vente de propriété de luxe à Flavigny, France

Propriété à vendre à Cornusse, Cher (18), dans la région Centre. Découvrez une opportunité unique avec le Château de Cornusse, aussi appelé Château des Templiers, un domaine patrimonial sur environ 12 hectares. Situé à seulement 33 km de Bourges, ce site présente un fort potentiel pour des activités hôtelières, événementielles ou culturelles. Le château, dont les origines remontent au XIIe siècle, est accompagné de plusieurs dépendances, d'un moulin et d'autres bâtiments dans un cadre naturel préservé. Depuis 2007, près d'1 million d'euros ont été investis dans la restauration, en vue d'un futur développement. La propriété se prête à divers projets, incluant un hébergement de 40 chambres, un restaurant et des activités événementielles. Proximité des commodités et de Bourges, qui sera la Capitale européenne de la culture en 2028, renforce l'attractivité de cet investissement. N'hésitez pas à explorer l'achat de cette propriété à Cornusse.

Propriété à vendre à SANCOINS, dans le département Cher (18), région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce centre équestre situé à seulement 400 m du centre-ville, sur la route du Veurdre, et s'étendant sur 45 135 m². Ce bien comprend une piste de 700 mètres, 10 parcs clôturés avec distribution d'eau automatique, ainsi qu'un mobile-home de 40 m² et un chalet en bois de 90 m². Les installations sont complètes avec des box, un barn, et un hangar pour véhicules. Une opportunité d'achat unique dans un cadre bucolique proche des hippodromes.

À proximité de Nevers, à seulement 20 minutes des commodités telles que les écoles et les commerces, cette propriété historique du XVIIIème et XIVème siècle se compose d'un manoir de taille raisonnable avec 280 m² habitables, d'une charmante longère en pierre rénovée de 260 m², ainsi que d'une grange spacieuse de 250 m² sur deux niveaux, comprenant un garage de 46 m², quatre boxes, une sellerie, et diverses dépendances, dont une grande zone de stockage pour le foin. Idéale pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, cet ensemble est niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, agrémenté d'une petite rivière, de magnifiques arbres, de parcelles clôturées avec abri, d'un verger, et d'un espace piscine avec pool house. Cette propriété peut convenir pour une vocation équestre, chambres d'hôtes, hôtel-restaurant ou pour un usage particulier avec deux habitations. Vous pourrez profiter de vastes pièces de réception ainsi que de 9 chambres spacieuses. Habitables immédiatement, l'ensemble est en bon état général, avec d'importants travaux réalisés (fosse septique, doubles vitrages, clôtures de 2 hectares de prés, alarme, plantation d'une trentaine d'arbres, etc.). De belles balades à cheval ou à pied peuvent être effectuées sur la propriété et dans les forêts environnantes. Un fort potentiel de développement est à envisager. Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (848 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie LAMOUREUX, est inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.