de 20 cm - Chauffage individuel à pellets au sol en rdc - Ouvertures en PVC double vitrage - Terrain de 1064m² avec fruitiers et vue sur la campagne, alimenté par une source d'eau. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme conservé et son environnement. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les services nécessaires : marchés locaux, écoles, commerces et restaurants. Les vignobles réputés et les chemins de randonnée à proximité offrent des échappées gourmandes et sportives. Plusieurs villages pittoresques se situent également à courte distance, vous permettant de découvrir des marchés hebdomadaires, des artisans locaux et une gastronomie savoureuse. La proximité d'une gare et d'une autoroute facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Venez découvrir ce havre de paix en plein cœur de la Drôme Provençale.

Située en plein cœur de Crest, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété de 1900 dispose d'un jardin clos et agréable de 500m2. Avec une surface habitable de 600m2, elle comprend une maison principale, deux appartements dont un pouvant servir de lieu professionnel, ainsi que deux locaux commerciaux actuellement loués. La bâtisse principale offre de très belles pièces de réception, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille. Le bien inclut également un garage privatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel et beaucoup de charme. Prix de vente : 730 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, l'agence immobilière Ac Immobilier Patrimoine Et Propriété est à votre disposition au 06-15-37-35-79 ou contact@agence-acimmo.fr. DPE : 305 F, GES : 85. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 13 100 EUR et 17 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison unique à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 280 m², nichée dans un écrin de verdure, offre une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Avec ses trois niveaux et ses deux logements indépendants, elle présente un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison modulable. Profitez d'un vaste espace de vie de 55 m² au rez-de-jardin, incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une suite confortable. Le premier étage dévoile des éléments d'époque des années 50 avec un charmant salon, une chambre et un ancien cabinet médical, idéal pour diverses réhabilitations. Au dernier étage, trois chambres lumineuses et un immense espace sous combles attendent votre créativité. À l'extérieur, une terrasse accueillante connecte cette maison au parc paysager. Ce bien rare représente une offre intéressante pour les amateurs de maisons familiales ou de projets de chambres d'hôtes, à proximité des commodités de Crest.

Découvrez cette propriété à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2003, de type T6, sur 178 m², a été entièrement rénovée. Son intérieur comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie. L'extérieur s'étend sur un terrain de 7440 m² en zone naturelle et agricole, offrant un pool-house avec cuisine, salon et salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaits pour passer des moments agréables en été. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois neufs, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement se fait via une fosse septique. Vous disposerez aussi d'une aire de stationnement et d'un carport. Prix : 725 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Crest, contactez l'agence immobilière AC Immobilier Patrimoine et Propriété à audrey.corneille@agence-acimmo.fr ou au 06-15-37-35-79. Le DPE est classé en B (71) et le GES en A (2). L'estimation annuelle des dépenses en énergie est située entre 810 EUR et 1200 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en campagne, à l'ouest de Crest dans la Drôme (26) en Rhône-Alpes, cette belle propriété d'environ 200 m2 habitables sur deux niveaux, est à vendre. Ancienne ferme rénovée et bien entretenue, elle ne présente pas de vis-à-vis et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse ombragée, idéale pour l'été. Avec un espace piscine sécurisé et 7626 m2 de terrain, cet ensemble est parfait pour les enfants et les animaux. L'environnement est paisible, sans voisins immédiats. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à granulés neuve, d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Un puits alimente la maison, qui est également raccordée à l'eau de la ville. De plus, une dépendance meublée avec deux chambres et une entrée indépendante permet de générer un revenu locatif de 700 EUR par mois. Prix de vente : 650 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. www.agence-acimmo.fr

Bastide à vendre à Soyans, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface habitable de 550 m2, s'étend sur 19 hectares, dont 8 hectares de terres agricoles en fermage. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de grande maison familiale ou de gîte. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette bastide est située à proximité de la rivière, dans un secteur touristique prisé. Profitez d'un fort potentiel pour l'agritourisme, avec des activités alentour telles que la randonnée et les visites culturelles. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de bastide à Soyans.

Réf 70048HA : Exclusif. À SOYANS, au bord du Roubion, cette magnifique propriété en pierre de plus de 500m2 habitables et 150 m2 de dépendances est à vendre. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à 5 minutes de SAOU, 10 minutes de CREST et 40 minutes de la gare TGV. Vous découvrirez plusieurs pièces de vie voutées, un salon d'environ 60m2, 7 chambres et plusieurs salles de bains. Équipée d'une PAC air/air et d'un ballon thermodynamique. En complément, un gîte indépendant de 60m2 et une dépendance incluant cave, pièce voutée, grand atelier et garage que vous pourrez transformer en gîtes indépendants. Le parc arboré et paysagé de plus de 1ha offre plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et le Roubion, idéal pour des baignades en famille. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil. Un lieu où il fait bon vivre ! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Réf 70235HA : Exclusif : Dans la campagne de St Julien-en-Quint, à 500m d'altitude, découvrez cette ancienne ferme implantée dans une vallée verte et bio, à moins de 20 minutes de DIE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'AMBELL, ce bien est situé dans le parc régional du Vercors, riche en faune.La propriété a été entièrement restaurée en utilisant des matériaux contemporains tout en préservant le charme de l’ancien, notamment les éléments en pierre, bois et voûtes en arêtes.Avec plus de 165m², les espaces de vie aux volumes généreux comprennent un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin équipée avec climatiseur.Une suite agréable au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète cet ensemble, tandis qu’à l’étage, vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau et dressing.Le chauffage au sol et un système de rafraîchissement PAC air/eau permettent un confort optimal, accompagné d’un insert à bois double face, label flamme verte. Le bien dispose également de double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques. L’assainissement est conforme aux normes grâce à un filtre à fragment de coco.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée d'environ 60m², et d’un ruisseau en bordure d’un terrain arboré de plus de 4000m². Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature sauvage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec des possibilités d'agrandissement (car port, garage, etc.).Si vous aimez les espaces naturels préservés sans nuisance, ainsi que les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, ou le ski (première station à 8 km), contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2510€ ~ 3410€. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Superbe mas ancien entièrement rénové, situé à Pont-de-Barret, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve aux portes du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, dans une région où le Vercors et la Provence se rencontrent, offrant ainsi des paysages à couper le souffle et un riche patrimoine. La végétation méditerranéenne, agrémentée de pins, cyprès, vignes et lavandes, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ce mas du 18ème siècle est érigé sur un terrain de 11 hectares en position dominante, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Rénové avec soin en 2016 et 2017, il allie modernité et charme des éléments anciens. Avec une superficie d'environ 750 m2, la propriété est organisée sous forme de L autour d'une cour intérieure, comprenant actuellement 4 logements avec accès séparés, ainsi qu'une chambre indépendante. Au total, vous trouverez 13 chambres, avec la possibilité d'en ajouter 1 à 2. Ce mas s'adapte à diverses configurations selon vos projets. En complément, il dispose d'une salle de yoga de 60 m2, d'un atelier de 66 m2, de deux salles de massage, d'un sauna, d'un bain norvégien et d'une grande piscine naturelle sécurisée. Le domaine de 11 hectares offre de vastes espaces de prairies, des truffiers, un ruisseau et une forêt, propice à la déconnexion et au ressourcement. Classement DPE : C. Maison de luxe à acheter à Pont-de-Barret, mise en vente par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diane de La Tullaye au +33 6 62 31 58 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie selon un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à ROCHEBAUDIN, située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique allie charme patrimonial et rénovations contemporaines, s'étendant sur un terrain de 1,7 hectare agrémenté de chênes truffiers et de dépendances soigneusement rénovées. D'une superficie habitable de plus de 800 m², elle comprend une élégante piscine et offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue par des propriétaires architectes, cette maison présente une distribution intérieure harmonieuse, favorisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Les vastes zones de vie invitent à la convivialité et au partage, avec 11 chambres, 10 salles de douche, 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons. Le grand espace de réception, qui regroupe salon, cuisine et salle à manger, constitue le cœur de cette demeure, avec un accès direct à la cour intérieure et à la piscine de 10 x 4 mètres.À l'extérieur, le jardin paysager prolonge cette atmosphère de sérénité, avec des terrasses ensoleillées et un parc arboré, typiquement provençal. Un garage spacieux de plus de 130 m² permet d'envisager divers projets, tandis que l'autorisation municipale favorable offre la possibilité d'accueillir des événements tels que mariages et séminaires. Bénéficiant d'un chauffage performant et d'un DPE classé C, cette maison allie confort et performance énergétique. Actuellement exploitée en gîtes de charme, elle est idéale pour accueillir des retraites ou des séjours confidentiels dans une région prisée pour son art de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra CASTELLON au 06 30 64 85 15.

DIEULEFIT – Magnifique corps de ferme avec piscine, sources, deux logements indépendants et vue imprenable !À proximité immédiate du centre du village, ce bien rare de 364 m² habitables est implanté sur 4,6 hectares de terrain attenant, avec piscine et sources naturelles.Il se compose de deux habitations distinctes :Premier logement (233 m² – rénové en 1985) : vaste pièce de vie de 68 m², 4 chambres, un dortoir et 2 salles d’eau.Second logement (131 m² – rénové en 1991) : séjour lumineux de 57 m², bureau, 3 chambres et 2 salles d’eau.L’ensemble profite d’un environnement paisible et d’une vue imprenable, tout en restant accessible à pied depuis le centre de Dieulefit.Idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil touristique en Drôme provençale. Corps de ferme à acheter à Dieulefit ! Classe énergie F - Réf. 10716 - Prix 959 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Réf 70661HA : Exclusif, sur les hauteurs de Dieulefit dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, vous découvrirez cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances. Entourée d'un parc paysagé, arboré et clôturé, elle possède également une grande piscine en contrebas. La terrasse offre une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Les pièces de vie, lumineuses et traversantes, sont dotées de grandes baies vitrées en bois massif et en verre haute sécurité, permettant ainsi de profiter d'une vue sur l'extérieur à tout moment. Le salon avec poêle à bois accède directement à la terrasse, tandis que le séjour et la salle à manger, tous ouverts, forment un espace de plus de 80 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée. Les matériaux et finitions sont de haute qualité et en excellent état. L'espace nuit comprend deux belles suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre d'appoint. Les combles ont été aménagés pour offrir une pièce de vie supplémentaire. En complément, vous profiterez d'un bureau indépendant, d'une grande pièce à aménager en sauna ou chambre, d'un coin grill extérieur, d'une cave, d'un grand garage double et d'un parking. Une parcelle du parc est encore constructible, permettant d'envisager un habitat supplémentaire indépendant pour accueillir vos amis ou votre famille. Les amateurs de marches, randonnées ou vélo trouveront un cadre naturel idéal dans cet environnement. À seulement 35 minutes de la sortie A7, de Montélimar et de la gare desservie par plusieurs TGV quotidiens, cette propriété représente un choix parfait pour un couple de tout âge, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Pour l'achat d'une maison de luxe à Dieulefit, contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3060€ ~ 4160€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Vente Maison Dieulefit dans un cadre exceptionnel ! À quelques minutes du centre de Dieulefit, découvrez cette propriété unique d'environ 364 m², située au milieu de plus de 4 hectares de nature préservée dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ici, le calme et la sérénité s'invitent, avec des vues imprenables et sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie en harmonie avec l'environnement. La maison principale propose 233 m² d'espace de vie, avec une grande pièce de 80 m² inondée de lumière et donnant accès à une vaste terrasse panoramique, idéale pour profiter de l'été. À l'étage, une suite parentale de 44 m² vous offre un espace cocon avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également 4 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis confortablement. Une seconde habitation indépendante de 131 m² se prête parfaitement à une grande famille ou peut servir de gîte, avec sa pièce de vie de 56 m², 3 chambres, un bureau et deux salles d'eau. Côté extérieur, profitez de plus de 4 hectares pour réaliser vos projets, avec une piscine de 11 x 5 m et une cuisine d'été pour des moments de détente inoubliables. Ce domaine offre des dépendances, un garage et tout le nécessaire pour garantir un confort et une qualité de vie optimale. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez votre agence La Bastide pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre, en Drôme Provençale, cet élégant Hôtel particulier à DIEULEFIT. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien constitue une opportunité d'achat unique. Bénéficiant d'un accès sécurisé et d'un système de vidéo surveillance à la pointe de la technologie, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de plus de 4000 m2 en bordure de rivière, avec un puits en eau.Actuellement exploité comme un hôtel 4 étoiles et restaurant, cet édifice de qualité, construit en 2016, dépasse les normes d'hôtels, convenant à la fois pour un projet professionnel ou comme une grande villa pour réceptions. Les parties communes sont spacieuses tout en conservant une ambiance chaleureuse.Le bien offre 1100 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger (actuellement utilisée comme restaurant) et une cuisine. Il abrite également 14 chambres, toutes avec salles d'eau ou salles de bains privatives, ainsi qu'une suite pour personnes handicapées, un studio avec kitchenette et un logement de fonction avec entrée indépendante.Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une salle de sport, toutes pensées pour le confort des occupants. Des équipements modernes comme la climatisation réversible silencieuse, une isolation phonique et thermique efficace sont présents. Des panneaux solaires installés sur les garages assurent une autonomie énergétique.À un prix justifié par la qualité de construction et l'emplacement privilégié, cet Hôtel particulier de luxe à acheter à DIEULEFIT est une véritable perle rare en Drôme Provençale.