vente de propriété de luxe avec piscine à Mirmande, France

Achat propriété Loriol-sur-Drôme - Drôme (26) - Rhône-AlpesSituée à Loriol-sur-Drôme, cette belle propriété équestre de 3,81 hectares offre 146m2 habitables et 20 boxes. Idéalement située au sud de Valence, elle propose des installations fonctionnelles pour le développement d'activités équestres. Les lieux comprennent deux écuries, vingt boxes, des aires de soin, des paddocks enherbés, une carrière et un grand rond de longe.Côté habitation, une villa de plain-pied de 150m2 dispose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Les extérieurs offrent une piscine et une grande terrasse abritée. La propriété, facile d'accès et proche des commodités, bénéficie d'une situation idéale pour une clientèle variée et dynamique.Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main à ne pas manquer !

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan, 26400, un véritable havre de paix au cœur de la Drôme, à 20 minutes de l’autoroute A7 et à 35 minutes de la gare Valence TGV. Ce domaine du 19ème siècle, niché dans un écrin de verdure de 4865m², offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Construite en 1850, elle dispose de 7 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, des espaces voûtés et des cuisines. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine comprend également de magnifiques espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille, et un parking pour plusieurs véhicules. De plus, une borne d’irrigation agricole et un puits ancestral facilitent l’accès à l’eau, en complément de l'eau de ville. Le chauffage est mixte, principalement au gaz avec une chaudière à granulés, et l’assainissement est individuel. Cette propriété, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenue. Idéale pour une grande famille, un projet pour deux familles, ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes, avec un précédent succès dans l’exploitation en gîtes pendant plusieurs années. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 30. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

À vendre, une propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, imprégnée d'une histoire riche, témoigne d'une architecture élégante et d'une beauté intemporelle. Nichée dans un charmant village aux racines romaines, cette demeure s'étend sur un parc de 2,3 hectares comprenant un jardin à la française, une piscine sécurisée, et de superbes arbres séculaires. Avec une superficie de 611 m², la maison principale offre des pièces de réception spacieuses ouvrant sur une terrasse et le parc, tout en préservant des éléments architecturaux d'origine tels que de belles cheminées, des sols d'époque et des boiseries. À l'étage, vous trouverez huit vastes chambres. Le domaine comprend également deux maisons à rénover et plusieurs dépendances, dont des granges, un four à pain, une écurie, une étable, et un hangar aménageables. Ce bien unique offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'une propriété familiale, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour un achat de propriété de luxe à Étoile-sur-Rhône, contactez-nous au 06 72 55 94 80.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Réf : 008 SC. Découvrez ce magnifique mas provençal situé à 10 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Offrant environ 266 m² d'espace habitable, cette propriété comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Ce bien allie charme traditionnel et modernité. Le mas bénéficie de nombreux équipements, notamment un système d'éclairage extérieur, une alarme et un vidéophone pour un confort et une sécurité accrus. Sa piscine accueillante est parfaite pour se détendre sous le soleil du sud de la France. En plus de son jardin verdoyant, cette maison de caractère offre des espaces extérieurs conviviaux, idéaux pour des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montélimar, une véritable invitation à la sérénité.

REF715TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre de 276 m² se niche au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, assurant un calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d’exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d’accueil. Vous profiterez également d'un parc arboré, entièrement clos, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Des box à chevaux et de vastes espaces sont à disposition pour les passionnés de nature et d'animaux. Avec son cadre provençal authentique, cette propriété à acheter à Montélimar allie charme, confort et tranquillité.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Découvrez cette propriété à vendre située à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 10 pièces, avec 345 m² habitables et un terrain de 2 064 m², est un bien d'exception. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Les espaces de vie lumineux comprennent : - Une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. - Un salon baigné de lumière avec cheminée d’époque et bibliothèque intégrée. - De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur Valence. - Plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative avec baignoire balnéo.Pour les loisirs, profitez d'une salle de sport de 48 m² avec sauna, d'une cave à vin aménagée dans la tour, et d'une piscine chauffée avec pool house. Le niveau inférieur est un sous-sol complet aménagé avec un appartement indépendant de 38 m², idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi que de généreux espaces de rangement et quatre garages fermés, un atout rare en milieu urbain.Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est un véritable coup de cœur dans le secteur le plus recherché de Valence. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Valence. Contactez Boris pour obtenir un dossier complet.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est niché au cœur des collines avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. S'étendant sur 7 hectares de bois et prairies, la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau vous attendent, avec accès à une jolie terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une sublime piscine de 11 x 5,5 m. Idéale pour une maison de famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Magnifique propriété à Chabeuil, Drôme, Rhône-Alpes, datant des XV°/XVIII° siècles, offrant plus de 500 m² habitables et des dépendances sur un terrain de plus d’1 hectare. Un lieu historique, situé entre la vallée du Rhône et le pied du Vercors. En franchissant un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, remises, pigeonnier, lavoir et four à pain. La maison de maître présente un somptueux hall d’entrée, 3 salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, salle d’eau et toilettes sont disponibles. Un escalier majestueux mène au premier étage où se trouvent 6 chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présents au 2° étage et des caves, au sous-sol. La propriété dispose d’une deuxième cour intérieure avec 3 granges et une habitation de 130 m² comprenant une pièce de vie/salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau à l’étage. Le parc arboré, avec sa piscine, offre un espace intime et préservé. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de vie à concrétiser. Proximité avec le TGV et l’Autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF70099HA : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, une ancienne filature en pierre de plus de 1100m2 datant du XVIIIème siècle, a été parfaitement rénové et offre une vue imprenable sur la campagne et le village.La toiture est sans amiante et la charpente en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont présents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et aucun travaux de structure ne sont à prévoir.Au rez-de-jardin, accessible depuis le parc, se trouve une grande salle de réception de plus de 280m2, équipée de sanitaires, tables et chaises, avec des cloisons amovibles pour une configuration modulable.La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un étuve, extracteur, four vapeur, légumerie, chambre froide et tables en inox. Deux autres salles ainsi qu'une cuisine avec salle de pause pour le personnel, lingerie, chaufferie et réserve complètent cet espace fonctionnel.À l'étage, accessible via le parking, vous trouverez des bureaux, une bibliothèque, des sanitaires, douches et 16 chambres. Le bâtiment, classé ERP 4ème catégorie, est aux normes incendie et PMR pour recevoir du public. De plus, le grenier est aménageable.L'ancienne maison du gardien, d'environ 100m2, propose deux appartements indépendants, chacun composé de 2 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking sécurisé accessible aux camions, d'un jardin paysagé, arboré et d'un terrain bordé par un ruisseau, totalisant plus de 1ha clôturé. Pour compléter le tout, une piscine aux normes avec filtration sable et vanne multivoie est présente.Cet ensemble immobilier est idéal pour tout projet d'accueil ou de séjours thématiques, et offre des possibilités de création de lofts ou d'appartements. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet exceptionnel projet. Exclusif Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10840€ ~ 14820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

REF720TV EXCLUSIVITÉ; Swixim International vous propose cette magnifique propriété à vendre à Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la Drôme Provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, 15 km de Nyons et 10 km de Dieulefit, cette maison provençale se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, idéale pour un achat de propriété à Grignan, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Spacieuse et modulable, 4 chambres disposant chacune d'une salle d’eau privative pour un confort optimal. - Piscine privée : Piscine extérieure parfaite pour se détendre, jouissant d'une vue spectaculaire sur la Drôme Provençale. - Cuisine d’été : Espace extérieur équipé pour des repas conviviaux, parfait pour apprécier le climat provençal. - Terrasse : Grande terrasse offrant un cadre idéal pour des repas ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel.Terrain : Environnement naturel et calme, entouré de verdure.Atouts majeurs : - Calme absolu : Un havre de paix dans une région touristique prisée, loin de l’agitation. - Potentiel locatif : Emplacement stratégique près de Grignan, Nyons et Dieulefit, parfait pour des locations saisonnières grâce à la piscine, à la vue et à la cuisine d’été.Proximité : À quelques minutes des villages pittoresques, des marchés provençaux et des sites culturels comme le château de Grignan.

Cette propriété d'exception à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur des pré-Alpes, entre Vercors et Mont Ventoux, où la beauté des montagnes et des champs de lavande s'allie à l'esprit de la Provence. Établie à 800 m d'altitude, l'ancienne propriété agricole est entourée de 214 hectares de bois, landes et pâturages, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. Accessible par un chemin carrossable de 2 km, ce domaine, ancien hameau, comprend deux bâtis subdivisés en 5 maisons indépendantes. Rénové et agrandi en 2017, le domaine allie tradition et modernité avec des constructions éco-conçues contemporaines en bois et en acier intégrées au bâti en pierres drômoises. Au total, les 5 maisons offrent une surface d'environ 600 m², comprenant 5 cuisines, 5 séjours, 17 chambres et 17 salles de bains/aau, pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes. Chaque logement dispose d'un espace de vie autonome et d'une terrasse. Le domaine comprend également une grande salle d'activité, une piscine d'eau de source chauffée, un espace de yoga en plein air, un verger, un four à pizza et un barbecue, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Les 214 hectares se composent principalement de terrains orientés au sud, avec 20 km de sentiers pédestres, rendant cette propriété à acheter à Grignan idéale pour les passionnés de nature. Situé à 30 minutes de Grignan et proche de plusieurs services, ce domaine rare offre un cadre de vie inégalable pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en permettant une activité d'hospitalité et de séminaires. Cette propriété unique, mélangeant le bâti traditionnel et contemporain, présente un potentiel d'investissement prometteur. DPE : D et E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.