vente de propriété de luxe à Montagny-lès-Beaune, France

Réf 70532PP : Beaune Opportunité à ne pas manquer aux portes de Beaune : superbe propriété rénovée du 19ᵉ siècle avec une extension moderne. Située dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette propriété de prestige de plus de 300 m² habitables, rénovée récemment, a été réaménagée en 2023, ajoutant une surface habitable supplémentaire de 200 m². Avec ses 15 pièces, elle se prête parfaitement à un projet personnel avec des logements indépendants ou à une activité professionnelle, tels que des chambres d'hôtes et un gîte. Caractéristiques principales : Une demeure de caractère avec de belles prestations : La partie principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, et un escalier menant à un premier étage avec deux chambres sous mansarde. La seconde partie dispose d’un séjour, d’une buanderie, de toilettes, et à l’étage, trois chambres avec salle d’eau, toilettes, et un espace SPA pour un confort optimal. Un logement indépendant duplex de 67 m² récemment construit, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre au 1ᵉʳ étage et deux chambres sous mansarde. Les équipements : garage, cellier, cave, chaudière gaz neuve, système de climatisation réversible pour l’extension. Extérieur : terrain clos et aménagé de 4 725 m², avec un superbe arboretum, idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne dans un cadre chargé d’histoire. Une propriété de luxe à acheter à Beaune pour ceux cherchant un lieu multifonctionnel alliant charme, confort et potentiel d’exploitation. DPE en cours. Situé à 7 min du centre de Beaune avec accès autoroutier A6. À voir rapidement, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3398€ ~ 4598€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

iad France - Laurent Porcheret vous propose : Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette propriété est proche des grands axes et se trouve à 1h 30 de Lyon et 2h de Paris (TGV), à mi-chemin entre Châlon et Beaune, la capitale des vins de Bourgogne. Cette demeure en pierre se distingue par son cadre élégant, authentique et parfaitement entretenu, au cœur des vignobles et de la nature.Derrière une façade de caractère, la maison principale révèle des matériaux nobles : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, est agencée autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur agrandissent naturellement la maison, offrant une vue sur la cour et le jardin.À l’étage, les chambres séduisent par leurs beaux volumes sous charpente, alliant confort contemporain et charme ancien. Un gîte de qualité, actuellement exploité, complète l'ensemble et peut poursuivre son activité ou être relié à l’habitation principale selon vos projets de vie.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain aménagé, comprenant : Piscine avec espace détente, terrasse et pergola pour les repas d’été, court de tennis privé, spa, dépendances et espaces de réception.Un lieu rare, parfait pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité touristique.La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte. Le soir, la propriété offre une ambiance unique face aux couchers de soleil.Une propriété rare sur le secteur, que vous aurez l'occasion d'apprécier pour son caractère et ses volumes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Brigitte et LaurentHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435.

Réf. 70312 PP – Située dans le secteur de Mercurey, à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Ce bien immobilier, à seulement 30 minutes de Beaune, se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m². La maison principale rénovée de 304 m² habitables conserve un charme d'époque avec parquet d’origine, tomettes, et cheminées. Vous trouverez également un gîte indépendant de 90 m², un espace de réception de 210 m², ainsi que des dépendances et caves voûtées totalisant 200 m². La propriété dispose également d'une cour intérieure et d'une piscine couverte, parfaite pour la détente. Ce domaine offre de multiples possibilités pour un achat de propriété de luxe à Beaune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite grandement les déplacements.

À seulement 20 minutes de Beaune, 25 minutes de l'autoroute A6 et 45 minutes de la gare TGV du Creusot, 1h30 de Lyon et 2h00 de Genève, cette Propriété à vendre à Beaune d'environ 10 hectares vous offre un cadre naturel préservé avec un beau potentiel pour la chasse et la pêche. Sur une surface d'environ 2,4 hectares, une ancienne ferme partiellement rénovée d'environ 145 m² dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains. Un garage attenant et un chalet complètent le bâti. Composée de deux étangs, cette propriété offre aux chasseurs et pêcheurs un superbe terrain de jeux : le premier étang d'environ 2,5 hectares récemment nettoyé possède une frayère, un système de vidage, un îlot et des plages, et le second, d'environ 3,5 hectares, nécessite un entretien. Des terres agricoles et bois sur 2,5 hectares complètent l'ensemble, avec la possibilité de louer 38 hectares de plaine de chasse aux alentours. Le chauffage et la climatisation sont garantis par une pompe à chaleur, et la maison est alimentée en eau potable via une source située sur le terrain, y compris adoucisseur, lampe UV et osmoseur. Un lieu rare en Côte-d'Or, Bourgogne pour les amoureux de la nature, de la chasse et de la pêche. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, propriété située à Beaune, Côte-d'Or (21), en région Bourgogne. Cette maison bourgeoise se trouve en plein cœur du village, offrant un véritable havre de paix avec un jardin de 2 500 m² et une cour intérieure protégée par de hauts murs. L'ensemble se compose de deux corps de bâtiment entourant une cour gravillonnée, ombragée par de grands arbres, ainsi qu'un joli jardin avec piscine chauffée. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse dans une véranda, d'un séjour, d'une entrée avec dressing, d'un salon et d'une chambre en suite. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont un dortoir et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un espace buanderie/chaufferie et trois caves complètent le tout. Les parquets, plafonds à la française et moulures ajoutent une touche d'authenticité et de charme. En face de la cour, une grande dépendance entièrement rénovée propose cinq chambres, dont une parentale, ainsi qu'une cuisine et un vaste salon-salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'hébergement touristique tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes, ainsi que pour l'organisation de séminaires. Située à 30 minutes de Beaune et de Chalon-sur-Saône, à 15 minutes de la gare TGV reliant Paris et Lyon. Cette propriété de luxe à acheter à Beaune est présentée par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté, joignable au +33 (0)6 19 24 61 53.

Réf 70765PPProche de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.Nous vous présentons cette ravissante ferme du 18ᵉ siècle, totalisant 250 m² habitables, à seulement 10 minutes de Beaune. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété à acheter à Beaune allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des finitions de qualité ainsi que de grands espaces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grange aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins et une cave à vins.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi que deux suites avec coin salle d'eau et toilettes. Une pièce de vie aménagée avec kitchenette équipée et accès indépendant ouvre des possibilités pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, de soues réhabilitées pour le rangement, d'un espace barbecue avec cuisine d'été, d'un pool house, d'une piscine chauffée de 10 x 5 m, d'un spa et d'un court de tennis, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1,5 hectare.C'est une occasion rare à saisir sur le marché de la vente propriété Beaune.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Pascal PLASSARD au +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3310€, selon les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70711 PP ExclusivitéÀ la recherche d’un bien unique, nous vous proposons de découvrir ce Manoir du XVIIIe avec une vue magnifique sur un château médiéval et le canal de Bourgogne. Cette propriété d'une surface de 650 m² vous offre la quiétude dans un lieu raffiné et chaleureux.Un petit parc aux arbres d’essences variées et des roses anciennes participent à la sérénité des lieux. Pour votre détente, une piscine et un tennis sont à disposition.Vous profiterez d’une situation géographique idéale. En effet, situé à égale distance de Dijon et de Beaune, vous partirez à la découverte des vieux châteaux et des demeures historiques, des anciennes abbayes et des plus prestigieux vignobles, tels que Nuit Saint-George, Pommard et Meursault. Cet emplacement est également parfait pour développer une activité de chambres d’hôtes.Détails du bien :Surface habitable de 515 m² sur un terrain d’environ 4650 m².La maison principale comprend :- Une grande cuisine avec un espace repas de 61 m²- Un vaste séjour de 75 m²- Deux salons de 75 m² et 88 m²- Bureau- Bibliothèque- 6 chambres spacieuses avec 5 salles de bainExtérieur :- Une dépendance- Un pigeonnier- Une cave- Terrasses, piscine (10 m x 5 m)- Cour et jardin aménagésPour votre information, la propriété a bénéficié d’une rénovation entre 2005 et 2010.Accès autoroutier A6 et A38 à 7 minutes.Coup de cœur assuré. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 7401€ ~ 10014€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70704PP BEAUNE-CENTREÀ la recherche d'une propriété à acheter à Beaune ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, située à proximité du centre historique de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité, cette résidence spacieuse de 386 m² habitables s'étend sur trois niveaux au sein d'un écrin de verdure.Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert un magnifique escalier. L'espace de vie lumineux et agréable se compose d'une cheminée, d'un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, et une suite parentale avec salle de bain.Au deuxième étage, un palier, un couloir, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une vaste salle de jeux et un dortoir offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille ou pour recevoir des invités.En annexe, vous pourrez profiter d'un bureau indépendant de 60 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle, doté d'une cuisine et de toilettes. Deux appartements T1 (30 m²) et un T2 (40 m²), entièrement équipés, viennent compléter cette offre, idéals pour la location ou tout autre projet.Les passionnés de vin apprécieront la cave et le caveau dédiés à leur hobby.À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle arborée de 1 840 m², soigneusement aménagée, incluant différents espaces de détente ainsi qu'une piscine récente sécurisée de 13 x 4 mètres pour profiter au maximum des journées ensoleillées.Ne tardez pas à visiter cette propriété à vendre, rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 7450€ ~ 10090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située dans la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette élégante propriété de caractère, développant une activité hôtelière et de restauration, offre un cadre de vie privilégié alliant charme et confort. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, l'ensemble immobilier est entouré d'un jardin paysager, offrant à sa clientèle un espace tranquille dans une région riche en patrimoine et en gastronomie. Disposant de 8 chambres accueillantes, d'un restaurant d'une capacité d'environ 20 couverts, et d'une piscine propice à la détente, l'établissement a su se forger une solide réputation tant auprès de la clientèle française qu'internationale. Avec une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce, ce bien pourrait correspondre à un projet hôtelier ou de restauration prometteur. Prix de vente des murs et fonds de commerce : 850 000 € FAI à la charge du vendeur. Contactez Maud COMMARET EI au 06 66 81 67 41 pour plus d'informations.

Propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne. Cette maison de ville indépendante, élevée sur cave voutée, se trouve au sein du quartier historique de Beaune. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Beaune, avec des volumes spacieux répartis sur trois niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, qui bénéficie d'une belle luminosité orientée Sud-Est, ainsi que quatre chambres et trois salles de bains. En plus, vous disposerez d'une grande cave voutée et d'un garage fermé. Détails de la propriété :- Surface habitable : 156 m2 environ- Dépendances : Garage pour une voiture et grande cave voutée.Autres informations :- DPE : Consommation Énergie E / GES B- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 389 - Exclusivité Burgundy Home & Services. Cette maison, avec ses espaces de vie indépendants et agréables, ne fait pas partie d’une copropriété.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

À vendre, cette propriété située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, est un ensemble immobilier composé de divers bâtiments, implanté au cœur d'un village viticole renommé, à quelques minutes de Beaune. Ce bien s'avère idéal pour le développement d'une activité professionnelle dans le secteur viticole tout en offrant la possibilité de transformer les lieux en une charmante demeure familiale avec des dépendances. Des travaux sont à prévoir.Description :- Surface habitable de la maison principale : environ 700 m²- Surface du terrain : environ 822 m², clos de mursMaison principale :- Cuisine, pièce de vie- 3 à 4 salons - 7 chambres et bureaux- GreniersDépendances et commodités :- Caves voûtées (environ 290 m²) - Cuverie (environ 110 m²)- Espaces de stockage- Grands greniers (180 m²)Informations complémentaires :- DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 396 Burgundy Home & ServicesCette propriété offre un potentiel de développement remarquable, avec environ 700 m² habitables possibles. La façade sur rue assure une excellente visibilité pour une activité professionnelle, tandis que la vaste cour intérieure fournit un cadre paisible, parfait pour un jardin d'agrément ou le stationnement. Les vastes caves voûtées, tant par leur taille que leur architecture, suggèrent la possibilité de développer une activité liée au vin ou de servir de cave de réception et de stockage.

Propriété à vendre située à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier, idéalement placé, se compose de trois bâtiments. Le premier bâtiment, d'une superficie habitable d'environ 325 m², offre la possibilité de créer jusqu'à 6 logements ou bureaux. Le deuxième bâtiment comprend trois duplex modernes avec extérieur et parking, entièrement rénovés, totalisant environ 176 m². Le troisième bâtiment est à l'état brut avec une surface d'environ 290 m². Tous les réseaux (eau, électricité, télécom avec fibre) ont été remis à neuf. Vous trouverez également un terrain et des places de stationnement. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3 370 000 €. Référence : LB1014952. Contactez LEGATIS BEAUNE, Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

Située dans l'un des villages viticoles les plus réputés de la Côte-d'Or, à seulement 7 minutes de Beaune, cette belle maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Un petit appartement avec accès indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir vos proches. Le jardin, attenant au salon d'été, est entièrement clos et assure une intimité appréciable. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir les superbes caves voûtées, accessibles depuis la maison ou l'extérieur. Description - Surface habitable : 350 m2 environ - Surface terrain : 220 m2 environMaison principale (350 m2 env.)- 3 salons, vaste cuisine aménagée - 1 bureau, dressing, buanderie - 2 suites avec SDB, WC - 1 appartement avec 1 chambre / SDE et salonDépendances & commodités- 3 caves voutées - Garage, chaufferie - Dépendances en pierre dans le jardin - Grands greniers - Rénovations de qualité, datant de moins de 5 ansInformations complémentaires- DPE : Consommation C / GES A - Estimation coût de l’énergie : Environ 3000 euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 417 Burgundy Home & Services Cette propriété classique avec une vue dégagée est située au cœur d'un village de renom, à proximité de Beaune, et dispose d'un charmant jardin clos ainsi que de nombreuses dépendances, parfaites pour vos projets.

En exclusivité, Éric Dreyfus vous propose, au cœur de la Bourgogne, près de Beaune et du vignoble, à 20 minutes de la sortie d'autoroute, un ancien moulin du XVe siècle entièrement réhabilité, situé dans un cadre enchanteur au bord d'une rivière, idéal pour les passionnés de pêche, de chasse et de nature. Cette propriété de 3 ha, comprenant une maison de gardien et des dépendances, allie le charme de l'ancien au calme et à l'authenticité. Elle peut servir d'habitation principale, de maison d'hôtes ou d'atelier d'artiste. Cette propriété à vendre est une belle opportunité à découvrir dans le département de la Côte-d'Or.

À quelques minutes de Beaune, au cœur des célèbres vignobles de Bourgogne classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve une propriété exceptionnelle qui s'étend sur plus de 4,34 hectares de parcs, bois et jardins dans un environnement préservé. Ancien domaine de la famille CHAMPY, l'une des plus anciennes maisons de vin de la région, cette propriété comprend trois bâtiments principaux : un château du 19ème siècle, une longère du 18ème siècle et un pavillon de chasse du 17ème siècle. Ensemble, ils totalisent 1042 m² pour le château et 346 m² de dépendances, dont 196 m² aménagés, avec 15 chambres réparties sur l'ensemble des bâtiments. La façade du château, ornée d'une marquise attribuée à Gustave Eiffel, confère à cette propriété un caractère historique et architectural unique. Le domaine a été entretenu et modernisé, alliant charme d'origine et confort contemporain. Doté d'infrastructures permettant une exploitation immédiate ou un usage résidentiel hors du commun, il inclut des cuisines professionnelles, une salle de fitness, des caves et divers espaces techniques. Une grange d'environ 200 m², actuellement utilisée en atelier de stockage, offre un potentiel d'extension ou de réaménagement. Le parc paysager, traversé par un ruisseau et des sources, constitue un havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires et de faune locale. La piscine ensoleillée, orientée sud-ouest, est parfaite pour la détente. Situé à 10 minutes de l'A6, à 15 minutes de la gare de Beaune et à seulement 5 minutes de Meursault, avec des commerces à proximité, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région renommée pour ses vins et sa gastronomie. C'est une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des passionnés de patrimoine, offrant la possibilité de développer des gîtes, chambres d'hôtes ou d'organiser des événements prestigieux. Cette propriété d'exception à Beaune est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette belle propriété à vendre située dans une ville des Hautes Côtes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. L'ensemble se compose de deux maisons, d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'une agréable cour et de dépendances. Vous aurez la possibilité d'accéder par le haut ou le bas de la propriété, avec des espaces de stationnement dédiés. La façade en pierre et l'entrée de la maison principale vous accueillent chaleureusement. À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial adjacent à une grande cuisine dotée d'un espace dinatoire et d'une ancienne cheminée à foyer ouvert, propice à des soirées chaleureuses. L'espace nuit est constitué de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la vaste chambre parentale dispose d'une grande salle de bain avec des toilettes séparées et un sauna. Au rez-de-cour, la buanderie et le garage offrent des volumes fonctionnels intéressants. À gauche de la maison principale, une seconde habitation rénovée pour un gîte comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, une buanderie avec toilettes invités, et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Les magnifiques charpentes et les matériaux de qualité apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'arrière, un jardin arboré bien entretenu avec terrasse, grande piscine chauffée et un abri pour le local technique viennent compléter ce bien. Cette propriété est idéale pour une habitation principale, une exploitation de gîte ou en résidence secondaire. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Dorothée LOZACHMEUR au 06.63.53.13.48, EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11647 - EXCLUSIVITE - Côtes du Couchois, en cœur de village, à 30 min de Beaune, belle propriété pleine d'authenticité et de charme aux origines datant du XVIIème siècle avec cour et jardin intérieurs bien végétalisés. La ruelle à traverser et une porte ancienne ouvrent sur un second jardin privatif, clos de murs et paysagé de 461m2. La maison principale offre des volumes intéressants, avec un potentiel d'extension dans les combles, et un pavillon d'invités ravira les futurs propriétaires et leurs hôtes. Une grange avec pressoir et un superbe caveau voûté rappellent que nous sommes sur les terres de la Bourgogne viticole. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une propriété à Beaune. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3040 EUR et 4150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette charmante propriété, située au cœur d'un village viticole, offre un espace de vie agréable avec un parc bien entretenu de 2 700 m². La maison principale, élevée sur 4 caves, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un cellier et un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Vous trouverez également une salle à manger et un salon décoré de tapisseries et boiseries traditionnelles. Le niveau est complété par 3 chambres et une salle de bains. En prolongement, une ancienne cuverie et un garage sont accessibles depuis la cour. Le parc abrite un pavillon à rénover d'environ 60 m², deux bassins d'agrément communicants et un puits, ainsi qu'un pigeonnier et son annexe. Ce bien unique sur le marché saura séduire les amateurs d'espaces de qualité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien présenté par Pauline Devillard, agent commercial EI.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Beaune, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Offrant une vue imprenable sur les vignes, cette propriété est actuellement divisée en une section professionnelle et une section résidentielle. La partie professionnelle comprend un gîte avec quatre chambres, quatre chambres d’hôtes, une cuisine professionnelle avec salle de restauration, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'une salle de massage, d'une cabine de sauna et d'une douche. Cette section a bénéficié d'une rénovation partielle ces dernières années. La partie habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois salles de bains et d'une mezzanine qui surplombe le séjour. L'emplacement privilégié de cette propriété, en bordure du village, permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les vignes environnantes, offrant ainsi un cadre paisible aux amoureux de la nature. Description :Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 environ.Surface habitable (privée) : 250 m2 environ.Superficie du terrain : 5 264 m2.Chambre d’hôtes :- Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être.- Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB.- Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine.Maison d’habitation :- Séjour / Cuisine ouverte.- Mezzanine.- 3 chambres et 2 salles de bains.- 1 suite / SDB / Dressing.Dépendances et commodités :- Deux caves voûtées.- Dépendance en pierre.- Chaufferie.- Piscine chauffée et jacuzzi.- Garage pour deux voitures.- Grand parking.Informations complémentaires :- DPE : Consommation énergie C (105), Émissions GES D (31) pour la maison d’habitation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.- REF BHS 388 Burgundy Home & Services.Cette grande propriété est idéale pour un projet professionnel ou familial. L'ensemble est en bon état de rénovation, et son emplacement au cœur d'un village pittoresque en fait un bien exceptionnel. La vue sur les vignes, notamment depuis la piscine, saura séduire les amateurs de Bourgogne. Située à seulement 15 minutes de Beaune avec un accès rapide à l'autoroute A6.

Située à Demigny, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété impressionnante du XIXe siècle offre plus de 250 m2 habitables au sein d'un parc paysager s'étendant sur plus de 15 000 m2, incluant un verger, une piscine et un charmant bief en fond de parc. Le rez-de-chaussée présente un spacieux séjour traversant d'environ 80 m2, doté d'un parquet en chevron et d'une cheminée contemporaine, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour la convivialité et la contemplation. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme reliée à l'espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un petit salon de lecture et de trois chambres, l'une d'elles bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un cadre harmonieux et intimiste. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux, grange d'environ 80 m2 et atelier, idéaux pour accueillir famille, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc, agrémenté de diverses essences et d'une piscine, traversé par un bief, confère à l'ensemble une atmosphère privilégiée alliant élégance et sérénité. Cette propriété rare constitue une opportunité pour une clientèle exigeante en quête de confort et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception.

Découvrez cette propriété à vendre à Meursault, Côte-d'Or, Bourgogne, qui a été joliment rénovée. Elle offre de beaux espaces et une vue dégagée sur le vignoble environnant, accessible depuis la salle à manger et la cuisine. L'entrée vous mène à deux chambres, l'une dotée d'une salle de bains et l'autre d'une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Une chambre en suite se situe au deuxième étage. Deux caves complètent ce bien, vendu entièrement meublé. Les commerces sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, consultante Bourgogne Franche-Comté.

À seulement 2 minutes de Meursault, découvrez cette propriété à vendre alliant caractère et fonctionnalité. L'entrée vous séduira avec ses volumes impressionnants et l'élégance des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque espace a été repensé pour créer une ambiance unique et chaleureuse. Le bel escalier intérieur en pierre vous mènera au premier étage où un charmant salon, accompagné d'une pièce aménagée en bar, vous attend. La première suite comprend une chambre, une salle d'eau et un toilette. À gauche, le salon avec cheminée promet convivialité, suivi de l'élégante salle à manger et d'une cuisine sur mesure. À l'opposé, la grande suite dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une buanderie. L'actuel bureau pourrait devenir une chambre supplémentaire si besoin. En rez-de-jardin, une vaste pièce de réception permet de profiter des extérieurs, incluant cour, terrasse et pelouse. Accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, le caveau donne accès à l'une des grandes caves. Un appartement indépendant avec salon, salle d'eau et chambre de caractère complète le tout. Garage et dépendances disponibles. Chauffage par chaudière à pellets récente, toitures entièrement refaites et grands greniers à aménager selon vos besoins. Idéalement situé au cœur du village, ce bien est parfait pour un projet professionnel. Ce domaine viticole ancien allie charme traditionnel et modernité. Pour plus d'informations, contactez Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des célèbres villages viticoles de Meursault et Chassagne Montrachet, et à 20 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saône, cette Propriété à vendre à Chaudenay offre un charme indéniable. Elle se compose d'une maison de Maître datant du XVIIème siècle, avec 288 m² habitables, ainsi qu'une dépendance aménagée, le tout sur un parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée. Accessible par une cour privative, l'entrée se fait sous un porche couvert avec une porte cochère, révélant un univers intime. Le jardin qui entoure la maison est particulièrement beau, et un perron typiquement bourguignon mène à un hall d'entrée desservant un vaste salon avec cheminée, un bureau, une salle de billard, une cuisine aménagée, cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants, un jardin d'hiver, un grenier aménageable, des caves et un garage. Ces beaux volumes sont embellis par des éléments de caractère et de nombreux rangements. La dépendance, reliée à la maison principale par le porche d'entrée, offre une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d'artiste et cuisine d'été. Le parc, paysager et varié, propose de nombreux espaces intimistes ainsi qu'une piscine chauffée, le tout sur une superficie cadastrée de 1ha 46a 37ca. Proche de toutes les commodités et d'une gare TER à 5 minutes, cette Propriété est idéale pour une maison de famille. Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.