vente de propriété de luxe avec terrasse à Saint-clement, France

iad France - Adeline Daumard vous propose: Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovée Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée Une mezzanine lumineuse 3 chambres confortables Un garde-manger et une buanderie Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un sauna pour des moments de détente Eau de source naturelle alimentant la maison principale Un second bâtiment dédié à l’accueil touristique Idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : 2 gîtes en excellent état Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets Un cadre naturel rare & préservé 14 hectares de forêts, prairies et berges privées 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite Nombreuses balades possibles sur le domaine Équipements & confort Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien, et équipements divers Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique Les atouts Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville Cadre enchanteur au bord de l’eau Aucun travaux à prévoir sur la partie principale Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes Possibilité de développer l’hébergement insolite Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété à vendre à Allassac, Corrèze (19), en région Limousin : Le Logis de la Providence, un ancien couvent rénové avec soin, offrant 665 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m². Si vous recherchez une propriété d'exception, ce bien chargé d'histoire ne demande qu'à écrire une nouvelle page avec vous. Situé au cœur d'un charmant village, proche des commerces et services, et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien couvent du XIXe siècle allie patrimoine et potentiel d'exploitation. L'accès rapide aux autoroutes A20 et A89 vous relie à Limoges, Clermont-Ferrand, Brive et Toulouse, tout en vous plaçant au centre d'une belle région touristique, riche en lacs et en villages de caractère. À proximité, vous pourrez découvrir de nombreux sites touristiques, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges-la-Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine, etc.). La propriété se compose comme suit : - Partie principale : un hall d'entrée menant à une magnifique cour intérieure, 5 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon élégant de 40 m² avec cheminée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante aménagée de 27 m², et une salle à manger de 20 m². - Partie locative : 5 logements T2/T3 meublés de 45 à 60 m², chacun avec terrasse extérieure et stationnement, idéaux pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les dépendances et le potentiel d'aménagement comprennent : - Un grenier de 500 m² aménageable, - Une ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter, - Un atelier de 50 m², - Deux caves, dont une voûtée en pierre, - Un puits fonctionnel dans une petite tour à toit d'ardoise. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent un parc arboré, parfait pour la détente ou des événements, ainsi qu'un parking privatif. Les atouts de cette maison comprennent le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des façades en pierre, et un accès rapide aux autoroutes, tout en étant au calme, à proximité des sites touristiques. Ce bien offre de multiples possibilités d'usage : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Martine DUGAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) au 06 28 29 33 44 (réf. 587568).

Située sur la commune d'Ussac, à seulement 5 minutes de voiture du centre-ville de Brive, cette propriété spacieuse d'environ 181m² habitables, dont 125m² de plain-pied, est idéale pour un achat de propriété à acheter Ussac. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à l'extérieur, une cuisine spacieuse, trois chambres, dont une de 20m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace peut être aménagé selon vos désirs, avec une salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande chambre. Les combles sont également aménageables pour plus d'espace. Le sous-sol intégral dispose de deux portes de garage, offrant amplement d'espace pour plusieurs véhicules et le stockage de vos affaires. La maison se trouve sur un terrain d'environ 1759m², avec un jardin clos et sécurisé, et est en excellent état général. La luminosité et le charme de cette propriété devraient vous séduire pour y réaliser votre projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette propriété située à SAINT SORNIN LAVOLPS, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, est à vendre. Profitez de cet espace naturel à proximité du centre du village. Vous y trouverez une variété d'hébergements confortables comprenant 9 bungalows adaptés aux familles, 8 mobil-homes modernes, ainsi qu'un chalet spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un bloc sanitaire complet et un snack-bar convivial avec terrasse ajoutent à l'attrait de la propriété. Avec une capacité d'accueil modulable, cette propriété offre des équipements de qualité pour satisfaire tous les types de clientèle. Les murs font également partie de la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat de propriété à SAINT SORNIN LAVOLPS.

Propriété unique à Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin, à vendre. Ancien moulin entièrement restauré, cette propriété se situe dans un cadre idyllique en bord de rivière. Composée de plusieurs appartements et huit chambres suites, elle est idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Le domaine s'étend sur un parc arboré et propose des équipements remarquables tels qu'une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, une fontaine majestueuse et un vaste garage. Avec la capacité d'accueillir de 20 à 25 personnes, cette propriété est parfaite pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des événements privés. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne et à proximité des plus beaux villages de la région, cette propriété rare offre un mélange de prestige et d'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.917385

Située dans le charmant village de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette belle propriété en pierre saura vous charmer par son authenticité et ses espaces généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut également servir de résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. S'étendant sur deux niveaux, la propriété comprend sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, l'un d'eux étant équipé d'une douche. Le grenier, qui peut être aménagé, occupe toute la surface de plancher et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine accompagnée de son local technique. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de plus de 7400 m², un véritable écrin de verdure au cœur d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, parfaite pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié.

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

Cette magnifique propriété à vendre, située à Égletons dans le département de la Corrèze, en région Limousin, a été érigée au XIXe siècle et respecte les codes architecturaux de son époque. Son cachet authentique et son élégance intemporelle la rendent unique. Avec ses boiseries ornementales, ses parquets patinés et ses volumes généreux baignés de lumière, chaque détail témoigne du raffinement d'une autre époque. Cette demeure offre une surface habitable de plus de 380m², six chambres et de nombreuses options d'aménagement. Nichée sur un parc de 1400m², idéalement exposée et dominant le paysage, cette propriété fait partie des plus belles résidences du centre historique d'Égletons. De plus, elle comprend deux dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, invités ou projets locatifs.