vente de propriété de luxe avec terrasse à Sausset-les-Pins, France

Située à Ensuès-la-Redonne dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix entre mer et pinède. À proximité des calanques, cette villa baignée de lumière et de nature offre un cadre de vie exceptionnel. Les volumes spacieux de ses 150 m2 d'espaces ouverts, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur de grandes terrasses orientées vers l'horizon, séduisent à première vue. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une arrière-cuisine bien agencée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux autres salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un pool house, de terrasses ensoleillées et d'un garage de 30 m2, offrant ainsi un espace agréable pour profiter des journées d'été. Entièrement entretenue, cette villa promet confort et douceur de vivre tout au long de l'année. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir un immeuble au Panier, un bien au charme authentique. Il se compose d'un studio de 25 m² au rez-de-chaussée, d'un duplex T2 de 53 m² aux 1er et 2ᵉ étages, ainsi qu'un autre duplex de 48 m² au 3ᵉ et dernier étage. Situé dans le quartier historique du Panier, à proximité de la Cathédrale de la Major, cet immeuble saura vous séduire par ses espaces et son caractère unique, tout en offrant un potentiel d’aménagement au cœur de ce quartier paisible et plein de charme. Ce bien est vendu libre, avec la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Chloé ORCEL 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190/S17805732 Détails supplémentaires : - CO/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (non soumis au régime de la copropriété) - Taxe foncière : 2042€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700€ et 1010€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble à vendre 13002 - 2 Duplex de 48 et 53m² + studio de 25m² - 13002 Le Panier

Située dans un emplacement privilégié surplombant la Corniche Kennedy dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette magnifique maison de Maître de 337 m² au sol (445 m² avec terrasses) est proposée à la vente. À rénover entièrement, cette propriété Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Iles du Frioul. Avec un terrain d'environ 1000 m², un jardin piscinable et un accès direct à la mer, ce bien, construit en 1889, présente un potentiel exceptionnel. Actuellement, la maison se compose de trois logements avec accès indépendant :- Une partie principale de 225 m² répartie sur deux niveaux, incluant une grande terrasse orientée à l'ouest.- Un studio de 20 m² situé au premier étage.- Un appartement de 54 m² au second étage.Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond importante et les éléments d’époque confèrent un caractère unique à l'ensemble. Les espaces peuvent être repensés pour une rénovation de haut standing, avec la possibilité de reconfigurer la villa en un ou plusieurs logements, offrant ainsi de nombreuses options. Un atelier d’artiste de 37 m² et deux places de stationnement à proximité complètent cette propriété à acheter Marseille 7ème.Le prix de vente est de 2 800 000 € H.A.I, avec des honoraires de 140 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 2 660 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C : 912 578 903.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

Découvrez cette propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une parcelle arborée de 500m2, cet immeuble de rapport comprend six lots, dont trois T2 et trois T4, tous loués par des locataires sérieux sans retard de loyer. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une entrée indépendante, ainsi qu'un jardin commun. Avec une surface habitable de 345m2 et des loyers mensuels s'élevant à 5430€ hors charges, ce bien représente un investissement idéal dans un secteur très recherché, garantissant une bonne rentabilité. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120808). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Office Immobilier de Marseille 13005 vous propose en exclusivité à la vente un immeuble de 4 logements (cour et parkings privatifs) situé dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille du 5e arrondissement, à proximité des commerces et des transports en commun, idéale pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble, d'environ 96 m² habitables, comprend deux duplex rénovés de 28 m² chacun, chacun équipé d'une terrasse et de la climatisation, ainsi que deux studios climatisés de 20 m² avec terrasses d'environ 9 m². Les duplex ont déjà bénéficié de travaux de rénovation et le bien est meublé, prêt à être exploité pour de la location meublée ou de la colocation, ou à être reconfiguré selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative ainsi que d'un terrain attenant, offrant des possibilités de construction ou d'extension pour augmenter la surface exploitable. Avantages supplémentaires : - Deux stationnements privatifs - Compteurs électriques individuels pour chaque logement - Climatisation dans les appartements principaux - Possibilité d'agrandissement pour optimiser la rentabilité - Rentabilité estimée à 8% Contact : Michaël COLOMBO - +33757918000, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317. Référence annonce : 6346-MCO Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.32%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec environ 480 € de charges annuelles.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

M-OI Istres vous propose à la vente cette spacieuse demeure des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m2, parfaite pour une famille. Situation et contexte :Installée dans un quartier résidentiel d'Istres, cette maison bénéficie d'une bonne discrétion tout en étant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure :La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Ce niveau inclut également une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. Coin nuit :À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs :Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte permettant de profiter de la baignade une bonne partie de l'année. Prestations complémentaires :La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5100-SKA (Lien direct sur les photos).À votre service : Sophie KABAR - +33757902730Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816Référence annonce : 6425-SKALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Istres vous propose à la vente, référence 5897-ASA, une maison T7 de 168m² située dans un quartier prisé d'Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. En bon état, elle comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de plus de 30m² avec cheminée, une salle à manger adjacente, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux offrent un accès direct au jardin, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500m² et une terrasse accessible par plusieurs pièces offrent un cadre de vie agréable. De plus, un double garage de plus de 40m² permet de stationner plusieurs véhicules et de le personnaliser selon vos besoins, tandis que deux greniers assurent un espace de stockage considérable. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA. Contact : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758. Prix affiché incluant les honoraires à la charge du vendeur de 4.26%. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

ORPI vous propose cet immeuble des années 30, situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport présente un potentiel d'optimisation intéressant, avec une surface habitable de 330 m² et une parcelle de 430 m². Actuellement, il se compose de 8 lots loués, dont 4 studios d'environ 10 m² avec extérieur et 4 appartements T2, chacun avec terrasse ou balcon. De plus, deux lots supplémentaires permettent la création de deux logements d'environ 50 m², avec un extérieur total d'environ 200 m². Tous les appartements disposent d'un espace extérieur, et des revenus locatifs sont déjà en place. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en développant son potentiel locatif. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter. Référence agence : 0000

À proximité immédiate du village de Mazargues, BARNES vous propose une propriété de charme de 183m² habitables (242m² au sol) à rénover avec possibilité d'extension sur une parcelle exceptionnelle de 10 209m² orientée sud.Cette maison d’époque au charme authentique est composée d’une partie historique, correspondant à d'anciennes écuries datant du début XXème siècle, et d’une extension réalisée dans les années 1960. Chaque partie dispose de son accès indépendant, et les deux parties communiquent entre elles par une porte au premier étage.La partie historique se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : deux pièces servant de buanderie et de local de rangement. Au premier niveau : entrée, salon, cuisine, salle de bain et chambre. Au deuxième niveau : combles aménageables d’environ 30m².L’extension se compose également de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, cellier et local chaudière. Au premier étage : une chambre (divisible en deux) et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre avec une terrasse de 15m².Ce terrain paysager exceptionnel, d’une superficie rarissime, permet de profiter de la vue sur les collines marseillaises. Idéale pour des acquéreurs en quête d'espace et de nature tout en restant à proximité d'un des villages les plus prisés de Marseille.Grand bassin cadastré transformable en piscine et forage à 85 m de profondeur avec local technique refait en 2024 pour capter les eaux souterraines. À noter qu'une partie de la parcelle est constructible.Cave en sous-sol d’environ 30m² avec fenêtre. Pigeonnier extérieur d’époque. Une grande terrasse sur le devant de la maison et stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.Prix de vente : 1 490 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 74 500 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur : 1 415 500 €.Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86.R.S.A.C: 912 578 903.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4860€.

Casavo vous propose à la vente cette Propriété de caractère avec piscine située à Marseille 11ᵉ arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé de ce quartier, découvrez cette spacieuse propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale développe un vaste appartement d'environ 140 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m² avec baies vitrées, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier comprend également deux appartements de type T2 et un studio indépendant, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur pour confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², la propriété offre un cadre agréable et un important potentiel d'évolution : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement agréable avec une piscine 4 × 8 avec coque, une cuisine d'été conviviale, et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail. Les atouts du bien incluent une grande superficie habitable, plusieurs logements indépendants, et une possibilité de division en copropriété. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations et visites sur demande, ce bien est commercialisé par Casavo.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Simiane-Collongue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce complexe immobilier, anciennement un hôtel-restaurant, se compose de 30 logements avec une surface habitable totale de 906 m², le tout édifié sur un terrain de 3 553 m² avec des emplacements de stationnement. Il constitue un investissement idéal grâce à son fort potentiel locatif. Le bien comprend : 20 T1 d’environ 21 m², 8 T1 bis de 30 à 42 m², notamment certains avec extérieurs, un T3 de 52 m² avec terrasse, ainsi qu'une grande maison de 130 m² dotée d'une terrasse et d'un jardin. En bon état général, le complexe est régulièrement entretenu, et 25 des 30 logements sont actuellement en location meublée professionnelle (LMP), tandis que 4 logements sont occupés par les propriétaires. Un bien rare et attractif pour les personnes souhaitant investir dans une propriété à Simiane-Collongue.

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel de 278 m2 avec piscine et ascenseur intérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, cette élégante demeure se déploie sur deux niveaux tout en conjuguant confort et raffinement. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC permet d'accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables et divers espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin, complètent ce bien rare. À l'extérieur, une belle piscine et un garage de 36 m2 ajoutent à l'attrait de cette propriété. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat propriété de luxe Allauch.